Casas y chalets en Minaya

El sector SI-20 de Cabanillas (Guadalajara), desarrollado y promovido por Hercesa Inmobiliaria, líder nacional en desarrollo de espacios logísticos e industriales, ha sido finalmente el elegida por el Grupo Inditex para desarrollar una nueva plataforma logística.

Durante los estudios preliminares de la ubicación, los equipos de Hercesa, han realizado un completo e importante trabajo de gestión y asesoramiento al cliente, generando, una vez más, un producto de alto nivel tecnológico que cumple los requerimientos de mayor innovación, que en este caso Inditex, ha pedido para la implantación de esta nueva plataforma logística.

Según fuentes del principal grupo textil español, esta operación supondrá una inversión de unos 150 millones de euros y podrá llegar a generar unos 500 puestos de trabajo, permitiendo además el completo desarrollo del sector SI-20 de Cabanillas, el cual cuenta con una superficie total de 1.311.000 m2, y destaca por la disponibilidad de grandes parcelas de hasta 170.000 m2, así como por su ubicación , que se emplaza entre las dos grandes arterias del “Corredor del Henares” (A2-R2) principal eje logístico nacional.

Los lotes tienen precios de salida desde 18.900 euros

La división de Recuperación y Reestructuración de Activos Inmobiliarios de BNP Paribas Real Estate (www.realestate.bnpparibas.es) ha organizado una subasta de 88 viviendas de distintas tipologías ―unifamiliares, adosadas y plurifamiliares― ubicadas en las provincias de Alicante, Albacete y Murcia, propiedad de entidades financieras.

La subasta nº 142 de BNP Paribas Real Estate, la tercera que pone en marcha en 2012, se desarrollará en la modalidad de Internet al alza entre el 28 de junio y el 20 de julio. Los compradores podrán obtener facilidades para financiar la operación. Entre los lotes a subasta figuran viviendas desde 18.900 hasta 152.000 euros; en todos los casos, con importantes descuentos respecto a su precio de mercado.

Las subastas cobran especial protagonismo respecto a los canales tradiciones de comercialización en épocas de crisis. “El sistema de subasta va intrínsecamente asociado a periodos de sobreoferta de producto”, explica Marisela González, directora de Recuperación y Reestructuración de Activos Inmobiliarios de BNP Paribas Real Estate, “al permitir la desinversión de un elevado número de activos en un corto periodo de tiempo”.

Los interesados en participar en la subasta nº 142 tienen la posibilidad de obtener más información en www.subastas.bnpparibas.es o en el número de teléfono 902 22 55 22 y visitar los inmuebles acompañados por los profesionales de la red comercial de BNP Paribas Real Estate.

La División de Recuperación y Reestructuración de Activos Inmobiliarios de BNP Paribas Real Estate lidera, por número de procesos y nivel de adjudicación, el mercado de subastas en España, en el que inició su actividad en 1998 primero como Gesinar y luego como Atisreal. En 2000 puso en marcha la primera subasta por Internet que se organizó en España. Hasta el momento, la consultora ha celebrado 141 subastas en las que han sido adjudicados más de 11.400 inmuebles que han superado los 500 millones de euros. La firma, con presencia tanto nacional como internacional, celebra subastas por Internet, en acto público, sobre cerrado, y en ocasiones combina algunas de estas modalidades a través de la subasta multicanal.

- Mariano García ha sido nombrado director de la fábrica de Villaluenga de la Sagra (Toledo). Hasta la fecha, Mariano García ejercía como responsable de la fábrica de Fuhais del Grupo Lafarge en Jordania.

Mariano García (Madrid, 1973) inició su trayectoria profesional en Lafarge en 2004 como ingeniero de proyectos. En 2005 fue nombrado jefe de nuevas instalaciones en la fábrica de Montcada (Barcelona), para posteriormente incorporarse a la dirección de ingeniería de Madrid donde durante cuatro años coordinó la ejecución de diferentes proyectos de envergadura para las fábricas del Grupo en España.

En 2009 se incorporó a la fábrica de Villaluenga como responsable de los departamentos de mantenimiento eléctrico, mecánico y nuevas instalaciones. En 2010 pasó a ser director de la fábrica de Fuhais (Jordania).

Mariano García es Ingeniero Industrial por la Escuela Técnica Superior de Ingenieros Industriales de Madrid (Universidad Politécnica de Madrid), en la especialidad de Técnicas Energéticas.

Lafarge en España

Lafarge está presente en España a través de Lafarge Cementos, que inició su actividad en España en 1901 como Asland y en 1989 se integró en el Grupo Lafarge, y Lafarge Áridos y Hormigones, fundada en 1980 como Readymix Asland y que adoptó su denominación actual en 2006.

En España, Lafarge tiene sus oficinas centrales en Madrid; tres fábricas de cemento (Montcada i Reixac, Sagunto y Villaluenga de la Sagra), dos estaciones de molienda de cemento (Tarragona y La Parrilla); y siete puntos de distribución de cemento; cuenta además con cerca de 100 centrales de fabricación de hormigón, entre plantas fijas y móviles; 14 centrales de fabricación de morteros (11 de mortero en silo y 3 de mortero ensacado) y 13 explotaciones de áridos repartidas entre las Comunidades Autónomas de Galicia, Asturias, Cantabria, Castilla y León, Aragón, Cataluña, Madrid, Valencia, Murcia, Castilla-La Mancha y Andalucía.

INBISA ha firmado con La Casera el alquiler de una Plataforma Logística de 32.000 m2 de superficie en el Centro Logístico y de Transporte INBISA Toledo, situado en el Polígono Industrial de Toledo.

Se trata de la mayor operación de alquiler de nave logística construida firmada en el año 2011.

La plataforma logística alquilada es la primera fase de un conjunto que se desarrolla sobre una parcela de 140.000 m2 en un polígono ocupado por más de un centenar de empresas y que tiene ya prevista una ampliación de 1,3 millones de metros cuadrados.

Su emplazamiento dentro de Toledo, sus magníficas comunicaciones con Madrid a través de autovía, autopista y AVE, así como su situación al pie de la nueva Autovía de Castilla La Mancha A-40 que enlazará las autovías A-5, A-4, A-3, A-2 y A-1 hacen de este Centro un futuro enclave neurálgico para la distribución nacional y de puente entre Valencia, Madrid y Lisboa.

• Se trata de las oficinas y el edificio industrial de la empresa DeltaVigo S.L., con una superficie total de casi 13.000 m2

• Su inauguración está prevista hoy

INBISA Construcción ha finalizado las obras en el Parque Industrial y Tecnológico de Illescas, Toledo, para la empresa DeltaVigo S.L. Se trata de las oficinas y el edificio industrial de la compañía, con una superficie total de casi 13.000 m2.
Industrias Deltavigo ofrece soluciones integrales de automatización y mejora productiva para cualquier sector industrial. DeltaVigo cuenta con una experiencia de más de 50 años en los procesos industriales. Con estas nuevas instalaciones pretenden mejorar su servicio.
La obra se encuentra situada en la parcela denominada 01.03 del Parque Industrial y Tecnológico de Illescas.
El proyecto se divide en cuatro partes. Por una lado, se ha construido una nave central de 4.587.67 m2 de superficie. Ha sido realizada en estructura metálica con un cerramiento compuesto por panel tipo sándwich y un zócalo de hormigón prefabricado.
También se ha desarrollado un edificio destinado a vestuarios y comedor en la parte posterior de la nave. Este edificio tiene dos alturas con una superficie por planta 252.36 m2. La estructura del edificio es de hormigón armado. El cerramiento está realizado con los mismos materiales que el utilizado en la nave. La planta inferior se destina a cuartos técnicos y vestuarios. En la planta superior se encuentra el comedor y el almacén.
Se ha construido un edificio destinado a oficinas y administración en la parte delantera de la nave. El edificio consta de dos alturas con una superficie por planta de 349.20 m2. El tipo de estructura es el mismo que el utilizado para el edificio de vestuarios. El cerramiento exterior está formado por un muro cortina y un zócalo de granito con un espesor de 11 cm y una altura de 2,1 m. En la planta inferior se encuentra la recepción y zonas de oficina técnica. En la primera planta se ubican las áreas de administración e ingeniería.
También se ha llevado a cabo la urbanización interior de la parcela. Con una superficie de 7.726.05 m2, está dividida en zonas de paso de vehículos, aparcamientos y zonas ajardinadas.
Con esta nueva obra finalizada por INBISA Construcción se incrementa la presencia de la constructora en el Parque Tecnológico de Illescas donde ya ha finalizado obras tan importantes como un edificio industrial y Oficinas para Aernnova, en la que se va a fabricar el estabilizador horizontal y componentes del elevador del nuevo modelo A-350 XWB, de la compañía Airbus, y donde está dando comienzo la obra de una nave para TOYOTA que ocupará una extensión de 19.500 m2 sobre una parcela de 48.900 m2 y que está previsto tenga una duración de 10 meses en su totalidad.

Es el octavo centro comercial del que se encargará la gestora inmobiliaria, situado en un emplazamiento estratégico. Con éste, Aguirre Newman gestionará más de 160.000 m2 de SBA en centros comerciales.

Llevará a cabo el lanzamiento e inauguración del centro, comercialización y gerencia con un multidisciplinar.

Vialia Albacete es un inmueble que se verá beneficiado por el impacto directo sobre el AVE Madrid-Valencia.

Aguirre Newman ha sido la adjudicataria para la gestión integral del centro comercial Vialia Albacete, propiedad de ADIF. Los servicios, que se han otorgado a la inmobiliaria por criterios como la solvencia técnica, incluyen el lanzamiento e inauguración del centro, así comercialización de los espacios disponibles y la gerencia.

Vialia Albacete cuenta con 35.000 m2 de superficie, de los cuales 13.300 corresponden a la superficie alquilable, repartidos entre los 41 establecimientos de ocio y comercio con los que contará la estación. De esta forma, Aguirre Newman gestionará un total de ocho centros comerciales que ascienden a una superficie bruta alquilable (SBA) de 161.000 m2.

Por su concepto innovador y características arquitectónicas, Vialia Estación de Albacete será un referente europeo de estaciones ferroviarias. Se estima que el paso de la Alta Velocidad de la nueva línea Madrid-Valencia tendrá un impacto beneficioso en la afluencia de visitas al espacio comercial de la estación.

El edificio consta de dos plantas sobre rasante y la nueva estación dispondrá de un aparcamiento propio para 560 vehículos.

Oswaldo Pereda ha sido nombrado director de la Fábrica de Lafarge Cementos en Villaluenga de la Sagra (Toledo). Con anterioridad, Pereda, que se incorporó a la empresa en 1987, desempeñaba el cargo de director de la fábrica de la compañía en Montcada i Reixac (Barcelona).

Oswaldo Pereda, de 46 años, es Ingeniero Industrial especializado en la rama Mecánica por la Universidad “Simón Bolívar” de Caracas (Venezuela).

Desde que comenzó su trayectoria profesional en 1987, Pereda ha desempeñado diversos cargos de responsabilidad como gerente de Mantenimiento Mecánico y Eléctrico en Lafarge-Fábrica Nacional de Cementos de Venezuela en Ocumare; ingeniero de Procesos en el Centro Técnico Asland (Toledo); y como adjunto a la dirección de fábrica y jefe de explotación en la planta de Lafarge Cementos en Villaluenga de la Sagra.

En 2006, Pereda llega al equipo directivo, tras su nombramiento como director de la fábrica de Lafarge Cementos en Montcada i Reixac, cargo que ha desempeñado hasta la fecha.

La Confederación de Empresarios de Cuenca, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia y la Asociación Conquense de Inmobiliarias, además del Centro Comercial El Mirador han organizado esta feria que coordina Low Cost.


El Centro Comercial El Mirador acogerá la primera feria de oportunidades inmobiliarias, Cuenca Low Cost del 7 al 9 del próximo mes de mayo, un evento organizado por CEOE CEPYME Cuenca, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca, APYMEC, y la Asociación Conquense de Inmobiliarias, CONFILIA.

Con esta iniciativa se busca agitar el mercado inmobiliario de la ciudad con la presencia de 20 expositores del sector y con la expectativa de contar con cerca de 20.000 visitantes a lo largo del fin de semana para ver ofertas de todo tipo como protección oficial, precio tasado y vivienda libre, tanto de la capital como de otros pueblos de la provincia, incluso algunos puntos de la costa como segundo hogar.

Con esta feria se pretende vender las cerca de 700 viviendas que están sin comprar en la provincia y por eso se ha contado con promotores, inmobiliarias y constructoras de Cuenca con el fin de intentar dar salida a ese stock.

Este evento fue presentado en el Centro Comercial El Mirador en un acto en el que estuvieron presentes el secretario general de CEOE CEPYME Cuenca, Ángel Mayordomo, el vicepresidente de CONFILIA, Ricardo Palenciano, el secretario de APYMEC, Antonio Pérez, la gerente del Centro Comercial El Mirador, Marta Nistal y el coordinador de Low Cost, Diego Forriol.

Diego Forriol señaló que “es el momento idóneo para hacer una feria de oportunidades inmobiliarias porque los tipos de interés son bajos, el IVA que va a subir en julio es muy importante en una vivienda y los promotores y las inmobiliarias van a hacer un esfuerzo en traer una vivienda de calidad y asequible en precio”.

Ofertas

El producto de esta feria Low Cost contará con un descuento importante por parte de los vendedores como señaló el vicepresidente de CONFILIA, Ricardo Palenciano que deja claro que “queremos que lo que se oferte aquí tenga un descuento sobre lo que ofertamos normalmente”.

Apuntó el miembro de la Asociación Conquense de Inmobiliarias integrada en CEOE CEPYME Cuenca que “es un muy buen momento de comprar vivienda y así lo estamos constando en nuestras oficinas, por la subida del IVA y por la desgravación fiscal en la compra de vivienda que finaliza el 31 de diciembre que supone entre un 10 y un 15% del precio en la compra de una vivienda, también hay que apuntar la moratoria de las cuentas ahorro vivienda que también finaliza el 31 de diciembre, además tenemos unos tipos de interés que se prevé que sigan en los mismos tipos y eso hace que se estimule mucho la información y los contactos que tenemos en la inmobiliaria”.

El secretario general de CEOE CEPYME Cuenca, Ángel Mayordomo, señala que la Confederación entiende que es un momento bueno para hacer esta apuesta y que los últimos datos en los que se reflejan un pequeño aumento a la venta de viviendas animan a realizar esta apuesta, pues “es una mejora con respecto a los que veníamos trabajando”.

CONFILIA profundiza en el sistema informático para compartir los datos de propiedades inmobiliarias

La cesión de una parcela en el núcleo urbano de Ciruelos para la construcción de viviendas de protección oficial o la donación anual de hasta 1.000 toneladas de cemento para la mejora de infraestructuras municipales son algunos de los aspectos recogidos en el acuerdo suscrito hoy entre la fábrica de Lafarge Cementos en Villaluenga de la Sagra y el ayuntamiento de Ciruelos (Toledo).

La apuesta por parte de ambas entidades ha sido clara desde que en 2006 se firmase por primera vez este convenio de colaboración: fijar el apoyo de Lafarge Cementos al desarrollo social, económico y medioambiental de la localidad de Ciruelos. El acuerdo se renueva hoy por un periodo de cuatro años más.

Por medio del mismo, la compañía ha donado una superficie de 5.100 m2 localizada en el núcleo urbano de Ciruelos, para la construcción de 30 viviendas de protección oficial destinadas a discapacitados y jóvenes del municipio que accedan a su primera vivienda. Los edificios, que se entregarán en abril de 2011, tendrán acceso directo a equipamientos sociales como centros educativos y de salud, la casa de la cultura o el polideportivo local.

“Con esta renovación continuamos construyendo de forma conjunta el futuro de nuestra comarca,” ha explicado el director de la fábrica de Lafarge Cementos en Villaluenga de la Sagra, Raul Pérez, durante el acto de firma del convenio junto con el alcalde de Ciruelos, Juan Manuel García-Esteban Serrano. Además, ha incidido Pérez, “esta firma responde directamente al compromiso de la compañía con el desarrollo sostenible de Ciruelos”. Y es que, en el marco de este acuerdo, la fábrica ha reforzado su apoyo el desarrollo de actividades sociales en el municipio y se ha comprometido a dar continuidad al ambicioso proyecto de restauración de la Cantera de Yepes-Ciruelos iniciado en 2004 para la recuperación ecológica de los terrenos en los que desarrolla su actividad extractiva.