Pisos en Coronil, El

IDP ingeniería y arquitectura en alianza con la empresa AZCATEC especializada en el sector energético y con sede en Sevilla, se ha adjudicado el contrato para desarrollar el proyecto de urbanización del Parque de Innovación Empresarial y de Energías Renovables que se va a ejecutar en el término municipal de San Lúcar la Mayor en la provincia de Sevilla.

El nuevo parque se asentará en un núcleo privilegiado de comunicaciones con acceso directo a la autovía A-472 Sevilla-Huelva, y dispondrá de una extensión total de 30 ha, con un techo para actividades tecnológicas e intensivas de 126.106 m

El parque se está proyectando bajo el criterio de asegurar la convivencia de un
campus científico-tecnológico y de parque para actividades intensivas en
conocimiento, con otras visiones que converjan en la idea de un recinto de excelencia empresarial en el acceso a la aglomeración urbana de Sevilla.

Es destacable la sensibilidad en la proyección de las infraestructuras de servicios tan necesarias para un parque de estas características, como son el abastecimiento de aguas, el saneamiento de aguas pluviales y residuales, la red de distribución de energía eléctrica a baja y media tensión, el alumbrado público, las telecomunicaciones y la recogida de residuos sólidos urbanos mediante sistemas de recogida neumática, que serán diseñadas aminorando al máximo el impacto ambiental, optimizando su disponibilidad y reutilizando al máximo los recursos. Además la generación de suministros será a su vez complementada con una planificación eficiente y responsable, dentro del modelo medioambiental.

El servicio técnico, cuenta con la intervención de un equipo multidisciplinar compuesto por técnicos de diferentes especialidades (arquitectos, ingenieros de caminos, canales y puertos, ingenieros industriales, ambientólogos, etc.), encargados de desarrollar el proyecto de urbanización, estimando una inversión para esta primera fase de 11,4 millones de euros.

Con esta nueva adjudicación IDP incrementa su presencia en el Sur de España donde en estos momentos ya está proyectando la urbanización del parque logístico más grande del Sur de Europa de 468.537 m situado en el término municipal de Utrera, también en la provincia de Sevilla, y que sitúa actualmente a IDP como ingeniería de referencia en el sector de la urbanización en la comunidad andaluza, que ha sabido ver en la ingeniería catalana una empresa especializada en el desarrollo de proyectos y con elevado valor añadido tanto en la gestión como en el diseño, ya que no solamente se centra en los vectores ejecución y calidad, sino que va más allá teniendo presente los variables plazos y costes, tanto en fase de ejecución como en el mantenimiento posterior ya que implementa de inicio más de 20 medidas para proyectar los nuevos parques logísticos, industriales y tecnológicos bajo criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y desarrollo tecnológico.

Las trece promotoras inmobiliarias que han participado en la II edición de la Feria de la Vivienda de Sevilla AquíTuCasa han confirmado una "leve recuperación de ventas de viviendas".

El jueves 12, a las 20.00 horas, en el salón de actos del Edificio de la Escuela de Organización Industrial, EOI, tendrá lugar la entrega de la VIII edición de los Premios al Fomento de la Arquitectura Industrial en Andalucía, convocados por la Fundación DETEA y dirigidos a estudiantes de los últimos cursos de Arquitectura, Ingeniería Industrial o Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos de las distintas Universidades Andaluzas.

Más de 12.000 inmuebles sin vender y la Junta pone en marcha ayudas para rebajar su precio en un 20%

Dentro del acuerdo de colaboración establecido con CYPE Ingenieros, sobre
aspectos formativos, el pasado 24 de septiembre Junkers participó en la sede
central de FIDAS en Sevilla, en un nuevo programa de cursos bajo el lema “La
excelencia energética en instalaciones térmicas”, con una Jornada Técnica
sobre Reglamentación relacionada con los nuevos reglamentos de la
construcción y energía, RITE, CTE, ordenanzas municipales, … y, de forma muy
especial, sobre los principios de la condensación y los sistemas solares
adaptados a la edificación.

Durante la jornada formativa se repartió a los asistentes diversa
documentación técnica y comercial de Junkers, que servía como apoyo a la
ponencia que estuvo basada en la temática de la caldera de condensación y
esquemas tipo de instalaciones de sistemas solares de Junkers.

El curso, valorado muy positivamente por los asistentes, fue impartido por
Carlos García, formador de CYPE, y por Daniel Blanco, ingeniero de
prescripción de la marca Junkers.

CYPE Ingenieros es una empresa especializada en el desarrollo de software
adaptado a las necesidades de los profesionales de los sectores de
Arquitectura, Ingeniería y Construcción.

Junkers, que forma parte de la División Termotecnia de Robert Bosch GmbH, se
ha especializado en productos y procesos compatibles con el medio ambiente,
siendo una empresa líder en sistemas de calefacción, producción de agua
caliente y aprovechamiento de la energía solar.

Jornada inmobiliaria de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Andalucía en Sevilla

La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Andalucía (AEGIA), celebró en el Club Antares de Sevilla una jornada inmobiliaria dirigida a los profesionales del sector de la gestión e intermediación inmobiliaria de Andalucía.

Una jornada en la que participaron más de medio centenar de empresas de toda Andalucía. La jornada fue presentada por D. Alfonso Matesanz, Presidente de AEGI Nacional y por D. Miguel Angel Rengel, Presidente de AEGI Andalucía. Matesanz explicó a los presentes la trayectoria llevada a cabo por AEGI en los últimos tiempos, así como las actividades que la Asociación está poniendo en marcha para defender los intereses del profesional inmobiliario. Ambos mandatarios hicieron especial hincapié en la necesidad de alcanzar objetivos como la regulación o el reconocimiento de las administraciones a un sector poco valorado en los últimos tiempos.

En Formación Eva Rodríguez, gerente de Elogos en Andalucía expuso los logros obtenidos por AEGI Andalucía en materia de formación y explicó las diferentes acciones formativas que se llevarán a cabo en 2009 para el sector de la gestión e intermediación inmobiliaria.

Por otra parte D.Alfonso Gordon y D. Dionisio Escarbajal, consultores expertos en formación inmobiliaria, hicieron a los asistentes una radiografía del mercado, realizando una comparativa entre el sector en tiempos de bonanza y en la actualidad y explicando las claves para mejorar el servicio, tener mayor reconocimiento y como consecuencia incrementar el número de operaciones. Ambos pusieron especial hincapié en las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario, la importancia de las redes sociales, el marketing en Internet, los blogs o la Web 2.0. “Las nuevas tecnologías dan al sector movilidad y elimina la necesidad de muchos locales. Los datos apuntan a que el 87 por ciento de los consumidores utilizan Internet para las consultas inmobiliarias”.

Otro de los temas que se trató durante la jornada, fue la necesidad de colaboración entre empresas, cumpliendo unos requisitos y por tanto aumentando la seguridad ante el consumidor, en un entorno en el que la competitividad entre las agencias se encamine a mejorar la calidad en el servicio.

Finalmente se habló de implantar la formación internacional en el sector inmobiliario y se mostró los diferentes cursos que AEGI va poner en marcha. Cursos que suponen alternativas de negocio en época de crisis y que dan al inmobiliario las claves para incrementar su profesionalidad, potenciar la percepción del Agente por parte del consumidor, favorecer el intercambio de contactos a los agentes e incrementar la línea de ingresos mediante la gestión de referidos.

El Salón Inmobiliario del Mediterráneo ‘SIMed 2009’ ha recibido 20.000 visitas durante los cuatro días de celebración del encuentro, un 20% más que en la pasada edición, de las que cerca del 95% ha correspondido al público general.

Los asistentes al salón han podido disfrutar de una oferta global de más de 4.000 viviendas repartidas en 80 promociones, una parte del stock de inmuebles acumulados en la provincia de Málaga y que supone un total de 20.000 viviendas de nueva construcción.

Las promotoras presentes en el salón, que destacaron la calidad del público visitante, han mostrado su satisfacción tras el número de operaciones de venta directa llevadas a cabo durante el encuentro, un total de 60 que, según indicaron, podría multiplicarse por dos en las próximas semanas como consecuencia de los contactos realizados, una media de 250 por empresa expositora.

La sexta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo ‘SIMed 2009’, celebrado del 9 al 12 de octubre en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, ha reunido a un total de 20.000 personas atraídas por los precios competitivos, descuentos y promociones exclusivas que durante estos días han impulsado la venta directa de viviendas en el marco del salón. La amplia asistencia de público en SIMed alienta a los promotores presentes en la muestra y ofrece una visión más optimista y esperanzadora al sector.
‘SIMed 2009’ se ha convertido en un impulso para los promotores presentes en el salón, así como en un escaparate para muchos compradores que han esperado a la feria para adquirir la vivienda en las mejores condiciones. Del total de visitantes atraídos por las ofertas, el público general –principal protagonista del salón en esta edición-, supone el 95 por ciento del total de asistentes.

Ofertas exclusivas para el público
Bajo el lema ‘Ahora es el momento de comprar, el lugar es SIMed’, el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga puso en marcha la sexta edición de esta feria con la intención de que el encuentro se convirtiera en un punto de inflexión que permitiera dar salida a las viviendas que se encuentran en stock desde hace unos meses y que no encuentran salida en el mercado actual.

En concreto, los asistentes a SIMed tuvieron la oportunidad de acceder a una oferta de más de 4.000 viviendas repartidas en 80 promociones, una parte del stock formado por los 20.000 inmuebles de nueva construcción acumulados en la provincia.

Justo para dar salida a ese volumen de viviendas, las promotoras expositoras en SIMed han aplicado una amplia variedad de ofertas inmobiliarias entre las que se han incluido descuentos de hasta un 50 por ciento en apartamentos de dos dormitorios, viviendas de lujo desde 151.000 euros con garaje y trastero incluidos o rebajas de hasta 90.000 euros en algunas de las promociones.

Entre las propuestas más llamativas estaba la presentada por uno de los expositores que ofrecía hasta 2.000 euros por contar a un amigo la oferta que presentaba esa empresa, viviendas desde 60.000 euros y la posibilidad de comprar un inmueble sin tener que pagar el IVA.

En total, durante los cuatro días de celebración de la feria los promotores han realizado una media de 250 contactos por expositor.

Junto a ello, el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) aprovechó la celebración del salón para abrir una convocatoria de venta de 611 viviendas protegidas a unos precios que oscilan entre 85.000 euros a 157.000 euros, de las que casi 500 solicitudes cumplimentadas se recogieron en el seno de la feria.

La importante afluencia de público constata que existe una demanda de vivienda y prueba de ello son las ventas de viviendas que los promotores presentes en ‘SIMed 2009’ han cerrado con algunos de los visitantes de la muestra. La mayoría de los expositores ha destacado, no sólo la afluencia de visitantes durante el salón, sino la calidad del público asistente, un visitante realmente interesado en la compra de una vivienda, hecho que constata que existe una demanda inmobiliaria.

Por otro lado, y como novedad, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo ha ofrecido por primera vez al visitante un valor añadido a la muestra a través de una agenda online que, con objeto de facilitar el contacto comercial entre expositor y asistente, ha permitido a los visitantes concertar -previamente a la celebración del evento- una cita personal con las promotoras presentes en el encuentro a través de la web www.simedmalaga.com, además de conocer tanto el número de promotoras que se darán cita en el encuentro como consultar el listado de inmuebles ofertados.

SIMed’09, una apuesta de las instituciones y del sector privado por el mercado inmobiliario
El Salón Inmobiliario ha tenido un claro objetivo: servir como refuerzo al mercado inmobiliario en la provincia. Así lo confirma el decidido apoyo recibido por las instituciones y entidades patrocinadores, caso del Ayuntamiento de Málaga, Cámara de Comercio de Málaga, Junta de Andalucía y Unicaja que, junto al resto de empresas expositoras y colectivos vinculados al sector, han visto en el encuentro una oportunidad de negocio y de impulso al mercado inmobiliario y, por tanto, al del resto de sectores económicos.

Las instituciones y empresas participantes en el salón han lanzado desde el principio un mensaje de optimismo en la celebración del evento, ya que han visto en SIMed la “oportunidad” para relanzar el mercado inmobiliario. Además, y con el objetivo de que el encuentro facilite realmente la adquisición de una vivienda, se han dado cita en la feria diversas entidades financieras con presencia en Málaga, que han puesto a disposición de los visitantes una oferta exclusiva y atractiva del producto financiero que ha incluido condiciones de financiación particularmente ventajosas.

En su inauguración, el pasado 9 de octubre, estuvieron presentes el consejero de Vivienda de la Junta de Andalucía, Juan Espadas; representantes de las asociaciones sectoriales a nivel local y regional, encabezadas por sus presidentes, José Prado y Federico Muela, respectivamente; miembros de la entidad financiera Unicaja; la Cámara de Comercio de Málaga, con su máximo representante, Jerónimo Pérez Casero; y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que felicitó a la organización y a las entidades y empresas implicadas por celebrar un encuentro de dichas características en el momento que atraviesa la economía. Asimismo, confió en el tejido empresarial y en los recursos humanos con los que cuenta la provincia como baluarte para sortear la crisis y salir reforzados de ellas.

Por su parte, el consejero de Vivienda, Juan Espadas, que calificó el salón como “la muestra inmobiliaria más importante de Andalucía”, animó a los asistentes a la reflexión y calificó el momento actual como “una oportunidad” para realizar un balance del papel que las administraciones públicas, el sector privado y el propio modelo urbanístico han jugado en los últimos años y que permitirá ver, según dijo, los aspectos “mejorables”. Durante toda su intervención, se mostró esperanzado y confió en una “pronta” reactivación del sector que, como dijo, “va a seguir siendo un pilar de la economía”.
Junto a ello, el presidente de la Asociación Provincial de Promotores y Constructores de Málaga (ACP), José Prado, se mostró muy satisfecho por la celebración de la nueva edición del salón. Además, reiteró el ofrecimiento del sector privado para colaborar estrechamente con las administraciones públicas en la solución de los problemas actuales.

Imagen cien por cien comercial
El Salón Inmobiliario de Málaga ha adaptado su imagen a las circunstancias que imperan en el mercado de referencia configurando un encuentro cien por cien comercial. Para ello, desde la organización se ha optado por realizar una feria de stands homogéneos de semidiseño que se han equiparado en cuanto a imagen a todas las empresas expositoras, reduciendo de este modo los gastos derivados de una mayor presencia institucional por una promoción más comercial que ha centrado la atención en la venta por encima del resto de factores.

Actividades para profesionales
Una de las características fundamentales del Salón, y sello distintivo, ha sido la zona destinada para el análisis del sector a través de sus actividades paralelas para profesionales.

Así, dentro del programa de actividades dirigidas al público profesional y como ya es tradición, la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) ha organizado sus Jornadas Técnicas, donde expertos han analizado las posibles medidas a adoptar para salir de la situación que atraviesa el sector promotor y de la construcción.
La jornada se dividió en dos partes. Por un lado, la Mesa del Sector de la Construcción de Málaga, conformada por la Asociación Provincial de Constructores y Promotores (APC) y los colegios oficiales influyentes de este ámbito, presentó el estudio titulado ‘La incidencia del sector de la construcción en el resto de las actividades productivas de la provincia de Málaga’, que ha dejado patente la gran importancia que a día de hoy tiene el sector constructor en la provincia.

Por otro lado, el reconocido economista y catedrático de Historia del Pensamiento Económico de la Universidad Complutense de Madrid, Carlos Rodríguez Braun, opinó sobre la situación económica actual y fundamentalmente sobre las medidas que se deben adoptar para que la tendencia económica sea positiva tanto para las empresas como para la economía general.
Asimismo, la Asociación de Constructores y Promotores aprovechó la ocasión para presentar la web www.promotoresdemalaga.com, un nuevo servicio para sus asociados donde las promotoras vuelcan sus ofertas de obra nueva para darle salida al mercado.

Del mismo modo, el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) convocó por segundo año su encuentro nacional en SIMed. Así, el viernes día 9 organizó las jornadas ‘2º Encuentro Nacional de Alumnos’, donde se profundizó acerca de diversos aspectos de la actualidad que atañen al mundo promotor e inmobiliario.

En este sentido, dentro del programa organizado por el IPE, se presentó el ‘Pulsímetro Inmobiliario’ y ‘Spanish Homes Network’, una plataforma inmobiliaria internacional creada para dar salida en el mercado extranjero al volumen de viviendas excedentes que existen a día de hoy en el arco mediterráneo y Canaria, con el objetivo de comercializar durante los próximos cuatro años entre 50.000 y 60.000 viviendas ubicadas en seis comunidades autónomas distintas.

Como ya ocurriera en 2008, y de forma paralela a la celebración del SIMed, ha tenido lugar la tercera edición del congreso y exposición de Energía Solar ‘InmoSolar’, celebrado del 8 al 10 de octubre, donde más de 400 profesionales del sector procedentes de empresas punteras a nivel nacional e internacional han presentado sus productos y servicios relacionados tanto con las soluciones térmicas y fotovoltaicas, como con la gestión, ingeniería, calidad e inversión en parques solares y su seguridad. El interés de los ciudadanos se hizo palpable con la participación de unas 350 personas el sábado 10 de octubre, en los seminarios informativos sobre las características y aplicaciones en hogares de la energía solar.

Respecto a la pasada edición

Grupo PRASA presentará en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed) su amplia y variada oferta residencial en Málaga y Costa del Sol. El Grupo andaluz estará un año más presente en una de las grandes citas anuales del sector inmobiliario, que en su sexta edición, se celebra del 9 al 12 de octubre en la ciudad de Málaga.

En su stand, situado en el Pabellón 1 (Stand E3) del Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, Grupo PRASA dará a conocer, durante cuatro días, las promociones que ofrece en Málaga y provincia. En concreto, el grupo inmobiliario está actualmente promocionando sus viviendas de Hacienda Las Morillas, Playa del Conde, Altos del Olivar, Cala Alta y Playa del Angel, todas ellas con el sello inconfundible de calidad de Grupo PRASA.


Promociones en Málaga y Costa del Sol

HACIENDA LAS MORILLAS (TEATINOS, MÁLAGA): Espaciosas viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y áticos, con aparcamiento y trastero junto al Campus Universitario. Urbanización privada con piscinas, pistas de pádel, zona de recreo infantil, etc.

RESIDENCIAL PLAYA DEL CONDE (CHILCHES COSTA): A un paso de Málaga, adosados y pareados de 3 y 4 dormitorios con porche, jardín privado, aparcamiento, amplio salón y bodega (según vivienda); rodeados de zonas verdes comunes con piscinas y a tan sólo 100 metros del mar.

RESIDENCIAL LOS ALTOS DEL OLIVAR (TORREMOLINOS): 7 fases de viviendas de 2, 3, 4 dormitorios y áticos con zonas comunes ajardinadas, salón social privado, pista de tenis y pádel, gimnasio, sauna, área de juegos infantiles, etc. Últimas viviendas a la venta de 3 dormitorios y ático de 4 dormitorios.

RESIDENCIAL CALA ALTA (MIJAS COSTA): Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y áticos con garaje y trastero, en recinto privado con jardines, piscinas, pádel y zonas de juego infantiles. Últimas viviendas de 2 dormitorios a la venta.

PLAYA DEL ANGEL (ESTEPONA): Viviendas de 2 y 3 dormitorios, áticos con jacuzzi y pérgola, y dúplex de 3 con el máximo confort y calidad. En primera línea de playa, amplias zonas comunes ajardinadas, piscinas, área de juegos infantiles, gimnasio, saunas y club social. Muy bien comunicado a través de la autovía del Mediterráneo y autopista de peaje y con todo los servicios a su alrededor.

El Palacio de Ferias y Congresos de Málaga acogió ayer la presentación del 6º Salón Inmobiliario del Mediterráneo ‘SIMed’, que se celebra del 9 al 12 de octubre.