Pisos en BECERRIL DE LA SIERRA

Los edificios cuentan con calidades de última generación y los precios son más competitivos que otras zonas de Madrid más saturadas, como pueden ser Julián Camarillo, Manoteras, etc.

El metro cuadrado de vivienda protegida se pagó de media en el primer trimestre del año a 1.100 euros, casi la mitad de los 2.101 euros por metro cuadrado que costó la vivienda libre al hacer la media nacional.

La Consejería de Vivienda ha informado de que Madrid fue en 2007 la autonomía de España que más vivienda protegida finalizó.

Informe de King Sturge del Mercado de Oficinas de Madrid. Correspondiente al I Trimestre de 2008.

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid (COAATM) organiza un Ciclo de Jornadas sobre seguridad laboral en el mes en que se celebra el Día mundial de la seguridad y salud en el trabajo

UGT y CCOO pedirán mañana en su primer encuentro con la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, un mayor impulso de la vivienda de protección oficial (VPO).

Dirigido a todos aquellos Empresas Promotoras y de la Construccion, Inmobiliarias, Cooperativas y profesionales diversos que quieran conocer las novedades que introduce la Nueva Ley.

El tiempo en que tardará en absorberse el 'stock' de alrededor de medio millón de viviendas sin vender actualmente existente en el mercado y, por lo tanto, en acoplarse oferta y demanda, y precios.


Así lo aseguró ayer el presidente de la consultora CB Richard Ellis España, Eduardo Fernández-Cuesta, quien coincidió con otros expertos en que la demanda de pisos sigue existiendo.

‘Hay una demanda latente. Ahora las ventas están estancadas por las incertidumbres del precio, el efecto de la crisis de liquidez también en las familias y la falta de confianza por las incertidumbres económicas’, explicó.
Esta situación derivará en un ‘enfriamiento’ primero del suelo y, posteriormente, en una ‘corrección’ del sector residencial hasta que la oferta y la demanda vuelvan a acoplarse.

En cuanto a los precios, el presidente de CB Richard Ellis indicó que la incidencia concreta del ajuste dependerá del tipo de vivienda. ‘Los pisos de más calidad y precio más ajustado salen mejor y los que no salen deberán ajustar más los precios’, explicó durante la rueda de prensa de presentación de resultados de la firma.

La actual coyuntura ha afectado también al valor de los activos inmobiliarios. ‘Es evidente que el mercado ha bajado’, reconoció Fernández-Cuesta, si bien aseguró no poder calibrar los descensos registrados porque el descenso en el número de transacciones impide realizar comparaciones.
No obstante, descartó que las valoraciones de activos de compañías inmobiliarias tenga algo que ver con los problemas registrados por algunas de ellas, al apuntar que sus apuros están más relacionados con problemas de liquidez y deuda.

CB Richard Ellis insistió en apuntar a la ‘inesperada’ crisis financiera como la causa del ‘castigo’ que registran las compañías del sector, la contención de la demanda de pisos y, aunque en menor medida, de las operaciones de inversión inmobiliaria.

Por ello, la firma anunció la creación de una nueva división de negocio, denominada Deuda y Financiación. Importada de Estados Unidos, la nueva actividad se centrará en ‘ayudar a las empresas a buscar y articular fórmulas de financiación en el ámbito inmobiliario’.

Esta división, junto con la recientemente presentada de subastas, se enmarca en el nuevo plan estratégico que CB Richard Ellis ha diseñado para el periodo 2008-2010 con el fin de dar respuesta ‘a la nueva situación global de los mercados’. El plan se centrará en intensificar sus servicios de internacionalización y en la diversificación.

RE/MAX España celebrará durante los días 25 y 26 de abril el primer Open House Nacional que tiene lugar en España, con 41 propiedades abiertas al público en todo el territorio nacional para que puedan visitarlas libremente las personas que buscan una vivienda.

El Open House es un nuevo concepto de venta de vivienda, importado desde Estados Unidos por RE/MAX, que permite acceder y visitar una vivienda durante un periodo de tiempo, libremente y sin compromiso, a todos aquellos interesados. Se trata de una jornada de puertas abiertas para esa vivienda.

Desde RE/MAX queremos invitaros a visitar alguna de las propiedades ubicadas en la zona de Madrid, que se encuentran en las siguientes direcciones:

C/ Alcalá, 295, 2ª de la oficina RE/MAX Avance
Ctra. De Húmera, 33 de la oficina RE/MAX Luna

COMISIÓN NACIONAL DEL MERCADO DE VALORES
Dirección de Mercados Secundarios