Listado de promotoras e inmobiliarias de Cantabria

La constructora de INBISA se ha adjudicado el conjunto residencial por un importe superior a los 4 millones de euros

La Asociación de Promotores y Constructores de Cantabria y Caja Cantabria han renovado su apoyo y patrocinio al salón inmobiliario ExpoVivienda Cántabra.

Caja Cantabria, tras el éxito de las tres pasadas ediciones de ExpoVivienda Cántabra, en una prueba más de su apoyo al sector inmobiliario y al comprador de vivienda de la comunidad, ha renovado su patrocinio principal para las dos próximas ediciones. En paralelo a la feria, y dentro de este patrocinio, también se incluye la celebración del IV Foro Inmobiliario ExpoVivienda Cántabra.

El Salón Inmobiliario está apoyado desde su primera edición por el Gobierno de Cantabria, el Ayuntamiento de Santander y la Universidad de Cantabria. Igualmente, han participado en las anteriores ediciones como colaboradores y patrocinadores empresariales Porcelanosa Grupo y Gas Natural.

Al acto de la firma del Convenio han asistido Francisco Martínez y Cristóbal García, director de Negocio y director de Marketing, respectivamente, de Caja Cantabria; Fidel González Cuevas y Javier Rodríguez, presidente y secretario general, respectivamente, de la Asociación de Promotores y Constructores de Cantabria; Alberto Gómez Sánchez, director general de Global 21, organizadora de ExpoVivienda Cántabra; e Iván Ramos, director de ExpoVivienda Cántabra.

ExpoVivienda Cántabra se celebrará del 16 al 19 de octubre en el Palacio de Exposiciones de Santander.

La Asociación de Promotores y Constructores de Cantabria y Caja Cantabria han renovado en el día de hoy su apoyo y patrocinio al salón inmobiliario ExpoVivienda Cántabra.

● Un nuevo concepto basado en la fusión de espacios y el respeto al medioambiente.

MétodoNuzzi y el prestigioso Estudio de Arquitectura Ortiz y León presentan un nuevo concepto de Cocina Biambiental que abre nuevas perspectivas para jugar con la fusión de espacios de doble funcionalidad, diseñados con materiales totalmente reciclables.

Se derriban las fronteras entre estancia para cocinar y ambiente de relax para dar rienda suelta a la imaginación con grandes estancias abiertas que ofrecen mayor flexibilidad a sus usuarios. La cocina se convierte en un nuevo lounge del hogar con nuevas perspectivas que reinventan el concepto de vivienda.

El atractivo stand de Casa Pasarela sirve de escaparate para la exposición de las colecciones más actuales que marcarán la tendencia de la firma en 2008, con nuevas texturas y materiales totalmente reciclables en diferentes acabados; vidrios serigrafiados, estructuras transparentes y juegos armónicos de luz y volumen.

Entre las propuestas más vanguardistas destacan las estructuras cilíndricas realizadas en metacrilato diseñadas para alojar los aparatos electrodomésticos. Unos atractivos elementos modulares de diferentes alturas, disponibles en 25 colores, que pueden colocarse dentro de la estancia destinada al ocio. Las columnas son muy versátiles, cuentan con baldas en diferentes alturas, tamaños y formatos para elegir la combinación que mejor se adapte a cada proyecto. El interior también dispone de zona de almacenaje.

Los muebles bajos se disponen en una gran ele realizada con un nuevo programa exclusivo de MétodoNuzzi cuyo interior está enteramente fabricado en metacrilato con puertas en un innovador vidrio templado de seguridad de 4mm. Una fuente de luz inferior resalta la transparencia del conjunto en un juego de texturas que combina con las puertas del resto de los muebles realizadas en vidrio serigrafiado, también de color blanco, montadas en gola sobre un bastidor de aluminio continuo.

Destaca el efecto traslúcido de la encimera de Corian blanco que deja pasar sutilmente la fuente de luz del interior de los armarios. Una superficie resistente y de fácil limpieza, que no tiene juntas y permite la realización de un gran fregadero piscina con dos grifos paralelos sobre el que se ubica una isla donde se ha colocado la placa de inducción y una campana retráctil que permanece oculta a ras de la encimera cuando está cerrada y se acciona por control a distancia.

MétodoNuzzi con Ortiz y León demuestran una vez más su compromiso por la innovación tanto en el diseño como en los materiales y formatos más vanguardistas. Exclusivas propuestas donde cada detalle refleja la calidad de un equipo de profesionales altamente cualificados que cuenta con más de 30 años de experiencia desarrollando un nuevo concepto en el diseño de cocinas en nuestro país.

El grupo defiende que este es un ‘excelente momento’ para la compra frente a los mensajes negativos de algunos bancos y cajas de ahorro.

• La plaza, desarrollada por INBISA, se ubica en el complejo residencial Bahía de Santoña, construido también por la inmobiliaria vasca

• La promoción, en la que INBISA ha invertido 68 millones de €, se compone de 330 viviendas, de las cuales ya se han entregado la mitad

• La inmobiliaria refuerza su posición en Cantabria. Ya son tres sus promociones en la comunidad cántabra

El Grupo Inmobiliario INBISA ha inaugurado la plaza El Paloma, en el municipio de Santoña. Se trata de un amplio espacio abierto que alberga extensas áreas de juego y jardines y que se ubica en el complejo residencial Bahía de Santoña, construido también por la inmobiliaria.

Con motivo de la construcción de la primera fase de Residencial Bahía de Santoña, INBISA presenta esta plaza, que toma su nombre del antiguo campo de fútbol que se ubicaba en el mismo lugar.

Esta promoción ha supuesto una inversión total de 68 millones de € para INBISA. El municipio se haya situado a 45 kilómetros de Santander y a 70 de Bilbao. La promoción se ubica concretamente en el número 35 de la Avenida Manzanedo.

El complejo está formado por más de 300 viviendas de una, dos, tres habitaciones y dúplex. Tendrá plazas de aparcamiento y trasteros en planta sótano, en todo el perímetro y bajo la plaza.

Las viviendas, con un amplio abanico de tipologías, se desarrollan en perfecta sintonía con la variada demanda existente en la zona, tanto de primera como de segunda vivienda.

La promoción se encuentra en su primera fase de construcción y ya se han entregado la mitad de las viviendas.

Santoña se ha convertido en uno de los destinos más demandados para la ubicación de viviendas de segunda residencia, gracias a su situación muy próxima a Santander, Bilbao y Vitoria por la autopista A-8 y con buenas conexiones desde otras ciudades como Burgos, Valladolid o Madrid.

INBISA ha experimentado un gran crecimiento en los últimos años, y en consecuencia, también ha aumentado su expansión geográfica.

La comunidad cántabra no ha sido ajena a este proceso. INBISA cuenta con una delegación en el centro de Santander. Sus promociones ‘Residencial Bahía de Santoña’, ‘Residencial Torres del Pisueña’ y ‘Residencial Molino de Aldama’ suman más de 400 viviendas en proyecto y ejecución en Cantabria.

Byco, empresa constructora del Grupo Inbisa, ha iniciado los trabajos de construcción de un complejo residencial en Ramales de la Victoria, Cantabria.

El proyecto, de AME ATELIER S.L., corre a cargo de la promotora Cuatrocaños. Byco construirá 4 del total de 7 edificios que forman el conjunto.

La promoción estará formada por 150 viviendas, jardines y piscina comunitaria y el presupuesto total es de 81 millones de €.

Se prevé que las obras terminen a finales de este mismo año.

Esta es la segunda promoción que Byco construye en Cantabria. En Santoña, la constructora desarrolla también un conjunto residencial formado por más de 300 viviendas de una, dos, tres habitaciones y dúplex. Tendrá plazas de aparcamiento y trasteros en planta sótano.

Lo hará introduciendo en el decreto regional que las desarrolle "ayudas complementarias" a las estatales en relación con los ARI (Áreas de Rehabilitación Integral), el alquiler con opción a compra y las áreas de renovación urbana.

El incremento, durante 2007, fue superior al 10%, por encima de la media nacional.

La muestra del estudio la conforman 800 pisos usados en venta libre, gestionados por profesionales inmobiliarios, y publicados en Internet a través de los portales inmobiliarios Urbaniza.com y el buscador inmobiliario de Caja Cantabria.

La vivienda tipo es un piso de 80 m2, con un precio medio de 260.000 euros.

En Enero de 2007 el precio medio por metro cuadrado ascendió a 3.007 euros, y en diciembre alcanzó los 3.345 euros, lo que supone un incremento del 11,24%.

El 50,78 por ciento de las transacciones inmobiliarias en Cantabria son de viviendas de segunda mano, porcentaje muy similar al de la media de España que es del 57,06 %, según datos del Boletín de Vivienda y Construcción 2007 de Icane.

Del conjunto de propiedades, un 3,9% han bajado el precio de venta que inicialmente se indicó como referencia.

ÁREA SANTANDER
La zona de Santander es la que concentra la mayor cantidad de propiedades residenciales a la venta en Cantabria.

De los 500 pisos analizados y que han estado un mínimo de 3 meses en venta en Internet, se establece una superficie media de los pisos de 83 m2; La evolución de Enero a Diciembre también ha sido al alza, pasando de 3.219 euros a 3.660 euros, un incremento del 13,6%.

CENTRO SANTANDER
Los precios pasaron de 3.300 a 3.808 euros por metro cuadrado, un incremento del 15,3%, el mayor de la región cántabra, y muy superior al que indica Sociedad de Tasación en su informe de precios (tasados) de la vivienda nueva en Santander, que recoge un incremento del 4,7% en 2007.

Por localidades a parte de Santander, Castro Urdiales, es la que tiene los precios de la vivienda más elevados de Cantabria: una media de 3.410 euros/metro cuadrado.

Al contrario, los precios en Los Corrales de Buelna se situaron en 1.947 euros por metro cuadrado.

En los últimos diez años, el incremento acumulado en los precios de la vivienda en Cantabria es el del 270,2%, lo que la convierte en una de las Comunidades con los costes más caros junto con Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha comprobado la puesta en marcha de la Renta Básica de Emancipación, en Santander, en una de las oficinas de Ventanilla Única de Vivienda donde pueden solicitarse las ayudas.