Casas y chalets en Puigcerda

Recientemente ha sido inaugurada la planta desaladora de El Prat que está previsto que abastezca a más de 4.500.000 habitantes que viven en el Área Metropolitana de Barcelona.

GPO Ingeniería, en estrecha colaboración con la Dirección de Proyectos y Obras II de ATLL (Aigües Ter Llobregat), empresa pública de la Generalitat de Catalunya, ha desarrollado la Dirección Integrada de este importante Proyecto de infraestructura pública.

El seguimiento y control de los costes y el cumplimiento de los plazos de los más de 75 empresas contratistas que han ejecutado esta obra ha sido una de las misiones específicas de GPO, en su calidad de Dirección Integrada.

La desaladora junto con las actuaciones asociadas, desarrolladas por la referida Dirección de proyectos y Obras de ATLL, supone una inversión superior a los 800 millones de Euros, produce un caudal cercano a los 200.000 m3 diarios, tiene una producción anual de 60 Hectómetros cúbicos anuales y el proceso de desalinización se realiza por ósmosis inversa.

La importancia de la presencia de GPO en este proyecto de infraestructura pública viene a demostrar que es posible, e, incluso, aconsejable, la intervención de la Dirección Integrada de Proyecto en el sector de las Infraestructuras Públicas, siempre complejas y con unos costes y unos plazos muy ajustados sino escasos.

Inmobiliaria Colonial registró unas pérdidas de 363,1 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que representa un 84,8% menos con respecto al resultado negativo de 2.381 millones de euros en el mismo periodo de 2008, informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Joan María Pujals, que fue Consejero del Gobierno de Cataluña (1992-1999) es, desde el pasado lunes 6 de julio, Presidente de la empresa filial que Grupo Ortiz ha creado en Cataluña. De esta manera, Grupo Ortiz, compuesto por más de catorce empresas de ámbito nacional, ha incorporado a su Alta Dirección a un profesional con una dilatada experiencia y bien conocido en los ámbitos institucional, empresarial y social catalán.

Por lo que hace referencia a su nueva actividad, la cabecera de Grupo Ortiz es Ortiz Construcciones y Proyectos, S.A., empresa fundada hace más de 48 años, y de ella penden catorce empresas con una participación del 100 %, formando Grupo que consolida fiscalmente, y otras ocho empresas con una participación del 50 %, como empresas asociadas al Grupo. Las actividades empresariales de Grupo Ortiz se centran en sectores tan relevantes como: Construcción, Inmobiliaria, Ferrocarril, Servicios, Concesiones y Energías.

Como datos relevantes, entre los años 2003 al 2008, la plantilla de trabajadores del Grupo ha crecido un 40,71 %, hasta llegar a los 1.700 empleados en la actualidad, y significándose como una de las escasas empresas constructoras que en estos tiempos de crisis, en 2008, ha ampliado su número de empleados.

El Grupo contaba en 2008 con unos activos totales de 924 millones de € y con unos fondos propios que alcanzaron en ese año los 324 millones de €.

Como obras más relevantes que actualmente se están desarrollando en Cataluña, Ortiz Construcciones y Proyectos trabaja en la ampliación del aparcamiento del Aeropuerto de Girona, de 3.361 plazas de ocupación; la remodelación de la Estación de Cercanías del Passeig de Gràcia, en Barcelona; o la construcción del ramal Perafort-Alcover correspondiente a la Plataforma de Conexión Ferroviaria del Corredor Mediterráneo con la Línea del AVE Madrid-Barcelona-Frontera Francesa.

Pero, sin duda, la obra más emblemática llevada a cabo por Ortiz Construcciones y Proyectos, en los últimos años, y por la que más ha sido premiada, sea la demolición del Edificio Windsor, en Madrid, tras un incendio que lo devastó por completo, actuación realizada en un tiempo récord y por la que fue merecedora, entre otros, del Premio Nacional “Caupolicán” de la Arquitectura Técnica a la Seguridad en la Construcción, correspondiente a la categoría “Innovación e Investigación”, otorgado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España.

También son merecedoras de destacar: la construcción y explotación del tramo de Nuevo Acceso al Aeropuerto de Ibiza (Baleares), la construcción y explotación de plantas fotovoltaicas, entre ellas las de Alange y Alconera, ambas en Badajoz; la construcción del tramo Salas-La Espina de la autovía A63, en Asturias; la construcción de la nueva estación del AVE en Burgos, o el Centro de Deportes Acuáticos para la candidatura olímpica de Madrid 2016, en Madrid.

Joan M. Pujals (Vila-seca, Tarragona, 1957), cuenta con una dilatada trayectoria profesional. Licenciado en Filología Catalana por la Universidad de Barcelona, Técnico Superior de Administración Pública Local y Diplomado en Alta Dirección de Empresas por el IESE (2001).

Fue elegido Alcalde de Vila-seca y Salou en 1983 y Presidente de la Diputación Provincial de Tarragona en 1988. De 1992 a 1996 estuvo al frente de la Consejería de Educación de la Generalidad de Cataluña y entre 1996 y 1999 fue Consejero de Cultura, Deportes y Juventud. Elegido diputado en 1992, desde 2000 a 2002 presidió la Comisión sobre la Unión Europea y de Asuntos Exteriores, Cooperación y Solidaridad en el Parlamento de Cataluña.

Director del Institut Ramon Llull (consorcio creado por la Generalitat de Catalunya, Govern Balear y Ministerio de Asuntos Exteriores del Gobierno de España) desde su fundación hasta 2004. Es autor de diversos libros sobre escritores y pintores contemporáneos como Octavio Paz o Gabriel Ferrater y Salvador Dalí o Joan Miró.

También ha escrito diversos ensayos sobre Cataluña y ha colaborado como articulista en diversos medios de comunicación.

Desde 2004 ha desarrollado una intensa actividad en el sector privado.

El Reconocimiento Geotécnico para el Proyecto de la ampliación del Port de Barcelona, que comenzará con la construcción de la Terminal de Contenedores Prat, ha sido encargado a Vorsevi por la Autoridad Portuaria.


La empresa Vorsevi, Ingeniería y Control, será la encargada de realizar los trabajos que permitirán la ejecución de la nueva terminal de contenedores, situada en el muelle Prat del Port de Barcelona. Esta actuación consistirá en la ampliación sur del puerto, con una superficie de 93 Ha, 1500 m de línea de muelle y 16,5 m de calado, permitiendo el movimiento de más de 2,5 millones de contenedores anuales.

Para las investigaciones geotécnicas en el Puerto de Barcelona, Vorsevi esta colocando desde el mes de enero, piezómetros de cuerda vibrante submarinos, enmarcados en el proyecto de: “Instrumentación de la Terminal Muelle Prat”. Se emplea para ello pontona autoelevable y sonda de perforación sobre orugas, colocando la instrumentación con calados de entre 12 y 16 m. Estos equipos permitirán el seguimiento y monitorización de los movimientos post-constructivos en la terminal.

Vorsevi, que ha sido recientemente certificada por AENOR en su Sistema de Gestión de la Innovación, está formada por más de 480 profesionales y cuenta con presencia en Madrid, Andalucía, Extremadura, Murcia y Levante. Sus áreas de actuación se centran en la Edificación, Obra Civil, Industria y Medio Ambiente, apartado, este último en el que se encuentra acreditado por ENAC.

Los proyectos consisten en un edificio de 181 viviendas VPO y un edificio de oficinas que la promotora inmobiliaria tiene previsto desarrollar en el sector 22@ de Barcelona.

El grupo Espais ha adjudicado a Gerens Hill International el Project & Construction Management de un edificio de 181 viviendas de protección oficial situado en la Avenida Diagonal entre las calles Provençals y Selva de Mar, obra de los arquitectos Adolf Martínez y Josep Lluis Cisternas. El inmueble, que contendrá también 179 plazas de aparcamiento, pretende fomentar un mercado de alquiler que garantice el acceso a la vivienda.

Gerens Hill realizará también, igualmente por encargo de Espais, el Project & Construction Management del edificio de Oficinas Diagonal 0, situado frente al Fòrum de Barcelona, y que dispondrá de 23 plantas, 21.700 m² de oficinas, 227 plazas de aparcamiento y servicios vinculados. Los arquitectos responsables del diseño han sido Joan Pascual y Fitarq. La zona en la que se construirá es un área consolidada de actividad básicamente terciaria y hotelera ya que el Centro de Exposiciones del Fòrum, el Centro Internacional de Congresos de Barcelona y diversos hoteles de gran altura se encuentran muy próximos a la futura localización del edificio.

Para la gestión de los proyectos, y de acuerdo a los objetivos planteados por Espais, Gerens Hill implantará un procedimiento de gestión de construcción que permitirá el control económico y temporal de la obra, así como la definición, contratación, control y seguimiento de las empresas participantes en el proyecto.

Gerens Hill, líder en Project & Construction Management y Gestión de Activos Inmobiliarios, cuenta en la actualidad con un equipo de más de 240 profesionales y gestiona más de 6.000 millones de euros de activos. Además, dispone igualmente de la infraestructura de Hill International, con más de 70 oficinas en el mundo y una plantilla de más de 1.800 profesionales de la gestión de proyectos de construcción.

La compañía es el resultado de combinar la amplia experiencia internacional en servicios de consultoría y gestión de construcción con un exhaustivo conocimiento del mercado inmobiliario, a fin de ofrecer los más avanzados servicios de Gerencia Integrada de Proyectos y de Prevención y Gestión del Riesgo Inmobiliario existentes actualmente en el mercado.

Las obras han empezado en enero 2009 y su finalización está prevista para dentro de cuatro años

La UTE formada por la consultora Moro Soucheiron & Asociados y el Grupo Empresarial Acerta ha resultado adjudicataria del concurso para la realización de los servicios de Project Management para la remodelación integral del Mercat de Sant Antoni, en Barcelona, para el Instituto Municipal de Mercados de Barcelona.

El histórico edificio modernista concebido por Ildefonso Cerdà en el año 1859, incluido en el catálogo de Patrimonio de la ciudad de Barcelona, acaba de celebrar su 125 aniversario. Se encuentra situado entre los barrios del Raval y el Eixample, y está compuesto por tres mercados en uno: un espacio interior dedicado a la venta de alimentación fresca (180 puestos); los Encants, dedicados al comercio textil fundamentalmente (300 puestos), y un mercado de libros de ocasión los domingos por la mañana, convirtiéndose en el mercado más grande de la ciudad Condal.

Las obras de remodelación permitirán, aparte de su transformación arquitectónica, la construcción de tres plantas subterráneas que acogerán, respectivamente, un centro comercial, una zona de carga y descarga con zona de almacenaje y un aparcamiento, algo que conllevará la desaparición de las molestias que esta actividad provocaba al entorno del mercado.

Antes de llevar a cabo dichos trabajos, está prevista la construcción de un mercado provisional donde se ubicarán los actuales puestos de venta de los mercados de fresco y encantes. Dicho mercado se situará en la Ronda de Sant Antoni, procediendo al corte de esta calle durante la ejecución de las obras.

El plazo previsto para el global de la actuación es de 4 años.

El martes, 30 de Junio, tuvo lugar en la ciudad de Granollers, con éxito la conferencia MLS-Una Realidad en Nuestro Mercado, a la que acudieron profesionales Inmobiliarios de las comarcas del Vallès Oriental, La Selva y Osona.

Fernando Garcia Erviti, ponente de esta conferencia, explicó las claves básicas y necesarias para el funcionamiento de las MLS, desde la perspectiva de su experiencia y conocimiento del Mercado en USA, origen de este sistema de trabajo, hace ya 101 años.
A lo largo de su exposición mostró datos concretos de los buenos resultados obtenidos por los inmobiliarios de la MLS en Navarra (AINA) este último trimestre, como consecuencia de trabajar en Multiexclusiva, requisito indispensable en una MLS.
Paso a paso, explicó las VENTAJAS del sistema MLS, para el VENDEDOR, para el COMPRADOR, para los PROFESIONALES INMOBILIARIOS y para el MERCADO.

"Los Inmobiliarios NO VENDEMOS PISOS, prestamos SERVICIO a nuestros clientes VENDEDORES y COMPRADORES" dijo Fernando, y añadió "les pedimos la EXCLUSIVA (a los propietarios) para TODOS los INMOBILIARIOS y a cambio trabajamos en EXCLUSIVA para ellos, les representamos y defendemos sus intereses frente a los del comprador”.

Quedó claramente explicado que los Inmobiliarios no debemos añadir PRECIO, debemos añadir VALOR, y precisamente esto es lo que nos permite la MLS: prestar servicios de valor añadido a los clientes, mediante su representación, sin conflictos de intereses, presentando una gran Fuerza de Venta y un gran potencial de Información que solo conocen los PROFESIONALES INMOBILIARIOS y que permite al cliente obtener los mejores resultados en sus operaciones de compraventa.

“Hagamos lo que el particular no puede hacer por si mismo, sino, ¿para que nos necesitan?”.
Los asistentes preguntaron entre otras cosas, sobre ¿Cómo empezar a cooperar con la competencia?. Si la constitución de una Asociación Local podría desembocar en una fusión de Inmobiliarias?...

Acto seguido se presentó públicamente la MLSaraSI de la Asociación Regional de Agentes de Servicios Inmobiliarios, con un videoclip promocional, que invita al MOVIMIENTO, a innovar, a hacer cosas para caminar hacia delante; en la que Jordi B.Mallafré invitó y aconsejó a los asistentes al inicio de contactos entre inmobiliarios de su mercado local, con la finalidad de crear nuevas Asociaciones Locales con sus MLS,s.
JB.- “Se han logrado los objetivos marcados. En primer lugar: la MLSaraSI ya es una realidad en el mercado. Por otro lado este acto ha representado una inyección de energía a los propios asociados, que escuchando a Fernando, corroboraron que esta es la apuesta de futuro. Y finalmente, para los inmobiliarios que escucharon por primera vez en que consisten las MLS basadas en las asociaciones locales de y para inmobiliarios, representó de tan gran interés, que creo, dará como resultado la gestación de nuevas iniciativas de asociacionismo local enfocadas a este sistema de Cooperación que son las MLS.”.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, confió en el 'éxito' del salón de pisos 'low cost' de Barcelona, ya que los descuentos de más del 30% que ofrece el 'low cost' ayudarán a liberar el 'stock' de viviendas sin vender.

El cuarto teniente de Alcalde y regidor de Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona clausura la Asamblea General del Gremio de Constructores
 
• El cuarto teniente de alcalde considera que hay que impulsar una ordenanza municipal para las actividades de rehabilitación de viviendas para superar la falta de seguridad jurídica actual
 
• Néstor Turró, presidente del Gremio: “pedimos eximir a los licitadores de concurso público de la prestación de aval provisional”
 
 
 
El Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas ha celebrado la Asamblea General anual con la clausura por parte del cuarto teniente de Alcalde y regidor de Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona, Ramon García-Bragado. García-Bragado ha afirmado que “el Ayuntamiento de Barcelona destinará más de 3.100 millones de euros a inversión pública en el mandato 2007-2011, a pesar de la crisis económica”.
 
En este sentido ha precisado que “en 2009 alcanzaremos los 1.000 millones de euros en este concepto y trabajamos con unas previsiones para 2010 de más de 750 millones de euros”. Entre los proyectos previstos que ha citado se encuentran la Sagrera, la Verneda Industrial, la construcción y ampliación de nuevos CAP y la cobertura de vías de Sants y de un nuevo tramo de la Ronda del Mig.
Ramon García-Bragado también ha valorado positivamente los 280 millones de euros que Barcelona ha recibido del Fondo Estatal de Inversión Local.
 
En su intervención el presidente de la entidad gremial, Néstor Turró, ha destacado que “el impulso de las inversiones en obra pública por parte de las diversas administraciones es clave en la actual coyuntura de crisis económica para evitar que el paro siga creciendo y que las empresas deban cerrar”.
 
Turró ha reivindicado ante el regidor de Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona que “se debe acelerar el proceso de tramitación de licencias de obras municipales y eximir de la prestación de aval provisional a los licitadores de concurso público clasificados por las diferentes juntas y comisiones de clasificación de empresas contratistas de obras del Estado”.
 
Impulso de la rehabilitación
Ramon García-Bragado ha abogado porque “las actividades de rehabilitación y mantenimiento de edificios sean algo más que una consigna política”. García-Bragado ha cifrado en 36,9 millones de euros las subvenciones a la rehabilitación por parte del consistorio barcelonés durante el periodo 2004 – 2007.
 
El regidor de Vivienda y Urbanismo considera que hay que impulsar una nueva ordenanza municipal para las actividades de rehabilitación y mantenimiento de edificios para superar la falta de seguridad jurídica actual que supone el hecho de que en cada distrito de la ciudad estas actividades tengan una valoración diferente. Y ha significado la importancia que tiene el Consorci de l’Habitatge de Barcelona, entidad integrada por la Generalitat de Catalunya y el Ayuntamiento de Barcelona, por su capacidad normativa en esta materia en Barcelona y porque permitirá unificar las diversas subvenciones existentes en el ámbito de la rehabilitación y mantenimiento de edificios.
 
Tipo reducido de IVA para la rehabilitación
El presidente del Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas, Néstor Turró, ha insistido en la necesidad de que “las actividades de rehabilitación y mantenimiento de edificios estén sometidas a un tipo reducido de IVA del 7%, como ya ocurre en otros países de nuestro entorno”. Sobre esta cuestión, Ramon García-Bragado, a pesar de reconocer que el Ayuntamiento de Barcelona no dispone de competencias en este ámbito, ha manifestado que “se tiene que ir en esta dirección”.
 
Turró ha defendido ante García-Bragado el sello CONSTA que impulsan el Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas y la Cámara Oficial de Contratistas de Obras de Catalunya, con el apoyo del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya. El presidente del Gremio ha pedido al representante del Ayuntamiento que “se tenga en cuenta a las empresas que dispongan de este sello de calidad porque serán las que ofrecerán las máximas garantías de calidad al consumidor”.
 
Las líneas de crédito del ICO no llegan a las empresas
El presidente del Gremio de Constructores de Barcelona ha urgido al Instituto de Crédito Oficial (ICO) a reforzar todas sus líneas de crédito y que una parte significativa se destine al sector de la construcción. Turró ha alertado de que “a pesar de lo que se diga, a las empresas no les está llegando esta financiación, lo que pone en peligro su supervivencia”.

El proyecto de los arquitectos Carlos Ferrater, Patrick Genard y Xavier Martí destaca por la precisa y adecuada solución estructural del proyecto que es sustancia de la forma final del edificio.

El segundo premio ha correspondido a Manuel Bailo y Rosa Rull por su proyecto “Vivienda unifamiliar en Igualada”, mientras que el tercero recae en el Centro de Salud CMS San Blas, de los arquitectos María Hurtado de Mendoza, César Jiménez de Tejada y José María Hurtado de Mendoza.

El jurado del III Premio de Arquitectura BigMat, presidido por el arquitecto Jesús Aparicio, ha decidido otorgar por unanimidad el primer premio del certamen 2009 al Edificio Mediapro de los arquitectos Carlos Ferrater, Patrick Genard y Xavier Martí, un proyecto que destaca por la precisa y adecuada solución estructural del proyecto que es sustancia de la forma final del edificio.

El proyecto presentado por los arquitectos Manuel Bailo y Rosa Rull bajo el título “Vivienda unifamiliar en Igualada” ha merecido el segundo premio, mientras que el tercero recae en el Centro de Salud CMS San Blas, de los arquitectos María Hurtado de Mendoza, César Jiménez de Tejada y José María Hurtado de Mendoza.

El Premio BigMat de Arquitectura pretende distinguir los proyectos arquitectónicos españoles más destacados y fomentar el prestigio nacional e internacional de nuestros profesionales. Está dirigido a los profesionales encargados del diseño de obras de construcción que hayan desarrollado su proyecto desde diciembre de 2005 habiendo tenido en cuenta la integración urbana y las nuevas necesidades de la sociedad de hoy en día, dentro de la arquitectura interior y exterior del edificio.

Jesús Aparicio, presidente del jurado, destaca la difícil tarea que ha supuesto la selección de los tres finalistas debido al gran número de proyectos presentados y hace especial hincapié en las deliberaciones del jurado que, tras numerosas reflexiones, han tenido que dejar en el camino proyectos de enorme interés.

Los proyectos ganadores

El Edificio Mediapro responde con acierto a la dificultad del problema planteado, tanto desde el punto de vista de su ubicación como desde el de su función y la impecable solución al mismo, sabiendo hacer que las solicitaciones urbanas y la función sean parte de la solución del proyecto, en una sutil combinación de respeto y rotundidad impuesta. Una combinación acertada en la que se suma, en las trazas de una torre propia del mejor Chicago, el clasicismo renacentista y el sutil escorzo de la mirada barroca. El jurado destaca la precisa y adecuada solución estructural del proyecto que es sustancia de la forma final del edificio, haciéndolo coincidir con el esqueleto y que combina las plantas diáfanas con unas fachadas resistentes que cobran el valor como plano y dejan que se desmaterialicen sus esquinas. Se trata de un edificio en el que las necesarias resistencia, sencillez y multiplicidad son las puertas de la diversidad que se logra con su uso.

En “Vivienda unifamiliar en Igualada”, los autores del proyecto han sabido hacer de la necesidad virtud utilizando la dificultad topográfica del desnivel de un terreno como herramienta específica del proyecto. Logrando realizar un recorrido (promenade descendente) donde se combinan la continuidad y la privacidad creciente con el apoderarse de la belleza de un lugar, entendido como paisaje desde su cubierta y como fragmento desde su interior. El jurado también ha tenido en cuenta la coherencia estructural y constructiva de este proyecto con la anterior idea, al tratarse de un edificio principalmente ensamblado en seco y en el que destaca la pertinente estructura de un tubo doblado cerrado con plementería de acero

El Centro de Salud CMS San Blas ha sido galaradonado por saber construir en un “lugar desubicado” una geoda de hormigón que contiene el espacio, la luz y el color, en una combinación de opuestos como son la geometría y la sensación. También se ha valorado el orden estructural propio de una “mezquita de la salud” que respira por 13 patios y el uso de la cerámica para dotar al espacio de profundidad. El adecuado tratamiento del color y los reflejos cerámicos que permiten desmaterializar el volumen y transformarlo en un plano sin espesor, buscando una luminosa levedad abstracta, confrontando el tratamiento rugoso del hormigón envolvente con la tersura y el reflejo oscuro del firmamento alicatado.

“La tercera edición de Los Premios BigMat de Arquitectura quiere consolidar el reconocimiento y prestigio que ha alcanzado el certamen en pasadas ediciones gracias a la calidad de las obras galardonadas. Esta ha sido la convocatoria con mayor participación desde que se celebran los premios, con un total de 90 proyectos presentados a concurso”, declara Luís Pérez, presidente del Grupo BigMat, en la ceremonia de entrega de los premios, que tuvo lugar en Valencia el día 6 de junio

La dotación del Premio BigMat de Arquitectura 2009 asciende a un total de 24.000 euros de los cuales 18.000 euros son para el ganador y 4.000 y 2.000 euros para el segundo y tercer premio respectivamente.

Entre los proyectos distinguidos en pasadas ediciones cabe destacar la obra de los arquitectos José María Churtiaga y Cayetana de la Quadra Salcedo por la piscina cubierta y los gimnasios de Villanueva de la Cañada (Madrid); el proyecto de las Bodegas Vinos de la Regalía de Ollauri en La Rioja, presentado por Javier Arizcuren y Miguel Alonso, y el Centro de Servicios Sociales en el Ensanche Cerdá de Barcelona, diseñado por Lucía Ferrater.

Con esta iniciativa, el Grupo BigMat quiere afianzar su compromiso con el sector de la construcción fomentando la calidad y apostando por una rehabilitación integrada dentro del medio urbano o rural que utilice materiales propios del entorno.