Casas y chalets en Masella

De 3.200 metros cuadrados en Sant Andreu de la Barca

Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios, ha asesorado a Techos Valenza España en el alquiler de una nave industrial de 3.200 metros cuadrados en Sant Andreu de la Barca (Barcelona) para la ampliación de su actividad.

El inmueble está situado frente a la Nacional N-2. Se trata de una nave industrial aislada en una parcela de 5.000 metros cuadrados y con una superficie construida de 2.910 metros cuadrados en planta baja y de 247 metros cuadrados de oficinas. Dispone de tres puertas T.I.R. además de dos muelles de carga. La nave industrial será acondicionada con todos los servicios y dentro de la misma se realizará una gran inversión. Dispone de excelentes accesos desde la Autovía A-2 y muy buenas comunicaciones.

Techos Valenza España es una empresa especializada en la fabricación de lamas de aluminio para techos de cocinas y baños, así como vallas decorativas exteriores, celosías y recubrimientos para paredes. En la actualidad es una de las empresas más consolidadas en España y con una presencia a nivel europeo muy importante. Es líder en investigación, creación, desarrollo, fabricación y comercialización de sus productos, cumpliendo con todas las normas de seguridad y servicio.

Próximamente se procederá a la inauguración oficial de las nuevas instalaciones de Techos Valenza.

Ofrece una visión innovadora, centrada en la importancia de la recomendación
en la gestión del negocio inmobiliario

El próximo día 30 septiembre, en la sede de la APEI en la Ciudad Condal

Barcelona, septiembre 2009.- La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) ha organizado para el próximo miércoles, día 30 de septiembre, en Barcelona, el curso de reciclaje Marketing Inmobiliario. El curso ofrece una visión innovadora del marketing orientado a este segmento profesional y se centra en la importancia de la recomendación del negocio por parte de terceros y cómo conseguirla. Este curso es uno de los módulos que integra el Council of Residential Specialists (CRS).

La sesión, que dará comienzo a las 10h, está especialmente pensada para gerentes y comerciales inmobiliarios, sean o no miembros de la APEI, que deseen revisar sus conceptos y redirigir su negocio hacia un modelo de futuro. El curso estará impartido por Fernando García Erviti, director de la Revista Inmobiliarios, y autor de libros como “Sold”, entre otros. García Erviti explicará a los asistentes cómo, a partir del Plan de Negocio, definir y planificar las acciones más eficientes.

Para la gerente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, Núria Alcalá, este curso “nos ha parecido interesante porque se trata de una propuesta muy avanzada. Es lo que ahora mismo se está realizando en Estados Unidos, país que es un modelo a seguir en materia de gestión de negocios inmobiliarios”. El curso versa sobre la importancia de la recomendación y da claves a los asistentes de cómo conseguir que su negocio sea recomendado por amigos, conocidos o antiguos clientes, y los beneficios que esto supone en imagen, reputación y rentabilidad para el negocio. ( Más información: 902 30 90 20 )
Rigor profesional
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios persigue promover el rigor profesional en el sector de la mediación inmobiliaria. En este sentido se inscriben estos cursos que responden a la voluntad de favorecer la excelencia profesional en la mediación inmobiliaria, especialmente entre sus asociados, y también dar claves que fortalezcan a estos profesionales en estos momentos de crisis.
La APEI, fundada en 1990, agrupa a profesionales de la mediación inmobiliaria de todas las actividades como la compra venta de propiedades, la intermediación de alquileres, valoraciones, etc. La Asociación reúne a profesionales y empresarios del sector inmobiliario y está implantada en todo el territorio español, con un total de 1.200 asociados, en su mayoría titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias.
Por otro lado, la APEI es la única organización de mediadores inmobiliarios que establece acuerdos de colaboración con las organizaciones de consumidores con la finalidad de asegurar los derechos de los usuarios de sus servicios. Las agencias inmobiliarias de la APEI pueden identificarse a través de la placa distintiva que poseen estas oficinas en un lugar visible y que las acredita como miembros la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios.

Recientemente ha sido inaugurada la planta desaladora de El Prat que está previsto que abastezca a más de 4.500.000 habitantes que viven en el Área Metropolitana de Barcelona.

GPO Ingeniería, en estrecha colaboración con la Dirección de Proyectos y Obras II de ATLL (Aigües Ter Llobregat), empresa pública de la Generalitat de Catalunya, ha desarrollado la Dirección Integrada de este importante Proyecto de infraestructura pública.

El seguimiento y control de los costes y el cumplimiento de los plazos de los más de 75 empresas contratistas que han ejecutado esta obra ha sido una de las misiones específicas de GPO, en su calidad de Dirección Integrada.

La desaladora junto con las actuaciones asociadas, desarrolladas por la referida Dirección de proyectos y Obras de ATLL, supone una inversión superior a los 800 millones de Euros, produce un caudal cercano a los 200.000 m3 diarios, tiene una producción anual de 60 Hectómetros cúbicos anuales y el proceso de desalinización se realiza por ósmosis inversa.

La importancia de la presencia de GPO en este proyecto de infraestructura pública viene a demostrar que es posible, e, incluso, aconsejable, la intervención de la Dirección Integrada de Proyecto en el sector de las Infraestructuras Públicas, siempre complejas y con unos costes y unos plazos muy ajustados sino escasos.

Inmobiliaria Colonial registró unas pérdidas de 363,1 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que representa un 84,8% menos con respecto al resultado negativo de 2.381 millones de euros en el mismo periodo de 2008, informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Joan María Pujals, que fue Consejero del Gobierno de Cataluña (1992-1999) es, desde el pasado lunes 6 de julio, Presidente de la empresa filial que Grupo Ortiz ha creado en Cataluña. De esta manera, Grupo Ortiz, compuesto por más de catorce empresas de ámbito nacional, ha incorporado a su Alta Dirección a un profesional con una dilatada experiencia y bien conocido en los ámbitos institucional, empresarial y social catalán.

Por lo que hace referencia a su nueva actividad, la cabecera de Grupo Ortiz es Ortiz Construcciones y Proyectos, S.A., empresa fundada hace más de 48 años, y de ella penden catorce empresas con una participación del 100 %, formando Grupo que consolida fiscalmente, y otras ocho empresas con una participación del 50 %, como empresas asociadas al Grupo. Las actividades empresariales de Grupo Ortiz se centran en sectores tan relevantes como: Construcción, Inmobiliaria, Ferrocarril, Servicios, Concesiones y Energías.

Como datos relevantes, entre los años 2003 al 2008, la plantilla de trabajadores del Grupo ha crecido un 40,71 %, hasta llegar a los 1.700 empleados en la actualidad, y significándose como una de las escasas empresas constructoras que en estos tiempos de crisis, en 2008, ha ampliado su número de empleados.

El Grupo contaba en 2008 con unos activos totales de 924 millones de € y con unos fondos propios que alcanzaron en ese año los 324 millones de €.

Como obras más relevantes que actualmente se están desarrollando en Cataluña, Ortiz Construcciones y Proyectos trabaja en la ampliación del aparcamiento del Aeropuerto de Girona, de 3.361 plazas de ocupación; la remodelación de la Estación de Cercanías del Passeig de Gràcia, en Barcelona; o la construcción del ramal Perafort-Alcover correspondiente a la Plataforma de Conexión Ferroviaria del Corredor Mediterráneo con la Línea del AVE Madrid-Barcelona-Frontera Francesa.

Pero, sin duda, la obra más emblemática llevada a cabo por Ortiz Construcciones y Proyectos, en los últimos años, y por la que más ha sido premiada, sea la demolición del Edificio Windsor, en Madrid, tras un incendio que lo devastó por completo, actuación realizada en un tiempo récord y por la que fue merecedora, entre otros, del Premio Nacional “Caupolicán” de la Arquitectura Técnica a la Seguridad en la Construcción, correspondiente a la categoría “Innovación e Investigación”, otorgado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España.

También son merecedoras de destacar: la construcción y explotación del tramo de Nuevo Acceso al Aeropuerto de Ibiza (Baleares), la construcción y explotación de plantas fotovoltaicas, entre ellas las de Alange y Alconera, ambas en Badajoz; la construcción del tramo Salas-La Espina de la autovía A63, en Asturias; la construcción de la nueva estación del AVE en Burgos, o el Centro de Deportes Acuáticos para la candidatura olímpica de Madrid 2016, en Madrid.

Joan M. Pujals (Vila-seca, Tarragona, 1957), cuenta con una dilatada trayectoria profesional. Licenciado en Filología Catalana por la Universidad de Barcelona, Técnico Superior de Administración Pública Local y Diplomado en Alta Dirección de Empresas por el IESE (2001).

Fue elegido Alcalde de Vila-seca y Salou en 1983 y Presidente de la Diputación Provincial de Tarragona en 1988. De 1992 a 1996 estuvo al frente de la Consejería de Educación de la Generalidad de Cataluña y entre 1996 y 1999 fue Consejero de Cultura, Deportes y Juventud. Elegido diputado en 1992, desde 2000 a 2002 presidió la Comisión sobre la Unión Europea y de Asuntos Exteriores, Cooperación y Solidaridad en el Parlamento de Cataluña.

Director del Institut Ramon Llull (consorcio creado por la Generalitat de Catalunya, Govern Balear y Ministerio de Asuntos Exteriores del Gobierno de España) desde su fundación hasta 2004. Es autor de diversos libros sobre escritores y pintores contemporáneos como Octavio Paz o Gabriel Ferrater y Salvador Dalí o Joan Miró.

También ha escrito diversos ensayos sobre Cataluña y ha colaborado como articulista en diversos medios de comunicación.

Desde 2004 ha desarrollado una intensa actividad en el sector privado.

El Reconocimiento Geotécnico para el Proyecto de la ampliación del Port de Barcelona, que comenzará con la construcción de la Terminal de Contenedores Prat, ha sido encargado a Vorsevi por la Autoridad Portuaria.


La empresa Vorsevi, Ingeniería y Control, será la encargada de realizar los trabajos que permitirán la ejecución de la nueva terminal de contenedores, situada en el muelle Prat del Port de Barcelona. Esta actuación consistirá en la ampliación sur del puerto, con una superficie de 93 Ha, 1500 m de línea de muelle y 16,5 m de calado, permitiendo el movimiento de más de 2,5 millones de contenedores anuales.

Para las investigaciones geotécnicas en el Puerto de Barcelona, Vorsevi esta colocando desde el mes de enero, piezómetros de cuerda vibrante submarinos, enmarcados en el proyecto de: “Instrumentación de la Terminal Muelle Prat”. Se emplea para ello pontona autoelevable y sonda de perforación sobre orugas, colocando la instrumentación con calados de entre 12 y 16 m. Estos equipos permitirán el seguimiento y monitorización de los movimientos post-constructivos en la terminal.

Vorsevi, que ha sido recientemente certificada por AENOR en su Sistema de Gestión de la Innovación, está formada por más de 480 profesionales y cuenta con presencia en Madrid, Andalucía, Extremadura, Murcia y Levante. Sus áreas de actuación se centran en la Edificación, Obra Civil, Industria y Medio Ambiente, apartado, este último en el que se encuentra acreditado por ENAC.

Los proyectos consisten en un edificio de 181 viviendas VPO y un edificio de oficinas que la promotora inmobiliaria tiene previsto desarrollar en el sector 22@ de Barcelona.

El grupo Espais ha adjudicado a Gerens Hill International el Project & Construction Management de un edificio de 181 viviendas de protección oficial situado en la Avenida Diagonal entre las calles Provençals y Selva de Mar, obra de los arquitectos Adolf Martínez y Josep Lluis Cisternas. El inmueble, que contendrá también 179 plazas de aparcamiento, pretende fomentar un mercado de alquiler que garantice el acceso a la vivienda.

Gerens Hill realizará también, igualmente por encargo de Espais, el Project & Construction Management del edificio de Oficinas Diagonal 0, situado frente al Fòrum de Barcelona, y que dispondrá de 23 plantas, 21.700 m² de oficinas, 227 plazas de aparcamiento y servicios vinculados. Los arquitectos responsables del diseño han sido Joan Pascual y Fitarq. La zona en la que se construirá es un área consolidada de actividad básicamente terciaria y hotelera ya que el Centro de Exposiciones del Fòrum, el Centro Internacional de Congresos de Barcelona y diversos hoteles de gran altura se encuentran muy próximos a la futura localización del edificio.

Para la gestión de los proyectos, y de acuerdo a los objetivos planteados por Espais, Gerens Hill implantará un procedimiento de gestión de construcción que permitirá el control económico y temporal de la obra, así como la definición, contratación, control y seguimiento de las empresas participantes en el proyecto.

Gerens Hill, líder en Project & Construction Management y Gestión de Activos Inmobiliarios, cuenta en la actualidad con un equipo de más de 240 profesionales y gestiona más de 6.000 millones de euros de activos. Además, dispone igualmente de la infraestructura de Hill International, con más de 70 oficinas en el mundo y una plantilla de más de 1.800 profesionales de la gestión de proyectos de construcción.

La compañía es el resultado de combinar la amplia experiencia internacional en servicios de consultoría y gestión de construcción con un exhaustivo conocimiento del mercado inmobiliario, a fin de ofrecer los más avanzados servicios de Gerencia Integrada de Proyectos y de Prevención y Gestión del Riesgo Inmobiliario existentes actualmente en el mercado.

Las obras han empezado en enero 2009 y su finalización está prevista para dentro de cuatro años

La UTE formada por la consultora Moro Soucheiron & Asociados y el Grupo Empresarial Acerta ha resultado adjudicataria del concurso para la realización de los servicios de Project Management para la remodelación integral del Mercat de Sant Antoni, en Barcelona, para el Instituto Municipal de Mercados de Barcelona.

El histórico edificio modernista concebido por Ildefonso Cerdà en el año 1859, incluido en el catálogo de Patrimonio de la ciudad de Barcelona, acaba de celebrar su 125 aniversario. Se encuentra situado entre los barrios del Raval y el Eixample, y está compuesto por tres mercados en uno: un espacio interior dedicado a la venta de alimentación fresca (180 puestos); los Encants, dedicados al comercio textil fundamentalmente (300 puestos), y un mercado de libros de ocasión los domingos por la mañana, convirtiéndose en el mercado más grande de la ciudad Condal.

Las obras de remodelación permitirán, aparte de su transformación arquitectónica, la construcción de tres plantas subterráneas que acogerán, respectivamente, un centro comercial, una zona de carga y descarga con zona de almacenaje y un aparcamiento, algo que conllevará la desaparición de las molestias que esta actividad provocaba al entorno del mercado.

Antes de llevar a cabo dichos trabajos, está prevista la construcción de un mercado provisional donde se ubicarán los actuales puestos de venta de los mercados de fresco y encantes. Dicho mercado se situará en la Ronda de Sant Antoni, procediendo al corte de esta calle durante la ejecución de las obras.

El plazo previsto para el global de la actuación es de 4 años.

El martes, 30 de Junio, tuvo lugar en la ciudad de Granollers, con éxito la conferencia MLS-Una Realidad en Nuestro Mercado, a la que acudieron profesionales Inmobiliarios de las comarcas del Vallès Oriental, La Selva y Osona.

Fernando Garcia Erviti, ponente de esta conferencia, explicó las claves básicas y necesarias para el funcionamiento de las MLS, desde la perspectiva de su experiencia y conocimiento del Mercado en USA, origen de este sistema de trabajo, hace ya 101 años.
A lo largo de su exposición mostró datos concretos de los buenos resultados obtenidos por los inmobiliarios de la MLS en Navarra (AINA) este último trimestre, como consecuencia de trabajar en Multiexclusiva, requisito indispensable en una MLS.
Paso a paso, explicó las VENTAJAS del sistema MLS, para el VENDEDOR, para el COMPRADOR, para los PROFESIONALES INMOBILIARIOS y para el MERCADO.

"Los Inmobiliarios NO VENDEMOS PISOS, prestamos SERVICIO a nuestros clientes VENDEDORES y COMPRADORES" dijo Fernando, y añadió "les pedimos la EXCLUSIVA (a los propietarios) para TODOS los INMOBILIARIOS y a cambio trabajamos en EXCLUSIVA para ellos, les representamos y defendemos sus intereses frente a los del comprador”.

Quedó claramente explicado que los Inmobiliarios no debemos añadir PRECIO, debemos añadir VALOR, y precisamente esto es lo que nos permite la MLS: prestar servicios de valor añadido a los clientes, mediante su representación, sin conflictos de intereses, presentando una gran Fuerza de Venta y un gran potencial de Información que solo conocen los PROFESIONALES INMOBILIARIOS y que permite al cliente obtener los mejores resultados en sus operaciones de compraventa.

“Hagamos lo que el particular no puede hacer por si mismo, sino, ¿para que nos necesitan?”.
Los asistentes preguntaron entre otras cosas, sobre ¿Cómo empezar a cooperar con la competencia?. Si la constitución de una Asociación Local podría desembocar en una fusión de Inmobiliarias?...

Acto seguido se presentó públicamente la MLSaraSI de la Asociación Regional de Agentes de Servicios Inmobiliarios, con un videoclip promocional, que invita al MOVIMIENTO, a innovar, a hacer cosas para caminar hacia delante; en la que Jordi B.Mallafré invitó y aconsejó a los asistentes al inicio de contactos entre inmobiliarios de su mercado local, con la finalidad de crear nuevas Asociaciones Locales con sus MLS,s.
JB.- “Se han logrado los objetivos marcados. En primer lugar: la MLSaraSI ya es una realidad en el mercado. Por otro lado este acto ha representado una inyección de energía a los propios asociados, que escuchando a Fernando, corroboraron que esta es la apuesta de futuro. Y finalmente, para los inmobiliarios que escucharon por primera vez en que consisten las MLS basadas en las asociaciones locales de y para inmobiliarios, representó de tan gran interés, que creo, dará como resultado la gestación de nuevas iniciativas de asociacionismo local enfocadas a este sistema de Cooperación que son las MLS.”.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, confió en el 'éxito' del salón de pisos 'low cost' de Barcelona, ya que los descuentos de más del 30% que ofrece el 'low cost' ayudarán a liberar el 'stock' de viviendas sin vender.