Pisos en Alamo (Navalcarnero), El

• El inmueble, propiedad de la entidad financiera BBVA, ha sido vendido a través del proceso Sale&Leaseback.

• Las yields mantienen su comportamiento situándose en el 6%.

Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios ha intervenido en la venta de un inmueble propiedad de BBVA bajo el proceso de Sale&Leaseback.

El departamento de Capital Markets de Savills ha asesorado a un Family Office en la compra de la primera planta del inmueble sito en la calle Nuñez de Balboa 35, en plena zona prime madrileña. La superficie total adquirida es de 1.379 metros cuadrados más dos plazas de garaje.

El volumen de inversión ha sido de 5.4 millones de euros con un nivel de rentabilidad del 6%. El compromiso de arrendamiento es de dos años, con opción a readquirir la propiedad de nuevo una vez finalizado el contrato.

Éxito en las operaciones de Sale&Leaseback
Las nuevas fórmulas de Sale&Leaseback -venta y posterior arrendamiento- de activos inmobiliarios para las entidades financieras permiten a las empresas ganar liquidez y liberar capital inmovilizado en un periodo como el actual, donde los problemas de liquidez y la acumulación de activos inmobiliarios es una realidad a la que hay que darle salida. El gran éxito de estas operaciones es muy alto, inversores solventes, ubicaciones y calidades inmejorables, contratos y rentabilidades a largo plazo. Son muchas las entidades financieras las que se apuntan a esta nueva modalidad de contratos.

Manuel Santos, director de inversiones nacionales del departamento de Capital Markets de Savills declara: “Gracias al acuerdo final conseguido, la transacción se ha realizado con éxito tanto para BBVA como para el Family Office comprador. En este tipo de operaciones es fundamental apostar por unos servicios de calidad que desde Savills estamos muy orgullosos de haber podido ofrecer. La apuesta por activos refugio se vuelve a repetir marcando las consignas del mercado de inversión actual. Operaciones Sale&Leaseback, donde impera la localización prime del activo así como el crédito del futuro inquilino y los plazos del contrato, permitiendo satisfacer los intereses de ambas partes”.

Según una encuesta realizada en el Parque Empresarial San Fernando, en Madrid


 La proximidad con el aeropuerto y el centro de Madrid, las buenas comunicaciones, los servicios del parque y la posibilidad de ampliar o reducir espacios en sus oficinas son los aspectos más valorados por las empresas.

 El parque empresarial de Goodman sigue gozando de un gran reconocimiento y ha logrado mantener invariables sus niveles de ocupación. En el primer trimestre de 2010 se han instalado tres nuevos clientes y se ha mantenido una ocupación fija del 87%.




La buena ubicación de los parques empresariales, los servicios que ofrecen y la posibilidad de ampliar y reducir espacios en sus oficinas son algunos de los aspectos más valorados por parte de las empresas instaladas en el Parque Empresarial San Fernando, en San Fernando de Henares (Madrid). Según una encuesta realizada en este complejo de oficinas de Goodman, un 96% de los directivos recomendaría a otras empresas instalar sus oficinas en un parque de este tipo.

Las empresas valoran positivamente el hecho de disponer de oficinas amplias, con servicios de todo tipo dentro del parque y con zonas verdes alrededor. Goodman ofrece sus servicios tanto a las empresas, para facilitar el desarrollo de su actividad, como a los más de 4.000 empleados que cada día se desplazan hasta el parque.

Las empresas ponen buena nota a la cercanía del aeropuerto y a la posibilidad de ampliar espacios, mientras que los empleados dan mayor relevancia al servicio privado de bus lanzadera a la estación de tren, a los restaurantes y al gimnasio, entre otros servicios.

Estar en el centro de una ciudad ya no es una prioridad para las compañías, sobre todo teniendo en cuenta que los parques empresariales como el Parque Empresarial San Fernando disponen de buenas redes de comunicación, tanto por carretera como a través de transporte público. Además, el parque está situado a 10 minutos del aeropuerto de Barajas.

Por otro lado, las empresas valoran positivamente el hecho que Goodman trabaje en estrecha colaboración con ellas para encontrar soluciones a medida, les aconseje en su instalación y continúe a su disposición con un equipo de gestión propio dentro del mismo parque.
Actualmente, el Parque Empresarial San Fernando dispone de 13 edificios con un total de 87.000 m2 de espacio para oficinas y 40.000 m2 de zonas verdes, plazas y fuentes. Con los dos nuevos edificios construidos el año pasado, el parque se ha ampliado en más de 14.500 m2 y, por ello, cuenta con espacio disponible para nuevos clientes.


Alto grado de fidelización

En Madrid, según diferentes consultoras inmobiliarias, en 2009 ha habido una disminución de contratos de alquiler de oficinas del 35%. Sin embargo, el Parque Empresarial San Fernando no se ha visto afectado por esta caída general y ha seguido incorporando nuevos clientes a sus instalaciones. Durante estos últimos meses, por ejemplo, se han instalado en el complejo empresas importantes como Mitsubishi Electric, Aeroboutique Inflight Retail y Sinclair Pharma.

Por otro lado, Goodman tiene numerosos clientes fidelizados que están en el parque empresarial desde su apertura. Según Guillermo Ravell, country manager de Goodman en España, “hemos conseguido una retención de clientes del 87%, cifra que confirma que nuestro parque es un producto consolidado, con un gran atractivo para las empresas y con un alto grado de fidelización. Cada año realizamos una encuesta de satisfacción de clientes para valorar los cambios o mejoras en los servicios”.


Tipología de clientes

El Parque Empresarial San Fernando acoge a clientes muy diversos, aunque el sector farmacéutico es el que tiene mayor presencia en el complejo de oficinas. Concretamente, un 25% de las empresas que hay instaladas en sus edificios son importantes laboratorios farmacéuticos, como es el caso de Bayer, Novartis, Baxter o Karl Storz, entre otros.

Las empresas farmacéuticas siempre han tenido un gran peso en este parque de oficinas, donde actualmente hay 21 laboratorios diferentes.

Por otra parte, en el Parque Empresarial San Fernando también hay instaladas numerosas empresas del sector servicios (17%), automoción (10%), informática (9%) y electrónica (8%).


Concepto “Business Park”

Goodman es un grupo inmobiliario integrado líder que posee, desarrolla y gestiona espacios logísticos y empresariales a nivel global. En España, la compañía cuenta con 110 clientes en el Parque Empresarial San Fernando, en Madrid, y en el Viladecans Business Park, en Barcelona, en una superficie total de más de 121.000 m2.

Goodman es pionero en el desarrollo de este concepto de “Business Park”. La compañía ha desarrollado parques empresariales de alta calidad durante más de 25 años y en la actualidad gestiona más de 30 parques empresariales en Europa Continental y el Reino Unido.

Los parques se caracterizan por tener edificios modernos y funcionales, con superficies diáfanas que permiten el máximo aprovechamiento del espacio. Están perfectamente integrados con el paisaje de la zona, rodeados de amplias zonas verdes y con una fácil conexión a la red de transporte público y a las principales vías de comunicación con el centro de la ciudad y aeropuertos.

En estos complejos de oficinas, las empresas disponen de espacios flexibles, un ambiente de trabajo agradable y una gran cantidad de servicios como cafés, restaurantes, instalaciones deportivas, bancos, quioscos, comercios, guarderías, oficinas de correos, agencias de viajes, gestorías, etc.

Los espacios son flexibles, de diversos tamaños, para adaptarse a las necesidades de cada empresa. En este sentido, la compañía trabaja en estrecha colaboración con sus clientes para ofrecerles soluciones a medida que les permitan sacar el máximo partido de sus oficinas.

Todos los servicios de los parques de Goodman se gestionan a través del Service Desk, una herramienta online para el seguimiento y control de los mismos, con atención las 24 horas y respuesta en tiempo real. El método de trabajo de Goodman le garantiza que tendrá un solo interlocutor para acceder a todos los servicios que ofrece.

Los clientes tienen la posibilidad de expandirse reubicando su espacio dentro del parque empresarial. Por ejemplo, empresas como Baxter, Oxford, Dimetronic, Toshiba, etc., que llevan instaladas desde la apertura del Parque Empresarial San Fernando, han visto como sus negocios han crecido y, por el hecho de estar ubicadas en un parque empresarial, han podido ampliar su espacio según sus necesidades.

El portavoz de Fomento del PSOE, Rafael Simancas, aseguró que es "falso" que haya una "paralización" de obra pública por parte del Ministerio de Fomento, sino que lo que existe es una "reprogramación" de las obras pendientes, que podría llevar a "replantear el calendario de ejecución de alguna de ellas".

Simancas salió así al paso de las declaraciones del vicesecretario de Comunicación del PP, Esteban González Pons, quien acusó al ministro de Fomento, José Blanco, de ser el "cornetín" de los recortes y anunció que el Grupo Popular le pedirá cuentas este miércoles en la sesión de control del Congreso.

El diputado socialista defendió que en los dos últimos años ha habido un "récord de ejecución presupuestaria" por parte del departamento que dirige José Blanco, "muy por encima" del registrado por los gobiernos del PP.

"Se ejecuta y se ejecuta razonablemente a buen ritmo", reiteró Simancas, quien insistió que en las administraciones en las que gobierna el PP, como el Ayuntamiento de Madrid, "sí que se paralizan obras", pero acusar de ello al Gobierno central es una "mentira deliberada" de la que responsabilizó directamente a González Pons.

Solar Decathlon Europe nos ofrece la posibilidad de demostrar que España está a la cabeza en la investigación sobre energías renovables y su aplicación en la edificación residencial

Darty, multinacional especializada en la distribución de electrodomésticos, muebles de cocina, imagen, sonido e informática es el nuevo inquilino


El departamento de Retail Leasing de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle ha intermediado la operación de alquiler por parte de Darty, multinacional especializada en la distribución de electrodomésticos, muebles de cocina, imagen, sonido e informática de un local de 1.800 m² en el centro comercial Parque Corredor de Torrejón de Ardoz en Madrid. Está previsto que la tienda se inaugure el próximo mes de septiembre en este centro que supera los 10 millones de visitas anuales.



Darty, emplazado hasta hace unos meses en el interior de este mismo centro bajo el rótulo Menaje del Hogar, se reubica en un local exterior más acorde a sus nuevas necesidades. Este local es propiedad de Galerías de Parques Reunidos S.L y se encuentra en la parte este de Parque Corredor.



Jones Lang LaSalle España posee en la actualidad un total de 28 mandatos de gestión de superficies comerciales que suman una SBA de 705.000 m², recomercializa 29 y comercializa los espacios de 8 proyectos a nivel nacional.



C.C. Parque Corredor

Este centro comercial situado en la localidad de Torrejón de Ardoz (a 20 kilómetros de Madrid capital) cuenta con una SBA de 126.408 m² distribuidos en una planta. Fue fundado en 1995, albergando su última ampliación en 2004. Cuenta con capacidad para acoger casi 200 locales comerciales y dispone de 4.000 plazas de aparcamiento gratuitas. Su ubicación estratégica hace de él un centro muy dinámico, en pleno Corredor del Henares, con una población inmediata muy numerosa.

Destacan entre sus principales rótulos además de un hipermercado Alcampo de 22.000 m², Primark (cuya operación de alquiler del local también fue asesorada por Jones Lang LaSalle), Toys’R’Us, C&A, Sfera, H&M y varias firmas del Grupo Inditex, aparte de numerosos locales de restauración.

• La compañía proviene de la venta de la promotora Agofer al Grupo Sando en el año 2007 por un valor de 220 millones de euros, lo que le permite abordar desarrollos en suelos con precios atractivos y trasladar una óptima relación calidad-precio al mercado.

• Cuenta con un parque de 1.500 viviendas en desarrollo en España, Bulgaria, Rumania y Brasil con un valor de 309 millones de euros.

• Inicia este mes su primera promoción en España y cierra acuerdos con Banco Sabadell y Caixa Catalunya para promocionar nuevas viviendas en los próximos meses.
Vía Célere, compañía inmobiliaria internacional especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios en las áreas de vivienda y oficinas desde el año 2007, inicia hoy su primera promoción en España- concretamente Residencial Célere Santa Eugenia en Madrid- tras tres años de un programa de inversiones que ha tenido lugar en Centro Europa y Latinoamérica, sus principales focos de atención.

La promotora inmobiliaria -cuyos fondos provienen de la venta de Agofer al Grupo Sando en el año 2007 por 220 millones de euros- sitúa su estrategia en atender mercados emergentes con necesidades de vivienda- países como Bulgaria, Rumania o Brasil donde la compañía ya opera- así como aquellos otros de perfil maduro- pero que cuentan aún con oportunidades a la hora de promocionar con una buena relación calidad/precio, caso en el que se encuentra España. Entre diciembre de 2007 y mayo de 2010, Vía Célere ha puesto en marcha -en los países citados- más de trece proyectos por un valor de 309 millones de euros.

Vía Célere cuenta con un alto nivel de solvencia a independencia, lo que ha permitido a la promotora identificar buenas oportunidades de negocio en España, así como abordar nuevos modelos de negocio con socios financieros de referencia como Banco Sabadell o Caixa Catalunya, con quienes promocionará vivienda en los próximos meses. Se trata de zonas con una demanda latente de vivienda, con una óptima relación calidad/precio y que cuentan con una infraestructura de comunicaciones, zonas comerciales, hospitales o colegios de primer nivel, aspectos que las hacen especialmente atractivas para un amplio perfil de clientes.

Según señala Juan Antonio Gómez-Pintado, Presidente de Vía Célere: “Para el equipo que integra la empresa en España, Residencial Célere Santa Eugenia es el inicio de un proyecto apasionante que se llama Vía Célere, que llevaremos entre todos a buen puerto”.

Residencial Célere Santa Eugenia: primera promoción en España
Con esta promoción de 150 viviendas y un nivel de inversión de 39 millones de euros, Vía Célere inicia su actividad en España. La nueva promoción situada en la zona de Santa Eugenia en Madrid, cuenta con tipologías de vivienda de uno hasta cuatro dormitorios, bajos con jardín y áticos con terraza, de 57 m2 hasta 114m2. Sus precios oscilan entre los 175.000 euros y los 362.000 euros.

La urbanización cuenta con zonas comunes para poder disfrutar del deporte y del relax sin salir de casa, piscina para adultos y piscina infantil, sala de juegos para niños, gimnasio con zona de descanso, pista de pádel y parque infantil. Su ubicación, por otra parte, ofrece zonas comerciales como el Centro Comercial La Gavia a 5 minutos en coche, Ikea o Carrefour.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) ha reconocido la labor de CIP Arquitectos con su galardón a la mejor obra de rehabilitación de 2010 por el trabajo realizado en el hotel de lujo Radisson Blue Prado, un edificio protegido por su valor histórico y situado en pleno casco histórico de la Madrid.


CIP Arquitectos ha recibido el premio de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) a la mejor obra de rehabilitación o remodelación por la labor realizada en el hotel Radisson Blue Prado. La rehabilitación integral del edificio, protegido por su valor histórico y sito en la calle Moratín 52, en el barrio de las letras de la capital, ha sido realizada por el equipo de CIP Arquitectos.

El hotel Radisson Blue Prado ha supuesto una rehabilitación compleja por el grado de protección del edificio, en la que se han empleado diferentes equipos técnicos dirigidos por Julián Domínguez Huerta, arquitecto de gran experiencia y prestigio en el sector de la rehabilitación y director de CIP Arquitectos.

La promotora propietaria del edificio, Monthisa, propuso la realización de un hotel a partir de un edificio de viviendas. El equipo de CIP Arquitectos tuvo claro el objetivo de combinar la recuperación de unos espacios de valor cultural, con áreas como el zaguán, el patio central, la estructura o la fachada, con la creación de un hotel de lujo con encanto, moderno y muy madrileño.

El fomento la sostenibilidad y el ahorro energético del edificio han sido otros de los objetivos logrados, así como dotarlo de confort acústico, aplicando nuevas tecnologías de maderas microlaminadas, aspectos que han llevado al jurado a otorgar el prestigioso premio.

El edificio, que originalmente estaba dedicado en exclusiva al hospedaje, contaba con 54 habitaciones. La planta baja y semisótano han quedado reservados para los salones, restaurante, bar y los servicios generales del hotel, dando como resultado un edificio dotado de todos los servicios propios de un hotel de lujo.

En Feria Internacional del Urbanismo y del Medioambiente
TEM-TECMA. Día 10 de junio a las 16, 30 h en IFEMA. Madrid.

Organiza

LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTA organiza las “ Segundas Jornadas sobre el Urbanismo actual en nuestro Pais”, que se celebrarán el próximo dia 10 de junio a las 16,30 horas en IFEMA( Centro de Convenciones de la Feria de Madrid).

Estas Jornadas están incluidas dentro de las actividades de la 15ª Feria Internacional del Urbanismo y del Medio ambiente TEM-TECMA que se celebrará en Madrid entre los días 8 A 11 de junio.

La Asociación organiza este evento por segunda vez en IFEMA donde intervendrán abogados Urbanistas, Magistrados, Directores Generales de Urbanismo, Concejales, y destacados Técnicos de Ayuntamientos para analizar la situación actual del Urbanismo en nuestro País, cuáles son los problemas reales del sector Inmobiliario y de la Construcción y su futuro.

En este Evento los Ponentes expondrán las principales novedades que introduce la Ley del Suelo Estatal ( Real Decreto Ley 2/2008 de 20 de junio), los aspectos más interesantes de la misma además se hablará sobre las Licencias Urbanísticas.

Se expondrá las nuevas Valoraciones de los suelos y cómo afecta a las Expropiaciones tanto de suelos, inmuebles, y demás así como la repercusión que está teniendo en el sector inmobiliario. También se hablará sobre las Licencias Urbanísticas.

Se analizará la Planificación urbanística y los desarrollos que se llevan a cabo, exponiendo técnicos de Ayuntamientos las principales actuaciones Urbanística, infraestructura, dotaciones y demás que se están desarrollando en Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid y otras.

Intervendrán:

-D. José María García Gutiérrez, Abogado Urbanista y Presidente de la Asociación Española de Abogados Urbanistas.

- D. Enrique Porto Rey, , Doctor Arquitecto. Ex Director General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid.

- D. Juan Francisco López de Hontanar. Magistrado. Presidente de la Sección 2ª de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad de Madrid y Profesor de la Universidad Carlos III.

- D. Joaquín Martínez Martínez Concejal Delegado de Política Territorial del Excmo. Ayuntamiento de San Fernando de Henares.

- D. Francisco Javier Zaragoza Ivars Coordinador General de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Móstoles ( Madrid) y Abogado Urbanista.

- Maria de los Reyes Rueda Serrano, Abogada Urbanista, Secretaria Gral. de la Asociación Española de Abogados Urbanistas.

La Jornada cuenta con el Patrocinio del “EL DERECHO EDITORES”.

Y van dirigidas a un amplio número de profesionales:

Abogados de los distintos Colegios de toda España, Arquitectos, Asesores de Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Ingenieros,
Técnicos y demás profesionales que tengan alguna vinculación con el ámbito Inmobiliario y el Urbanismo.

La asistencia a las Jornadas es” GRATUITA”, aunque con reserva de entrada.

Horario: 16, 30 h a 19,45 horas aproximadamente. Día 10 de junio 2010


1.- *Para su inscripción deben remitir la solicitud que aparece a continuación, rellenando los datos, y enviarla al correo: asociacion@aeaurbanistas.com

2.- Para acceder al Recinto de IFEMA hay que hacer una pre-inscripción (hasta el dia 9 de junio) entrando en la web de TEM-TECMA
www.tecma.ifema.es en la zona de visitantes: Entrar en: pre-registro de visitantes, rellenar el formulario y darán un número.
Éste, junto con el DNI del visitante se indicará en la entrada de IFEMA el día 10 de Junio y se accede.

La sala está situada en el Centro de Convenciones Sur de Feria de Madrid (IFEMA), Sala12+Sala 13 ( entrando en el Edificio de Puerta Sur ( planta -1).
(se llega muy bien en metro, parada Campo de las Naciones, salida Recintos Feriales).

Ambas instituciones organizan estos premios con el objetivo de incrementar el interés en la prevención de riesgos laborales

Se establecieron dos categorías diferenciadas para abarcar el ámbito profesional y el estudiantil


El Colegio de Aparejadores de Madrid y la Universidad Europea de Madrid entregaron el pasado 27 de mayo en la sede colegial los premios del concurso de fotografía SeguridArt 2010.

Una convocatoria abierta a estudiantes y profesionales del sector que tiene como objetivo incrementar el interés de éstos en torno a la prevención de riesgos laborales en el trabajo y en concreto en el sector de la construcción. Precisamente en ese ámbito de responsabilidad en las obras fueron entregados los galardones de la iniciativa en el marco de la ‘Jornada sobre los accidentes laborales y las responsabilidades exigibles en materia de seguridad y salud’ celebrada la pasada semana en la sede colegial.

La selección de las imágenes galardonadas se realizó valorando su relación con la seguridad y salud en la construcción, tipología de obras, así como los elementos arquitectónicos y detalles recogidos en las fotografías. Además, el jurado, compuesto por representantes del Colegio, del Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo (IRSST), de la Universidad Europea de Madrid y un fotógrafo profesional, tuvo en cuenta la calidad global de los trabajos, su originalidad y actualidad y la aportación a la mejora de las condiciones de seguridad y salud en las obras que éstas reflejaban. SeguridArt se puso en marcha el pasado mes de abril de acuerdo a la colaboración que las instituciones organizadoras mantienen de modo habitual.



Los galardones fueron entregados por la Gerente del Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo (IRSST), María del Mar Alarcón Castellanos, el Presidente de la Fundación MUSAAT, José Antonio Otero Cerezo, y el Presidente del Colegio de Aparejadores, Jesús Paños Arroyo,

PREMIADOS CATEGORÍA PROFESIONAL
Primer Premio:
Obra: Marea Alta
Autor: D. José Julián Gutiérrez

Segundo Premio:
Obra: Hormigonando
Autor: D. Nestor Rouyet Ruiz

Mención:
Obra: Bellas Formas en un Acopio
Autor: Juan Ignacio River Pérez

PREMIADOS CATEGORÍA ESTUDIANTES
Primer Premio:
Obra: Encofrado de Pilares
Autor: D. Jaime Gómez Giganto
Curso de Adaptación a Grado en Ingeniería de Edificación para Arquitectos Técnicos, Universidad Europea de Madrid.

Segundo Premio:
Obra: Percha de Seguridad
Autor: D. Jorge Banda Zamora
Primer curso, Grado en Ingeniería de Edificación de la Universidad Europea de Madrid.

TASINSA Madrid gestiona la venta de una nave industrial de 3.210 m² ubicada en el Polígono Industrial de Tres Cantos asesorando a SPECIALIZED ESPAÑA - filial española de la marca californiana de bicicletas “Specialized Bicycle Components”- que ha adquirido la nave ubicada en la Avenida de la Industria nº 49.

SPECIALIZED ESPAÑA trasladará el Servicio Técnico y parte de sus oficinas, así como el almacenaje y la logística de bicicletas, que hasta ahora se realizaban en Mejorada del Campo (Madrid), a esta nueva ubicación. Con esta operación la compañía amplía sus instalaciones ubicadas en el número 45 de la misma avenida - donde mantendrá el almacenaje de accesorios y equipamiento- centralizando así sus actividades en Tres Cantos.

Se trata de una nave industrial aislada de estructura metálica, comercializada en exclusiva por la consultora inmobiliaria TASINSA. Dicha nave dispone de una original fachada recientemente rehabilitada que la hace fácilmente identificable y una privilegiada ubicación en una de las principales vías del Polígono. Distribuida en una planta baja de 2.977 m² y una planta primera de 233 m², cuenta con una altura libre de 7,5 metros. Asimismo la nave dispone de patio perimetral, dos muelles de carga y descarga, dos accesos para carruajes y acceso peatonal independiente, oficinas totalmente acondicionadas en ambas plantas (datos, suelos Amstrong, aire acondicionado…).

Tres Cantos es un importante emplazamiento para el sector industrial de la Comunidad Autónoma de Madrid, ubicado a 23 km. al norte de la capital, donde se encuentran instalados operadores tales como Danone, Nivea, Sogecable, ……….etc. . Destacan las comunicaciones mediante la línea C-4 de cercanías RENFE y diversas líneas de autobús (Líneas: 712, 713, 716, 717, 723, 827). Dispone, además, de tres líneas urbanas operadas por ALSA. Por carretera se puede acceder a través de la autovía de Colmenar, A-1 y M-40.