Casas y chalets en ALERA

El Área de Construcción de la Delegación de Aragón de ACR Grupo ha iniciado los trabajos para cubrir la Plaza de Toros de La Muela, situada en Zaragoza, ejecución promovida por el Ayuntamiento de la localizad aragonesa.

Se trata de una obra colosal, tanto por la envergadura de la misma como por los importantes recursos técnicos y humanos invertidos en ella. Se prevé que esta singular obra esté finalizada en unos 7 meses.

La solución adoptada se basa en una cubierta totalmente independiente del edificio actual, formando una planta dodecagonal inscrita en una circunferencia de 68 metros de diámetro, que conforman los pilares, y otra de 60 metros, que conforma la cubierta.

Esencialmente, la estructura metálica consta de 4 pórticos principales, perpendiculares entre sí en forma de cruz, y de otros 2 en sus diagonales, todos ellos formados por pilares y dinteles de chapa. El peso total de la estructura metálica supera las 320 toneladas. Sobre los faldones de los cuatro planos en cruz se apoyan 4 compuertas cenitales que deslizan sobre ruedas mediante traslación por el sistema denominado de piñón - cremallera. Cada una de dichas compuertas cuenta con una superficie de 225 m² y la cúpula central fija con otros 225 m². Todas estas zonas presentan cubierta transparente. El resto de cubierta fija se distribuye en 8 triángulos de unos 160 m² cada uno y 4 rectángulos en la parte inferior de las compuertas, de unos 100 m² cada uno. La superficie total cubierta es de 2.825 m² de los cuales 900 m² (31%) son practicables y el resto, fijos. Asimismo, 1.125 m² (40%) son transparentes y el resto, opacos.

La Delegación de Aragón de ACR Grupo se estableció en Zaragoza hace 4 años. Actualmente, se encuentra desarrollando las siguientes obras:

- 38 viviendas en San Juan de Mozarrifar
- 30 viviendas en Fuentes de Ebro
- Reforma y Ampliación del Centro de Salud de La Muela
- Cubrimiento de la Plaza de Toros de La Muela






Los próximos proyectos que se prevé iniciar en breve, también en la provincia de Zaragoza, son:

- 62 viviendas en María de Huerva
- 30 unifamiliares en Zaragoza Golf (La Muela)
- 100 viviendas en Villanueva de Gállego

ACCIONA ha presentado, en el recién inaugurado Centro de Prensa de Expo 2008, en Zaragoza, el pabellón que tendrá abierto al público durante los tres meses que dure la Muestra Internacional, del 14 de junio al 14 de septiembre. Japón y Argelia han sido los países que han acompañado a ACCIONA en la presentación de sus propuestas expositivas, convirtiéndose en los tres primeros participantes en dar a conocer sus pabellones en el recinto de la Exposición Internacional de Zaragoza.

La empresa española, líder en infraestructuras, energía, agua y servicios, aporta 8 millones como socio de Expo Zaragoza 2008, contará con pabellón propio y desarrollará paralelamente un conjunto de actividades para dinamizar su presencia en el evento.

La presentación ha contado con la asistencia de Juan Ramón Silva, Director General de Área Marketing y Comunicación Corporativa de ACCIONA; Elena Reyna, Directora del Pabellón; y Javier Sánchez, Director de GPD, empresa encargada del diseño y tematización del pabellón, que han hablado de la fuerte implicación de ACCIONA en la Expo, de los objetivos que persigue con este proyecto y de la filosofía expositiva del pabellón.

“Desde el primer momento nos identificamos y comprometimos con el proyecto de la Exposición Internacional de Zaragoza. Su lema, Agua y Desarrollo Sostenible, está estrechamente interrelacionado con el posicionamiento estratégico de ACCIONA y nuestra razón empresarial, Pioneros en Desarrollo y Sostenibilidad”, comenta Juan Ramón Silva. “El desarrollo sostenible y la búsqueda de soluciones que mejoren la vida de las personas son dos elementos que dan cohesión a todas las actividades del Grupo. Retos como la gestión y mayor disponibilidad del agua o la producción de energías limpias son áreas en las que trabajamos diariamente”, añade.

Durante la visita al pabellón el espectador podrá tomar conciencia de los problemas derivados del actual modelo de vida, así como de la necesidad de trabajar en conjunto para poder llegar a un cambio. ACCIONA se suma a esta iniciativa de cambio a través de su apuesta por el desarrollo sostenible ofreciendo alternativas reales que garanticen un futuro mejor.

“El diseño del pabellón de ACCIONA parte del esquema de una espiral, una de las formas más comunes en la naturaleza, símbolo espiritual de la fuerza, el crecimiento y la evolución. El concepto general del pabellón busca además conectar tres elementos clave -Tierra, Agua y Aire-, que son las áreas que conforman el área expositiva”, explica Javier Sánchez, Director de GPD. “La Zona Tierra nos recuerda la necesidad de un cambio; la Zona Agua es un espacio donde actuar, sentir y experimentar sensaciones, que sumerge al espectador en un mundo imaginario; y la Zona Aire muestra un paisaje etéreo, construido a partir de burbujas de oxígeno que ascienden a la superficie mostrando las alternativas que ACCIONA promueve para asegurar un futuro mejor”, añade.

Actividades paralelas
Además del espacio expositivo, ACCIONA tendrá una presencia muy activa durante los tres meses que durará la Expo, en especial el Día de Honor (30 de julio) y, sobre todo, el Día corporativo de ACCIONA, que se celebrará el 31 de agosto y que coincide con el Día Internacional de la Solidaridad.

Entre las principales actividades paralelas que ha organizado ACCIONA destaca la convocatoria de un concurso de cortometrajes, la organización de semanas temáticas de las divisiones del grupo y la producción de una serie de dibujos animados relacionados con el agua que diariamente será adaptada a distintos formatos artísticos (teatro, ballet, títeres…) para su representación dentro del espacio Expo “Balcón de los niños”.

“Queremos que nuestro pabellón sea un punto de encuentro para todo tipo de públicos, un espacio atractivo en el que sentir e interactuar y que ayude a comprender mejor la relación con el entorno y a conocer la contribución de la compañía con el desarrollo sostenible”, comenta Elena Reyna, Directora del Pabellón de ACCIONA. “Esperamos convertir nuestro pabellón en una referencia para los más de seis millones de visitantes que espera la Expo”, añade.

El pabellón está situado en la zona central del edifico Ranillas, en el nivel de los balcones animados. La superficie útil total del pabellón es de 1065 m² y cuenta con una superficie expositiva de 685 m². Dispone también de zona de servicios y un área VIP, con una sala multiusos para reuniones protocolarias, presentaciones, conferencias, etc.

ACCIONA es una de las principales corporaciones españolas, con actividades en más de treinta países de los cinco continentes en los ámbitos de las infraestructuras, las energías renovables, los recursos hidráulicos, los servicios urbanos y medioambientales, los servicios logísticos y de transporte, la promoción de viviendas y la gestión de hospitales, entre otras actividades. En el tercer trimestre de 2007, ha registrado unas ventas de 4.937 millones de euros (8% más), un EBITDA de 715 millones de euros y un resultado neto atribuible de 401 millones (25,3% más). Forma parte del Dow Jones Sustainability Index, la familia de índices de referencia en materia de sostenibilidad.

Fincas Corral SERVICING apertura una nueva franquicia en la ciudad de Zaragoza, en el barrio de Delicias.

Sin lugar a dudas el lanzamiento de la franquicia SERVICING y la adaptación de la cadena Fincas Corral a la nueva situación del mercado, ha sido la estrategia empresarial más atrevida en los últimos años y que mayor acogida está teniendo en el plano nacional e internacional.

Fincas Corral SERVICING integra 5 franquicias por el precio de 1: Intermediario Inmobiliario, Broker Financiero, Agente de Seguros, Gestor Patrimonial y Facility Services.

Además, SERVICING ofrece ventajas inéditas hasta ahora en el sector de las franquicias en España:

• Contrato de franquicia indefinido.
• Contrato de franquicia revisado y aprobado por la Asociación Española para el Desarrollo y Defensa del Franquiciado.
• Existencia de la figura del Defensor del Franquiciado.
• Postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de Seguros de la Universidad Autónoma de Barcelona, como curso de inicio a la franquicia.
• Un consultor a pié de calle para cada 5 franquicias.
• Tramitación de expedientes financieros e hipotecarios a través de dos canales diferentes.

En temporada alta, algunas estaciones consiguen casi duplicar el precio de sus apartamentos

Este nuevo proyecto supone una superficie de 158 m² para la
firma española pionera en la construcción de paramentos
vegetales.

intemper, pionera en cubiertas ecológicas y primera empresa
española en la construcción de paramentos vegetales, instalará 440
paramentos vegetales, para la Expo de Zaragoza 2008, en una superficie
de 158 m². La localización concreta de los paneles vegetales
intemper, estarán ubicados en el restaurante A Cota 197 y el edificio
Ranillas de Zaragoza.

El sistema de paramentos vegetales de intemper ha sido
elegido por el presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón
Emilio José Rivas Soria y los arquitectos Javier Marín Villarrolla y Pilar
Peco Yeste, para ilustrar sus proyectos, de la Expo 2008 de Zaragoza.
El Paramento Vertical intemper trata optimizar al máximo los
sistemas constructivos para adecuarse a las necesidades del sector, y
sigue desarrollando sucesivas evoluciones de su sistema de paramento
vegetal a través de su departamento de I+D+i para de esta forma:
mejorar el proceso de fabricación de los paneles, reducir el número de
plantas por panel, desarrollar diferentes sistemas de fijación, selección
de especies vegetales, eficiencia del riego, sustratos idóneos para
cultivos hidropónicos, cuantificar las necesidades nutritivas de las
plantas, desarrollar sistemas automatizado de fertirrigación, reciclado de
aguas del sistema y estudios sobre el aislamiento térmico y contribución
a la inercia térmica del edificio.

Las principales ventajas de este sistema son las siguientes: una
mejora en el aislamiento térmico y acústico, un mejor comportamiento
ambiental de los edificios, ya que purifican el aire al ser las plantas
sumideros de dióxido de carbono y filtros verdes para numerosos
contaminantes atmosféricos, (óxidos de nitrógeno, óxidos de azufre,
partículas en suspensión, etc.), un aumento de la humedad relativa del
aire, fundamentalmente en verano y sobre todo una mejora en la estética
del edificio.

King Sturge ha nombrado a Jose Omar Raslan delegado de la oficina que la consultora dispone en la capital aragonesa ubicada en Paseo de la Independencia nº 22.

Jose Omar es Diplomado en Relaciones Laborales por la Escuela Universitaria de Estudios Sociales de Zaragoza y presenta una amplía trayectoria profesional en el sector inmobiliario.

Hasta su llegada a King Sturge ha ejercido como asesor comercial, encargado de búsqueda, captación y venta final de viviendas de segunda mano y obra nueva para Tecnocasa. Asimismo, ha liderado los departamentos de Industrial y Terciario de Aragón y La Rioja de la empresa Roan Asesoramiento Inmobiliario, con las funciones de captación, venta y alquiler de naves industriales, locales comerciales y oficinas de obra nueva y de segunda mano. Además ha realizado estudios de Mercado Terciario en Aragón y La Rioja.

Sus funciones están encaminadas a la “apertura de mercado para la empresa en la región aragonesa, constituyendo la base del desarrollo en el sector terciario, inversión y suelo. Especial mención es la comercialización del Parque Empresarial Post- Expo, que establecerá una base de trabajo de al menos tres años.”

“Apertura de nuevas oficinas, ampliación de la plantilla, captación y fidelización de clientes, así como el establecimiento permanente de King Sturge en la región, son los objetivos a cumplir”, añade.

Dyrecto Consultores ha participado en la venta de un suelo hotelero en Betrén, Lleida, en una de las mejores zonas de la cercana estación de esquí de Baqueira.

El comprador es un importante promotor de Cantabria, cuya intención es el desarrollo, a corto plazo, de un hotel de 3 estrellas y unas 50 habitaciones, en el más puro estilo arquitectónico de la zona.

Esta es una de las oportunidades de inversión seleccionada por Dyrecto para ofrecer a sus clientes promotores, hoteleros, fondos, banca privada. Dyrecto dispone en la actualidad de otros activos en venta con importantes descuentos.

El responsable de la división de activos y hoteles Enrique Lucini declara,
“aunque sea un momento muy difícil para el residencial, no ocurre lo mismo con el sector terciario, donde nos encontramos con un producto a la venta en excelente condiciones. Este es un buen momento para que los promotores residenciales diversifiquen hacia este tipo de producto”,

El comprador ha considerado a Dyrecto como consultora especializada, para la búsqueda de financiación del proyecto, así como para la selección de un contratista local que ayude al promotor a la ejecución de la obra

La nueva adquisición supone una inversión de 22 millones de euros

El inmueble tiene un total de 9.053 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas, cuenta, además con sus correspondientes aparcamientos.

Roque Gistau Gistau, Presidente de la Sociedad Estatal Expoagua de Zaragoza y Luis Gómez Laguna, director general de Master–D, han firmado esta mañana un pacto de reserva de compra del inmueble «Edificio Ronda 3-D» de cuatro plantas y un total de 9.053 metros cuadrados. La compra contempla, además, las correspondientes plazas de aparcamiento y supone una inversión aproximada de 22 millones de euros.

Con esta nueva adquisición, la empresa zaragozana de formación prosigue su plan de expansión que ya cuenta en el 2007 con medio centenar de delegaciones por todo el país y tiene presencia en Portugal, Grecia, Brasil y centroamérica.

«El objetivo de Master-D es ubicar en PlaZa, en donde tenemos adquiridos 10.000 metros, todo lo relativo a producción, logística e infraestructuras. El inmueble de la Expo se destinará a ubicar las oficinas centrales de la empresa: servicios docentes, financieros, investigación y desarrollo, etc. Así y todo, la empresa seguirá teniendo descentralizados de Zaragoza algunos servicios como marketing, comercial y formación interna que están ubicados en los 2.500 metros cuadrados que recientemente la compañía adquirió en Madrid» afirma Pedro Ortiz, responsable de la división de formación a empresas.

Iniciada la primera fase de comercialización: 80.000 m2 destinados a grandes sedes corporativas y medianas empresas

El Grupo inmobiliario Artagón lanza un sistema de financiación de sus promociones s utilizando la moneda oficial de Japón, mediante un sistema de mediación con entidades financieras que ofrece un interés de hasta el 3%.