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So palabras de José García Montalvo, catedrático de economía de la Universitat Pompeu Fabra, durante una conferencia en el SIE de Bilbao
La primera edición del Salón Inmobiliario de Viviendas y Negocios de Euskadituvo a las principales promotoras y constructoras presentan en el Atrio del Edificio Ensanche sus mejores ofertas en un amplio abanico que se ajusta a todos los bolsillos
Es la tendencia que refleja la Encuesta sobre Necesidades y Demanda de Vivienda 2008, un estudio que el Departamento de Vivienda elabora cada año para conocer de primera mano la situación del mercado inmobiliario, especialmente la demanda de la primera casa, de rehabilitación y de cambio.
El Departamento de Economía y Hacienda, que dirige Carlos Aguirre, ha encargado de inmediato un informe interno a sus técnicos para evaluar el impacto y el coste que tendrían en Euskadi las medidas anticrisis que el Zapatero, anunció el pasado martes en la primera jornada del debate sobre el estado de la nación.
* Ogimahaia S. L. es un conjunto de empresas del sector de la panificación, todas ellas procedentes del País Vasco
* La superficie construida aproximada en planta será de 5. 200 m2 y el presupuesto asciende a 12 M€
BYCO ha iniciado ya la construcción de una nave industrial para la sociedad Ogimahaia S. L., un conjunto de empresas vascas del sector de la panificación.
INFO OGIMAHAIA 2
La nueva fábrica de producción de pan se ubicará en el municipio alavés de Salvatierra-Agurain, y estará destinada en concreto a la fabricación de pan precocido congelado en diferentes formatos, así como a la fabricación de masas congeladas. Para este proceso dispondrá de unas instalaciones productivas con un alto valor tecnológico que le situarán como una empresa puntera en el sector.
La superficie de la parcela es de 12.400 m2 y la superficie construida aproximada en planta será de 5.200 m2. El plazo de ejecución será de 8 meses y la inversión global asciende a 12 M€.
El proyecto de la nueva factoría ha sido diseñado por la Ingeniería GEI-2A según los últimos estándares constructivos para la industria alimentaria.
En este tipo de construcción destacan como aspectos más específicos los acabados con pavimentos alimentarios a base de revestimientos de resina epoxi y losetas antiácidas, así como los paneles frigoríficos con junta húmeda para asegurar la continuidad del aislamiento a muy bajas temperaturas.
Otra característica destacable son las soleras de alta planimetría para la ubicación del transelevador en el almacén automático.
Las grandes luces en las vigas de cubierta con ausencia de pilares intermedios, es otro de los factores importantes en este tipo de naves ya que facilita los procesos productivos internos.
Además, las puertas frigoríficas son especiales para soportar bajas temperaturas y resistentes al fuego 60 minutos.
Por último, cabe destacar que los muelles de carga son de acero inoxidable.
BYCO ya es una empresa experimentada en el sector de la construcción para el sector alimentario. No en vano, en los últimos tiempos ha desarrollado en Vizcaya una nave industrial para Gastronomía Baska, empresa de catering ubicada en la localidad de Munguía y una nave frigorífica para el Depósito Franco desarrollada en el Puerto de Bilbao. También ha construido una nave frigorífica para Pescados Rodolfo en Oiartzun, Guipúzcoa.
VITRA, gestionada por la empresa GPS GESTION, está desarrollando 300 viviendas en Vitoria
La Cooperativa de Viviendas VITRA, impulsada por el sindicato de Comisiones Obreras, ha entregado esta mañana las llaves de las 45 viviendas que conforman la promoción Edificio Urdina, en Vitoria. Esta es la tercera promoción de viviendas protegidas entregadas por VITRA en esta localidad que está desarrollando 300 viviendas en toda Vitoria.
El acto ha sido presentado por la Responsable Territorial de CCOO en Álava, María Cruz Vicente y ha contado con la presencia de numerosas personalidades de la vida política y sindical, entre ellos el Secretario General de CCOO de Euskadi, Unai Sordo y el Presidente de la Cooperativa de Viviendas, VITRA Euskadi, Sabino Santolalla. También ha asistido el delegado de vivienda del Gobierno Vasco, Jorge Berezo y los concejales por Ezker Batua y por el Partido Popular, José Navas y Fernando Aranguiz, respectivamente.
A partir de hoy, los socios cooperativistas de VITRA Euskadi podrán disfrutar de su nuevo hogar, construido en una parcela que fue adquirida por la cooperativa gracias a un concurso público convocado por Sociedad Urbanística Municipal Ensanche 21 Zabalgunea.
La promoción Edificio Urdina, que debe su nombre al color azul presente en el edificio, es una original torre de quince alturas diseñada por el arquitecto Joaquín Jover Laguardia. Está formada por 45 viviendas de protección oficial de 90 m² y tres dormitorios, a excepción de una vivienda, destinada a familia numerosa, que cuenta con cuatro dormitorios. Todas ellas son exteriores y disponen de una plaza de garaje y un trastero incluido en el precio, y gozan, gracias al Gobierno de Euskadi, de préstamos cualificados a los que los socios adjudicatarios de estas viviendas VITRA han podido acogerse, al tratarse de viviendas protegidas.
Esta nueva promoción se ubica dentro de una moderna plaza compuesta por un total de ocho torres y es fruto de un proyecto de Navarro Mossenta Nogal Arquitectos. En base a este proyecto, cada una de estas torres ha sido desarrollada por una cooperativa distinta.
Lo que más llama la atención de la torre de VITRA es una especie de cubo saliente de color azul, en una de las caras del edificio, que está localizado entre la planta diez y once y que corresponde, la parte de abajo, al salón de la vivienda de cuatro dormitorios y la parte de arriba, a una terraza de otra vivienda. El Edificio Urdina se completa además con dos locales comerciales en la planta baja y dos sótanos donde se sitúan las plazas de garaje y los trasteros.
Las obras de construcción han sido ejecutadas por la constructora Dragados y la financiación de esta promoción corre a cargo de Caja Laboral Euskadiko Kutxa.
TERRANOVA participa en la 'I jornada sobre sostenibilidad y suelos contaminados'
El presupuesto para este proyecto asciende a 1 M€ y el plazo de entrega previsto es de 7 meses
Paraguas Jani Markel es una empresa distribuidora de paraguas fundada en 1992
BYCO se ha adjudicado la construcción de una plataforma logística para la empresa Paraguas Jani Markel. La constructora del Grupo Inbisa desarrollará las instalaciones logísticas con un presupuesto alrededor de 1 M€.
La plataforma logística se ubicará en Derio y el plazo de ejecución de las obras es de siete meses. Con una superficie urbanizada de 1.200 m2 y una superficie construida de 3.200 m2, la entrega está prevista para mayo de 2009 y el proyecto corre a cargo de la Ingeniería Ingeliur S. L.
El diseño de la plataforma se ha supeditado a la optimización de la operativa logística. En este sentido, se van a emplear sistemas constructivos muy avanzados tales como vigas de gran longitud para conseguir grandes espacios diáfanos en el interior del almacén, así como el empleo de materiales de una calidad superior a lo estándar del mercado.
Jani Markel es una empresa distribuidora de paraguas, fundada en 1992, en Vizcaya. Cuenta con una sólida infraestructura y unas instalaciones de más de 1.500 m2 dedicadas exclusivamente a la distribución de paraguas. Desde sus orígenes como empresa, Jani Markel ha expandido su mercado en zonas como Francia, Grecia, Portugal e Italia , siendo número uno en el mercado nacional .
Sólo en la división logística, BYCO ha entregado el pasado año más de 150.000 m2 en varias plataformas repartidas por todo el territorio nacional. Entre sus clientes cabe destacar DHL Logistics, Norbert Dentressangle, Eroski, Luis Simoes, One 2 One…También ha desarrollado Parques Empresariales en Bizkaia, Madrid, Barcelona y Zaragoza y ha construido 200.000 m2 de superficie industrial.
La compañía se encuentra inmersa en un plan de expansión por el territorio nacional que le ha llevado a abrir nuevas delegaciones en Madrid, Barcelona y Zaragoza. Así, opera ya en el País Vasco, Cantabria, Burgos, Madrid, Cataluña y Aragón.
BYCO ha cerrado este ejercicio con un volumen de negocio que supera los 50 M€. En 2007 facturó 29,3 M€.
Pese a ser una constructora especializada en los sectores Logístico e Industrial, con más de 30 años de experiencia en estas áreas, también desarrolla Obra Civil, Residencial, Terciaria y Dotacional.
La promotora inmobiliaria Neinor ha adjudicado a la constructora Bikani en 8,5 millones de euros las obras de edificación de un conjunto residencial de 31 viviendas colectivas y 24 chalés en el municipio vizcaíno de Gorliz.
Las obras de la urbanización exterior se encuentran ya muy avanzadas confiándose que las de edificación se finalicen en el plazo aproximado de un año y medio. Las 31 viviendas del complejo Residencial Itsasoa, que supondrán para Neinor una inversión global de 35 millones de euros, se estructurarán en bloques de dos alturas y áticos con terrazas, además de bajos con amplios jardines privados. Neinor promoverá también la construcción de 24 chalés adosados de alto standing, en hileras de seis chalés cada una, con jardines privados, dos alturas y áticos, además de sótanos con plazas de aparcamiento y txokos.
La promoción habilitará un nuevo vial de salida y entrada a las playas de Plencia y Gorliz, lo que descongestionará la actual carretera y dotará de un mejor acceso a la zona. Además, la urbanización contará con un aparcamiento municipal, una amplia zona verde pública y una parcela de equipamiento docente.
Todas las viviendas estarán dentro de un complejo cerrado con piscinas, pistas de padel y zonas de juegos infantiles. Situada al lado del Puerto de Plencia, con vistas a la Bahía que conforman los municipios de Gorliz y Plencia y en las proximidades de la estación del Metro que conecta Plencia con Bilbao, la urbanización está concebida para cubrir la demanda tanto de primera como de segunda vivienda.
El Grupo Neinor, promotora líder en Bizkaia y propiedad de la Bilbao Bizkaia Kutxa (BBK), dispone en la actualidad de una cartera de suelo en desarrollo para más de 3.400 viviendas y 850.000 m² de superficie de uso industrial en las comunidades autónomas de Andalucía, Cantabria, Castilla-La Mancha, Levante, Madrid, Murcia, Navarra y País Vasco.
OBRA NUEVA de NEINOR
El Gobierno vasco anuncia ayudas a parados para evitar que les embarguen el piso.
El Departamento de Vivienda prevé la recompra de inmuebles libres y protegidos a los afectados por la crisis, así como subvenciones al alquiler.