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Consolidándose como holding con la creación de cuatros filiales especializadas en instalaciones, concesiones, promoción especializada e investigación desarrollo e innovación (i+d+i)
La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) considera que sólo con la aceleración de la obra pública no se logrará atajar la ‘auténtica crisis’ que actualmente atraviesa el subsector de edificación de viviendas.
‘Sólo con la obra pública es imposible compensar la caída del sector residencial por la diferencia de producción entre ellos y porque la obra pública no emplea tanta mano de obra’ como la construcción de viviendas, aseguró el presidente de CNC, Juan Lazcano.
El presidente de la patronal del sector y vicepresidente de CEOE recordó que la promoción de infraestructuras públicas sólo constituye alrededor del 25% de la actividad constructora total, correspondiendo el 75% restante al subsector residencial. En conjunto, el sector de la construcción representa el 18% del PIB y emplea a 2,7 millones de trabajadores.
Además, apuntó que la obra pública actualmente requiere una inversión adicional de entre 5.000 y 6.000 millones de euros anuales para compensar el descenso de fondos europeos y mantener el ritmo de años anteriores. ‘En cuanto a fondos adicionales para paliar el decaimiento de la desaceleración del subsector residencial, bienvenido será todo lo que se aporte’, añadió.
Los cálculos de la patronal contemplan que la actual situación de ‘brusca desaceleración’ de la actividad constructora se extienda aún entre dos y tres años ‘aunque mejore la situación financiera y se tomen medidas’. Para 2008 esperan crecimientos negativos, frente al incremento del 4% del 2007.
El presidente de CNC mostró su confianza en que el Gobierno ‘estudie y dé respuesta’ a las medidas que el sector, a través de la CEOE, ha presentado para atajar la desaceleración, medidas que ‘no son artificiales’. ‘El sector nunca ha pedido medidas artificiales’, defendió ante las recientes declaraciones del vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, respecto a que no tomará medidas artificiales para atajar los excesos del sector.
El presidente de la patronal argumentó que sus propuestas sólo persiguen el doble objetivo de ‘evitar que la inactividad del sector lleve a una auténtica quiebra de actividad, que sería muy difícil de recuperar, y desempleo que no se pueda absorber por ningún otro sector’.
‘El diagnóstico de lo que ocurre está hecho, y ahora deben venir las medidas’, añadió Lazcano. ‘La auténtica crisis que atraviesa el sector residencial requiere que todos pongamos medidas e imaginación para que tenga el menor impacto posible sobre la actividad económica, el empleo y la recaudación’.
Recordó que ‘la construcción es muy sensible al empleo, porque crea muchos puestos de trabajo, pero también es capaz de destruirlos muy rápidamente’, sin olvidar el efecto ‘arrastre’ que tiene para con otras actividades económicas, como el comercio.
Las medidas propuestas, ya difundidas, engloban desde el fomento de la rehabilitación de viviendas y la conservación de infraestructuras (más intensiva en mano de obra que construir nuevas dotaciones), hasta facilitar viviendas VPO a tipo fijo y la actualización de la desgravación por vivienda. Para la obra pública, insisten en fomentar las fórmulas de financiación mediante colaboración público-privada.
El presidente de CNC subrayó que, además, las propuestas del sector se han fraguado y se presentan a través de la CEOE. ‘El sector no quiere ser singular en los problemas, puede ser una concausa, pero entiende que lo que se haga no puede perjudicar a otros sectores’, defendió.
Para Lazcano, ‘el sector ha tenido un comportamiento económico ejemplar’. ‘Lo que nos ha sorprendido es la crisis financiera, pero también nos han sorprendido, sin hacer defensa alguna de nuestros propios intereses, informes falaces y mentirosos sobre la segunda residencia y alarmas indebidas que ha generado que una demanda que existía se ha frenado’.
‘Estamos un poco dolidos con esa despreocupación que está implicando 'lo del ladrillo'. Convendría hacer un poco de memoria y ver que la construcción algo ha tenido que ver en el crecimiento económico de los últimos años, en la recaudación, en la inversión pública y en la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos’, argumentó el presidente de CNC.
‘Ahora nos olvidamos de todo ello, hay que ser un poco más serios y tener en cuenta lo que significa la actividad del sector para el interés general’, insistió.
La promoción supone una inversión de unos 4 millones de euros
La empresa andaluza Dolmen Consulting Inmobiliario, líder en el sector de viviendas de protección oficial, celebró hoy con un acto de colocación de primera piedra el inicio de las obras de construcción de una promoción de 61 VPO en Rociana del Condado (Huelva), que supone una inversión de unos 4 millones de euros. Se trata de la última fase de Residencial Las Arenas, integrada por un total de 109 viviendas unifamiliares.
El acto de colocación de primera piedra estuvo encabezado por el alcalde de Rociana del Condado, Amaro Huelva Betanzos. En representación de Dolmen asistió Clara Romero, subdirectora de Expansión.
Residencial Las Arenas se edifica en la zona El Labrao, concretamente en la Avenida Ramón y Cajal, carretera Rociana - Bollulos Par del Condado. La última fase de esta promoción, cuya finalización está prevista para finales de 2009, está integrada por 61 viviendas de 3 y 4 dormitorios. Las casas tienen entre 70 y 84 metros cuadrados y todas cuentan con garaje y trastero incluidos. El precio medio de venta según el módulo vigente (sin IVA) es de unos 116.647 euros.
Fruto de su interés por atender la demanda de viviendas asequibles en Rociana del Condado, Dolmen cuenta con un convenio de colaboración con el Ayuntamiento. Sólo en la provincia de Huelva la empresa ha invertido alrededor de 30 millones de euros en la promoción de unas 700 viviendas protegidas.
Tras un año y medio de obras
Cuenta con 162 habitaciones dotadas de los últimos avances tecnológicos
El nuevo hotel de cinco estrellas AC Córdoba Palacio será oficialmente inaugurado esta tarde. Construido por Grupo PRASA, el hotel, perteneciente a la marca Selection de AC Hotels, está llamado a convertirse en un referente arquitectónico, cultural y social de la ciudad de Córdoba.
El nuevo edificio, ha sido construido en un tiempo récord de un año y medio en los terrenos del antiguo Meliá, en el Paseo de la Victoria. Con una inversión de 40 millones de euros, el AC Córdoba Palacio cuenta con un total de 162 habitaciones dotadas de los últimos avances tecnológicos. La construcción de este nuevo hotel supone para el Grupo PRASA una apuesta importante en su negocio patrimonial, un sector en el que el Grupo quiere reforzar su presencia tanto a nivel nacional como internacional. En este sentido, la cooperación entre ambas entidades, AC Hoteles y Prasa, podría dar fruto a futuros proyectos.
AC Hotels estima que el hotel tendrá una ocupación del 70 por ciento dentro de dos años, ya que se convertirá en un hotel de referencia dentro de la ciudad por su modernidad y el gran potencial hotelero que posee Córdoba. La cadena AC Hotels quiere con este proyecto potenciar en Andalucía un Turismo de calidad.
Un nuevo Selection
El AC Córdoba Palacio sigue la línea de lujo moderno de la cadena AC y sus detalles exclusivos: lámparas especiales de lectura en el cabecero, climatización personalizada, mini bar gratuito, televisión de plasma con más de 20 canales, internet de alta velocidad, Room Service 24 horas, terraza, piscina exterior. Este nuevo hotel se convierte en el número 23 de la exclusiva marca Selection de AC Hotels, que designa a joyas arquitectónicas con un encanto singular. Así, el nuevo AC Córdoba Palacio se caracteriza por su arquitectura vanguardista, realizada por un grupo de reconocidos profesionales dirigidos por Justo Isasi y Alfonso Casares. Su peculiar fachada, de hierro perforado, irá cambiando su tonalidad según transcurran los meses y sus materiales se vayan oxidando. El concepto de las habitaciones sigue esta línea de modernidad que se ha dado a todo el edificio.
El AC Córdoba Palacio cuenta con un restaurante de ambiente moderno e informal dónde se pueden saborear recetas de la cocina tradicional con los mejores productos del mercado. Igualmente, el Bar AC se convertirá en un espacio perfecto para poder relajarse, trabajar cómodamente o saborear la gran diversidad de delicias que ofrece su carta.
Además el hotel está concebido para la realización de celebraciones sociales y reuniones de negocio, ya que cuenta con salas de reunión con capacidad para cien personas y un salón de banquetes con capacidad para 350 comensales. Un lugar de encuentro perfecto para ejecutivos de negocios, todos dotados con las últimas tecnologías y equipación de medios técnicos y audiovisuales de última generación.
Miguel Tobar, Angeles Muñoz, Alcaldesa de Marbella, Ian Bateman, Presidente del LPA y Javier Martín Ledesma, presidente del AEGI
La Junta prepara un plan de choque con medidas que afectarán con especial incidencia en construcción y vivienda, medidas que consensuará con los agentes sociales para ser aprobadas en el primer Consejo de Gobierno del mes de junio.
La empresa andaluza VORSEVI, líder en servicios de ingeniería globales para la construcción trabaja para la agencia IDEA en el control de obra y de la calidad de la ejecución y las instalaciones del Centro Tecnológico del Parque Científico-Tecnológico del Aceite y del Olivar, GEOLIT.
Este parque nació para dar respuesta a la necesidad de modernización del tejido productivo vinculado al sector del olivar y del aceite de oliva en España y, particularmente, en la comunidad andaluza. El Centro Tecnológico se destinará a investigación, laboratorios y centro de empresas.
Esta estructura permitirá el fomento de actividades productivas para la investigación, el desarrollo y la innovación relacionadas con el aceite y el olivar. Hará posible el avance tecnológico del sector y permitirá mayor rentabilidad de la actividad en términos económicos y sociales.
Los elementos que serán sometidos a control técnico por parte de VORSEVI son la confirmación del estudio geotécnico, movimientos de tierras, cimentación y estructura de hormigón, estructura metálica, albañilería, impermeabilización de cubiertas, suelos y muros; fachadas y aislamientos, revestimientos, carpintería metálica y de madera, control geométrico e instalaciones.
Fundada en 1964, VORSEVI es una empresa de servicios orientada a la ingeniería y control de la calidad en la construcción que cuenta con presencia en Madrid, Andalucía, Extremadura, Murcia y Levante. Formada por 480 profesionales su áreas de actuación se centran en la Edificación, Obra Civil, Industria y Medio Ambiente, apartado, este último en el que se encuentra acreditado por ENAC y la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.
a empresa andaluza Dolmen Consulting Inmobiliario celebró el 30 de abril en Málaga el sorteo de 119 viviendas de protección oficial en Régimen Especial, del que se benefician las familias de menos recursos
Los promotores ven en este sistema una salida a la situación que sufre el sector y, sus clientes, una alternativa a la escasez de recursos disponibles
La promoción representa un concepto innovador de vivienda no existente en la zona, con espacios funcionales y un moderno diseño.
INMOAVANCE, la empresa promotora del Grupo RUSVEL, ha lanzado al mercado la primera fase de la promoción ‘Picos de Ronda’, en el municipio malagueño, un complejo residencial compuesto por 172 viviendas que representa un concepto muy novedoso en la zona.
La urbanización, situada en un enclave singular, a escasos minutos del centro de Ronda, consta de pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, con áticos, garajes, trasteros y amplios espacios comunes tales como jardines, zonas con juegos infantiles, piscinas, gimnasio y pistas de pádel, que forman un complejo cerrado y privado con tipología de ciudad jardín.
La primera fase que consta de 86 viviendas sale ahora a la venta ofreciendo flexibilidad e importantes facilidades de pago.
Picos de Ronda aporta al mercado un concepto innovador de viviendas pisos, dúplex y áticos, con espacios funcionales y un diseño moderno y atractivo. Las exclusivas viviendas cuentan con un amplio abanico de calidades, como la instalación completa de la climatización, tarima flotante, sistema de calentamiento de agua por energía solar o alarma, entre otras.
El enclave privilegiado del complejo, en la Serranía de Ronda, y su situación exclusiva, dota a las viviendas de magníficas vistas y una confortable luminosidad en sus espacios.
INMOAVANCE, promotora inmobiliaria del Grupo RUSVEL ha elegido la ciudad de Ronda para desembarcar en la provincia de Málaga por su importancia histórica y tradición que la dotan de un encanto especial. Lo que ha hecho que INMOAVANCE se fije en ella tras estudiar varios suelos de la provincia.
No obstante, el grupo RUSVEL ha tenido una importante presencia en la ciudad, a través de su constructora HELIOPOL, que construyó la piscina cubierta de Ronda y ejecutó las obras de rehabilitación del depósito de agua potable que la abastece, o de la empresa germen del grupo, Salvador Rus López Construcciones que llevó a cabo la construcción del circuito de velocidad Ascari.
RUSVEL es un grupo empresarial andaluz que reúne a empresas del sector de la construcción, la promoción inmobiliaria y las energías renovables. Su área de actuación se extiende por toda Andalucía y Extremadura donde cuenta con medios propios para desarrollar el ciclo integral del suelo: planeamiento, gestión, urbanización y edificación.