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Foro VICO de la Vivienda y la Construcción: Presente y el futuro del sector de la construcción y la vivienda
· El consejo de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander (SVS) ha aprobado la adjudicación de las obras de construcción de un edificio de 45 viviendas de protección oficial en La Albericia
· El presupuesto es de casi 3 millones de € y el plazo de ejecución de 20 meses
Santander, 28 de Abril de 2011. El consejo de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS) de Santander ha aprobado la adjudicación de las obras de construcción de un edificio de 45 viviendas de protección oficial (VPO) a la UTE (Unión Temporal de Empresas) COPSESA-INBISA.
El edificio se ubica en La Albericia y las viviendas disponen de garaje y trastero y su plazo de ejecución es de 20 meses.
25 empresas se presentaron al concurso público para la construcción de esta promoción que, finalmente, ha sido adjudicada a la UTE Copsesa-INBISA Construcción por un presupuesto de 2.836.415 €.
Estas viviendas a precio asequible son de alquiler con opción de compra, una buena alternativa para las familias más necesitadas y con mayores dificultades. El Consistorio rebajará un 20% el precio del alquiler establecido por el Plan de Vivienda. Así pues, el alquiler mensual, con garaje incluido y trastero estará comprendido entre los 350 y los 450 €, para viviendas que van de los 50 a los 78 m2.
El edificio constará de 5 plantas bajo cubierta, que albergará 45 viviendas distribuidas en tres portales. Tres de ellas son de un dormitorio con una superficie de 50 m2, 40 de dos dormitorios con 62 m2 de superficie y dos viviendas de tres dormitorios con una superficie de 70 m2.
En cuanto a la tipología de las viviendas, tres son de un dormitorio con una superficie de 50 metros cuadrados, 40 de dos dormitorios con una superficie de 62 metros cuadrados, y dos viviendas tienen tres dormitorios con una superficie de 78 metros cuadrados.
Está previsto que la UTE formada por Copsesa e INBISA comience los trabajos a lo largo del mes de junio.
La construcción de estas 45 viviendas protegidas en régimen de alquiler se incluye dentro del proyecto de construcción de un total de 123 VPO en La Albericia, concretamente en la zona de la antigua Cavaduca.
Actualmente, INBISA Construcción está inmersa en dos proyectos más en Cantabria, remodelará la Escuela Técnica Superior de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Santander y un edificio comercial residencial en Maliaño.
La obra de la Universidad tiene un presupuesto de adjudicación de 340.000€ y consiste en la sustitución de las unidades de carpintería exterior que se encuentran deterioradas de la fachada sur del edificio de Aulas de la E.T.S. de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Santander. También se instalarán elementos de protección solar para las mismas. Su deterioro ocasiona la entrada de agua exterior por filtración y el paso de aire por falta de estanqueidad. El plazo de entrega previsto es de 4 meses.
En Maliaño, INBISA Construcción lleva a cabo la rehabilitación de la fachada de un edificio de ladrillo caravista, con locales comerciales en planta baja y once plantas de viviendas en altura. El plazo de ejecución de esta obra es de 3 meses y tiene un importe aproximado de 140.000 €.
Con esta nueva adjudicación, la delegación de INBISA Construcción en Cantabria responde a las expectativas marcadas para cubrir la demanda existente en la zona.
Con 66 ventas de inmuebles y 70 operaciones realizadas en el mes de noviembre
El domingo se clausuró la Feria de la Vivienda Outlet de Santander que organiza la Asociación y Constructores y Promotores de Cantabria.
La Asociación de Inmobiliarias MLS de Cantabria, se muestra satisfecha con los resultados obtenidos.
Cantabria es la primera Comunidad Autónoma que, desde hoy, cuenta con un 'Código de buenas prácticas en materia de intermediación inmobiliaria', tal y como han dado hoy a conocer, el consejero de Economía y Hacienda, Ángel Agudo; el presidente de CEOE-CEPYME Cantabria, Miguel Mirones; el director de la Agencia Cántabra de Consumo, Vicente Gozalo, y la presidenta de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI), Carmen Rodríguez.
Enrique Ambrosio, el Gobierno y la CEOE firman el convenio que permite el acceso al crédito para la compra de piso en condiciones ventajosas
En la presentación de la primera revista de Afilia, la ponencia de César Villasante, de Urbaniza.com, reflejó los beneficios derivados de la colaboración y del uso del sistema de gestión compartida
Se presenta en Castro Urdiales porque se pretende estrechar los lazos de colaboración con el País Vasco y relanzar el mercado de la segunda vivienda.
Los beneficios de comprar vivienda en una comunidad costera como Cantabria siempre serán mayores que hacerlo en una zona despoblado o poco atrayente.
AFILIA INMOBILIARIAS edita la 1ª Revista de Colaboración Inmobiliaria en Cantabria. Bajo el lema Toda la Oferta Inmobiliaria de Cantabria en una sola agencia, AFILIA quiere trasmitir la idea de la colaboración profesional entre inmobiliarias, método de trabajo unificado y mayoritario entre las agencias de Cantabria para maximizar las oportunidades de venta, también llamado MLS.
La elección de Castro Urdiales para la presentación de la REVISTA tiene como propósito estrechar sus lazos de colaboración con el País Vasco, dado que los ciudadanos del País vasco eligen mayoritariamente Cantabria como lugar donde fijar su segunda residencia.
La revista ha sido ideada para una búsqueda rápida y limpia de la información, que ofrece consejos prácticos y de interés para los clientes a través de la voz de los inmobiliarios. También pretende poder acercar a los profesionales otra forma de comercializar inmuebles convirtiendo la competencia en colaboración profesional.
La peculiaridad de esta revista es que no aparece publicidad corporativa de las empresas inmobiliarias en su interior. Se distribuirán 30.000 ejemplares desde las más de 40 oficinas de la agrupación en Cantabria con una periodicidad trimestral en espera de poder ampliar su tirada en comunidades limítrofes como País Vasco, Castilla y León o La Rioja.
“Queremos dar un pequeño empuje a todas esas familias que se resisten a comprar aún sabiendo que es el mejor momento para hacerlo. La segunda residencia, por ejemplo, contempla a un tipo de cliente que dispone de ahorros para invertir en vivienda. Ese cliente de comunidades limítrofes o no tan limítrofes ha de saber de los beneficios de comprar en una comunidad costera y turística por excelencia como es Cantabria, porque su revalorización siempre será mayor y a más corto plazo que el hacerlo en una zona despoblada y poco atrayente, comenta Ignacio López Rebollar, presidente de AFILIA INMOBILIARIAS. .
La presentación de la Revista se celebrará el miércoles 21 de julio en el Hotel Las Rocas de Castro Urdiales a las 18,00 h. La Asociación ha invitado a sus homólogos del País Vasco y de la ciudad de Castro Urdiales y contará con la presencia de invitados de asociaciones de otras comunidades, que ya trabajan en colaboración a través del programa de gestión o software de AFILIA.
AFILIA INMOBILIARIAS es la Asociación de Colaboración Inmobiliaria MLS de Cantabria que representa a 33 empresas del sector y más de 40 establecimientos en Cantabria. Es la mayor fuerza de ventas 481 ventas en el 2009 y ha realizado más de 200 operaciones de venta de enero a mayo. A fecha de hoy comparte una cartera de 2030 inmuebles.
La revista que edita su Nº 0 recoge cerca de 500 inmuebles de Segunda Mano y Obra Nueva en exclusividad divididas en 4 áreas: Área de Santander, Torrelavega, Costa Oriental, Costa Occidental e Interior.
Más información Ainhoa Ceberio 647335961
· Esta apertura responde al incremento la demanda en la zona
· Desde Santander, INBISA Construcción proporcionará un servicio mejor y más cercano
· Enrique Castillo es el nuevo director de la delegación
Santander, 15 de julio de 2010. INBISA Construcción, de Grupo INBISA, acaba de abrir una delegación en Cantabria con el objetivo de ofrecer una mejor cobertura en la zona.
Desde esta nueva delegación atenderá la creciente demanda del mercado y ofrecerá servicios globales de construcción, tanto en Industrial y Logística, como en Obra Civil, Residencial, Terciaria y Dotacional, y Servicios y Medioambiente (gracias a la reciente adquisición de USYMA). A través de ENERPAL, su división destinada a energías renovables, INBISA Construcción ofrecerá también servicios relativos al uso de energías eólica y fotovoltaica, áreas por la que INBISA Construcción apuesta firmemente.
Entre las obras realizadas por INBISA Construcción en Cantabria destacan las llevadas a cabo en Ramales de la Victoria, Santoña y La Penilla (Santa María de Cayón).
En Ramales de la Victoria, INBISA ha ejecutado el conjunto Residencial Ramales, con un presupuesto de casi 10 M € y 150 viviendas. En Santoña, ha desarrollado el Residencial Bahía de Santoña: 40 viviendas en una superficie urbanizada de 550 m2. Por su parte, en La Penilla (Santa María de Cayón), INBISA ha construido un conjunto de 62 viviendas, en una superficie urbanizada de 3.600m2.
El director de la nueva delegación de INBISA Construcción en la capital cántabra es Enrique Castillo, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, especializado en Construcción, Organización y Gestión, por la Universidad de Cantabria, Santander.
Antes de incorporarse a INBISA, formó parte de Construcciones SIEC, S.A., ALDESA Construcciones, y Grupo ISOLUX CORSÁN. Se incorpora al Grupo INBISA en 2007, como Responsable Técnico en Santander y en la actualidad es el Director en Cantabria.
Afilia Inmobiliarias, que agrupa a 29 empresas de intermediación, ha propuesto al Gobierno cántabro una reducción de impuestos para la transmisión de viviendas de segunda mano para dinamizar el sector y generar empleo.