Pisos en Nogueruelas

La promotora inmobiliaria Proanli S.L. construirá las primeras viviendas que ahorran energía con ayuda de la tecnología domótica orientada a la eficiencia energética, en una promoción de 15 viviendas en la calle Hermanos Ibarra de Zaragoza.

Home Systems, líder en domótica e inmótica, y partner tecnológico de Endesa desde hace más de 5 años, equipará las viviendas de la promotora Proanli S.L. con ECOBOX, el primer Gestor Inteligente de Energía para el hogar. Los usuarios podrán monitorizar su gasto eléctrico en la propia pantalla de ECOBOX así como en su PC o Móvil Smartphone, racionalizar la potencia contratada para reducir incluso el término de potencia y pagar menos, y programar la calefacción y los electrodomésticos que más consumen en la franja valle, donde el coste de la electricidad es un 49% más barata. De esta forma, los usuarios de las viviendas podrán llegar a ahorrar hasta un 45% en su factura de la luz, sin perder confort y calidad de vida.

Las 15 viviendas de la promoción c/Hermanos Ibarra se finalizan y entregan a los clientes durante el año 2011. Se trata de la primera promoción de viviendas en España que irán equipadas con un sistema de gestión inteligente de energía, gracias a un acuerdo firmado por Endesa-ERZ con el promotor.

Una vez más, se demuestra el gran compromiso de Endesa con la eficiencia energética, tan necesaria en estos momentos para proteger el medio ambiente y contribuir a racionalizar la curva de demanda del sistema energético nacional, así como por el valor añadido que supone para la economía de los propietarios de las futuras viviendas.

ECOBOX permite ahorrar energía durante todo el año, ya sea en invierno optimizando el consumo de la calefacción, como en verano gestionando el consumo del sistema de aire acondicionado. Todas estas funciones hacen de ECOBOX un componente necesario para cualquier vivienda, tanto de nueva construcción como ya construida, gracias a su fácil instalación sin necesidad de realizar obras.

El inmueble, de más de 2.500 metros cuadrados, se ha arrendado a la empresa SOLQUIMIA, dedicada al almacenaje y comercialización de líquidos refrigerantes, aceites y otros productos químicos.


CB Richard Ellis, compañía líder en consultoría y servicios inmobiliarios a nivel internacional, ha asesorado en exclusiva a un importante inversor privado en la comercialización de una nave industrial situada en el polígono industrial Centrovía (La Muela).

La nave, con una superficie de 2.400 metros cuadrados sobre una parcela de 4.000 m², esta ubicada en la calle Paraguay, a escasos metros del vial principal del polígono de Centrovía (La Muela). El contrato firmado ha sido por un periodo de larga duración satisfaciendo de esta manera las necesidades inmobiliarias de SOLQUIMIA anteriormente ubicada en un inmueble de menor superficie.

El polígono industrial de Centrovía (La Muela) es, sin duda, uno de los más demandados en la actualidad, valorándose muy positivamente su cercanía a Zaragoza y sobre todo a PLAZA, así como por su excelente mix de empresas (Vestas, Relax, Cuatro Rosas, Telnet, Fagor) y el acceso directo a la Autovía de Madrid A2 (una de las principales vías de comunicación a nivel nacional).
Con esta operación, la consultora CB Richard Ellis lleva más de 10.000 metros cuadrados comercializados en dicho polígono.

Jones Lang LaSalle, que comercializa la nave propiedad de Moncanti S.L, ha asesorado la operación


La división de soluciones logísticas y almacenaje de UTI, multinacional de transporte y logística, se ha instalado en la Plataforma Logística PLAZA (Zaragoza), en una nave industrial propiedad de la inmobiliaria Moncanti SL. El inmueble está siendo comercializado por la consultora inmobiliaria internacional Jones Lang LaSalle, que ha actuado como asesor en esta operación de alquiler.



UTI ha alquilado un módulo de los cuatro de los que dispone la nave y ocupará una superficie total de 2.000 m2. Como características técnicas, la nave cuenta con acceso peatonal independiente y 10 metros de altura. Además, dispone de muelles de carga y un amplio patio de maniobra de 35 metros, aparte de 150 m2 destinados al uso de oficinas.



Gonzalo Checa, Director Asociado de Corporate Solutions de Jones Lang LaSalle, señaló: “Esta operación demuestra una vez más el potencial de Zaragoza como una de las principales ubicaciones logísticas de Europa, y en especial PLAZA, donde Jones Lang LaSalle ya ha asesorado diversas operaciones por un volumen superior a 45.000 m2. La futura presencia de UTI viene a reforzar por tanto la posición de PLAZA como una de las plataformas logísticas con mayor presencia de grandes firmas”.

El Ayuntamiento de Zaragoza participará en las “ I Jornadas sobre el Urbanismo Actual” que organiza la Asociación Española de Abogados Urbanistas en colaboración con el Real e Ilustre Colegio de Abogados de Zaragoza y que tendrá lugar en esta ciudad el próximo dia 1 de junio 2010.

La Jornada es de gran interes porque profesionales de reconocido prestigio en el campo de Urbanismo van a analizar la situación actual que esta viviendo este sector y la importancia de una buena Planificación Urbana en el futuro desarrollo de pueblos y ciudades.

Entre los Ponentes destaca la intervención de D. D. Carmelo Bosque Palacín, Gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza que hará una exposición de los desarrollos urbanísticos que se han acometido en esta ciudad, los cambios y la evolución positiva que ha teniendo esta, destacando la Exposición Internacional del Agua, las nuevas Infraestructuras y dotaciones junto al incremento de viviendas de proteccion oficial.
Por ultimo expondrá el futuro desarrollo de esta ciudad, desgranando los proyectos que se han puesto en marcha, y las actuaciones que se estan acometiendo actualmente como ciudad moderna del siglo XXI.

A continuación D. Jose Maria Garcia Gutierrez, Abogado Urbanista y Presidente de la Asociación Española de Abogados Urbanistas analizará las Estrategias de Planificación Urbanística, los nuevos modelos de ciudad urbana que debe compatibilizar el desarrollo con un entorno mas respetuoso con el Medioambiente, cómo se ha de hacer la planificación por los profesionales, y la labor de los Ayuntamientos de desarrollar estas nuevas estrategias mas beneficiosas para los ciudadanos.

Posteriormente la letrada Dª Maria de los Reyes Rueda Serrano, Secretaria Gral. de la Asociación de Urbanistas expondrá las novedades mas destacadas que ha introducido la Ley del Suelo Estatal (Ley 2/2008 de 20 de junio), la vivienda protegida, la necesidad de reservar al menos el 30% de los nuevos desarrollos urbanos que se acometan para su construccion, facilitando el acceso a una vivienda a personas con menores recursos, mayor transparencia en el control y seguimiento de los desarrollos urbanos.

Por útimo concluirá, analizará la gran novedad del nuevo régimen de Valoraciones de los suelos y como afecta a las Expropiaciones que se acometan desde la entrada en vigor de la Ley.


La Jornada que tendrá lugar a las 17,15 horas en el Salon de Actos del Colegio de Abogados de Zaragoza en calle D. Jaime I nº 18, va dirigida a un gran numero de profesionales: Abogados y licenciados en derecho, Arquitectos, Aparejadores, Técnicos, Ingenieros, empleados de Promotoras, Constructoras, Cooperaticas y demas que tengan alguna vinculación con el Urbanismo.


En la misma estará presente el Decano del Real e Ilustre Colegio de Abogados de Zaragoza D. J. Ignacio Gutierrez Arrundi ademas representación Institucional del Ayuntamiento de Zaragoza.

Los convenios suscritos se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que beneficiará a 28.280 familias aragonesas con una inversión estatal de casi 310 millones

El presupuesto de la operación es de 190 millones de euros.
La duración prevista del proyecto es de 4 años.

Gerens Hill International realizará el Project Monitoring en la construcción del nuevo tranvía de Zaragoza, un proyecto apoyado en un 80% por capital privado y en un 20 % por el Ayuntamiento de Zaragoza. El presupuesto total de este proyecto es de 190 millones de euros, y se desarrollará en un plazo de cuatro años.

La línea por la que pasará el tranvía tendrá un total de 12,8 kilómetros de recorrido e incluirá 25 paradas, con una distancia media entre ellas de 500 metros, y la definición de un tramo central en el interior de la ciudad de Zaragoza. También serán construidos dos parking, uno en cada extremo de la línea, y una parada central.

La participación de Gerens Hill en el proyecto implica la colaboración de un agente proactivo y especializado en la identificación de riesgos durante todo el proceso de construcción; tanto en la gestión de cambios, minimizando su impacto en coste y plazo, como en la implantación de sistemas de información que permitan a los responsables conocer la situación exacta del proyecto en todo momento.
Gerens Hill International, líder en Project & Construction Management y Gestión de Activos Inmobiliarios, cuenta en la actualidad con un equipo de más de 240 profesionales y gestiona más de 8.500 millones de euros de activos. Además, dispone de la infraestructura de Hill International, con más de 80 oficinas en el mundo y una plantilla de más de 2.300 profesionales de la gestión de proyectos de construcción. La compañía es el resultado de combinar la amplia experiencia internacional en servicios de consultoría y gestión de construcción con un exhaustivo conocimiento del mercado inmobiliario, a fin de ofrecer los más avanzados servicios de Gerencia Integrada de Proyectos y de Prevención y Gestión del Riesgo Inmobiliario existentes actualmente en el mercado.

La vivienda en Aragón en julio registró una variación negativa del 3,89 por ciento de mayo a junio siendo la comunidad que más baja de toda España con un precio de 2.316 euros por metro cuadrado.

Recycling System, la enseña española dedicada a la creación de centros profesionales de reciclado de cartuchos de impresión y consumibles informáticos, certificada con los sistemas de gestión de la calidad ISO 9001/2000 y el sistema de gestión ambiental ISO 14001/2004 colabora con el Gobierno de Aragón.

Recycling System en conjunto con distintas empresas del sector recibe el apoyo del Gobierno de Aragón para emprender lo que podría ser un futuro prometedor tanto para las empresas como para el Gobierno.

Recycling System les ofrece a todos aquellos que decidan unirse al grupo un sistema completo y exclusivo de maquinaria con las más altas prestaciones, fiabilidad y tecnología del mercado. De fácil uso y bajo mantenimiento, que combinado con una estética muy cuidada, garantiza un tratamiento profesional de los productos. En definitiva, ponemos en sus manos la tecnología más avanzada del sector, para hacerlo sencillo.

Recycling System, por medio de un sistema de reciclado con la tecnología más novedosa, ofrece a los emprendedores introducirse en un negocio de presente, pero sobre todo de futuro, caracterizado por un producto, el cartucho ecológico, que consigue aunar dos ahorros, el económico y el ecológico.

El elemento más singular del proyecto del arquitecto Patxi Mangado es el bosque cerámico que rodea al edificio.

El proyecto “La ciudad blanca” de Saeta Estudi vence en la categoría de Interiorismo.

El jurado presidido por el norteamericano Terence Riley ha concedido un total de cinco menciones de honor entre proyectos de arquitectura e interiorismo.

Arquitectura
Primer Premio: “Pabellón de España en Expo Zaragoza 2008” de Patxi Mangado Arquitectos.

Mención de Honor: “Villa Nurbs – Vivienda unifamiliar en Empuriabrava” de Enric Ruíz-Geli (Cloud9)

Interiorismo
Primer Premio: “La ciudad blanca”, de Saeta Estudi

Fin de Carrera
Primer Premio: “KBNL - Reordenación urbana y nuevo foro para el Cabanyal” de Francisco Requena Crespo de la Escuela Técnica Superior de Valencia.

Menciones de Honor:
“Regeneración del área de las antiguas cocheras de metro de Ventas: intercambiador y espacios de ocio (Madrid)” de Matilde Gimeno Torcal, de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid.

“Juego de niños – Centro multidisciplinar en Moulay Bouselham (Marruecos)” de Carmen Ferrando Ortells de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Valencia.

“Centro de las Artes y la Arquitectura en San Lorenzo del Escorial” de Francisco Javier Antón García, de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura Alfonso X el Sabio de Madrid.

El jurado de los VII Premios Cerámica de Arquitectura e Interiorismo, presidido por el arquitecto y crítico de arte norteamericano Terence Riley, ha decidido otorgar por unanimidad el primer premio del concurso en la categoría de Arquitectura al proyecto de Francisco Mangado Beloqui “Pabellón de España Expo Zaragoza 2008” con una dotación económica de 20.000 Euros.

El jurado ha concedido una mención de honor en la categoría de arquitectura con una dotación de 10.000 Euros al proyecto de Vivienda unifamiliar en Empuriabrava “Villa Nurbs” del arquitecto Enric Ruiz-Geli.

Asimismo, también se han destacado tres proyectos más en la categoría de arquitectura: “Edificio de 112 viviendas en Avenida de Ranillas. Expo 2008. Zaragoza” de Basilio Tobías Pintre; “Casa Cuberta-Gerena”, del estudio Lapanadería; y “Edificio de Oficinas en Valencia”, de Ruiz-Larrea & Asociados.

En la categoría de Interiorismo, se concede el primer premio al proyecto “La ciudad blanca” de Saeta Estudi.

También se han destacado los trabajos de Francesc Rifé, en el proyecto “Pastisseria Santantoni”; y de ADD+BailoRull, por la “Vivienda unifamiliar Casa 0.96”.

Categoría de Proyecto Fin de Carrera
Por último, los Premios Cerámica cuentan con una categoría destinada a distinguir el mejor Proyecto Fin de Carrera realizado por estudiantes de Arquitectura de Escuelas en el que el uso de cerámica en el proyecto juegue un papel importante.

El jurado ha acordado conceder un primer premio al proyecto ““KBNL - Reordenación urbana y nuevo foro para el Cabanyal” de Francisco Requena Crespo de la Escuela Técnica Superior de Valencia.

El jurado también acordó otorgar tres menciones de honor a los proyectos: “Regeneración del área de las antiguas cocheras de metro de Ventas: intercambiador y espacios de ocio (Madrid)” de Matilde Gimeno Torcal– Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid; “Juego de niños – Centro multidisciplinar en Moulay Bouselham (Marruecos)” de Carmen Ferranco Ortells; y al proyecto “Centro de las Artes y la Arquitectura en San Lorenzo del Escorial” de Francisco Javier Antón García.

Unos premios que van a más
Las dos principales categorías de los Premios Cerámica son Arquitectura e Interiorismo, con una dotación de 20.000 Euros cada una. Este año, los premios contaban con otros 10.000 Euros de dotación para posibles menciones de honor a repartir según decisión del jurados indistintamente en las categorías de arquitectura e interiorismo. También se convoca un concurso de Proyectos Fin de Carrera dirigido a estudiantes de Arquitectura, dotado con 10.000 Euros. Los Premios cuentan con el apoyo de Vodafone España, Gas Natural y Puerto de Valencia.

Este año, el jurado ha estado presidido por Terence Riley, arquitecto estadounidense y director del Museo de Arte de Miami. Riley es un gran conocedor de la arquitectura contemporánea, de hecho dirigió durante más de una década el departamento de arquitectura del Museo de Arte Moderno de Nueva York (MoMA) y fue el comisario de la exposición «On-Site: New Arquitecture in Spain”. El resto del jurado está conformado por los reconocidos arquitectos Beth Galí, Alfredo Payá, Ángela García de Paredes, Luis Fernández-Galiano, el interiorista Tomás Alía, y el presidente del Colegio de Arquitectos de Castellón, Ramón Monfort.

A esta séptima edición de los Premios se han presentado cerca de 100 proyectos entre las tres categorías. Los Premios han vivido una importante evolución gracias a la creciente calidad de los proyectos presentados, así como a su creciente popularidad. Algunos de las obras distinguidas en las últimas ediciones en la categoría de arquitectura han sido: el Pabellón Español en la Expo de Aichi en Japón (de Alejandro Zaera Polo y Farshid Moussavi, FOA Architects); la rehabilitación del Mercado de Santa Caterina en Barcelona (de Enric Miralles y Benedetta Tagliabue, EMBT Arquitectes), el Palacio de Congresos de Peñíscola (de Paredes-Pedrosa Arquitectos); el Archivo de Castilla-La Mancha de Guillermo Vázquez Consuegra; o la remodelación de la calle San Vicente de Burriana en Castellón.

Son sólo dos décimas por debajo del Índice de Precios de Consumo general (4,5% en tasa interanual), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).