Pisos en Cadaques

Viladecans Business Park, propiedad del Grupo Goodman, ha recibido hoy la visita del Alcalde de Viladecans, Carles Ruiz Novella, con motivo de la inauguración del nuevo centro de negocios, Delta Business Center, situado en el edificio Dinamarca de este parque empresarial.

En su discurso inaugural del acto, el alcalde ha destacado su deseo de convertir Viladecans en un referente de calidad, introduciendo nuevos sectores y espacios de actividad económica. “Ahora estamos afrontando un nuevo reto como es poder ayudar a que se instalen en nuestra ciudad empresas innovadoras, que están saliendo adelante en momentos de dificultad y que generan nuevos puestos de trabajo”.

Guillermo Ravell, country manager de Goodman, apuntó que “es un gran éxito el poder tener a Delta Business Center dentro de las instalaciones de Viladecans Business Park, ya que esto supone una mayor actividad dentro del parque empresarial que ayuda a potenciar nuevas interrelaciones empresariales”. “Este nuevo centro de negocios- añade Ravell- ofrece a emprendedores y pymes la posibilidad de contar con la misma gestión y servicios que tienen las grandes empresas instaladas en el parque”. “Así mismo, éstas podrán disfrutar también de este nuevo espacio para la realización de eventos y presentaciones”, señaló el country manager de Goodman.

Delta Business Center cuenta con 1.700m2 de espacio de oficinas dirigido a los emprendedores y a las pequeñas y medianas empresas, con servicios modernos y recursos adaptados a las necesidades empresariales actuales.

El centro de negocios ofrece a sus clientes espacios de trabajo polivalentes y una amplia gama de servicios que les ayudan a facilitar el desarrollo de sus negocios en un entorno profesional. Con un 65% de ocupación, Delta Business Center es una solución con muchas ventajas que les permite reducir hasta un 90% la inversión inicial necesaria para la implantación en una oficina tradicional, aumentar la productividad y mejorar la imagen corporativa de su negocio.

Para los emprendedores y autónomos el centro de negocios pone a su disposición despachos amueblados y equipados para una o más personas así como plazas individuales en el área de coworking. Con todos los servicios necesarios para el desarrollo de su negocio incluidos, los emprendedores pueden tener acceso a un agradable espacio de trabajo que les permite ahorrar tiempo y dinero y olvidarse de las improductivas tareas que acarrea una oficina tradicional.

Por su parte, las pequeñas y medianas empresas pueden disponer de forma prácticamente inmediata, y por el período que requieran, de unas oficinas funcionales y ajustadas a sus necesidades de espacio. Una opción flexible y que les ofrece numerosas ventajas ya que no es necesario que realicen una inversión inicial y que les supone un importante ahorro en los costes mensuales respecto a una oficina tradicional.

El nuevo centro de negocios también dispone de espacios compartidos (salas de reuniones) y de servicios comunes de secretaria, mensajería y telefonía entre otros. Así mismo, es posible tener tan solo una Oficina Virtual, si no existe la necesidad de tener un despacho, pero con la posibilidad de tener un domicilio social y acceso a servicios y salas de reuniones.

Delta Business Center está rodeado por 7.000 m2 de jardines y amplias zonas de aparcamiento. Además el centro está integrado en Viladecans Business Park, propiedad de Goodman, que está ubicado en el corazón de un área de gran dinamismo económico, el DeltaBCN, muy cerca de la ciudad de Barcelona, el aeropuerto, el puerto y la universidad.

Viladecans Business Park está formado actualmente por cuatro edificios que ocupan 34.000 m2 de espacio para oficinas. Este gran parque empresarial, que está integrado en un amplio entorno verde de 14.000 m2, ha sido galardonado con el prestigioso premio QUATRIUM al edificio de oficinas más innovador. Sus clientes tienen fácil acceso a servicios como cafés, restaurantes, bancos y un importante centro comercial. Además el Parque dispone de una excelente ubicación, se encuentra a solo doce minutos de Barcelona y a seis del aeropuerto, y cuenta con una buena infraestructura de transporte público, con las estaciones de tren y autobuses a tan solo tres y seis minutos caminando, respectivamente.

En España Goodman posee y gestiona dos parques empresariales, el Parque Empresarial San Fernando en Madrid, y el Viladecans Business Park de Barcelona.

Se inaugura la sede de GAES, obra de G56

La UTE CAR Sant Cugat d’Aro-Visoren, formada en un 60% por la compañía Visoren y en un 40% por Constructora d’Aro, se ha adjudicado la construcción, promoción y explotación de los nuevos equipamientos residenciales integrados dentro del Centro de Alto Rendimiento Deportivo en Sant Cugat del Vallés.

Este mes de noviembre, Visoren y Constructora d’Aro se han adjudicado el proyecto de la nueva residencia del CAR de Sant Cugat, a través de la UTE CAR Sant Cugat d’Aro-Visoren, por un período de concesión de 40 años. Los nuevos equipamientos están destinados al colectivo de personas vinculadas al deporte y al personal del Centro de Alto Rendimiento Deportivo en el Esport Park
Internacional de Cataluña, y estarán ubicados en el mismo complejo deportivo actual con una superficie total de 15.275 metros cuadrados.

El primer edificio contará con 300 habitaciones distribuidas en 6 plantas, con una capacidad total para 380 personas, ya que 220 habitaciones serán individuales y 80 serán dobles. El edificio también dispondrá de dos plantas subterráneas donde se ubicarán 252 plazas de aparcamiento y 10 salas en alquiler, disponibles para necesidades propias del CAR. Por otro lado, el segundo edificio contemplará 4 módulos con una superficie total construida de más de 7.000 metros cuadrados, para ubicar 128 alojamientos de protección oficial distribuidos en 4 plantas, con 128 plazas de aparcamiento en una planta subterránea.

Según el convenio que Visoren tiene con Endesa, estas viviendas estarán dotadas de criterios medioambientales que mejoran la eficiencia energética de ambos edificios adoptando los sistemas más eficientes y reduciendo las emisiones de CO2. Estas medidas se basan en la microcogeneración de energía para calefacción y agua caliente sanitaria, que se produce de forma simultánea,
consiguiendo así más eficiencia, aprovechamiento de recursos y reducción de los gastos asociados a la gestión energética.

Con una inversión de 32 millones de euros, la UTE CAR Sant Cugat d’Aro-Visoren construirá, explotará y gestionará estos equipamientos. Está previsto que las obras se inicien el segundo semestre del 2011 y la duración aproximada de ejecución de las obras es de 24 meses. Estos edificios se proyectarán y
construirán con el innovador sistema eMii (Edificación Modular Integral Industrializada) desarrollado por Compact Habit®, un sistema de edificación sostenible, rápido y económico que dota las viviendas de unos estándares de calidad y confort superiores a los de la construcción tradicional. Es un sistema
basado en módulos monolíticos de hormigón armado fabricados y equipados íntegramente en cadena de producción, a partir de procesos industriales. Actualmente, con el sistema eMii se están construyendo tres edificios de viviendas universitarias: en el campus Montilivi de la Universitat de
Girona, en el campus de Sant Cugat del Vallés de la UPC, y en el campus Universitario de Manresa.

Los días 12 y 13 de noviembre


La APEI quiere extender en 2011 a toda España el modelo catalán de Registro de agentes inmobiliarios

La cita reunirá en la capital catalana a agentes inmobiliarios procedentes de toda España


Barcelona será los próximos días 12 y 13 de noviembre el escenario de la XXII Asamblea General de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI), organización que agrupa a cerca de 1000 titulares de pequeñas y medianas agencias inmobiliarias en toda España. Esta edición del encuentro anual de la Asociación es especialmente significativa para este colectivo de agentes inmobiliarios ya que coincide con la conmemoración del 20 aniversario de su fundación, el año 1990. Si la acción desarrollada por la APEI fue en sus inicios definitiva para conseguir la liberalización de este sector profesional en el 2000; ahora, entre las prioridades de la APEI destaca la de extender al conjunto de las comunidades autónomas el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios catalán, como un modelo a seguir para proteger los derechos de los consumidores y dignificar la imagen de los profesionales.

Agentes inmobiliarios procedentes de toda España y miembros de la APEI se reunirán este fin de semana en Barcelona para celebrar la XXII Asamblea General. Los actos de la convocatoria, que contarán con la asistencia de su presidente Óscar Martínez, arrancarán el viernes por la tarde en la sede la asociación en la capital catalana (Ronda de San Pedro, 19-21, 1º - 5ª) con dos charlas sobre nuevos métodos de trabajo para el cierre de operaciones de compraventa, de acuerdo a los cambios experimentados en el mercado, tanto en lo relativo a la oferta como la demanda de inmuebles. En este sentido, los expertos, Joan Castella, miembro de la APEI, Manuel Pernas, asesor jurídico de la APEI, y el bróker inmobiliario, Rafael Rodríguez analizarán la implementación de técnicas basadas en la lista de inmuebles compartidos y la captación y comercialización de exclusivas.

El sábado, día 13 de septiembre, tendrá lugar en el Hotel Calderón la XXII Asamblea General Ordinaria de la APEI. Entre los aspectos que se expondrán destacarán las acciones que la APEI lleva meses desarrollando para extender a otras comunidades autónomas el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios catalán. Los requisitos necesarios en Cataluña para que los agentes inmobiliarios puedan inscribirse en el Registro y ejercer la profesión coinciden, en buena parte, con las condiciones que la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios impone a sus miembros para ingresar en la APEI. Así pues, los profesionales han de tener un establecimiento abierto al público, acreditar formación, disponer de un seguro de responsabilidad civil que garantice los daños y perjuicios que puedan causar durante el ejercicio, por un capital mínimo de 600.000 euros por año. La APEI ha defendido en diversas ocasiones la necesidad de regular el sector y considera que el Reglamento catalán ‘es una buena norma que mejora y aclara, por fin, el sector de la intermediación’.

La operación ha sido asesorada por Item Agency
Óptima Patrimonios se traslada a la Casa Comalat, sita en Avenida Diagonal 442, actual propiedad de la Familia Galofre.

El edificio modernista, es patrimonio histórico, obra del arquitecto
Salvador Valeri i Pupurull, fue construido en el año 1911 y es uno de los más representativos de la Ciudad Condal.

Óptima Patrimonios se trasladará en los próximos meses a las oficinas ubicadas en la primera planta que cuentan con una superficie de 450 metros cuadrados.

La operación ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria ITEM
AGENCY.

Óptima Patrimonios, es una entidad innovadora especializada en el
Asesoramiento Financiero Independiente que ofrece productos bancarios, servicios de inversión, gestión de carteras y patrimonios de manera personalizada.

La APEI dará facilidades a los intermediarios para la formación que da acceso al Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios catalán

Se encargarán del proceso de venta de un inmueble ubicado en el polígono industrial del Bon Pastor, actualmente ocupado por la marca británica de artículos de lujo Burberry.

A cargo del secretario del Registro Xavier Roig

Abierta y gratuita

Según un estudio que que publica el departamento de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat.

Pese al mal resultado a la estrategia inmobiliaria, que sus propios dirigentes, dijeron, les ha perjudicado en los stress test, los importes de las ventas son elevados