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La empresa familiar catalana apuesta por la provincia de Girona como primera expansión natural del Grupo antes de abordar la cuenca del mediterráneo. Su obra en Massanes (Girona) es la primera del Grupo fuera de la provincia de Barcelona.
Con más de 20 años de experiencia en el sector de naves industriales, y pese a la situación de recesión en el sector inmobiliario, Grugesa apuesta por expandirse a lo largo de la geografía catalana. Así, la reciente obtención de los permisos de obras y el inicio de construcción de la primera fase del polígono industrial en Massanes (Girona), se ha convertido en el primer proyecto del Grupo fuera de Barcelona; un proyecto que requerirá una inversión de 14,2 millones de €.
El polígono de Massanes tiene una superficie construible total de 17.753,52 m² dividido en varias fases. La primera fase está diseñada para cinco locales comerciales e industriales desde 490 m² en Planta Baja, que en su conjunto suman 4.715,87 m² de techo.
Cristina Batlles, Directora Comercial del Grupo Grugesa, explica la posibilidad de construir a medida la Fase B, colindante a la primera fase, realizando, de esta manera, un polígono de diseño. Batlles afirma que “la demanda de polígonos de diseño está cada vez más a la orden del día, ya que muchos industriales se ven muy a menudo necesitados de un espacio más amplio y personalizado. Es un sector en el que Grugesa ha querido también especializarse en los últimos años”.
El siguiente objetivo de expansión, también dentro de la provincia de Girona, será el Polígono de Aiguaviva; obra de 80.000 m² de techo y situado a sólo 8 Km. del centro de la ciudad.
Tras los primeros pasos de expansión por el territorio catalán, vendrá seguidamente la construcción y promoción de los otros 250.000 m² de techo industrial que la empresa tiene en Cataluña, entre las que se encuentran, además de Massanes y Aiguaviva (Girona), las promociones de Cervelló, Les Franqueses y Sant Celoni (Barcelona), y Perafort (Camp de Tarragona), centro logístico del sur de Cataluña por su proximidad con la estación tarraconenses del tren de alta velocidad.
Grugesa, empresa familiar fundada en 1987 por Lluís Batlles, se ha convertido en el líder en la construcción de naves industriales en Catalunya. En 2007, el grupo facturó 50 millones de euros, cifra que prevé doblar en 2010 hasta alcanzar los 100 millones de euros.
El proyecto se entregará al Ayuntamiento en noviembre de 2009
El importe de la adjudicación asciende a 2.800.000 euros
La capital de la comarca barcelonesa del Baix Llobregat contará con un nuevo centro polideportivo antes de que finalice el 2009. La instalación se ubicará en el barrio de Les Grases de Sant Feliu de Llobregat y permitirá la práctica de todos los deportes de pista: voleibol, básquet, balonmano y fútbol sala.
La superficie total construida del futuro equipamiento será de 2.500 m2 y contará con dos plantas. La primera de ellas, a nivel de la pista, será accesible desde la calle y tendrá una superficie de 1.835 m2 destinados exclusivamente a deportistas y servicios. La superior, de 665 m2, alojará los servicios complementarios como son las gradas (con capacidad para 336 personas), el vestíbulo, administración y control de accesos. Se prevé que unas 700 personas se beneficiarán de esta nueva instalación y que se realizarán 68.000 usos anuales.
El ayuntamiento de Sant Feliu de Llobregat adjudicó las obras a Contratas y Obras por un importe total de 2.775.195,75€. Los trabajos de edificación comenzarán el próximo mes de octubre y tienen un plazo de ejecución de 13 meses.
Con esta adjudicación, Contratas y Obras sigue ampliando su cartera de trabajos en ejecución en toda España. Fundada en 1978 en Barcelona, la constructora cuenta con delegaciones en Zaragoza, Santander, Madrid, Palma, Zaragoza y Tarragona. Su facturación en 2007 ascendió a 150 millones de euros, un 56% de los cuales derivados de trabajos para la administración pública.
Otros equipamientos deportivos significativos realizados por Contratas y Obras han sido el Estadio de Fútbol Municipal de L’Hospitalet, el Estadio Olímpico de Terrassa o el Complejo Municipal de Fútbol de Vilanova i la Geltrú, además de las piscinas municipales de Les Franqueses del Vallès y La Garriga así como la piscina climatizada cubierta del Parque Deportivo Ebro de Zaragoza.
Los precios siguen descendiendo de forma constante pero muy moderada en 4 de los 11 distritos de la ciudad, se mantienen en 5 de ellos y suben en 3. Pocos operadores, muy profesionalizados, concentran, cada vez más, la oferta del mercado de segunda mano.
La consultora internacional Savills asesora al Grupo Clapé, la propietaria de la nave logística
La empresa familiar catalana apuesta por la provincia de Girona como primera expansión natural del Grupo antes de abordar la cuenca del mediterráneo. Su obra en Massanes (Girona) es la primera del Grupo fuera de la provincia de Barcelona.
La filial de BNP Paribas Real Estate, ha cerrado una operación de venta de 2.034 m2 de oficinas en la Avenida Josep Tarradellas, 8-10 (Barcelona) con la sociedad Iberfindim. La superficie corresponde a 3 plantas de un exclusivo edificio de oficinas.
La promotora Amci Habitat (Agrupació Mutua) perdió 337.000 euros en el primer semestre del año, frente al beneficio neto de 219.000 euros logrado en el mismo periodo de 2007, según informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La sociedad atribuyó estos resultados a los mayores gastos financieros y resaltó que no están vinculados a proyectos en fase de ejecución.
El importe neto de la cifra de negocios ascendió a 680.000 euros, que corresponden sobre todo a la prestación de servicios a terceros.
Amci Habitat no registró ingresos por venta de inmuebles, ya que no es hasta el último trimestre de 2008 cuando se prevé la entrega de viviendas. La empresa tiene obras en curso en Murcia, Andalucía y Cataluña.
El resultado de explotación de Amci Habitat fue de 3,02 millones de euros en el primer semestre, y el resultado financiero ascendió a 3,38 millones.
Entre los principales riesgos que afronta, la promotora destacó el carácter cíclico de la actividad inmobiliaria. Amci construye viviendas de primera y segunda residencia, un mercado que está muy relacionado con la coyuntura económica y los tipos de interés, que en los últimos ejercicios han provocado una mayor venta de viviendas en detrimento de los alquileres, según explicó Amci en el informe de gestión.
Añadió el posible aumento de los tipos de interés podría incrementar los costes de financiación, con el correspondiente impacto negativo en la cuenta de resultados.
Hasta ahora la compañía ha financiado sus inversiones por medio de préstamos hipotecarios y otros créditos bancarios. En caso de no obtener financiación en términos 'convenientes', la posibilidad de crecimiento de la sociedad "podría quedar limitada", agregó.
• Eusebi Carles ha ocupado diversos cargos en Cushman & Wakefield y en CB Richard Ellis durante sus 19 años de experiencia en el sector inmobiliario
Savills, una de las principales consultoras de servicios inmobiliarios, ha incorporado a Eusebi Carles para liderar el departamento de agencia e inversión de oficinas de su delegación en Barcelona.
Eusebi Carles acumula 19 años de experiencia en el sector inmobiliario. Recientemente ha trabajado durante más de siete años como asociado del departamento de inversión de Cushman & Wakefield. Con anterioridad, estuvo 12 años en CB Richard Ellis. Ha ocupado diversos cargos en el departamento de Research de oficinas, en gestión de propiedades, en inversión y valoración.
En Savills, Eusebi Carles liderará el equipo de inversión de oficinas, y supervisará la división de agencia de oficinas.
Ian Cassidy, director general de Savills Barcelona, asegura: “Eusebi es uno de los expertos con más experiencia en el mercado de oficinas de Barcelona. Su experiencia, conocimiento y extensa red de contactos ayudará a incrementar el perfil y la cuota de mercado crecientes de Savills en el mercado de Barcelona”.
Eusebi Carles comenta: “El equipo de Savills en Barcelona combina una mezcla de profesionales senior con jóvenes y prometedores talentos, y es un firme candidato para convertirse en el líder del mercado en España. Las condiciones actuales del mercado presentan muchas oportunidades nuevas y Savills está en una posición fuerte para sacar provecho de ello, así como proporcionar a los clientes el mejor servicio en un mercado lleno de desafíos”.
La crisis inmobiliaria ha desplazado a las grandes empresas del sector en los índices BCN PER-30, BCN ROE-30 y BCN Profit-30 de la Bolsa de Barcelona, debido a su bajón en los resultados del primer semestre, informó el parquet de la capital catalana, que ha revisado estos indicadores desde este mes de septiembre.
El índice BCN PER-30, integrado por las acciones de las 30 empresas incluidas en el IBEX 35 que presentan el ratio precio/beneficio (PER) más bajo, registra este mes las incorporaciones de Gamesa y Grifols en sustitución de Grupo Ferrovial y Sacyr Vallehermoso.
El índice BCN ROE-30, que aglutina las acciones de las 30 empresas incluidas en el IBEX 35 con la relación beneficio/recursos propios (ROE) más elevada, incorpora a Fomento de Construcciones y Contratas, en sustitución de Sacyr Vallehermoso.
El índice BCN Profit-30, integrado por las acciones de las 30 empresas incluidas en el IBEX 35 con mayores beneficios, registra las incorporaciones de Gamesa y Grifols, en sustitución de Grupo Ferrovial y Sacyr Vallehermoso.
Los acreedores de las empresas que integran el grupo Nou Temple cuentan con un mes para comunicar los importes que la compañía les adeuda una vez publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) su declaración de concurso voluntario de acreedores, antigua suspensión de pagos.