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La crisis inmobiliaria ha desplazado a las grandes empresas del sector en los índices BCN PER-30, BCN ROE-30 y BCN Profit-30 de la Bolsa de Barcelona, debido a su bajón en los resultados del primer semestre, informó el parquet de la capital catalana, que ha revisado estos indicadores desde este mes de septiembre.
El índice BCN PER-30, integrado por las acciones de las 30 empresas incluidas en el IBEX 35 que presentan el ratio precio/beneficio (PER) más bajo, registra este mes las incorporaciones de Gamesa y Grifols en sustitución de Grupo Ferrovial y Sacyr Vallehermoso.
El índice BCN ROE-30, que aglutina las acciones de las 30 empresas incluidas en el IBEX 35 con la relación beneficio/recursos propios (ROE) más elevada, incorpora a Fomento de Construcciones y Contratas, en sustitución de Sacyr Vallehermoso.
El índice BCN Profit-30, integrado por las acciones de las 30 empresas incluidas en el IBEX 35 con mayores beneficios, registra las incorporaciones de Gamesa y Grifols, en sustitución de Grupo Ferrovial y Sacyr Vallehermoso.
Los acreedores de las empresas que integran el grupo Nou Temple cuentan con un mes para comunicar los importes que la compañía les adeuda una vez publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) su declaración de concurso voluntario de acreedores, antigua suspensión de pagos.
El Gobierno catalán ha modificado el decreto, aprobado en marzo, que establece una garantía de seis meses a los propietarios de una vivienda ante situaciones de impago del alquiler, y ha eliminado la obligatoriedad de contratar un seguro para dar cobertura a las compensaciones previstas. Dada la crisis económica y la desaceleración del mercado inmobiliario.
Según las estadísticas del Ayuntamiento de Barcelona, hechas públicas en el número de «Barcelona Economía» del mes de junio.
La venta masiva de las participaciones de la banca en las principales inmobiliarias españolas fue el aviso y preludio del pinchazo de su burbuja.
Con un nuevo proyecto adjudicado para la construcción de oficinas, Riera destina un
70% de su actividad de construcción a edificación no residencial. Este nuevo proyecto
contempla un edificio de oficinas y aparcamiento en Sant Cugat con un presupuesto de
once millones de euros.
El aumento de obras no residenciales ha sido constante desde
el año 2005 cuando suponía menos de un 40% del total de la actividad de la
constructora. La previsión de Riera para este año contempla nuevas adjudicaciones
para continuar este ritmo de crecimiento.
Con este proyecto de oficinas, Riera amplía sus obras en curso destinadas a
equipamientos no residenciales. Actualmente este porcentaje acumula casi el 70% del
total de obras que realiza la constructora. Este porcentaje ha crecido
considerablemente en los últimos años ya que en el 2004 suponía menos de un 40%
del total de construcciones realizadas. Fue en el año 2005 que Riera empezó a
disminuir las obras destinadas a viviendas para aumentar de manera constante la
edificación destinada a equipamientos y otros servicios.
Durante el 2008 la compañía catalana ha reducido de manera notable la ejecución de
obra residencial frente al crecimiento de obras de rehabilitación y edificios no
residenciales. Las previsiones de la compañía contemplan la adjudicación de nuevas
obras no residenciales durante el segundo semestre de este año.
Como ejemplos destacan las obras que Riera está llevando a cabo para la sede del
IMO, Instituto de Microcirugía Ocular, el nuevo centro deportivo H2O Sports en Canet
de Mar y la construcción de un hotel en Hospitalet de Llobregat. Asimismo, está
ejecutando obras emblemáticas como la rehabilitación de la fachada de la Casa
Amatller, en Paseo de Gracia o la fábrica Moritz
Agosto de 2008
Según Francesc Fernàndez, presidente ejecutivo de Riera, “nuestro objetivo es
mantener el ritmo constante de construcción al mismo tiempo que estamos
consolidando otras ramas de la compañía. De todos modos, cabe destacar que desde
hace tres años hemos aumentado considerablemente las obras dedicadas a edificación
no residencial en detrimento del número de edificaciones residenciales.”
Ficha técnica del proyecto: edificio de oficinas en Sant
Cugat
Constructora: Construccions Riera, S.A.
Empresa propietaria: Cliensor
Superficie destinada a oficinas: 5.000 m2 (planta baja + seis plantas)
Superficie destinada a aparcamiento: 5.000 m2 (tres plantas subterráneas)
Ubicación: Polígono Can Bellet, Sant Cugat del Vallés
Presupuesto: 11 millones de euros
Inicio de obras: finales de agosto de 2008
Finalización prevista de obras: principios del año 2010
La promotora catalana Habitat busca incorporar nuevos inversores a su accionariado a través del banco de inversión británico Rothschild, pero por el momento no ve posibilidades de vender la sociedad, dada la situación de crisis del sector por el frenazo en el mercado de la vivienda, según explicó un portavoz de la compañía.
Desde la inmobiliaria presidida por Bruno Figueras señalaron que ‘hace meses’ que iniciaron este proceso y aseguraron que ‘la venta, de momento, es inviable’. Agregaron que en caso de venta, algo que de momento no contemplan, los accionistas minoritarios tendrían ‘prioridad’.
Actualmente, las familias Figueras y Suñol poseen el 55% de la sociedad. El 20% corresponde a Ferrovial, el 16% a Isak Andic, José Anotnio Castro y las familias Rodés y Cuatrecasas, y el 7% restante pertenece a Dolores Ortega.
Habitat se salvó en febrero del proceso concursal al refinanciar los 1.600 millones de euros que debía por la adquisición de Ferrovial Inmobiliaria. Hipotecó cerca del 70% de sus activos, se comprometió a congelar la actividad promotora en los próximos dos años, despidió a unos 160 trabajadores y vendió activos para hacer caja. Después, cerró las oficinas de la red de intermediación Don Piso. La quinta inmobiliaria española cerró 2007 con unas pérdidas de 444 millones de euros.
La crisis inmobiliaria está impidiendo cualquier disciplina para afrontar los planes de viabilidad empresariales.
La Declaración ApTO certifica que una empresa dispone de capacidad técnica y operativa para el ejercicio de su actividad
La inversión realizada en este proyecto ha sido de 4 millones de Euros
La promotora SITUART del Grup Focomín construye una nave comercial de 4.000 m2 con 400 m2 de oficinas y una planta suterránea con 175 plazas de parking en Abrera. La inversión ha sido de 4 millones de Euros y la entrega de la nave está prevista para el mes de octubre.
La nave será ocupada a finales de año por Bricorama, empresa que actualmente se encuentra en pleno proceso de expansión por la geografía española. Se trata del primer centro en Cataluña. La entrada de esta empresa dedicada al sector del bricolaje y jardineria en el mercado español constituye un importante desafío y, al mismo tiempo, una gran oportunidad para consolidar la empresa a nivel internacional y convertirse en uno de los grandes referentes europeos.
Asimismo, Situart instalará 100 megavatios de potencia de placas fotovoltaicas, dentro de las inversiones que hace Grup Focomín en su departamento de Energías Renovables.
