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La compañía presente en Madrid y Barcelona, prevé ampliar su presencia en Valencia, Sevilla y Bilbao
Los ingresos de la compañía internacional han ascendido un 11% este año, registrándose incrementos en todas las áreas de negocio
El grupo Goodman, líder en parques empresariales y fondos de inversión inmobiliaria, celebra el quinto aniversario de su implantación en España avalado por excelentes resultados económicos del Grupo y su consolidación en nuestro país. Goodman España cuenta actualmente con parques empresariales y logísticos en Madrid, Barcelona y Girona y prevé ampliar también las inversiones en este sector en zonas como Valencia, Sevilla y Bilbao. El Grupo internacional ha cerrado sus cuentas anuales globales con un incremento del 11% en sus ingresos operativos, alcanzando así los 346,89 millones de ganancias.
Guillermo Ravell, country manager de Goodman en España, se ha mostrado muy satisfecho de la labor realizada durante estos cinco años. Ravell ha apuntado que el trabajo constante y la voluntad de crecer y mejorar han sido la base del éxito de la consolidación de Goodman en nuestro país. “En Goodman trabajamos incansablemente para crear espacios de negocios prósperos para nuestros clientes, y ofrecemos resultados que cumplen las expectativas. Somos innovadores, y luchamos permanentemente para situarnos un paso por delante”, ha señalado el country manager español.
Goodman se dedica principalmente a desarrollar y gestionar parques empresariales y centros de almacenaje y distribución, además de ocuparse de la gestión de fondos a través del Fondo de Parques Empresariales Europeos de Goodman y del Fondo Logístico Europeo Goodman, que invierte en todo el continente europeo.
Goodman es pionero en el concepto de Business Park, ofreciendo un nuevo tipo de espacio empresarial que propone ubicaciones más adecuadas, espacios más flexibles y mejores servicios, la compañía parte de una innovadora perspectiva mediante la cual no se limita a desarrollar inmuebles sino que trabaja en estrecha colaboración con sus clientes para ofrecerles soluciones hechas a medida. Por otra parte, la compañía pretende establecer políticas de alianza con empresas ya establecidas en España: promotores inmobiliarios, empresas del mismo sector y desarrolladores de terreno para el futuro desarrollo de Parques Logísticos, además de tener la previsión futura de adquirir terrenos rurales para convertirlos en zonas industriales.
Goodman cuenta en España actualmente con dos parques empresariales de gran envergadura situados en las dos principales capitales, el Parque Empresarial San Fernando, en Madrid y Viladecans Business Park, en Barcelona. Otra de las actividades de la compañía en nuestro país es el desarrollo y gestión de naves logísticas. En este sector, además de la inversión, ofrece soluciones integrales, a medida, llave en mano, todas ellas con un alto valor añadido. En España, cuenta con tres activos logísticos: en Alcalá de Henares (Madrid), Barcelona y Las Acacias.
El Parque Empresarial de San Fernando, situado en la localidad madrileña de San Fernando de Henares, cuenta con 72.000 m2 y más de un 95% de ocupación. Actualmente Goodman está llevando a cabo en el parque un proceso de ampliación y mejora. Con una nueva inversión de aproximadamente 31 millones de euros, el parque empresarial contará con dos nuevos edificios que pondrán a disposición de los clientes 14.500 m2 de oficinas de alta calidad, 360 nuevas plazas de parking, así como mejoras en la entrada y el entorno del parque.
Viladecans Business Park
Viladecans Business Park está situado en la localidad barcelonesa de Viladecans, cerca de Barcelona, y próxima al aeropuerto de El Prat, además de contar con una amplia red de comunicaciones, y transporte público. El proyecto forma parte del “Parc de Negocis de Viladecans”, un ambicioso plan comercial que, con una extensión de 1,2 millones de m2, cubrirá todas las necesidades de ocio, negocios, viviendas y servicios de la zona.
Este nuevo parque empresarial, que se construye en tres fases, contará con aproximadamente 100.000 m2 donde se edificarán un total de 12 edificios. De las tres etapas previstas, sólo la primera, que ha supuesto una inversión de 45 millones de euros, ya se encuentra finalizada y en plena etapa de comercialización. Ésta se compone de cuatro modernos edificios de arquitectura moderna y minimalista que cuentan con una superficie de 35.000 m2 destinados a oficinas, además de incorporar espacios de restauración y comercio, y 532 plazas de aparcamiento. Todo el complejo está rodeado de más de 14.000 m2 de zona verde ajardinada, pensada especialmente para proporcionar un entorno de trabajo más agradable a las empresas instaladas en el parque.
Las fases dos y tres añadirán, un total de ocho nuevos edificios situados en las zonas occidental y norte del parque. Cada una de estas fases, al igual que la primera, estará compuesta de cuatro edificios, que seguirán el mismo estilo de arquitectura.
Fondos de inversión
Otra de las líneas de negocio que Goodman ha desarrollado en España, es el dedicado a fondos de inversión inmobiliaria, donde cuenta con dos de estos productos. El primero de ellos, es el Fondo Europeo de Parques Empresariales Goodman (GEBPF), que opera en toda Europa Continental y su valor en activos es de 417 millones de euros (a 30 de junio de 2008), entre estos activos están el Parque Empresarial San Fernando y Viladecans Business Park, y el segundo es el Fondo Logístico Europeo Goodman (GELF) con 76 propiedades en 11 países europeaos y un valor de 1.540 millones de euros (a 30 de junio de 2008) especializado en inmuebles de almacén de distribución y logística en países miembros de la Unión Europea.
Goodman España se constituye partir de la unión de Arlington, líder en parques empresariales y fondos de inversión inmobiliaria, y Eurinpro, especialista en el sector logístico, que unieron sus fuerzas en España después de ser adquiridos por Goodman en diciembre de 2005 y mayo de 2006 respectivamente. Actualmente esta compañía cuenta con dos oficinas, en Madrid y Barcelona, con 14 empleados directos, y en Europa departamentos centralizados en Bruselas y Londres.
Restaura tiene una deuda de 230 millones, la de Strenght asciende a 100 millones.
Metrovacesa y Reyal Urbis son las dos únicas grandes inmobiliarias españolas cotizadas que han reservado espacio en el Barcelona Meeting Point (BMP) hasta el momento, cuando apenas quedan tres semanas para la inauguración de esta feria.
Así consta en el listado de expositores del salón a día de hoy que, según explicaron en fuentes de la organización, es bastante definitivo, dadas las jornadas que restan para la inauguración de la feria.
El BMP se celebrará en la Ciudad Condal entre los próximos días 4 y 9 de noviembre y estará marcado por la crisis que actualmente atraviesa el sector, caracterizada por el descenso de la demanda de vivienda y, en consecuencia, la caída de sus precios y la actividad constructora.
Ante esta coyuntura, el Meeting Point contará con un pabellón menos en el denominado salón para el gran público, aquel destinado a que los visitantes busquen casa y en el que se concentra la mayoría de expositores del mercado nacional.
No obstante, las mismas fuentes de la organización indicaron que el número total de expositores podrá mantenerse similar al de la edición anterior (unos 600). La menor presencia nacional se compensará con un mayor número de países de Latinoamérica y Europa del Este que vienen a presentarse como oportunidad de inversión ante la crisis que atraviesa el sector en España
Entre el resto de empresas que ya cuentan con espacio en el Barcelona Meeting Point destacan Restaura, Hercesa Inmobiliaria, Premier, Promomed e Iberdrola Inmobiliaria, por lo que a inmobiliarias se refiere.
Del lado de compañías de servicios para el hogar sobresalen Endesa, Gas Natural y Repsol Butano, y Santander,'La Caixa' y Caixa Catalunya, en cuanto a entidades financieras.
Ante la actual coyuntura del sector, el BMP se presenta con un mayor grado de internacionalización y, en las jornadas profesionales que tienen lugar en paralelo del salón, como promotor de ideas ante la crisis.
En ellas persigue presentar mercados alcistas de (Rusia, Emiratos, India, Panamá y Europa Central y del Este), fuentes alternativas de financiación e incluso formación e información para empresas que se enfrenten a procesos de refinanciación o concursos de acreedores.
Este sistema fotovoltaico de intemper es una solución que combina las propiedades de la lámina impermeabilizante con las de una una instalación fotovoltaica ligera y flexible.
intemper, empresa española, líder en sistemas de impermeabilización y soluciones integrales de cubiertas, ha incorporado su sistema fotovoltaico EVALON Solar en la cubierta del edificio de oficinas de la Avinguda del Parc Logistic, de la Zona Franca, en Barcelona, informa 2A&F Comunicación.
Parc Logistic, es un edificio singular con diferente número de plantas dado su diseño de cubierta, con un perfil ondulado e inclinado. Cuenta con una superficie total de 3.167 m², que ha quedado ocupada por módulos fotovoltaicos, EVALON Solar de intemper, en una superficie de 1.674m².
La instalación, realizada por intemper con sus láminas fotovoltaicas de EVALON Solar, tiene una potencia nominal de 60kW, es decir 180 paneles solares de 408 Wp y una potencia total del campo solar de 73.440 Wp.
El objetivo del proyecto Parc Logistic, con la incorporación de este sistema intemper, es llevar a cabo el aprovechamiento de la energía solar para la producción de electricidad mediante paneles fotovoltaicos, siendo el fin de la central solar la venta de la energía eléctrica que se produzca.
El sistema intemper EVALON Solar es una solución innovadora que combina las propiedades de la lámina impermeabilizante con las de una instalación fotovoltaica flexible y ligera. Está constituido por una lámina impermeabilizante EVALON V con módulos fotovoltaicos de silicio amorfo de tres capas integrados de modo multifuncional en las cubiertas, consiguiendo con ello la estanquidad de la propia cubierta y la transformación directa de la energía solar en energía eléctrica.
Sistema EVALON Solar instalado por intemper en el edificio Parc Logistic de la zona Franca en Barcelona.
Con la incorporación de este nuevo sistema, EVALON Solar, intemper contribuye a la conservación del medioambiente dejando de emitir, anualmente a la atmósfera 91,65 Tm de CO2 y 470 Kg. de SOx.
Una de las principales características de este sistema es la integración arquitectónica, donde los módulos fotovoltaicos que cumplen una doble función, energética y arquitectónica (revestimiento, cerramiento o sombreado) y, además, sustituyen a elementos constructivos convencionales o son elementos constituyentes de la composición arquitectónica.
El sistema EVALON Solar de intemper es ya protagonista en diversas obras singulares y edificios representativos, tales como: la Sede de Humiclima en Palma de Mallorca, el Centro de Recursos para la infancia de RivasvaciaMadrid, el edificio de Metalurgia Ecourban de Barcelona, y la nueva sede de intemper en Colmenar Viejo.
PIC VALLÈS es un nuevo complejo inmobiliario de 30.000 metros cuadrados de naves industriales y locales comercial
En el borrador del Plan de la Ministra Corredor, vueleven las viviendas de treinta metros cuadrados para parejas. hay casos de alojamientos de 15 metros para determinados colectivos.
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, rompió ayer la barrera del 5,5% en su cotización diaria y marcó un nuevo máximo histórico diario, tras el registrado el día 25 de septiembre cuando alcanzó el 5,484%.
La empresa IDP ingeniería y arquitectura ha iniciado la dirección de las obras de construcción de un nuevo centro de self storage para BLUESPACE en la ciudad de Barcelona. Con éste nuevo centro la empresa se consolida en el liderato de espacios de auto-almacenamiento (Selfstrorage) en España.
El nuevo centro de self storage está emplazado estratégicamente en la calle Potosí, frente al Centro Comercial La Maquinista, con accesos inmediatos a la ronda litoral y a las vías vertebradotas de la ciudad.
Una vez finalizado, el centro estará equipado con las últimas tecnologías de self storage (auto almacenaje), que permiten a los clientes acceso privado 24 h 7 días a la semana a sus boxes privados.
El edificio de 8.200 m2 de superficie construida, está conformado por un sótano y 4 plantas perfectamente comunicadas entre si mediante ascensores, montacargas y escaleras.
Las obras tienen establecida una duración de 10 meses hasta su puesta en marcha y apertura al público. Para garantizar la correcta evolución de la obra según la programación y planificación establecidas, la firma de ingeniería y arquitectura IDP aporta un completo equipo técnico formado por ingenieros, arquitectos y arquitectos técnicos.
El nuevo centro de Bluespace hasta fecha de hoy, tiene reservas de clientes particulares y empresas sobre el 30 % de la superficie alquilable.
URBANISMO Y ARQUITECTURA
IDP, que centra su actividad fundamentalmente en el sector de la obra civil, el urbanismo y la arquitectura, ha sido galardonada en la última edición de los Premios Bonaplata otorgado por la Generalitat de Catalunya y por los Colegios Oficiales de Arquitectos e Ingenieros, y galardonada en Premio Internacional de la Creatividad 2.007 otorgado por el Colegio Oficial de Ingenieros.
Según los Expertos Inmobiliarios, “la medida hará posible sacar al mercado buena parte de la oferta estancada de pisos por falta de financiación”
Eurozone Capital, ha seleccionada a las consultoras inmobiliarias Exa y Cushman & Wakefield (C&W) para la comercialización de las oficinas de su nuevo edificio ubicado en el distrito del Poblenou de Barcelona próximo al 22@.
El inmueble es un edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción, ubicado en la Avenida Diagonal , nueva zona emergente de negocios de la ciudad. El edificio contará con 5.432m² repartidos en 8 plantas de 679m² cada una divisibles en módulos de 349m². La entrega se prevé para el primer trimestre de 2009.
Hasta el momento, la disponibilidad del inmueble es de 3.395m² ya que se han pre-alquilado las tres primeras plantas del edificio.
Poblenou y el 22@ está experimentado un desarrollo en cuanto a construcción de edificios de oficinas se refiere, además de residencial y otros proyectos de hostelería. Gracias a sus buenas comunicaciones a través de metro, autobuses y tranvía, se ha convertido en una de las principales Nuevas Áreas de Negocio de Barcelona ineludibles para la implantación de empresas.
