Casas y chalets en SANT CELONI

En sus promociones de El Masnou (Barcelona) y Amposta (Tarragona)

A partir de una pequeña entrada, el comprador paga su vivienda con una mínima cuota similar al importe de un alquiler durante tres años y, al cabo de este tiempo, puede optar a la compra restando las cantidades pagadas

Con el objetivo de facilitar la compra de una vivienda, la compañía inmobiliaria PROMOMED ofrece a sus futuros compradores diferentes fórmulas de financiación que incluyen la posibilidad de, a partir de una pequeña entrada, pagar una mínima cuota durante tres años, y, si lo desean, comprar finalmente la vivienda. Estas nuevas propuestas las ha lanzado para dos de sus últimas promociones situadas en las poblaciones de ‘El Masnou’ Barcelona y ‘Amposta’ Tarragona.

La promoción el Masnou Residencial ha sido proyectada como una edificación de alta calidad, idóneo para jóvenes y familias que buscan una primera residencia perfectamente comunicada con Barcelona. Su ubicación la hace especialmente atractiva ya que reúne las ventajas de estar en una zona con servicios, y a sólo unos pasos del mar. Tanto los dúplex con solarium como las plantas bajas y el resto de viviendas son exteriores: 23 viviendas que integran la tranquilidad del hogar con la belleza del entorno.

El complejo residencial de Amposta, situado en la Av. Aragonesa, forma parte de una nueva zona de importante crecimiento urbanístico. La promoción consta de 88 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en tres edificios. Este complejo también cuenta con una zona comunitaria ajardinada con piscina y plazas de aparcamiento.

Ejecuta el proyecto en 20 semanas, conjugando la funcionalidad y el diseño

CYC Construcciones, empresa especializada en obras de interior singular, ha llevado a cabo la adaptación de dos locales para transformarlos en despachos profesionales, tratando de combinar la funcionalidad y el diseño. La superficie de actuación en estos locales situados en el centro de Majadahonda es de 120m2 cada uno, repartidos en dos plantas más cubierta. La planta de acceso, a pie de calle, es completamente diáfana, destacando la gran luminosidad aportada por los ventanales que cubren de pared a pared la fachada principal y la parte trasera del local.

En las paredes laterales se han creado unas hornacinas, aprovechando los gruesos de los pilares ocultos en el trasdosado para dejar una superficie regular. En estos huecos se han empotrado cajones modulares prefabricados en DM lacados en gris medio para la colocación de libros y archivo, formando una librería empotrada en la pared.

El acceso a la cubierta plana, de 50 m2, se ha realizado mediante una escalera escamoteaba. Además, debido a los grandes desniveles, se ha instalado un entarimado de madera de IPE, recuperando así este espacio.

En la planta sótano por debajo del nivel de calle, hay dos amplias salas polivalentes donde se ubican los puestos de trabajo o salas de reuniones, un aseo y un baño completo. El acceso a esta planta se realiza mediante una escalera volada realizada en chapa de acero plegada de 3 mm de espesor.

Por otro lado, los singulares aseos están resueltos con chapado en pizarra negra natural, mientras que los suelos están hechos de pizarra y madera de IPE. Además, se han realizado unas hornacinas a modo de estanterías para aprovechar los irregulares espacios tras la pared. Los tabiques de vidrio abiertos a los espacios se encuentran integrados en los mismos por lo que se les puede dar otra utilidad.

En definitiva, se ha conseguido crear un espacio de trabajo moderno y distinguido gracias a la tarima de Merbau en las dos plantas, junto a la funcional iluminación de pared y la combinación de colores neutros.

Los pisos bajan en 8 de los 11 distritos, en el contexto de un mercado poco flexible que busca alternativas como el alquiler para dar salida a la oferta de viviendas

Atisreal, filial de BNP Paribas, ha asesorado a la compañía Electro-Stocks en la búsqueda de su nueva sede corporativa en Barcelona.

La operación ha consistido en el alquiler de más de 1.000 m² de oficinas dentro del Edificio ATO, cuya superficie total es superior a 11.000 m², situado en la zona franca de Barcelona.

Electro-Stocks es una compañía de servicios de distribución de material eléctrico pionera en la implantación de un potente sistema informático. Como empresa líder del sector con más de 12.000 clientes, dispone de una amplia red comercial en todo el territorio nacional. Entre sus marcas se encuentran SImon, 3M España, Phoenix Contact, Fuji Electric, S&P, Top Cable, Phillips y Schutz.

Además, Electro-Stocks es una compañía que mantiene un fuerte compromiso con el medio ambiente y con la gestión medioambiental, aplicando complejos sistemas de gestión de calidad.

Según un estudio de la Fundación de las Cajas de Ahorro (FUNCAS).

MICAT 2008

Barcelona, 19 de junio de 2008 - HOTEL MELIÁ BARCELONA. Avda. Sarriá, 50 - 08029 Barcelona
9:00 h.
Recepción de asistentes y entrega de documentación
9:15 h.
Presentación del acto e invitados:
D. José María Álvarez, Director de la revista Metros2
Entrega del Premio MICAT 2008
9:20 h.
Inauguración oficial (confrimada):
D. Ricardo Frígola i Pérez
Gerente de Promoción Económica
AJUNTAMENT DE BARCELONA
Segunda mesa de debate
‘Cómo superar la crisis del sector inmobiliario’
12:00 h.
Dª Ángeles Aguilar
Directora General Técnico de GESVALT
‘La nueva Ley del Suelo’
12:15 h.
D. Sergio Lago
Socio Director de INMOFACTORY-BPI BOLSA PROFESIONAL INMOBILIARIA
‘Tecnología para la colaboración en el sector inmobiliario’
12:30 h.
D. Valentín Oliveras
Director General de ACDEI-ASOCIACION CORPORATIVA DE PROMOTORES
‘Actuaciones del Promotor en épocas difíciles’
12:45 h.
D. Xavier Ambrona
Director Comercial de PORTAL OKTOMANOTA.COM
‘Internet Inmobiliario ¡El mejor canal de comunicación para vender!’
13:00 h.
D. Francisco Morán
Director General de GIC GESTION DE INMUEBLES COMPARTIDOS
‘El mandato de venta múltiple y la gestión profesional
USA-EUROPA-ESPAÑA-CATALUNYA’
13:15 h.
Coloquio Abierto: ¡Saldremos de la crisis!
Mesa moderada por D. Moisés Ruíz
Director General de CENIC
14:00 h.
Clausura Oficial del acto
D. Calixto Corral
Presidente de FINCAS CORRAL, Presidente de AEGI CATALUNYA y
Vicepresidente de AEGI ESPAÑA

* Este programa está sujeto a posibles modificaciones. La organización se reserva el derecho de sustituir un ponente por otro de igual valía.

En una primera fase se cederán cinco pisos y se prevé añadir 10 más a final de año

Visoren, empresa dedicada a la construcción, promoción y explotación de viviendasocial en renta en suelo cedido temporalmente por la Administración, se ha adjudicado70 viviendas en dos nuevas promociones en Cataluña.

Actualmente la empresa acumula 1548 viviendas distribuidas en 18 promociones en el territorio español. La empresa privada Visoren se ha adjudicado dos nuevas promociones en la costacatalana, concretamente en Malgrat de Mar y Canet de Mar, con un total de 70 nuevasviviendas en este primer trimestre del año. Estas nuevas contrataciones suponen unaumento de la cartera de viviendas de la compañía que acumula 1548 viviendas, de lascuales ya ha entregado 522 en Asturias. La inversión que supone la construcción,gestión y explotación de estas dos promociones supera los 6,7 millones de euros.Estas son las primeras adjudicaciones que se realizan dentro del marco del Registro deEntidades Promotoras de Vivienda Protegida, promovido por la Diputación deBarcelona. Visoren es una de las ocho empresas registradas en la especialidad devivienda protegida en alquiler sobre suelo concesional.Las viviendas de ambas promociones están dotadas de plazas de aparcamiento y zonaajardinada a disposición de todos los inquilinos. El inicio de las obras se estima para elmes de octubre, mientras que las entregas se prevén para el segundo trimestre del2010. Asimismo, cada promoción presenta algunas características propias. Por un lado,la promoción de Malgrat de Mar está formada por 46 viviendas a unos precios queoscilarán entre los 230€ y los 380€. Por otro lado, las 24 viviendas de Canet de Martendrán unos precios de entre 258 y 277 euros según legislación vigente.Estas nuevas promociones de Malgrat de Mar y Canet de Mar están destinadas a vivienda de protección oficial en régimen de alquiler y los destinatarios finales son losjóvenes y ciudadanos con menos recursos. Para poder beneficiar al máximo número deciudadanos posibles, Visoren aplica en todas sus promociones un sistema de rotaciónde beneficiarios de acuerdo con las necesidades de cada municipio.

Actualmente 522 familias ya disfrutan de viviendas sociales de Visoren, y los objetivosprevistos para la compañía contemplan la adjudicación de 3500 viviendas entre elperíodo 2005-2012.

Cabe destacar que Visoren ha presentado concurso para diversaspromociones en Cataluña, algunos de los cuales espera adjudicarse en los próximosmeses. Por otro lado, también tiene previsto entregar 4 promociones durante el año 2008 y ha iniciado las obras de 600 nuevas viviendas en la Comunidad Valenciana yCataluña.

Benson Elliot Capital Management (Benson Elliot), una empresa de capital riesgo especializada en el sector inmobiliario, ha anunciado la compra de una participación del 70 por ciento de la sociedad inmobiliaria Promobuilding, con sede en Barcelona.

En la nota conjunta hecha pública, no se indica el precio de la operación, pero ambas partes señalan que la entrada en Promobuilding permitirá a la empresa invertir hasta 500 millones de euros de fondos adicionales.

Esta inversión se centrará durante los próximos dos años en la adquisición y el desarrollo de oportunidades de inversión residencial en empresas de toda España con dificultades, 'actividad que emprenderán en solitario o a través de empresas conjuntas con socios escogidos', según la nota.

Los socios fundadores de Promobuilding -Xavier Pérez y Francesc Puigalí- seguirán siendo propietarios del 30 por ciento restante de la empresa y aseguran que no está previsto hacer cambio alguno en el equipo directivo de Promobuilding.

Mercado Logístico de Barcelona

• Se trata de una plataforma logística de más de 16.200 m² construida por Inbisa para el Institut Català de Finances

Atisreal ha intermediado en la venta de una plataforma logística situada en el Polígono Industrial Molí del Racó, en Sant Sadurní d’Anoia, Barcelona, por más de 15 millones de euros.

El Grupo Inmobiliario Inbisa ha desarrollado el proyecto para el Institut Catalá de Finances i Equipaments (ICF Equipaments) bajo la fórmula “llave en mano” y se ha levantado sobre una parcela de 23.800 m². La promoción cuenta con una nave logística de 15.156 m², 9 muelles de carga y más de 1.600 m² destinados a oficinas.