Pisos en Godall

El desarrollo cuenta con el apoyo financiero del Banco Pastor

El Grupo Sacresa ha iniciado en el mes de junio la comercialización de una nueva promoción de 85 viviendas en la zona de Castellarnau en Sabadell. Para esta promoción, Sacresa cuenta con el apoyo del Banco Pastor, con el que ha alcanzado un compromiso para financiar la operación.

Este conjunto residencial continúa el desarrollo inmobiliario que inició el grupo Sacresa en la zona de Castellarnau en 2003. El proyecto es la 4ª fase en un sector donde el grupo inmobiliario ya ha entregado con éxito más de 500 viviendas.

El nuevo proyecto de 85 viviendas dispondrá de pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, áticos y dúplex con excelentes vistas a paisajes naturales como Montserrat, Sant Llorençs y el Tibidabo. Este espacio residencial contará además con una magnífica zona comunitaria, con piscina, área de juegos infantiles y zonas ajardinadas. Las viviendas se caracterizan por estar perfectamente equipadas, todas acompañadas de trastero privado y con los acabados más actuales, una distribución óptima y luminosidad, enmarcadas en el extenso entorno natural del nuevo Parc d’Odessa y el futuro Parc de les Aigües. Con el propósito de dar la máxima comodidad, el conjunto residencial cuenta además con parking en la propia finca.

Esta nueva fase tendrá como importante reclamo unos precios muy atractivos basados en los que Sacresa ya comercializó en 2004 en la zona para el mismo tipo de viviendas y que estarían prácticamente un 30% por debajo de los precios con los que se inició la venta de la 3ª fase de esta promoción a finales del 2007. Está previsto que se inicien las obras en el próximo mes.

El Grupo Sacresa no ha dejado en ningún momento de mantener una intensa actividad comercial y promotora. El acuerdo firmado con Banco Pastor, para financiar esta nueva promoción, se une a la cartera de inmuebles que el Grupo está comercializando en la actualidad y refuerza la apuesta de la compañía inmobiliaria para consolidar la continuidad de su actividad.

Jones Lang LaSalle asesora a los propietarios, la Familia Vidal (Rentamar), y Colliers International a la empresa Kraft


La multinacional Kraft Foods, dentro de su estrategia de reorganización en Cataluña, ha trasladado todas sus oficinas de Barcelona a L´Illa Diagonal. En concreto, la operación ha supuesto el arrendamiento de 2.200 m2 distribuidos entre las plantas 10 y 11 del edificio central del complejo. Con este arrendamiento, Kraft unifica sus anteriores ubicaciones en el Prat de Llobregat y en Torres Trade en el centro de Barcelona.



Los asesores inmobiliarios en esta ocasión han sido los internacionales Jones Lang LaSalle por parte del propietario, la familia Vidal (Rentamar), y Colliers International por parte del inquilino.



En octubre abrirán las nuevas oficinas de Kraft en L´Illa Diagonal, en un espacio que dejó libre hace unos meses la aseguradora AXA (también asesorada por Jones Lang LaSalle en su alquiler original en L’Illa Diagonal). De esta forma coincidirán en el mismo edificio dos de las empresas de alimentación más destacadas en Barcelona, por un lado Kraft que ocupará las plantas 10 y 11 y la multinacional holandesa Unilever en la 3 y 4.



Kraft instalará en esta nueva sede los equipos de márketing de las dos divisiones de negocio que permanecerán en Barcelona: galletas y confitería. En ellas trabajan actualmente 210 trabajadores.



L´Illa Diagonal es uno de los complejos comerciales y de oficinas más emblemáticos de la ciudad condal, con una superficie de 48.000 m2 destinada a oficinas. Diseñado por Rafael Moneo y Manuel de Solà-Morales, el recinto cuenta además con 35.000m2 de superficie comercial,13.500m2 de zona verde y 2.400 plazas de aparcamiento.



Según Roser Rodríguez, codirectora de agencia oficinas Barcelona de Jones Lang LaSalle: “Este complejo ofrece una de las mejores localizaciones para las empresas que quieran realizar sus negocios en Barcelona. L´Illa Diagonal se encuentra en la confluencia de la Avda. Diagonal y la calle Numancia, en una de las principales zonas de la ciudad condal y es sede de importantes compañías como IBM, Dupont Ibérica, Young & Rubicam o Wintenthur.”



Las oficinas de este complejo gozan de excelentes comunicaciones y accesos al centro de la ciudad y sus alrededores. Además del bus, metro y tranvía, dispone de acceso directo al Aeropuerto mediante la Ronda de Dalt o Ronda del Mig a diez minutos de L´Illa Diagonal y enlaces con lasprincipales autopistas: AP2, A7 y B10.

El Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point incluirá en su próxima edición, que se celebra en octubre, tres nuevas áreas entre las que figura una zona de oferta residencial para inversores extranjeros, especialmente rusos por ser el año de España en Rusia, según informó la organización.

También se habilitará un área para empresas y profesionales del comercio en colaboración con la Asociación Española de Centros Comerciales, y otra para oferta y demanda de espacios productivos (oficinas y parques logísticos, industriales, científicos y tecnológicos).

Cada uno de estos espacios contará con una sala de presentaciones, un espacio de reunión y doce puntos de información y venta, según los datos del salón, que se celebrará entre los días 19 y 23 del próximo mes de octubre.

Abierto también a los agentes inmobiliarios no asociados a la APEI

El programa por el que los proyectistas más se interesaron fue el de ‘Instalaciones del edificio’ y, sobre todo, por la nueva aplicación que calcula la huella ecológica producida por la construcción de un edificio

Los responsables de CYPE Ingenieros mantuvieron un total de 27 reuniones de trabajo con fabricantes para incorporar nuevos sistemas constructivos en el software y, además, realizaron una media de 40 presentaciones cada día

Más de 600 técnicos visitaron los dos stands que CYPE Ingenieros ubicó en el Salón Internacional de la Construcción Construmat que tuvo lugar la semana pasada en Barcelona. Asimismo, los responsables de la compañía de software para Arquitectura, Ingeniería y Construcción realizaron un total de 27 encuentros profesionales con fabricantes con el objetivo de incorporar nuevas soluciones constructivas en las herramientas informáticas de CYPE Ingenieros, al tiempo que atendieron la visita de destacados profesionales del sector de la construcción en el extranjero, como el viceministro del Ministerio de la Construcción de Cuba, Ángel Viragarut.

Durante toda la semana, los más de 600 profesionales que se acercaron a alguno de los stands de CYPE Ingenieros se interesaron, sobre todo, por el software ‘Instalaciones del edificio’, así como por los programas de cálculo y gestión. Con respecto al primero, la demanda de información solicitada por los proyectistas fue ‘mayoritaria’ debido a las ventajas que ofrece este software a la hora de diseñar los proyectos y facilitar la aplicación de medidas que promueven la mejora de la eficiencia energética y térmica de los edificios, a la vez que promueve el desarrollo de una construcción sostenible.

En este sentido, los profesionales de CYPE Ingenieros presentaron a los profesionales la nueva herramienta desarrollada por la compañía que calcula el impacto ambiental que genera la construcción de un edificio en el planeta. Para conseguir los datos de la denominada ‘huella ecológica’ de una obra de edificación, la compañía ha utilizado como indicadores ambientales las emisiones de dióxido de carbono (CO2) y la energía incorporada durante la fase de construcción.

Dado el impulso que se está dando en el sector de la construcción a la sostenibilidad y que se convirtió en uno de los ejes de este certamen internacional, la presentación del programa supuso uno de los grandes atractivos de la feria Construmat, ya que con esta herramienta los responsables del proyecto cuentan con un programa informático que analiza el ciclo de vida de una edificación, centrándose en la fase de construcción. En concreto, el software estudia el impacto que tiene en el medio ambiente la extracción de materias primas, el transporte de éstas a la fábrica, así como su transformación en materiales utilizados en la construcción del edificio. Además de estos tres parámetros, la herramienta también estudia el impacto energético y las emisiones de dióxido de carbono que suponen el envío de estos materiales al lugar donde se edifica, así como las emisiones generadas durante el proceso de instalación del producto y construcción del edificio.
Además de esta herramienta informática, CYPE Ingenieros también presentó el resto de sus programas informáticos como CYPECAD, Arquímedes, Gestión de Residuos, Nuevo Metal 3D o Generador de Precios, entre otros. De este modo, los técnicos de la compañía que acudieron a Barcelona realizaron una media de 20 presentaciones por stand cada día, convirtiéndose en la empresa de software para construcción que más afluencia de público registró durante toda la feria.

Profesionales extranjeros
Entre los técnicos que visitaron las instalaciones de CYPE en Barcelona hubo tanto españoles como extranjeros. En cuanto a su porcentaje, la mayoría era de España (95%), aunque es reseñable el interés que suscitaron las herramientas informáticas de la compañía entre los más de 30 profesionales extranjeros que se acercaron a alguno de los dos stands de la compañía. En concreto, los países de origen de estos técnicos fueron Portugal, Colombia, Marruecos, México, Israel, Urugay y Bosnia-Herzegovina, entre otros.
Procedentes de Cuba, acudieron el viceministro del Ministerio de la Construcción, Ángel Vilaragut; el director general del Gurpo Empresarial de Suministros de la Construcción (GESCONS), Roberto Ortúzar, así como el director General de Inverco, Pedro A. Mabardi, y la directora de operaciones del Grupo Empresarial de Diseño e Ingeniería de la Construcción (Gedic), Mayra Cura.

Reuniones de trabajo con los fabricantes
Otro de los puntos importantes de la asistencia de CYPE a Construmat fue la celebración de reuniones profesionales con fabricantes. El objetivo de estos encuentros ha sido detectar nuevos sistemas constructivos y nuevos materiales de construcción con el objetivo de poder incorporar estas novedades al Generador de Precios y, de este modo, ampliar la gama de productos con los que el proyectista puede trabajar con el software de CYPE Ingenieros. En total, la compañía se reunió con 27 compañías. Algunas de ellas fueron GEO PANNEL, BASF, BECKER Automatismos, S.L., CEMEX, FASEL, KNAUF, KNAUF Insulation, DBBLOK, GOLMAR, PRIMAGAS, Q Railing, Materis Paints (REVETON), ROCA, TECHNAL, TEXSA, TRESPA y ULMA

Las personas que visiten el stand (G749) podrán hacer una visita virtual por el nuevo showroom, de más de 2.500 m², que la compañía tiene en sus oficinas centrales de Barcelona.

La presencia de MECALUX en este certamen potenciará el mercado europeo, que representa alrededor del 60% de la facturación de la compañía.

MECALUX, compañía puntera a nivel mundial en el mercado de sistemas de almacenaje, dispondrá de un espacio de exhibición en el Salón Internacional de la Logística y la Manutención (SIL), que se celebrará en Barcelona del 7 al 10 de junio. En su stand (G749), la empresa mostrará las últimas novedades técnicas en soluciones para la manipulación de materiales en toda la cadena de abastecimiento.

Además de mostrar sus sistemas de almacenaje, las personas que vayan al stand de MECALUX podrán hacer una visita virtual mediante un programa de 3D interactivo por el nuevo showroom que la compañía ha construido en sus oficinas centrales de Cornellà de Llobregat (Barcelona). Se trata de un espacio que ocupa 2.500 m² y que permite a los clientes poder ver a tamaño real los productos y servicios de almacenaje que comercializa.

En el showroom hay instaladas más de 30 soluciones diferentes de almacenaje, tanto para espacios logísticos convencionales como para almacenes automáticos. Los clientes pueden observar de cerca estanterías de carga ligera (para cajas o paquetería suelta) o de carga pesada (paletas), estructuras para altillos, para almacenes autoportantes, Radio-shuttle, bases móviles, almacenes verticales, sistemas de transporte ligero o pesado, elevadores, transelevadores para cajas o paletas, etc.

La compañía también ha construido en el showroom un espacio, denominado Mecalux 5, donde se muestran los avances tecnológicos que está desarrollando su departamento de I+D+i. Concretamente, a través de simulaciones por ordenador, se pueden ver los nuevos productos sobre los que MECALUX está investigando y que serán comercializados en los próximos cinco años.

Mercado europeo

La presencia de MECALUX en el SIL ayudará a potenciar el mercado europeo, que representa alrededor del 60% de la facturación de la compañía. La compañía ve con optimismo las perspectivas de ventas para esta zona gracias al incremento de pedidos que se ha registrado durante los últimos meses.

En Europa, MECALUX cuenta con cuatro centros productivos: tres en España (Barcelona, Gijón y Palencia) y uno en Polonia (Gliwice).

CYPE ofrece este miércoles un seminario sobre internacionalización en las empresas de arquitectura, ingeniería y construcción

La firma supera ya las 80 unidades de negocio a nivel nacional y los 400 profesionales en plantilla


Expofinques continúa con su plan de expansión iniciado a principios de 2010 y se consolida como la red inmobiliaria con más oficinas en Barcelona. El grupo tiene previsto abrir otra oficina en junio en el municipio de Hospitalet de Llobregat.



La red inmobiliaria Expofinques, perteneciente al Grupo Expofincas y con más de 15 años de trayectoria en el sector, suma este mes tres nuevas oficinas a su red comercial. La inmobiliaria, que cerró 2010 con 78 unidades de negocio, se sitúa ya en el mercado con 81 equipos de venta, entre unidades franquiciadas y propias.

La inmobiliaria ha abierto este mes dos nuevos establecimientos en Barcelona, en los distritos de Gràcia y Sant Antoni, y una nueva franquicia en Sant Celoni (Catalunya) y prevé abrir otra oficina propia próximamente en el municipio barcelonés de Hospitalet de Llobregat.

Las nuevas aperturas se enmarcan dentro del plan estratégico impulsado por la compañía hace un año para situarse en el mercado como la red inmobiliaria con más oficinas en Barcelona. Un objetivo que ya ha superado, dado que ninguna otra firma del sector supera actualmente las 34 unidades de negocio propias que la empresa tiene operativas en la Ciudad Condal.

Además, el Grupo tiene previsto para este 2011 proseguir con las negociaciones que mantiene abiertas con masterfranquiciados para implantar la marca en México y Chile.

La firma tiene en proyecto abrir durante el segundo semestre de este año 8 nuevas franquicias en otras comunidades como Madrid, Valencia y País Vasco y espera también poder ampliar su red de franquicias gracias a la campaña que la empresa ha lanzado al mercado y que permite adherirse a sus 3 enseñas franquiciadoras (Exes, Expofinques y Qualivida) desde 1.500 euros de canon de entrada.

La compañía, que cerró 2010 con un 15% más de facturación que en 2009, tiene previsto superar los 200 millones de euros de volumen de negocio para finales de este año.

GuinotPrunera, a través de su Departamento de Inversiones, ha llevado a cabo una importante operación de venta de un edificio en el Eixample Esquerre de Barcelona, que se ha cerrado por una cantidad muy cercana a los cinco millones de euros.

El edificio, de tipología residencial y con una superficie de 2.500 m² y 32 entidades, algunas de ellas alquiladas a término, se ha vendido a una repercusión media de 1.920 €/m².

La operación se ha cerrado con una Family Office que lo ha adquirido con la voluntad de explotarlo en régimen de alquiler.

La filial del Grupo, Helvetia Rehabilitaciones, facilitará la instalación de ascensores en Montmeló, Parets del Vallès y Montornès del Vallès

La filial 100% de Schindler Helvetia Rehabilitaciones –compañía especializada en la instalación de ascensores en edificios ya existentes– ha firmado un acuerdo de colaboración con la Oficina Local de Vivienda de los ayuntamientos de Montmeló, Parets del Vallès y Montornès del Vallès, con el fin de facilitar la instalación de ascensores en los edificios de viviendas de los tres municipios.

Gracias a este convenio, Helvetia Rehabilitaciones ofrece un servicio de asesoría técnica gratuita a las comunidades de vecinos en materia de instalación de ascensores, además de condiciones económicas muy ventajosas para financiar el coste del ascensor y las obras de rehabilitación. La compañía se caracteriza por sus servicios integrales "llave en mano" en la instalación de un ascensor, ya que incluye la gestión de permisos, los trámites financieros y de financiación, la obra civil, etc.

El acto protocolario de la firma de este convenio ha estado presidido por Marcos Ramos Domínguez, Director de la compañía; los alcaldes de Montmeló, Antoni Guil Román; de Parets del Vallès, Joan Seguer i Tomàs; y de Montornès del Vallès, Daniel Cortés Martín; y el director de la Oficina Local de Vivienda. A continuación se ha realizado una visita al barrio de Montornès Norte, donde el consistorio de Montornès está desarrollando la Ley de Barrios, con un presupuesto de 2 millones de euros destinados a ayudas a las comunidades de vecinos y donde se prevén numerosas actuaciones en rehabilitación y acondicionamiento de los edificios.