Casas y chalets en Vilanova De Arousa

El salón Expocoruña va a ofrecer a los visitantes oferta de producto residencial, tanto de primera como de segunda residencia, ya sea en la costa como en el interior. Este año incluso se ofrecerán viviendas residenciales en la costa mediterránea.

Tras la celebración de la primera edición en diciembre de 2010, el salón se ha convertido en el referente del mercado inmobiliario de A Coruña.

Además, el próximo 31 de diciembre finaliza la reducción del IVA para la compra de vivienda nueva, por lo que esta segunda edición del salón será una buena oportunidad para acercar la oferta de vivienda a los ciudadanos.

El salón incluye en esta edición un área dedicada a la rehabilitación de viviendas con participación del Ayuntamiento de A Coruña y de empresas, como las de ascensores.

Esta edición se celebrará desde mañana y hasta el domingo en Expocoruña. la entrada es gratuita y el horario va de once de la mañana a ocho de la tarde.

Jorge García Boró, director del salón, afirma que «esta segunda edición es una buena oportunidad para los compradores de vivienda de encontrar el producto que buscan en el momento apropiado».

Arup ha actuado como consultor de sostenibilidad y asesor BREEAM internacional para obtener la certificación del edificio completado

El centro comercial Coruña The Style Outlets que Neinver ha construido en La Coruña, ha conseguido el pasado 28 de septiembre de 2011 el primer certificado BREEAM Retail otorgado en nuestro país a un proyecto en la fase de post-producción.
La inversión corre a cargo del grupo Neinver, operador líder en el mercado de outlets en España, Alemania, Polonia y Portugal y segundo en Europa, con once centros en esta región. Coruña The Style Outlets se ubica en el municipio de Culleredo, próximo a la capital gallega. Su superficie bruta alquilable es de 12.600 m2.
BREEAM es un sistema de certificación sostenible de origen inglés que establece los parámetros del impacto ambiental de un edificio a lo largo de toda su vida útil. La consultora en servicios de ingeniería y sostenibilidad Arup fue la encargada del asesoramiento para la obtención de esta certificación a lo largo de la fase de diseño y de la fase de construcción.
El certificado se obtuvo de acuerdo con la tipología BREEAM Europe Retail 2008, que tiene en cuenta varios aspectos, tales como minimizar el impacto ambiental de la construcción, la recuperación del suelo previamente desarrollado, la disponibilidad de luz natural, la eficiencia energética del edificio y equipamiento incluyendo la iluminación exterior o la reducción del consumo de agua entre otros.
Para Neinver, que BREEAM sea una certificación europea facilita su implantación en promociones inmobiliarias. Además, para obtenerla se han reducido los costes de mantenimiento del edificio y su consumo energético. Y lo más importante, los usuarios del outlet tendrán una sensación de confort interior mejor que en otros edificios similares en los que no se han implementado estas medidas.

El presidente de la Xunta, D. Alberto Núñez Feijóo, entregó el galardón

Es líder en el mercado con más de 1.200 profesionales suscritos y 190.000 consultas el último año

LA BASE DE DATOS OFICIAL DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN GALICIA ALCANZA ESTE AÑO SU XIV EDICIÓN
CONTIENE MÁS DE UN MILLÓN Y MEDIO DE REFERENCIAS DE PRECIOS
El Instituto Tecnológico de Galicia acaba de lanzar la nueva edición de la Base de Precios Oficial de la Construcción de Galicia (BDC), herramienta de trabajo indispensable para los diversos agentes vinculados al sector de la construcción en Galicia, que la utilizan para elaborar presupuestos de obra o como elemento fundamental de consulta.
La BDC incluye más de un millón y medio de precios básicos de maquinaria, mano de obra, productos y materiales y una parte importante de las unidades de obra empleadas en Edificación, Urbanización Obra Civil, Restauración, Mantenimiento y Seguridad – Salud laboral.
La nueva edición de 2011, la XIVª, revisa de forma exhaustiva, amplia y actualiza los precios de materiales y mano de obra anual, incorpora nuevos materiales y productos sostenibles, nuevas unidades de obra y actualiza los pliegos de condiciones técnicas.
El Instituto Tecnológico de Galicia elaboró la primera Base de la Construcción en los años 90 con el objetivo de cubrir un vacío existente en el sector de la construcción y favorecer su avance y competitividad. En la actualidad, el Instituto Galego de Vivenda e Solo (organismo dependiente de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Insfraestruturas de la Xunta de Galicia) es promotor de la Base y la asume oficialmente para la realización de sus proyectos.
La Base de la Construcción, compatible con cualquier programa de presupuestos y mediciones del mercado, es líder en el sector con más de 1.200 profesionales suscritos y 190.000 consultas en el último año. Puede adquirirse en formato CD-Rom o a través del portal www.presupuesta.com, donde también pueden consultarse bases de precios de otras comunidades autónomas, catálogos comerciales de fabricantes, presupuestos ejemplos de diferentes tipologías edificatorias o guardar y exportar sus propios presupuestos.

En España existen 24 millones de viviendas edificadas sin ningún criterio de eficiencia ni sostenibilidad. Por este motivo Ursa organizó el pasado día 7 de Junio en Santiago de Compostela, A Coruña, la jornada “Rehabilita con URSA”.

Joaquín Buch, prescriptor de URSA de la zona Norte, presentó cómo se debe realizar una rehabilitación sostenible y las ventajas que ofrece el aislamiento de los productos URSA.

En la jornada se hizo referencia a los motivos por los que se debe rehabilitar y se profundizó con detenimiento en la rehabilitación térmica y acústica, exponiendo diferentes casos prácticos en los cuales se ha rehabilitado con aislamientos de Ursa.

Sin duda rehabilitar un edificio es la mejor oportunidad para hacerlo más eficiente y sostenible, ahorrando energía y reduciendo las emisiones de CO2.

El próximo jueves 23 de junio la cabecera económica entregará en el Parador de Santiago de Compostela “Hostal de los Reyes Católicos” los Premios Ejecutivos, en su primera edición en la Comunidad Autónoma de Galicia.

La revista ejecutivos celebrará el jueves 23 de junio a las 20.00 h la
I Edición de los Premios Ejecutivos Galicia, en el incomparable escenario del Parador de Santiago de Compostela “Hostal de los Reyes Católicos”. José María Arias, presidente del Banco Pastor, recibirá el galardón como Ejecutivo del Año, mientras Manuel Fraga verá reconocida su amplia experiencia con el premio a la Trayectoria Profesional.
El acto estará presidido Don Alberto Núñez Feijoo, presidente de la Xunta de Galicia, acompañado por Doña María Victoria de Rojas, editor de la cabecera económica. “El potencial del tejido empresarial gallego es extremadamente bueno” afirma María Victoria de Rojas. “Desde la revista ejecutivos queremos premiar el éxito de las empresas e instituciones de esta región, pero sobre todo reconocer el esfuerzo y la tenacidad de quienes han contribuido a recuperar la actividad económica gallega durante el último año”.
Durante la gala también recogerán sus respectivos galardones: Hijos de Rivera (Empresa del Año), Caixa Rural Gallega (Trayectoria Empresarial), Martín Códax (Marca), Fandicosta (Calidad), Blusens (Tecnología) y el Parador Nacional de Santiago (Excelencia Turística).
Así mismo, la Administración Pública verá reconocida su labor ya que en esta edición se ha premiado a la Autoridad Portuaria de Vigo (Medio Ambiente), al Parque Tecnológico de Galicia (I+D+i) y al Instituto Gallego de Promoción Económica (Igape).
Con estos galardones el Grupo ViViPress refuerza el compromiso de los Premios ejecutivos, que ya se han convertido en un referente de la excelencia en el ámbito empresarial y económico de nuestro país, en cuanto a reconocer el saber hacer del tejido empresarial español.

Mace se encargará de la monitorización de las obras de urbanización de la UA-7 y su área de influencia en Pontevedra. El proyecto de urbanización, con una superficie aproximada de 120.000 m2, supone la conversión del suelo industrial de la antigua fábrica de Tafisa en residencial colectivo, dotacional, zonas verdes y una parcela de uso universitario.

Durante los 12 meses estimados para la ejecución de las obras, se crearán solares para la construcción de aproximadamente 700 viviendas, se revitalizarán zonas verdes a la orilla del río Lérez y se construirán una gran plaza central de 5.000 m2 y el ‘Edificio das Artes de la Universidad de Pontevedra’, que ocupará una parcela de aproximadamente 20.000 m2.

Mace ejercerá una función de asesoría continua desde el proceso de contratación hasta la recepción de la urbanización por el Concello de Pontevedra, que garantizará el cumplimiento de las condiciones técnicas, económicas y de plazo fijadas en el convenio urbanístico y en los acuerdos de financiación del proyecto

Y en un 120% su volumen de ventas a pesar de la crisis

.- El mercado ourensano es el que mejor comportamiento tiene en las transacciones por compraventa de vivienda al SUBIR UN 21 % RESPECTO AL MISMO MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DE 2009.
.- El total de operaciones en España de compraventa de viviendas desciende un 4,1%.
.- El total de operaciones en Galicia de compraventa de viviendas desciende un 7%.

.- El mayor repunte en ventas en Ourense se da en vivienda nueva subiendo un 44% la venta de vivienda nueva.

.- D. Benito Iglesias presidente de ADEIDO manifiesta que el efecto cuenta vivienda y que la vivienda nueva ha corregido precio en nuestra provincia, sumado a una elevada tasa de ahorro de los orensanos ha propiciado que llevemos 5 meses continuados de un fuerte incremento en las operaciones de compraventa de vivienda, opinando que este incremento se estabilizará en el último trimestre del año, aunque seguirá siendo positivo, respecto al año anterior.

.- Es de reseñar también que el número de operaciones hipotecarias en Ourense ha descendido pero se ha incrementado en número de operaciones de compraventa, lo cual pone de manifiesto un cambio importante en el perfil de comprador habitual, respecto al de hace 3, 4 ó 5 años.

.- Hasta que no disminuya el desempleo según el presidente de ADEIDO es difícil que el sector vuelva a tomar un ritmo sostenido aunque apunta que la desgravación y la caída de precios han propiciado estos repuntes.

Con fecha 6 de junio de 2010 quedo constituida a Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (FEGEIN), componiendo la junta directiva una representación de cada una de las asociaciones provinciales que componen la federación autonómica, en la que se nombra presidente a D. Benito Iglesias Padrón.

Son objetivos iniciales de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias los siguientes:

 Firma del convenio sectorial autonómico.
 Reconducir el sector inmobiliario con total transparencia y reconvertirlo aprendiendo de los errores cometidos en el pasado.
 Propuesta de creación de un registro de empresas inmobiliarias para profesionalizar la actividad de las empresas inmobiliarias y de los profesionales y firmas de servicios y gestión del sector inmobiliario. Se hará conjuntamente con la Consellería de Traballo e Benestar a cal se presentará esta iniciativa. Garantizando así la calidad y rigor en el servicio que se ofrece a los consumidores, fijando los requisitos que se deben cumplir. El registro homologa a las empresas inmobiliarias y los profesionales que desarrollen su actividad en la comunidad gallega y serán requisitos mínimos algunos de los siguientes:

o Tener más de 4 años de experiencia en el sector acreditada
o Estar en posesión de una titulación superior
o Presentar algún certificado de formación en materias inmobiliarias
o Estar dado de alta en la correspondiente actividad económica
o Contar con un local físico donde desarrollar la actividad

 Se habilitará un curso formativo para la inscripción en el registro de empresas inmobiliarias.
 Puesta en marcha del código deontológico que se aplicará de forma obligatoria a todas las empresas y profesionales del sector que sean miembros de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias y las diferentes asociaciones provinciales de empresas inmobiliarias que componen la federación, siendo el código deontológico la mejor herramienta para combatir la competencia desleal y asegurar un buen servicio al consumidor.
 Establecer un sello de garantía para todas las empresas que firmen el código y pertenezcan a la federación.
 Incorporar la formación para conseguir una alta profesionalización y especialización del sector inmobiliario.
 Promover un seguro de caución y responsabilidad civil común para responder del cumplimiento de las obligaciones derivadas de la prestación de los servicios ofertados.
 Potenciar el M.L.S. entre todas las empresas inmobiliarias que pertenezcan a las asociaciones provinciales que componen la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias.
 Publicar una revista inmobiliaria para toda Galicia de carácter bimensual.
 Dado de que el 87% de los compradores inician la compra de su vivienda en internet, creación de un portal inmobiliario propio gallego.
 Realización de acciones de marketing conjuntas de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias para reunificar las estrategias a seguir en la importante publicidad que se realiza en los diferentes medios de comunicación en las diferentes provincias que componen la autonomía.
 Formación para gerentes y empleados del sector inmobiliario.
 Crear un barómetro inmobiliario trimestral con el objeto de dar a conocer indicadores de precios en las 4 provincias tanto en el mercado de alquiler como en el de venta de propiedades, con lo que mejoramos notablemente la información al cliente y a la vez facilitamos a los medios una información más rigurosa y veraz de los índices que mueven el sector inmobiliario para su posterior traslado informativamente hablando al ciudadano.