Local comercial en venta en El Prat de Llobregat, con acceso directo desde la calle

Local de 331 m², actualmente distribuido en varias estancias y con la posibilidad de adaptar su configuración a las necesidades de cualquier actividad. Su versatilidad lo convierte en una opción idónea para proyectos empresariales de distinta naturaleza.

Situado en pleno núcleo urbano de El Prat de Llobregat, goza de excelentes accesos por carretera y una comunicación inmejorable mediante transporte público, encontrándose a pocos minutos de paradas de autobús y metro.

El entorno inmediato concentra una amplia variedad de servicios: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, entidades bancarias y comercios de todo tipo. Esta combinación crea un área dinámica, consolidada y altamente favorable para el desarrollo de cualquier negocio.

Nota legal: al precio de venta deberán añadirse los gastos de adquisición: ITP 10% tipo general o tramos según Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo, o IVA, además de los gastos de notaría, registro y gestión.

VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR CON 2 BALCONES, A ESCASOS METROS DE LES CORTS

Te presentamos esta vivienda de 74 m² + 10 m² de espacios exteriores, distribuidos en dos balcones, situada en una segunda planta, totalmente exterior y orientada al sudeste, lo que le proporciona una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día. Está lista para entrar a vivir y cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios y 1 baño.

El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene acceso directo a un agradable balcón, mientras que la cocina dispone de un espacio práctico y funcional, bien aprovechado. El dormitorio principal cuenta también con acceso a un segundo balcón, que aporta un agradable espacio exterior adicional y una mayor sensación de amplitud. La vivienda cuenta, además, con armarios empotrados, que ofrecen una práctica solución de almacenamiento.

La vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado, aportando confort durante todo el año.

Se encuentra en una finca construida en 2009, en perfecto estado de conservación y que no deberá pasar la ITE hasta 2054, un aspecto que aporta tranquilidad de cara al futuro.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en Collblanc, a tan solo unos metros de Les Corts, en una zona totalmente consolidada y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, escuelas y centros educativos. Además, cuenta con una amplia oferta de transporte público, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad.

Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer de una plaza de parking económica en la misma manzana, una opción muy práctica para quienes necesitan aparcamiento en las inmediaciones de la vivienda.

En definitiva, una vivienda totalmente exterior, luminosa y orientada al sudeste, lista para entrar a vivir y con una distribución cómoda, 3 dormitorios, 2 balcones, armarios empotrados, calefacción, aire acondicionado y una ubicación privilegiada junto a Les Corts.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni registro. Asimismo, deberá añadirse un 2% más IVA en concepto de honorarios de agencia, además de los impuestos correspondientes (ITP).

CEDULA DE HABITABILIDAD EN VIGOR

API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL.

Cornex Capital presenta este piso situado junto al Paseo de Gracia.

Vivienda al gusto de los más exigentes, donde cada una de sus estancias ha sido reformada minuciosamente hasta el más mínimo detalle. Se entrega completamente amueblada y decorada.

El piso tiene una superficie de 183m2 construidos, dispone de 3 habitaciones y 4 baños.

En la zona de día destaca su gran salón-comedor dividido en dos zonas. La sala de estar tiene salida a dos balcones orientados a calle. Mientras que su amplio comedor está conectado a la cocina abierta al mismo. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y tiene salida a lavadero. Junto al recibidor se sitúa un aseo de cortesía.

La zona de noche incluye 3 habitaciones (todas ellas tipo suite, con baño privado y con armarios empotrados). La vivienda rodea un patio interior que aporta luz natural en cada estancia.

Moderno piso con domótica en toda la casa, aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores.

Pertenece a una finca regia rehabilitada del año 1900, en pleno barrio de la Dreta de l´Eixample, uno de los más distinguidos de Barcelona.

Cornex Capital te acompaña a visitar este piso único en el Eixample, listo para vivir desde el primer día.

ESPECTACULAR PLANTA BAJA CON GRAN JARDÍN, 3 DORMITORIOS Y ENORME SOLÁRIUM EN TORRE DE LA HORADADA

Descubre esta magnífica planta baja situada en una de las mejores zonas de Torre de la Horadada, a poca distancia de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año.

Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular jardín privado de grandes dimensiones, un espacio exterior perfecto para disfrutar del magnífico clima de la zona. Sus dimensiones permiten disponer de una piscina privada y, al mismo tiempo, conservar espacio suficiente para el aparcamiento del coche, zona de descanso, mobiliario exterior o un agradable rincón para reuniones con familiares y amigos.

La vivienda dispone además de un generoso patio interior, que proporciona un espacio adicional muy práctico y versátil. Puede utilizarse como zona de lavandería, almacenaje, comedor exterior o simplemente como otro agradable rincón privado de la casa.

En su interior encontramos tres dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia, invitados o incluso para destinar una de las habitaciones a despacho o zona de trabajo.

Cuenta con dos baños, aportando comodidad y funcionalidad al día a día, especialmente para familias o cuando se reciben invitados.

Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme solárium privado, un fantástico espacio donde disfrutar del sol, crear una zona chill out, instalar tumbonas, una zona de comedor exterior o preparar un espacio único para disfrutar de las agradables tardes y noches mediterráneas.

La combinación de gran jardín, posibilidad de piscina privada, aparcamiento dentro de la parcela, amplio patio interior y espectacular solárium convierte esta vivienda en una opción especialmente atractiva para quienes valoran los espacios exteriores y buscan disfrutar al máximo del clima de la Costa Blanca.

Su ubicación en Torre de la Horadada y cerca de la playa completa una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia o vacaciones.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Planta baja
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Gran jardín privado
• Espacio suficiente para piscina privada
• Aparcamiento para el coche dentro de la parcela
• Generoso patio interior
• Enorme solárium privado
• Amplios espacios exteriores
• Excelente ubicación en Torre de la Horadada
• Cerca de la playa
• Ideal para vivir durante todo el año o disfrutar como segunda residencia

Una vivienda pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con grandes espacios privados y una ubicación excepcional cerca del mar.

¡Una magnífica oportunidad en Torre de la Horadada que merece la pena visitar!