Casas y chalets en Alcaucin

La compañía inmobiliaria de Cádiz ha adquirido un inmueble de 21.000 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilables.
La operación ha sido intermediada por la consultora Aguirre Newman, bajo el mandato del vendedor y el banco hipotecario Eurohypo.
El Centro Comercial era propiedad del grupo belga GL Group
El Centro Comercial y de Ocio Bahía Mar, ubicado en el Puerto de Santa María (Cádiz), ha sido vendido a Grupo Soluciones, una compañía inmobiliaria local. Se trata de la primera compraventa de un centro comercial en España en 2012.
Hasta la fecha, el Grupo Soluciones había sido un inversor con muy poca participación en el mercado de los centros comerciales y se encontraba fuera del entorno comprador para esta tipología de activos.
La operación ha estado intermediada por la consultora Aguirre Newman, quien había sido mandatado por el vendedor y el banco hipotecario Eurohypo para la venta del centro comercial. El activo, de 21.000 m² de Superficie Bruta Alquilable, era propiedad del grupo belga GL Group.

Es la propuesta de IU Almería: "impulsaremos el derecho a la vivienda, también recogido en el artículo 25 del Estatuto de Autonomía para Andalucía y nos comprometemos a poner en práctica la defensa y apoyo a las familias acosadas por el poder financiero"

• Situadas en Guadalmina, Estepona y Sotogrande


Engel & Völkers, la compañía inmobiliaria alemana líder en intermediación de inmuebles de lujo en el mundo, abrirá 3 nuevos establecimientos en Andalucía durante este año: 2 en Málaga, en las localidades de Guadalmina y Estepona y 1 en Cádiz, en el distrito de Sotogrande.

La apertura de la primera tienda, que se llamará Marbella West, tendrá lugar en Guadalmina, una de las zonas más exclusivas de España. Su inauguración está prevista para el mes de abril, en cuanto acaben las obras de acondicionamiento del local ubicado en la Urbanización Guadalmina Alta, C.C. Barclays Bank de San Pedro de Alcántara (Marbella). Un enclave único que se encuentra a tan sólo 6 km de Puerto Banús y a 14 km del centro de Marbella, lo que convertirá esta nueva shop en un punto de referencia de esta zona privilegiada.

Las nuevas aperturas se enmarcan dentro del plan estratégico de expansión impulsado por la compañía desde hace un año. “El indudable atractivo de la zona para los extranjeros que buscan residencia del más alto nivel en las mejores ubicaciones del sur de Europa y las excelentes oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario andaluz, han sido un factor decisivo para la apertura de estas tres tiendas”. Comenta David Scheffler, Director de Expansión de Engel & Völkers España.

“Por otro lado, -prosigue Scheffler- Andalucía cuenta con una oferta muy amplia en el mercado residencial de lujo, que va desde los 200.000 € hasta los 20 millones de euros. En toda la región, existe una oferta de más de 1.000 inmuebles y en las mejores localidades, como Sierra Blanca y La Zagaleta, los precios medios oscilan entre los 800.000 € para un apartamento y los 4 ó 5 millones de euros para una villa”. Y en cuanto al tipo de propiedad que esperan intermediar este año, añade “sin duda, las villas de 4 a 5 dormitorios situadas en Marbella y sus alrededores serán la propiedad más demandada”.

NAPISA, (Naves y Parques Industriales S.A.), empresa especializada
en la construcción comercial, industrial, terciaria y residencial, e Iberdrola Inmobiliaria,
han llevado a cabo la construcción de una pista de karting, ubicada en el Centro
Comercial Ocio Málaga Nostrum.

La pista cubierta, que cuenta con una superficie de de 2500 m2 está integrada en el
centro comercial en el polígono de Guadalhorce, donde competirán vehículos de 400
cm3.

NAPISA, con amplia experiencia en la construcción de centros comerciales, ha
trabajado junto con Iberdrola Inmobiliaria en esta nueva oferta de entretenimiento que
da un valor añadido al edificio que cuenta ya con establecimientos de ocio y
restauración como VIPS, Gambrinus o Cinesur.

La obra ejecutada por NAPISA y finalizada en tres semanas, ha consistido en el
revestimiento de la pista y de la instalación contraincendios, de ventilación y tracción,
además de la adaptación de cafeterías y lugares habilitados para la realización de
fiestas y eventos.

Asimismo, el proyecto ha necesitado desde la realización de los pavimentos hasta la
adaptación de todos los pasillos y zonas con insonorización para aislar el Karting
Nostrum del resto del centro comercial. Para cumplir el plazo ha sido necesario
ejecutar la obra doblando turnos y trabajar de noche mientras el centro comercial
permanecía abierto.

Con este trabajo, NAPISA se reafirma en el sector terciario ofreciendo su experiencia y
conocimiento a nuevos proyectos de carácter innovativo.

La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate (www.realestate.bnpparibas.es) ha
asesorado a la empresa Servicios Logísticos Carvolum en la localización y arrendamiento
de su nueva delegación en la localidad de Dos Hermanas (Sevilla), recientemente
inaugurada. Se trata de una nave que cuenta con una superficie de 12.200 m² y se ubica
en el Polígono Industrial Carretera de la Isla, que alberga a la mayor parte de las empresas
logísticas del área metropolita de Sevilla.
Sobre el mercado industrial y logístico de Sevilla
La contratación de espacio industrial y logístico en Sevilla en 2011, a falta de los datos
relativos al último trimestre, es previsible que se sitúe en una superficie en torno a los
50.000 m², por debajo de los 70.000 m² contratados en 2010, según los datos de BNP
Paribas Real Estate.

Dentro de su programa de actividades formativas para sus asociados, la
Fundación FIDAS (Fundación para la Investigación y Difusión de la
Arquitectura, Sevilla) organizó el pasado 9 de noviembre, en sus instalaciones de Sevilla, una Jornada informativa sobre Energía solar Térmica que contó con la intervención de Junkers y en la que participaron más de un centenar de asistentes.

Bajo el título “La captación solar activa: componentes, diseños y cálculo de instalaciones solares térmicas” la Jornada se desarrolló en torno a una ponencia a cargo de Daniel Blanco, promotor de prescripción de la zona sur de Junkers. El programa incluía, entre otros temas, los fundamentos de la energía solar térmica, características de las instalaciones y soluciones completas de Junkers para cualquier tipo de edificación. Asimismo, se abordó el análisis del Código Técnico de la Edificación, el RITE y las ordenanzas municipales en lo referente a sistemas de energía solar térmica y su aplicación al diseño de todos los componentes de los mismos, a través de ejemplos y gráficos de diseño e instalación de sistemas solares. Al finalizar, los asistentes recibieron diversa documentación técnica y comercial, así como los CDs de Presto, con el programa de cálculo de energía solar, y el de CYPE con el generador de precios de Junkers.

Con esta nueva colaboración de Junkers con FIDAS, la fundación surgida
por iniciativa del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla, con el objetivo
de potenciar el desarrollo y la difusión de la Arquitectura en todo el ámbito
nacional, se demuestra una vez más el interés de la marca Junkers, perteneciente a Bosch Termotecnia, por promover la energía solar térmica como fuente inagotable de energía limpia para calentar el agua sanitaria.

Viviendas Comunidad Monthisa Trassierra.



Mace desarrollará la Gestión, Dirección de Proyecto y Dirección de Ejecución de Obra de 60 viviendas en Córdoba

Madrid, 28 de noviembre de 2011.- Mace ha recibido el encargo de la Gestión, Dirección de Proyecto y Dirección de Ejecución de Obra de la promoción de Monthisa Trassierra en Córdoba, un total de 60 viviendas en dos fases de 30 cada una, 93 plazas de garaje para automóviles, 97 para bicicletas, 60 trasteros, 8 locales y piscina comunitaria.

Aunque el plazo de ejecución de obra para cada una de las fases se ha fijado en 17 meses, se prevé que las obras de la promoción puedan estar finalizadas en 23, pues los trabajos de la segunda fase podrían comenzar a los seis meses de inicio de la primera.

El proyecto contará con un total 10.135 m2 de superficie construida entre ambas fases, de los que 6.737 m2 son sobre rasante y 3.398 bajo rasante.



La promoción residencial se realizará atendiendo a parámetros de la más alta calidad.

Estas viviendas, que emplean como estructura contenedores marítimos, tienen un menor impacto ecológico, son más sostenibles y aportan mucho diseño, con decoración y acabados a gusto del consumidor.

El nuevo concepto de casa de ContenHouse ha cosechado un gran éxito en la segunda feria internacional Expogays de Torremolinos, en Málaga. Durante los tres días que ha durado la exposición, los visitantes de la misma han podido realizar una visita guiada a un prototipo de casa realizada a partir de contenedores marítimos rehabilitados, la especialidad de esta empresa.

Además de ser un estilo de vivienda que recoge los nuevos conceptos de hogar que triunfan en Europa, la edificación con contenedores marítimos que realiza ContenHouse aporta otros valores añadidos como un menor impacto ecológico en el entorno y mayor sostenibilidad, por las características de los materiales empleados en su adecuación como vivienda. Otra gran ventaja es el precio, ya que la estandarización de todo el proceso de construcción implica la reducción de los plazos de ejecución y un menor coste del m2 construido.

Junto con estos elementos de distinto calado, las personas que han visitado el prototipo de casa instalado en Expogays han podido comprobar uno de los rasgos más sorprendentes y al a vez contradictorios del proyecto ContenHouse: una vivienda que está hecha a partir de contenedores pero donde los contenedores no ven por ningún lado. La cuadratura de este círculo tiene su explicación en las grandes dosis de diseño que se han introducido y que permiten configurar tanto el contenido como el continente de una forma muy personalizada.

A partir de 30m2
La flexibilidad es un de los puntos más característicos de las casas de ContenHouse. Su concepción modular permite crear espacios desde 30 metros cuadrados de superficie en una sola planta, hasta edificios de cinco alturas y cientos de metros en cada una. Esta diversidad hace que sea una solución viable para múltiples escenarios: se puede crear un espacio a modo de txoko donde disfrutar del tiempo de ocio de forma cómoda, construir una residencia de estudiantes con decenas de plazas, ampliar un consultorio médico que se ha quedado pequeño o incluir bungalows en un camping. Y por supuesto, viviendas. El procesado y la transformación que Contenhouse realiza a los contenedores antes de su uso garantiza que el resultado final sea una vivienda cómoda, con todas las prestaciones y exigencias especificadas en el Código Técnico de la Edificación como aislamiento térmico y acústico, instalación de electricidad, canalizaciones de agua, desagües, etcétera.

Es una manera de edificar rápida y sencilla, con tiempos de ejecución muy reducidos, ya que basta con ir uniendo y apilando módulos hasta conseguir el tamaño y la altura deseada. En el interior, las paredes y tabiques se revisten completamente, una vez que se han instalado todas las conducciones y el exterior puede acabarse en una gran variedad de materiales y colores, para adaptarse mejor al entorno en el que se ubique.

El salón inmobiliario espera alrededor de 10.000 visitantes

Se mostrarán ofertas de inmuebles a mitad de precio


El salón pondrá a la venta alrededor de 2.000 viviendas