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Celebrada la jornada, organizada por la Fundación Laboral en Construtec
El director general de Ferrovial, Álvaro Echániz, aseguró ayer que la dimensión de la crisis del sector de la construcción será mayor en 2009 que en 2008, "salvo que se ponga remedio", ya que los efectos del frenazo de esta actividad se dejarán ver completamente cuando se finalicen las viviendas aún en marcha.
Desconfió de los efectos de la última bajada de los tipos de interés, ya que "nadie asegura que con este descenso baje mañana el Euríbor".
Durante su intervención en la jornada 'Perspectivas del Mercado de la Vivienda en España', explicó que la extensión de la construcción de viviendas en altura ha permitido que aún se estén construyendo las viviendas proyectadas en años pasados, y advirtió de que una vez se finalicen, la actividad decaerá repercutiendo especialmente en el empleo.
Además, recalcó que este parón tendrá efectos "significativos" vía ingresos fiscales, por una menor recaudación por IVA, Impuesto sobre Sociedades o Actos Jurídicos Documentados. Asimismo, los ayuntamientos también notarán estos efectos a través de una disminución de la recaudación por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Tras señalar la dificultad de predecir la evolución de los precios, Echániz si subrayó que "hay que buscar en una etapa de aceleración algo que acelere", como el desarrollo de la vivienda protegida, del alquiler y, en el terreno público, del Plan Estratégico de Infraestructuras y Transportes (PEIT).
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, consideró ayer "crucial" que las entidades financieras apuesten por el futuro de las empresas del sector de la construcción y les aporten liquidez, al tiempo que expresó su confianza en que el Euríbor baje.
Corredor celebró, en este sentido, la creación de un fondo de 30.000 millones de euros, ampliables a un máximo de 50.000, para facilitar la concesión de créditos a familias y empresas, y recalcó que esta cuantía es, en términos de PIB, equivalente a la dispuesta en EE.UU.
Corredor afirmó también que la creación del fondo demuestra que el sistema financiero en España "no está contaminado".
Además, se mostró esperanzada con la rebaja de tipos adoptada ayer por el Banco Central Europeo (BCE) en coordinación con la FED y otros bancos centrales, tenga un "efecto de contracción" sobre el euríbor. No obstante, a la vista de la nueva subida de hoy, Corredor esperó que "esta mala noticia no persista".
Asimismo, consideró imprescindible la "cooperación" y la "lealtad institucionales" de las administraciones públicas y de los agentes implicados en el sector para superar "la profunda crisis" actual a partir de la "confianza mutua".
Por último, lanzó un mensaje a los representantes de los promotores y constructores: "Es necesario seguir construyendo, aunque dentro de un marco de normalidad y de equilibrio entre la compra y el alquiler". "Seguimos necesitando un sector fuerte y tecnológicamente avanzado", apostilló.
Por primera vez en tres años las familias españolas tuvieron un saldo positivo en su financiación
El subsecretario de Vivienda y presidente de la empresa pública de suelo SEPES, Marcos Vaquer, aseguró que el presupuesto previsto para el Ministerio de Vivienda, de 1.606,8 millones de euros (+16,6%), es "austero" y refleja la necesaria "contención del gasto" en medio de un ajuste del sector "más brusco" de los esperado.
El responsable de Comunicación de CC.OO., Fernando Lezcano, celebró la bajada de tipos de interés aplicada por el Banco Central Europeo (BCE), en coordinación con la Fed y otros bancos centrales, y señaló que supondrá un "alivio" para las familias hipotecadas.
Lezcano indicó que la rebaja de tipos se trasladará al Euribor, lo que permitirá que los sectores más humildes de la sociedad vean una reducción del coste de sus hipotecas.
Añadió que este descenso de tipos es difícil que genere una nueva espiral inflacionista, dado que la mayor parte de las economías europeas están experimentando una fuerte desaceleración económica, como consecuencia de la moderación del consumo.
El portavoz de CC.OO. se refirió también a las nuevas previsiones del Fondo Monetario Internacional (FMI) sobre la economía española, que prevén que España entre en recesión en 2009, con un crecimiento del -0,2%. "Es una hipótesis con la que veníamos trabajando hace tiempo", subrayó.
La medida el 'muy positiva', según la AHE, 'especialmente, para los deudores hipotecarios ya que, con toda probabilidad, tendrá un impacto relevante en el mercado hipotecario español'
Las promotoras más importantes y más sólidas del sector han presentado durante cuatro días más de 125 promociones residenciales ubicadas en diferentes puntos de la Comunidad de Madrid
Metrovacesa piensa solicitar a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) una ampliación del plazo que la propia inmobiliaria se dio para poder ampliar su 'free float' y que vence el miércoles 8 de octubre.
Se celebrará en Madrid entre los días 29 de octubre al 15 de enero 2009, un día a la semana por la tarde
