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La Asociación de Empresas de Turismo Residencial, Deportivo y de Salud de Andalucía, PROMOTUR, lanzara próximamente el producto Compra Segura Plus PROMOTUR, de la mano de la Compañía Aseguradora Española CASER, con el que se garantizara la compra segura de las viviendas ante cualquier circunstancia que pueda afectar a la propiedad de las viviendas.
La declaración del procedimiento de la empresa malagueña, que hace sólo un año informaba de sus planes de expansión en Latinoamérica, se produjo a principios de Agosto.
España recibió 33,7 millones de turistas extranjeros en los siete primeros meses del año, lo que representa un ligero aumento del 0,2% con respecto al mismo periodo de 2007, según los datos de la Encuesta de Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur) hechos públicos por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
En el mes de julio, España recibió 7,1 millones de turistas, lo que supone un 8% menos que en el mismo mes del año anterior, en total 622.971 menos.
El primer mercado emisor siguió siendo en los siete primeros meses Reino Unido, que con 9,25 millones de turistas registró un incremento del 0,1% con respecto al ejercicio anterior. En segundo lugar se situó el mercado alemán, con 5,86 millones de turistas, un 1,1% más.
La promotora Obrascampo afirma que está cumpliendo los plazos de su plan de reestructuración, pese a la crisis
Cuando las grandes y pequeñas inmobiliarias se unen a la fatídica crisis que azota España, una inmobiliaria de Salobreña consigue, no sólo mantenerse, sino inaugurar oficina.
Una americana y un español son el tándem perfecto que forman cumbrevillas.com, una inmobiliaria que ha conseguido, gracias a internet, mantenerse en el mercado y tener reservadas sus propiedades de lujo durante los dos próximos veranos.
Marla Márquez y Juan Ruiz han sabido pasar de una pequeña empresa de construcción a ofrecer alquiler y venta de propiedades de lujo en una de las zonas más exclusivas de la Costa Tropical, el monte de los almendros, en la villa de Salobreña.
Su empresa se fundamenta en cinco pilares básicos:
- Empresa de construcción y reformas
- Alquiler de propiedades de lujo, la mayoría propias
- Venta de chálets de lujo en zona cercana
- Uso de internet como vehículo de captación y promoción
- Buen servicio, sobre todo buen servicio a los clientes.
Según los responsables de Cumbrevillas.com en la actualidad están logrando un centenar de clientes a lo largo del año, sobre todo procedentes del Reino Unido, Estados Unidos y Cánada, cifra esta que esperan duplicar el próximo año.
Marla y Juan revelan que el verdadero secreto de su éxito no está en sus servicios, no está en ofertar propiedades de ensueño, sino que el éxito radica en conseguir que sus clientes se enamoren de la zona, cosa nada difícil, si imaginamos que sus propiedades se codean con la suave brisa del mediterráneo y la tranquilidad de una zona exclusiva que aún no está saturada.
Las propiedades que esta empresa de Salobreña tiene a la venta no son para todos los bolsillos, oscilan entre los 500.000 y el millón de euros, por lo que quienes acuden a ellos no les afecta la actual crisis que sufrimos el resto.
El próximo paso de esta empresa es abrir una oficina en el Monte de los Almendros, una zona perteneciente al municipio de Salobreña y desde la que los paisajes y belleza del entorno hacen de sus propiedades verdaderos palacios en el paraíso.
El consejero de Empleo, Antonio Fernández, destacó que el Registro de Empresas Contratistas y Subcontratistas de la Construcción de Andalucía (REA) hará que se conviertan hasta 2010 en indefinidos 24.000 trabajadores eventuales del sector de la construcción, ya que la nueva ley establece un tope mínimo del 30% de plantilla estable para poder realizar trabajos en la construcción.
Fernández señaló que las empresas del sector deben registrarse en el REA como requisito obligatorio a partir del 26 de agosto para poder desarrollar su trabajo. Asimismo, 485 empresas ya han solicitado su inscripción, 80 ya están inscritas y seis han sido rechazadas.
Andalucía ha sido la primera comunidad autónoma que ha puesto en marcha este registro obligatorio tanto de forma presencial como telemática, y el consejero de Empleo subrayó que ‘nuevamente la Junta se sitúa a la vanguardia del territorio nacional en medidas que favorecen la seguridad y la calidad en el empleo’.
Tanto la oficina virtual que permite realizar el trámite por Internet como el registro presencial, que se puede realizar en las ocho delegaciones provinciales de Empleo, están operativos desde el 23 de junio, y sólo otras tres comunidades autónomas --Cataluña, Madrid y La Rioja-- han desarrollado una aplicación informática propia como ha hecho la Consejería de Empleo, que ha invertido 154.000 euros en esta web y ha dotado con diez técnicos específicos la atención para el registro.
Empleo ha puesto a disposición de los empresarios un servicio 'on line' de atención de consultas, que igualmente pueden realizarse por vía telefónica en el 900 85 12 12. Esta línea de colaboración ciudadana en materia de prevención de riesgos laborales que en el último mes recibió 353 consultas sobre el registro.
Fernández recordó que la nueva ley que regula la subcontratación supone ‘un hito muy relevante’ para mejorar la seguridad laboral de las empresas subcontratistas, ya que deberán acreditar que disponen de una organización productiva propia, cuentan con medios materiales y personales, han formado a sus trabajadores en prevención de riesgos y disponen de un sistema preventivo, lo que ‘evitará intermediarios innecesarios en el sector y subcontrataciones irregulares’.
Asimismo, el consejero apuntó que la nueva ley establece una horquilla de entre 2.046 euros y 40.985 euros de sanción grave para aquellas empresas que incumplan su acreditación en el registro, cuantía que aumenta con una horquilla de entre 40.986 euros y 819.780 euros para los casos de trabajos que implican riesgos especiales. La Inspección de Trabajo se asegurará de que las empresas de la construcción estén acreditadas, con una previsión de 19.000 actuaciones para este año.
Las solicitudes de inscripción deberán dirigirse y serán tramitadas por las delegaciones provinciales de Empleo correspondiente al territorio donde radique el domicilio de la empresa, que también emitirán, si así se solicita, las certificaciones de dichas inscripciones.
La tramitación telemática de las solicitudes de inscripción, se realizará a través de la web la Consejería de Empleo y para realizar los tramites, los usuarios deben disponer de un certificado digital, reconocido por la plataforma @firma y registrarse en el sistema REA. También en la citada dirección se pueden obtener los impresos y rellenarlos para ser presentados en el registro de las delegaciones provinciales de forma presencial.
La Asociación de Empresas de Turismo Residencial, Deportivo y de Salud de Andalucía PROMOTUR, expresa su satisfacción y apoyo a la decisión del pleno del Ayuntamiento de Marbella de conceder licencias de apertura, primera ocupación y de obras de reforma a los propietarios y promotores de edificios actualmente fuera de ordenación por no ajustadas al PGOU vigente pero cuya regularización esta prevista en el nuevo PGOU, que dispone de aprobación inicial por parte del Ayuntamiento y que fue redactado bajo la dirección de la Junta de Andalucía.
PROMOTUR valora muy positivamente que la decisión Municipal cuente con el acuerdo de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía y de manera especial considera que esta actuación tendrá un muy positivo efecto en el mantenimiento de muchos puestos de trabajo que, en este caso, en las difíciles condiciones económicas actuales, estarían en serio peligro de desaparición, por lo que sin duda alguna, repercutirá en la mejora de la situación económica de la ciudad y ayudara al necesario relanzamiento económico de Marbella.
Además esta medida ayudara también a mejorar sensiblemente la imagen de seguridad jurídica ante los mercados nacionales e internacionales, que en estos momentos tiene trascendental importancia.
La mayoría de los solicitantes de los pisos protegidos son jóvenes
La empresa andaluza Dolmen Consulting Inmobiliario, líder en el sector de VPO, ha sorteado hoy una promoción de 40 viviendas protegidas que se edifica en Utrera. La tercera fase del edificio La Muralla, situado en Ruedos de Consolación, supone una inversión de unos 2,3 millones de euros y está integrada por pisos de Régimen Especial, del que se benefician las familias de menos recursos.
El sorteo, celebrado en el Salón de los Torneros de Utrera, ha estado encabezado por el alcalde del municipio, Francisco Jiménez, y el gerente de PRODUSA, José Jiménez. En representación de Dolmen han asistido la delegada de Expansión en Sevilla, Patricia Olid, y la subdirectora de Ventas, Ángeles Jiménez.
En el sorteo han participado un total de 1.470 solicitudes, de las que 1.221 correspondían a jóvenes menores de 35 años. Además, había cupos para personas discapacitadas, familias numerosas y mayores de 65 años.
La promoción La Muralla III está integrada por 40 pisos de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero incluidos. El precio promedio de las viviendas, según el módulo vigente (sin IVA) es de 90.000 euros. Está previsto que las obras de construcción finalicen a finales de este año.
Estas viviendas protegidas se edifican en un suelo municipal adjudicado a Almedina Inmuebles, una de las promotoras de Dolmen, mediante concurso público.
Con el fin de contribuir a aumentar la oferta de viviendas asequibles, Dolmen desarrolla más de 2.200 VPO en la provincia de Sevilla.
La promoción, que supone una inversión de unos 3,7 millones de euros, se sortea entre 142 solicitantes
La empresa andaluza Dolmen Consulting Inmobiliario, líder en el sector de VPO, ha sorteado hoy una promoción de 67 viviendas protegidas en Torredonjimeno (Jaén). La promoción Las Celadas supone una inversión de unos 3,7 millones de euros y es de Régimen Especial, del que se benefician las familias de menos recursos.
El sorteo, que se ha celebrado ante notario en la Casa de la Cultura de Torredonjimeno, ha estado presidido por el alcalde de la localidad, Cosme Moreno. En representación de Dolmen han asistido la coordinadora de Ventas en Andalucía Oriental, Carmen Polaina, y la delegada de zona de Expansión, Elena Rodrigo.
Un total de 142 solicitantes han participado en el sorteo, que ha contado con un cupo general, uno para familias numerosas y otro para personas discapacitadas.
La promoción de Torredonjimeno, que se edifica en un suelo de la calle Las Celadas que fue adjudicado a la promotora Almedina Inmuebles de Dolmen mediante concurso público, está integrada por 64 pisos de 2 y 3 dormitorios y 3 casas unifamiliares de 4 dormitorios. El precio promedio de venta de las viviendas, según el módulo vigente, es de 86.000 euros (sin IVA). Las obras de construcción comenzaron en el primer trimestre de 2007 y está previsto que concluyan segundo semestre 2.009.
Fruto de su interés por incrementar la oferta de viviendas asequibles en la localidad, Dolmen y el Ayuntamiento de Torredonjimeno cuentan con un convenio de colaboración. Sólo en la provincia de Jaén, Dolmen invierte unos 15 millones de euros en el desarrollo de alrededor de 300 viviendas protegidas.
Según un estudio sobre publicidad del sector inmobiliario en MÁLAGA realizado por Salvago
