Pisos en BENISSA

La multinacional suiza será la encargada de instalar más de 30 equipos de transporte vertical en el futuro centro comercial de Valencia


Junto al estadio de fútbol del Levante CD, en el barrio valenciano de Orriols, se está levantando uno de los complejos de ocio más importantes de la zona: el CC Arena Multiespacio, un edificio de diseño vanguardista que contará con un centro comercial y una torre de oficinas. Una parte importante de su arquitectura será la destinada al transporte vertical, un servicio encargado de asegurar el desplazamiento de los usuarios a través del edificio y que llevará a cabo el Grupo Schindler.

De esta forma, la multinacional suiza –especializada en la fabricación, instalación y mantenimiento de transporte vertical– instalará un total de seis ascensores, cinco montacargas, ocho escaleras mecánicas y seis rampas móviles que cubrirán las necesidades de movilidad tanto de visitantes como de trabajadores del centro.

Los seis ascensores pertenecen al modelo Schindler 5400 –dos de ellos con una velocidad de 1 metro por segundo y una capacidad para trasladar hasta 1.000 kilogramos, y los otros cuatro con capacidad de carga de 800 kilogramos y una velocidad de 1,6 metros por segundo–. Por otro lado, los cinco montacargas Schindler 2600 poseen una capacidad de hasta 2.000 kilogramos y una velocidad de un metro por segundo. Ambos modelos son perfectos para proyectos comerciales ya que incorporan prestaciones innovadoras, lo último en la más moderna tecnología, así como un diseño que se integra en la arquitectura del complejo.


La compañía también instalará ocho escaleras mecánicas pertenecientes a la gama Schindler 9300AE y seis rampas móviles modelo Schindler 9500AE, unos sistemas imprescindibles en obras y construcciones destinadas al servicio y transporte público, ya que aseguran un transporte fiable, silencioso y confortable a través de las diferentes plantas existentes. Schindler satisface así las necesidades de los futuros usuarios a la vez que se consolida como líder de un sector cada día más exigente.

“La sentencia que obliga a la SGR a pagar el aval a Obra Valentum no entra a valorar la validez del contrato firmado entre las dos promotoras”

Zamir Siglo XXI decidió en enero de 2008 no hacer efectiva la compra de un terreno en Godella (Valencia) propiedad, entre otros, de Obra Valentum al no poderse materializar la cesión de la condición de Agente Urbanizador a Zamir Siglo XXI y estar ocupada parte de la parcela por la CV-31 y afectada parcialmente por la correspondiente reserva viaria que impide cualquier edificación dentro de los límites de la misma.

En este sentido, la sentencia emitida por el Juzgado de Primera Instancia 23 de Valencia que condena a la Sociedad de Garantía Recíproca (SGR) a pagar el aval a Obra Valentum no entra a valorar el incumplimiento por parte del vendedor de sus obligaciones contractuales al considerar la obligación del avalista distinta, autónoma e independiente al cumplimiento del acuerdo entre las dos inmobiliarias.

RELATO DE LOS HECHOS

Zamir Siglo XXI firmó el 28 de Mayo de 2.007 un contrato con Obra Valentum de compraventa y cesión de derechos en el que las empresas vendedoras se obligaban a transmitir una parte de la finca con una superficie, según catastro, de 12.448 m2s, y que según reciente medición efectuada por parte de las vendedoras asciende a 12.744 m2s, incluida en el Sector 11 (LLoma del Gualo) de las Normas Subsidiarias de Godella (Valencia); la cesión de la condición de aspirante a agente urbanizador de la Alternativa Técnica presentada por Naves Camino de Moncada en el Ayuntamiento de Godella, del Sector 11 (Lloma del Gualo) en el que se incluye la parcela descrita, así como toda Proposición Jurídico Económica presentada en relación a dicho sector, todos los derechos de propiedad intelectual de los documentos y proyectos elaborados y presentados a tal efecto y cualquier documentación integrante del procedimiento administrativo descrito.

Cuando se recibe por parte de los vendedores el requerimiento para escriturar, Zamir Siglo XXI es conocedor no solamente de que el PAI cuya condición de aspirante debe ser transmitida a Zamir ha sido desestimado por el Pleno del Ayuntamiento de Godella el 29 de Noviembre de 2.007, con lo que no existe nada que transmitir en ese aspecto, sino que la parcela objeto de transmisión, según certificación del Ayuntamiento de Godella, no está totalmente incluida en el sector 11 de suelo urbano, sino que parte de la misma se haya ocupada por la CV-31, correspondiente al Sistema General de Red Viario y afectada parcialmente por la reserva viaria de la CV-31, afección que impide cualquier edificación dentro de los límites de la misma.

Por todo ello, en el momento de la convocatoria para escriturar no se da el objeto de la compraventa lo que hace imposible totalmente tanto la viabilidad de la operación como su financiación ante lo que Zamir Siglo XXI decide no materializar la compra del suelo y emitir un informe a la SGR, entidad financiera del aval, argumentando los motivos que le imposibilitan a formalizar la compraventa del terreno.

La Dirección de Zamir Siglo XXI está en disposición de ampliar la información con la documentación correspondiente.

En una emotiva reunión, el Consejo de Administración de Edival, siguiendo el protocolo empresarial de la familia, ha aprobado por unanimidad el nombramiento de José Mª Mas Millet como nuevo presidente de la compañía.

José Mª Mas Millet, lleva 12 años vinculado a la familia y al Consejo de Administración de Edival. Para Mas Millet “sin duda, la cultura empresarial de Manuel Puchades junto con su carisma personal y estilo de dirección ha quedado plasmado en todo su equipo, órganos de dirección y en la identidad de la presidencia”.

Edival anuncia el nombramiento de José Mª Mas Millet como nuevo presidente de la compañía. Tras la dolorosa pérdida de su fundador Manuel Puchades, el Consejo de Administración de Edival junto con los miembros de su Consejo Asesor externo, han acordado dicho nombramiento por unanimidad, según marca el protocolo empresarial de la familia Puchades.
José Mª Mas lleva 12 años vinculado a la familia y al Consejo de Administración de Edival. Mas Millet es socio fundador de la firma de abogados MQ & Co. Asesores Legales, S.L. En la actualidad en miembro del consejo de administración de diversas sociedades entre las cuales se encuentran: Banco Popular, AUMAR, Telefónica Móviles Colombia, NH Hoteles y Realia Business. Ha sido secretario seneral y miembro del consejo de administración y de la comisión delegada de, entre otras sociedades, Telefónica, S.A., Corporación Financiera Reunida, S.A., Banco Zaragozano, S.A., y Antena 3 Televisión, S.A. (Presidente). Su conocimiento del sector inmobiliario y de la compañía, garantizan la continuidad de la cultura empresarial inculcada por su fundador Manuel Puchades, que ha sido la clave del éxito de Edival: equipo interno unido y cohesionado, profesionalización en el gobierno y en la gestión, liderazgo directivo, junto con el carisma, ilusión y el compromiso irremplazables de Manuel Puchades.

Junto con el nombramiento del nuevo presidente han quedado ratificados todos los órganos de gobierno y directivos de Edival formados por un Consejo de Administración, Presidente de Edival, José Mª Mas Millet, Vicepresidenta de Edival Teresa Puchades Olmos, un Consejo Asesor externo y Ricardo Hueso como director general al frente de un equipo directivo formado por 17 profesionales especializados en las diferentes áreas estratégicas de la empresa. Un equipo seleccionado personalmente por Manuel Puchades con una media de siete años de veteranía en sus respectivos puestos en Edival.

El legado de Manuel Puchades
Nacido en 1978, Edival ha sabido compatibilizar sus orígenes como empresa familiar con la profesionalización propia de una compañía líder en el sector. Con más de 8.000 viviendas iniciadas desde entonces, suelo adquirido para casi 9.000 viviendas y más de 6.500 viviendas entregadas, la compañía apuesta por la creación de un nuevo concepto de hogares. Viviendas en las que prima la responsabilidad, la investigación y la innovación en aspectos como los materiales, la distribución del espacio o la atención personalizada al cliente.

RE/MAX Glorieta, oficina perteneciente a la red RE/MAX, la compañía internacional que más propiedades vende en el mundo, ha obtenido la certificación de calidad ISO 9001. La certificación le fue entregada ayer en un acto celebrado en el Baluarte del Duque del Castillo de Santa Pola a las 12.15 horas, en el que estuvieron presentes la Teniente Alcalde, Ana Blasco, el presidente de RE/MAX España, Javier Sierra, el Concejal de Desarrollo Local, Jorge Perelló, el representante de AENOR en la Región de Murcia, Antonio Cano y el Director de la Oficina RE/MAX Glorieta, Juan Bautista Marhuenda.

La teniente Alcalde, Ana Blasco, quiso destacar el carácter pionero de las iniciativas de esta oficina inmobiliaria de la localidad citando su Campaña de Rebajas Inmobiliarias, y ahora la Certificación ISO 9001. Esta oficina es la primera en obtener dicha certificación en Santa Pola, lo que supone un salto cualitativo en los servicios inmobiliarios que se ofrecen en la ciudad, suponiendo un beneficio para todos los vecinos y el turismo de la zona.

La Feria ha tenido lugar en Valencia, del 11 al 13 de junio.

El Comité Técnico de Medio Ambiente de AEGIC (Asociación Española de Grupos Empresariales de Inspección y Certificación), ha participado en ECOFIRA2008, la Feria Internacional en España del agua, suelo, aire y los residuos, servicios y tecnologías. La Asociación ha recibido un gran apoyo por parte de la Generalitat Valenciana en materia de medio ambiente. Dicha Feria le ha servido a AEGIC para darse a conocer en el sector, así como para aunar las fuerzas de las empresas que forman AEGIC en un interés común.

ECOFIRA 2008, que se ha celebrado en Valencia del 11 al 13 de Junio, fue inaugurada por el Presidente de la Generalitat Valenciana, D. Francisco Camps, y la alcaldesa de Valencia, Dña. Rita Barberá. AEGIC ha estado presente en el stand B45’, situado en el Pabellón 2 Nivel 2 de la Feria de Valencia. En dicho stand se recibió la visita del Director General de Cambio Climático, D. Jorge Lamparero y del Presidente de ECOFIRA, D. Jorge Tejedo.

El Comité de Medio Ambiente de AEGIC, se ha creado para potenciar y dar a conocer los servicios de los grupos empresariales que forman la asociación, así como para la promover el desarrollo técnico de los mismos. La inspección ambiental tiene una gran importancia en los últimos años ante el desarrollo de nuevos reglamentos, creación de las competencias propias de las diferentes Comunidades Autónomas y la concienciación de las empresas a las que se les aplica la Normativa.

Los campos de actuación en la inspección ambiental de las entidades son, principalmente: control de la contaminación atmosférica: emisión, calidad del aire, garantía de la calidad de los sistemas automáticos de medida; control de la contaminación acústica: ruidos, vibraciones, aislamiento acústico; control de la calidad del vertido de aguas residuales y verificación del correcto funcionamiento de las estaciones depuradoras; caracterización de los residuos; estudios de calidad de la contaminación del suelo y de las aguas subterráneas, así como el control Integral de la contaminación.

La empresa catalana IDP Ingeniería y Arquitectura ha finalizado el centro logístico de BLUESPACE en Mislata (Valencia), empresa líder en espacios auto-almacenamiento de España. El complejo que se inició en 2007 es el quinto proyecto que IDP ha realizado para BLUESPACE, anteriormente habían proyectado los situados en los municipios de L’Hospitalet del Llobregat, Montcada y Reixac, Badalona y Valencia, ejecutando edificios totalmente equipados de 7.241 m2, 5.090 m2, 4.392 m2 y 3.013 m2 respectivamente

El centro de self storage de Mislata está emplazado estratégicamente en el cruce de dos viales principales de la comunidad valenciana, la autovía A-2 de entrada en Valencia y la autovía A-3 (Valencia – Madrid), por lo tanto con una visión comercial que potencia el edificio como una herramienta básica de la estrategia de marketing de la empresa.

El edificio de 7.934 m2 de superficie construida y 14 m de altura está conformado por 4 plantas perfectamente comunicadas entre si mediante ascensores, montacargas y escaleras, situando en la planta sótano de 2.267 m2 el aparcamiento para estacionamientos de los clientes y zonas de auto-almacén con boxes de diferentes dimensiones, en la planta baja de 2.267 m2 se instala el área de administración, la zona de atención a los clientes, los servicios públicos y boxes de auto-almacén, y finalmente en la planta primera y en la planta altillo de 2.267 y 1.133 m2 respectivamente son enteramente para auto-almacén.

Se han cumplido las expectativas previstas

La quinta edición del Salón Inmobiliario de Castellón, que promueve la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (APECC), se clausura hoy a las nueve de la noche. El Salón ha cumplido las expectativas previstas por la organización puesto que, con los datos recogidos hasta las 12,00 del domingo, el público ha acudido a la feria de manera muy importante. Los cálculos previos al Salón estimaban la asistencia de unas 20.000 personas y todo parece indicar que los visitantes totales se van a acercar a esa cifra. El Salón se cerrará con el sorteo de tres LCDs de 32 pulgadas y de un crucero por el Mediterráneo para dos personas.

Este año el Salón Inmobiliario de Castellón tenía un claro lema: La ilusión. Y, a tenor del público asistente y del interés manifestado por la compra de viviendas, se ha conseguido generar esa ilusión en un gran número de personas. De los visitantes que han acudido al Salón hasta las 12,00 de hoy domingo, un 52,2% era público joven de entre 18 y 35 años, un 22,3% estaba en el tramo de entre los 36 y los 45 años, un 13,4% entre los 46 y los 55 años, un 8,5% entre los 56 y los 64 y, el 3,6% restante, por encima de los 64, según se desprende de los datos del estudio que está realizando para la organización la empresa QMK.

Un 97,2% de los visitantes procede de la Comunidad Valenciana y, de ellos, el 75% procede de la ciudad de Castellón, un 22,5% del resto de la provincia, y el 2,5% restante de Valencia. Un 42,6% del total de los visitantes acudió en familia, un 29,3% con su cónyuge o pareja, un 12,5% solo, un 10,9% con amigos y un 4,7% con compañeros de trabajo.

De los datos del estudio se extrae la conclusión de que el público asistente hace una valoración muy positiva de la celebración del Salón puesto que un 26,3% tiene una opinión excelente, un 32% de muy bien, un 37,7% de bien, y un 2,8% lo considera normal. El 1,2% restante lo considera normal y no existe ninguna valoración negativa.

SICastellón se está celebrando desde el 5 de junio en el “Auditori i Palau de Congressos de Castelló”, de 11 a 21 horas, gracias a la iniciativa de APECC y organizado por el grupo Global 21.

Con la asistencia del alcalde de Castellón y la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos

Ayer se inauguró el Salón Inmobiliario de Castellón, que promueve la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (APECC), a las 13,00 con la presencia del Alcalde de Castellón, Alberto Fabra, la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Generalitat Valenciana, María Jesús Rodríguez, el presidente de la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón, Rafael Doménech, y el presidente de Global 21, Alberto Gómez.

Tras el corte de la cinta, las autoridades han dirigido unas palabras antes de realizar la visita a los expositores. El alcalde de Castellón, Alberto Fabra, ha agradecido el esfuerzo realizado por las empresas al estar presentes en el Salón Inmobiliario “porque así dan muestras de su profesionalidad y que nuestra ciudad y la provincia tienen mucho que aportar”. El alcalde ha manifestado también que “las Administraciones deben generar la confianza de los consumidores y poner suelo a disposición de los promotores y así reactivar el sector inmobiliario”.

El presidente de APECC, Rafael Doménech, ha manifestado que “la Asociación ha querido, con esta feria, que los visitantes tengan al alcance de la mano la mayor oferta inmobiliaria de la provincia. Las mejores empresas de Castellón, avaladas por nuestra Asociación, están presentes aquí para ofrecer productos y viviendas con un alto nivel de calidad”.

SICastellón se celebra desde ayer hasta el 8 de junio en el “Auditori i Palau de Congressos de Castelló”, de 11 a 21 horas, gracias a la iniciativa de APECC y organizado por el grupo Global 21.

La inmobiliaria valenciana Alcaide Zaragoza promoverá viviendas de hasta 40 metros cuadrados que comercializará a un precio de unos 60.000 euros.

Se celebra del 5 al 8 de junio en el Auditori i Palau de Congressos de Castelló

La quinta edición del Salón Inmobiliario de Castellón, que promueve la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (APECC), se inaugura mañana cinco de junio. La inauguración tendrá lugar a las 13,00 con la presencia del Alcalde de Castellón, Alberto Fabra, el presidente de la Diputación Provincial de Castellón, Carlos Fabra, el presidente de la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón, Rafael Doménech, y el presidente de Global 21, Alberto Gómez.
Tras el corte de la cinta, las autoridades dirigirán unas palabras y atenderán a los medios de comunicación para después iniciar una visita a los expositores.
Este año el Salón Inmobiliario de Castellón tiene un claro lema: La ilusión. En el momento actual del sector inmobiliario y ante los mensajes que se difunden cada día, la intención de los promotores inmobiliarios es comunicar una información más realista y alentar a ilusionarse por seguir adelante.
SICastellón -que se celebrará del 5 al 8 de junio en el “Auditori i Palau de Congressos de Castelló”, de 11 a 21 horas, gracias a la iniciativa de APECC y organizado por el grupo Global 21- presentará en un solo punto y durante cuatro días gran parte de la oferta inmobiliaria de la provincia.
Los organizadores consideran este evento un momento único para que el potencial comprador aproveche las oportunidades del mercado, comparando toda la oferta residencial existente. Todo ello gracias al esfuerzo de los promotores que convertirán al Salón Inmobiliario de Castellón en un escaparate inmobiliario de gran nivel.



SICastellón ocupará tres plantas del Auditorio (Planta Sótano, Planta Baja y Primera Planta) y contará con la presencia de 55 empresas expositoras. Además estarán presentes como expositores, el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) y el Ayuntamiento de Castellón, contando igualmente con la colaboración de la Diputación de Castellón.
El Salón está dirigido a todos los públicos, el particular y el profesional, pudiendo encontrarse desde primera vivienda, vivienda de VPO, vivienda de reposición, así como segundas residencias en costa y montaña. El profesional también podrá encontrar productos inmobiliarios para la empresa.
La asistencia al Salón Inmobiliario de Castellón es gratuita. Entre los asistentes al Salón que depositen la entrada en las urnas previstas a tal efecto se sortearán tres LCDs de 32 pulgadas y un Crucero por el Mediterráneo para dos personas. La invitación puede descargarse a través de la página web www.sicastellon.es.
Para facilitar la asistencia al Salón Inmobiliario, la organización ofrecerá transporte gratuito de autobús de viernes a domingo. El transporte tendrá un horario de 16 a 21 horas el viernes seis de junio y de 11 a 21 horas el sábado y el domingo.
El transporte se realizará de la siguiente manera (salvo modificación municipal):
ITINERARIO: Auditorio- Avd. Mª Rosa Molas-Cnº La Plana-Estadio Castalia-Ronda Magdalena-Paseo Ribalta-C/ República Argentina-Parque del Oeste-Avd. Burriana-C/ Herrero-C/ Mayor-Plz. Mª Agustina-Avd. Lidon-Auditorio.
PARADAS:
1ª Auditorio Parada bus Línea 3.
2ª Rotonda del Estadio Castalia Parada bus.
3ª Ronda Magdalena parada bus frente Mercado de San Antonio.
4ª Farola parada bus.



5ª C/ Republica Argentina parada bus del Hospital Provincial.
6ª Avd. Burriana nº 2 parada bus junto Banco Valencia.
7ª C/ Herrero parada bus frente Hotel Intur.
8ª C/ Mayor parada bus frente Plz. Sta. Clara.
9ª Plz. Mª Agustina junto Gobierno Civil.
10 ª Auditorio parada bus línea 3.

El Salón servirá a los profesionales del sector inmobiliario para intercambiar experiencias y evaluar la actual evolución del sector. Así, se han organizado, de manera paralela, diversas jornadas de estudio. La primera jornada Vender viviendas ahora, se celebró el pasado 30 de abril, repitiéndose el 14 de mayo debido a la gran afluencia de asistentes. Dicha jornada fue a cargo de Prudencio López Vicedo, socio-director de AVA, Marketing y Comercialización Inmobiliaria, con el objetivo de transmitir a los profesionales de la comercialización “la venta por diferenciación”; la captación de clientes potenciales a través de internet y el marketing relacional; la gestión con eficacia del seguimiento de clientes potenciales; y la oferta de beneficios al cliente por “comprar ahora”.
Hoy 4 de Junio, se celebra el Foro Inmobiliario, que se realizará a lo largo de todo el día. Dará comienzo con las intervenciones del Ayuntamiento de Castellón (Nueva Arquitectura en Castellón) y del IVVSA (Decreto Autonómico del Plan de Vivienda y presentación del Estudio de necesidades de vivienda en la Comunidad Valenciana), para seguir, tras el almuerzo, con una conferencia sobre Coyuntura inmobiliaria actual: crisis, fortalezas y ajustes seguido del correspondiente debate.