Pisos en Gineta, La

Es el octavo centro comercial del que se encargará la gestora inmobiliaria, situado en un emplazamiento estratégico. Con éste, Aguirre Newman gestionará más de 160.000 m2 de SBA en centros comerciales.

Llevará a cabo el lanzamiento e inauguración del centro, comercialización y gerencia con un multidisciplinar.

Vialia Albacete es un inmueble que se verá beneficiado por el impacto directo sobre el AVE Madrid-Valencia.

Aguirre Newman ha sido la adjudicataria para la gestión integral del centro comercial Vialia Albacete, propiedad de ADIF. Los servicios, que se han otorgado a la inmobiliaria por criterios como la solvencia técnica, incluyen el lanzamiento e inauguración del centro, así comercialización de los espacios disponibles y la gerencia.

Vialia Albacete cuenta con 35.000 m2 de superficie, de los cuales 13.300 corresponden a la superficie alquilable, repartidos entre los 41 establecimientos de ocio y comercio con los que contará la estación. De esta forma, Aguirre Newman gestionará un total de ocho centros comerciales que ascienden a una superficie bruta alquilable (SBA) de 161.000 m2.

Por su concepto innovador y características arquitectónicas, Vialia Estación de Albacete será un referente europeo de estaciones ferroviarias. Se estima que el paso de la Alta Velocidad de la nueva línea Madrid-Valencia tendrá un impacto beneficioso en la afluencia de visitas al espacio comercial de la estación.

El edificio consta de dos plantas sobre rasante y la nueva estación dispondrá de un aparcamiento propio para 560 vehículos.

Oswaldo Pereda ha sido nombrado director de la Fábrica de Lafarge Cementos en Villaluenga de la Sagra (Toledo). Con anterioridad, Pereda, que se incorporó a la empresa en 1987, desempeñaba el cargo de director de la fábrica de la compañía en Montcada i Reixac (Barcelona).

Oswaldo Pereda, de 46 años, es Ingeniero Industrial especializado en la rama Mecánica por la Universidad “Simón Bolívar” de Caracas (Venezuela).

Desde que comenzó su trayectoria profesional en 1987, Pereda ha desempeñado diversos cargos de responsabilidad como gerente de Mantenimiento Mecánico y Eléctrico en Lafarge-Fábrica Nacional de Cementos de Venezuela en Ocumare; ingeniero de Procesos en el Centro Técnico Asland (Toledo); y como adjunto a la dirección de fábrica y jefe de explotación en la planta de Lafarge Cementos en Villaluenga de la Sagra.

En 2006, Pereda llega al equipo directivo, tras su nombramiento como director de la fábrica de Lafarge Cementos en Montcada i Reixac, cargo que ha desempeñado hasta la fecha.

La Confederación de Empresarios de Cuenca, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia y la Asociación Conquense de Inmobiliarias, además del Centro Comercial El Mirador han organizado esta feria que coordina Low Cost.


El Centro Comercial El Mirador acogerá la primera feria de oportunidades inmobiliarias, Cuenca Low Cost del 7 al 9 del próximo mes de mayo, un evento organizado por CEOE CEPYME Cuenca, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca, APYMEC, y la Asociación Conquense de Inmobiliarias, CONFILIA.

Con esta iniciativa se busca agitar el mercado inmobiliario de la ciudad con la presencia de 20 expositores del sector y con la expectativa de contar con cerca de 20.000 visitantes a lo largo del fin de semana para ver ofertas de todo tipo como protección oficial, precio tasado y vivienda libre, tanto de la capital como de otros pueblos de la provincia, incluso algunos puntos de la costa como segundo hogar.

Con esta feria se pretende vender las cerca de 700 viviendas que están sin comprar en la provincia y por eso se ha contado con promotores, inmobiliarias y constructoras de Cuenca con el fin de intentar dar salida a ese stock.

Este evento fue presentado en el Centro Comercial El Mirador en un acto en el que estuvieron presentes el secretario general de CEOE CEPYME Cuenca, Ángel Mayordomo, el vicepresidente de CONFILIA, Ricardo Palenciano, el secretario de APYMEC, Antonio Pérez, la gerente del Centro Comercial El Mirador, Marta Nistal y el coordinador de Low Cost, Diego Forriol.

Diego Forriol señaló que “es el momento idóneo para hacer una feria de oportunidades inmobiliarias porque los tipos de interés son bajos, el IVA que va a subir en julio es muy importante en una vivienda y los promotores y las inmobiliarias van a hacer un esfuerzo en traer una vivienda de calidad y asequible en precio”.

Ofertas

El producto de esta feria Low Cost contará con un descuento importante por parte de los vendedores como señaló el vicepresidente de CONFILIA, Ricardo Palenciano que deja claro que “queremos que lo que se oferte aquí tenga un descuento sobre lo que ofertamos normalmente”.

Apuntó el miembro de la Asociación Conquense de Inmobiliarias integrada en CEOE CEPYME Cuenca que “es un muy buen momento de comprar vivienda y así lo estamos constando en nuestras oficinas, por la subida del IVA y por la desgravación fiscal en la compra de vivienda que finaliza el 31 de diciembre que supone entre un 10 y un 15% del precio en la compra de una vivienda, también hay que apuntar la moratoria de las cuentas ahorro vivienda que también finaliza el 31 de diciembre, además tenemos unos tipos de interés que se prevé que sigan en los mismos tipos y eso hace que se estimule mucho la información y los contactos que tenemos en la inmobiliaria”.

El secretario general de CEOE CEPYME Cuenca, Ángel Mayordomo, señala que la Confederación entiende que es un momento bueno para hacer esta apuesta y que los últimos datos en los que se reflejan un pequeño aumento a la venta de viviendas animan a realizar esta apuesta, pues “es una mejora con respecto a los que veníamos trabajando”.

CONFILIA profundiza en el sistema informático para compartir los datos de propiedades inmobiliarias

La cesión de una parcela en el núcleo urbano de Ciruelos para la construcción de viviendas de protección oficial o la donación anual de hasta 1.000 toneladas de cemento para la mejora de infraestructuras municipales son algunos de los aspectos recogidos en el acuerdo suscrito hoy entre la fábrica de Lafarge Cementos en Villaluenga de la Sagra y el ayuntamiento de Ciruelos (Toledo).

La apuesta por parte de ambas entidades ha sido clara desde que en 2006 se firmase por primera vez este convenio de colaboración: fijar el apoyo de Lafarge Cementos al desarrollo social, económico y medioambiental de la localidad de Ciruelos. El acuerdo se renueva hoy por un periodo de cuatro años más.

Por medio del mismo, la compañía ha donado una superficie de 5.100 m2 localizada en el núcleo urbano de Ciruelos, para la construcción de 30 viviendas de protección oficial destinadas a discapacitados y jóvenes del municipio que accedan a su primera vivienda. Los edificios, que se entregarán en abril de 2011, tendrán acceso directo a equipamientos sociales como centros educativos y de salud, la casa de la cultura o el polideportivo local.

“Con esta renovación continuamos construyendo de forma conjunta el futuro de nuestra comarca,” ha explicado el director de la fábrica de Lafarge Cementos en Villaluenga de la Sagra, Raul Pérez, durante el acto de firma del convenio junto con el alcalde de Ciruelos, Juan Manuel García-Esteban Serrano. Además, ha incidido Pérez, “esta firma responde directamente al compromiso de la compañía con el desarrollo sostenible de Ciruelos”. Y es que, en el marco de este acuerdo, la fábrica ha reforzado su apoyo el desarrollo de actividades sociales en el municipio y se ha comprometido a dar continuidad al ambicioso proyecto de restauración de la Cantera de Yepes-Ciruelos iniciado en 2004 para la recuperación ecológica de los terrenos en los que desarrolla su actividad extractiva.

La promoción, denominada Residencial Villa Román III, cuenta con viviendas de 2 dormitorios y está próxima al centro comercial El Mirador y a la carretera con dirección a Valencia

Todos los adquirentes de estas viviendas se han beneficiado con importantes ayudas económicas para su compra

En Castilla La Mancha, VITRA, gestionada por la empresa GPS Gestión, ha entregado las llaves de 2.336 viviendas y más de 1.000 viviendas se encuentran en distintas fases de construcción y promoción



La cooperativa de viviendas VITRA CASTILLA LA MANCHA, impulsada por Comisiones Obreras, entrega a sus socios las llaves de las 54 viviendas protegidas de régimen general que conforman la promoción Residencial Villa Román III, ubicada en Cuenca. Los socios de la cooperativa escrituran hoy sus nuevas viviendas y formalizan los trámites que les permitirán acceder y disfrutar de su nuevo hogar.

Con la entrega de estas viviendas, la cooperativa VITRA en la comunidad de Castilla La Mancha ha entregado las llaves de un total de 2.336 viviendas y ha desarrollado más de 1.000 viviendas, de las cuales 604 se encuentran en construcción y el resto en promoción. En Cuenca, la cooperativa había entregado, hasta el día de hoy, las llaves de 240 viviendas protegidas, lo que suponía un total de dos promociones.

VITRA es, a día de hoy, el más importante grupo de cooperativas de viviendas protegidas del país. Las cifras así lo avalan. Las más de 32.000 viviendas desarrolladas en toda España sitúan a VITRA como el mayor promotor de vivienda social de nuestro país.

La promoción de viviendas, que debe su nombre al polígono donde está ubicada, está situada cerca del centro comercial El Mirador y la carretera con dirección a Valencia.

Residencial Villa Román III consta de 53 viviendas de dos dormitorios y tan solo una vivienda de un dormitorio. Todas las viviendas cuentan con un trastero y una plaza de garaje incluida en el precio. Esta promoción se ubica en un suelo que fue adquirido por la cooperativa gracias a un concurso convocado por el Ayuntamiento de Cuenca.

La vivienda de un dormitorio cuenta con una superficie útil de 40,45 m², mientras que las de dos dormitorios, su superficie útil va desde los 60,73 m² hasta los 69,35m². El precio de las viviendas oscila entre los 74.400 euros (un dormitorio) hasta los 110.700 euros (dos dormitorios). Estos importes gozan de importantes ayudas económicas y subvenciones a las que han podido acogerse los socios de esta promoción por tratarse de viviendas protegidas.

Residencial Villa Román III responde a un diseño de los arquitectos Manuel Marrero y Javier Sebastián. Está formado por un edificio de seis alturas más una planta baja destinadas a viviendas y a las que se tienen acceso a través de tres portales. El edificio se completa con dos sótanos donde se ubican los trasteros y garajes y un patio interior.

Las obras de construcción de esta promoción han sido ejecutadas por la constructora Dragados y la financiación corre a cargo de BBVA.


Viviendas protegidas en Guadalajara y Azuqueca de Henares

En las próximas semanas, la cooperativa VITRA entregará las llaves de una nueva promoción de viviendas situada en Albacete, Residencial La Llanura III. Dos parcelas en las que se alzan 96 viviendas protegidas con garajes, trasteros y locales comerciales y muy próximas al centro comercial y de ocio Imaginalia (una de las parcelas) y al hospital (la otra parcela).

En pleno centro de Guadalajara, VITRA está promoviendo un total de 407 viviendas protegidas en cinco parcelas sobre las que se alzarán tres promociones denominadas Residencial El Fuerte de San Francisco I, II y III.

Residencial El Fuerte de San Francisco I estará formada por las 184 viviendas de VPO. Serán viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios y tendrán una superficie de entre 60 y 90 metros cuadrados. Cada una de estas viviendas cuenta con una plaza de garaje y un trastero incluido en el precio y gozan de importantes ayudas económicas por tratarse de viviendas protegidas.

El Fuerte de San Francisco I estará constituido por dos edificios de cinco plantas más ático cada uno y en los bajos estarán ubicados locales comerciales.

Las 223 viviendas de VPT corresponden a las promociones El Fuerte de San Francisco II y III. Serán viviendas de tres, cuatro y cinco dormitorios, entre 79,5 y 120 metros cuadrados y cada una de ellas dispondrá de una plaza de garaje y un trastero incluido en el precio.

Estas dos promociones contarán con dos edificios de cuatro plantas más ático (El Fuerte II) y uno de cinco plantas más ático (El Fuerte III). Cada una de estas promociones dispondrá de una zona común con piscina comunitaria y zonas infantiles y de recreo.

En Azuqueca de Henares, la cooperativa VITRA también está promoviendo un total de 410 viviendas protegidas distribuidas en tres promociones, Residencial Los Jardines V, VI y VII, y situadas muy próximas al polideportivo San Miguel y en plena avenida de los Escritores. Estas promociones cuentan con viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios con garaje y trastero y locales comerciales.

Tanto estas promociones, como las cuatro anteriores que VITRA ha desarrollado en Azuqueca de Henares han sido posibles gracias a la sensibilidad que el ayuntamiento de Azuqueca ha tenido históricamente con el problema de la vivienda, facilitando parcelas a las cooperativas para la promoción de viviendas protegidas a precios asequibles.

• El proyecto consiste en la ejecución de la obra civil de una nave de 20.000 m2 y la construcción de un edificio anejo, destinado a oficinas, de 6.000 m2
• Las instalaciones pertenecen a Aernnova Composites, empresa del Grupo AERnnova, y tienen un presupuesto de 6,66 millones de euros.

INBISA CONSTRUCCIÓN ha sido elegida por Aernnova Composites, perteneciente al grupo AERnnova, para llevar a cabo la construcción de sus nuevas instalaciones ubicadas en Illescas (Toledo). Estas nuevas instalaciones constarán de una nave de 20.000 m2 y un edificio anejo de 6.000 m2 destinado a oficinas, así como las obras de urbanización del propio complejo.

La obra, que tiene un presupuesto de 6,66 M/€ y una duración de diez meses, se enmarca en un proyecto de Lantec s.a. que lleva a su vez la función de project management.

Las nuevas instalaciones estarán ubicadas en el municipio de Illescas (Toledo), dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Illescas destinado al sector de desarrollo aerospacial, en el que también tienen sus sedes Airbus y Delta Illescas.

La Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda invirtió el año pasado 499,2 millones de euros en carreteras, vivienda, mejoras en los municipios, infraestructuras hidráulicas y transportes.

El nuevo Plan permitirá calificar como vivienda protegida todas aquellas viviendas iniciadas antes del 1 de septiembre de 2008

La Asociación Provincial de Constructores de Albacete (APECA) y la de Empresarios de la Construcción de Obra Pública (ASECOPE) están preparando la feria "Albacete Low Cost", la primera Feria de Oportunidades Inmobiliarias de Albacete.