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TPF asesora a la empresa COPASEGUR en el arrendamiento de 4.000 m2 de naves logísticas en Ribarroja.
Tpf ha asesorado a la empresa logística COPASEGUR en una operación de arrendamiento en el municipio valenciano de Ribarroja, de un conjunto de 3 naves para su gestión de almacén. Las 3 naves se encuentran en el polígono Sector 13 y forman parte de un conjunto de 5 naves en total, ocupando COPASEGUR una superficie de unos 4.000 m2 entre planta baja y altillo de 250 m2 totalmente habilitado para oficinas.
Son naves que están comunicadas entre sí por puertas cortafuegos, con 6 muelles de carga, altura de 10 m, y optimizadas para la logística, formando parte de un proyecto llave en mano que tpf realizó para el promotor desde la compra del terreno, la ejecución y finalmente la comercialización.
Con esta operación ya son 14.000 m2 de inmuebles logísticos los que se han cerrado por parte de tpf desde que empezó el año y las perspectivas apuntan a que la demanda de inmuebles logísticos de calidad va a continuar con un buen ritmo de demanda a lo largo del 2010.
Las cifras suponen un crecimiento en las ventas del 78% respecto a 2008, con 788 inmuebles.
La inmobiliaria Visual Home de la ciudad turística, consigue cifras record en un año de menores ventas globales.
El Instituto Valenciano de la Juventud ha perdido varias líneas de subvenciones, entre ellas, las ayudas destinadas al alquiler de viviendas
Los distritos de Valencia donde más han bajado los precios son Ensanche, Gran Vía y Marxalenes.
Con el objetivo de adecuarse a las nuevas demandas y necesidades de sus clientes, el centro comercial Gran Vía Alicante, el primero de la ciudad, ha puesto en marcha un amplio programa de reformas arquitectónicas diseñadas por Broadway Malyan, entre las que se incluye una renovación de su imagen corporativa, que ha sido desarrollada por la compañía de diseño y gestión de identidad Cato Partners Europe.
En línea con el Proyecto desarrollado por Broadway Malyan, que se ha plasmado en la edificación, y está basado en los colores, singularidades y texturas de la naturaleza, Cato Partners Europe ha adaptado la nueva identidad del centro a todos los soportes de comunicación, tanto a la marca, el diseño de ambientes, la señalética y a los canales de comunicación on line, entre otros.
Tras 10 años de trayectoria y un posicionamiento consolidado en su área de influencia, Gran Vía Alicante ha invertido 10 millones de euros en un proyecto que le ha permitido convertirse en una infraestructura moderna y a la vanguardia del sector en nuestro país.
Andy Stalman, director general de Cato Partners Europe, ha recordado que “es muy importante que el sector del retail sea capaz de adaptarse al contexto actual, en el que la oferta empieza a estar sobredimensionada y es necesario diferenciarse para llegar al público de una forma atractiva, emocional y eficaz”.
Cato Partners, cuya oficina central para Europa se encuentra en Madrid, cuenta con una dilatada experiencia en el desarrollo de proyectos naming e identidad corporativa de centros comerciales para compañías como el Grupo Altarea, Sonae Sierra, Unibail Rodamco, Invesco, el Grupo Neinver o el propio Grupo ING Real Estate, entre otros. En España ha trabajado en proyectos como Alegra o Parque Sur Madrid; Gran Casa en Zaragoza o La Bretxa en San Sebastián.
Bajo el lema “La Excelencia Energética en Instalaciones Térmicas:
Aplicaciones en a.c.s, calefacción y energía solar” Junkers celebró en el
pasado mes de noviembre en el Aula Magna de la Escuela Técnica Superior de
Gestión en Edificación, una jornada técnica informativa convocada por el
Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Valencia (CAAT).
La ponencia, que estuvo a cargo de Manuel Ruiz Gil, responsable del
Departamento de Formación Técnica de Bosch Termotecnia, y de Álvaro Sánchez
Gallego, Ingeniero de prescripción de la zona de Levante de Bosch
Termotecnia, expusieron a los asistentes las nuevas normativas y reglamentos
para la aplicación en materia de Eficiencia Energética.
La Jornada Técnica tenía como principal objetivo conseguir una visión
global, dejando claros los conceptos que permitirán resolver los problemas
con los que se enfrentan los aparejadores y arquitectos técnicos en su
trabajo diario a la hora de realizar sus proyectos. Las nuevas exigencias
técnicas en materia de eficiencia energética, han llevado a la mayoría de
los fabricantes a desarrollar nuevos productos ecoeficientes y dar así una
respuesta adecuada a las necesidades que plantea actualmente el mercado. En
este sentido, las distintas tecnologías y alternativas energéticas
presentadas pueden ser un buen instrumento para conseguir una certificación
energética acorde con las necesidades técnicas de los profesionales.
El jurado de los VIII Premios Cerámica de Arquitectura e Interiorismo, presidido por el crítico e historiador de inglés William J.R Curtis, ha decidido otorgar por unanimidad el primer premio del concurso en la categoría de Arquitectura al proyecto de Carlos Ferrater (OAB – Office of Architecture in Barcelona), “Paseo Marítimo de la playa de Poniente de Benidorm” con una dotación económica de 20.000 Euros.
El jurado destaca que el proyecto investiga la noción de un paisaje artificial dedicado al ocio. Se inserta una nueva orden geométrica entre el caos de Benidorm y la playa y el mar. Emplea sistemas geométricos basados en la abstracción del movimiento de las olas. Se crean una serie de bahías protegidas a lo largo de la playa y en el nivel superior, balcones para disfrutar del paseo y las vistas.
En la categoría de Interiorismo, se concede el primer premio al proyecto “Rehabilitación de la Casa del Condestable en Pamplona”, de Tabuenca & Leache, Arquitectos.
Por último, los Premios Cerámica cuentan con una categoría destinada a distinguir el mejor Proyecto Fin de Carrera realizado por estudiantes de Arquitectura de Escuelas en el que el uso de cerámica en el proyecto juegue un papel importante.
El jurado ha acordado conceder un primer premio al proyecto “Gran reserva. Bodega enterrada en la Rioja” de Mauro González Tercero de la Escuela Técnica Superior de Madrid.
La Asociación de Expertos Inmobiliarios celebrará en Valencia su XXI Asamblea General los próximos 27 y 28 de noviembre
La cita reunirá en la capital levantina a agentes inmobiliarios procedentes de toda España.
La Asociación cumple 19 años en pro de la excelencia profesional de los intermediarios inmobiliarios
Noviembre, 2009.- La ciudad de Valencia será los próximos días 27 y 28 de noviembre el escenario de la XXI Asamblea General de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI). Agentes inmobiliarios, en su mayoría titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias, procedentes de toda España se reunirán en la capital levantina con motivo del encuentro anual que en esta ocasión tendrá como eje central analizar las claves para el futuro de la intermediación inmobiliaria. El encuentro anual contará con la presencia de su presidente, Óscar Martínez, con más de 30 años de experiencia en el sector, y la intervención del director de la revista Inmobiliarios, arquitecto y formador de CRS, Fernando Erviti, quien ofrecerá la ponencia titulada “Inmobiliarios en la encrucijada”.
Las claves para un futuro a corto y medio plazo para el desarrollo profesional de la mediación inmobiliaria centrarán la XXI Asamblea Nacional de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios que se celebrará en Valencia los próximos viernes y sábado, días 27 y 28 de noviembre, en Valencia. Al encuentro asistirán agentes inmobiliarios, miembros de la APEI, procedentes de toda España, entre ellos su presidente, Óscar Martínez.
Profesión de largo recorrido.
El director de la revista Inmobiliarios, especializada en contenidos dirigidos al segmento profesional de los agentes inmobiliarios, es decir, profesionales que ofrecen un servicio especializado en la compraventa de fincas y arrendamientos –, Fernando Erviti, presentará la conferencia titulada “Inmobiliarios en la encrucijada. Cómo debemos trabajar de ahora en adelante”.
Su intervención se centrará en las claves que debe tener en cuenta el profesional de la mediación inmobiliaria para hacer frente con éxito a un mercado que ha cambiado de forma notable en los últimos años. Para Erviti, el profesional de la mediación inmobiliaria debe incorporar las nuevas herramientas de Internet a la gestión de la agencia; promover la cooperación con otros profesionales favoreciendo operaciones conjuntas y ofrecer mejor servicio al cliente; e incorporar la formación para conseguir una alta profesionalización y especialización.
Para este experto, la figura del agente inmobiliario tiene un largo recorrido si se adapta a los requerimientos del mercado. En este sentido, Erviti explica que “entre los años 1997 y 2008 las operaciones realizadas entre particulares pasaron de un 18 % a un 12%. Y, entre 2008 y 2009, estas operaciones han bajado a un 10 %. La crisis no perjudica al hecho profesional del mediador inmobiliario sino al mercado”, explica Erviti
Por su parte, el presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, Óscar Martínez, recuerda que “el trabajo del mediador o agente inmobiliario va más allá de mostrar un piso y poner en contacto comprador y vendedor. Hay una parte de asesoramiento que abarca aspectos amplios y, en ocasiones, complejos, como la verificación de la situación legal de las fincas objeto de la compraventa o alquiler. Además, los mediadores eliminan molestias a los propietarios, peritan, comprueban datos y realizan tasaciones. La gestión del mediador es fundamental para que una operación de compraventa se resuelva de manera satisfactoria”. Para este experto “ahora ya no vale la premisa de que todo se vende como ocurría unos años atrás y es ahora también cuando el consumidor valora y necesita el trabajo de un buen profesional que ofrezca garantías y cierre con éxito las operaciones”.
Rigor profesional y la protección del cliente
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios nació hace 19 años impulsada por un grupo de profesionales de la intermediación inmobiliaria con el fin de crear un colectivo sólido que velara por los intereses del sector. Actualmente, la APEI es una asociación de servicios orientados a la calidad, seriedad y rigor en el sector profesional de la mediación inmobiliaria con más de 1.000 miembros, en su mayoría titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias, en toda España.
Desde sus orígenes, la APEI persigue velar por el rigor dentro de la profesión. Por ello, exige a sus asociados un mínimo de 4 años de experiencia en el sector; tener suscrito un seguro de responsabilidad civil que suponga una garantía para el cliente en caso de incidentes; y seguir un código deontológico de conducta profesional. Además de fomentar el reciclaje de sus afiliados para garantizar un servicio de calidad, esta asociación también ha consensuado con las organizaciones de consumidores diferentes contratos con el objetivo de crear un marco de confianza entre intermediarios y clientes.
Prestará servicios de consultoría e intermediación inmobiliaria en los sectores industrial, logístico, oficinas, inversión y suelo.
La oficina, situada en la Avenida de las Cortes Valencianas, estará dirigida por Juan Collado.
La consultora inmobiliaria Inmofiban Servicios acaba de inaugurar una nueva delegación en Valencia que promete convertirse en una de las consultoras líderes en el levante español. Se trata de la primera oficina de la compañía en la ciudad del Turia y ofrecerá todos los servicios que Inmofiban presta en el sector: consultoría inmobiliaria en los sectores industrial, logístico, oficinas, inversión y suelo.
La nueva sede, que ya está operativa y es la tercera que tiene Inmofiban Servicios en España, está dirigida por Juan Collado que cuenta con una amplia experiencia profesional y que anteriormente estuvo ligado a Auguste Thouard / Atis Real y King Sturge. La oficina está situada en uno de los edificios más modernos de Valencia, el Edificio Géminis, en una de las zonas más vanguardistas de la nueva valencia. Los datos de contacto de Inmofiban Servicios son los siguientes: Avenida de las Cortes Valencianas 39; teléfono 963 385 484.
Con un equipo inicial de ocho personas, Inmofiban Servicios sigue adelante con el plan de expansión previsto para 2009 y continúa apostando por el mundo empresarial en un momento lleno de oportunidades para situarse como una de las empresas de referencia en el sector. En definitiva, Inmofiban Servicios sigue creciendo y ofreciendo una amplia gama de servicios de consultoría e intermediación inmobiliaria especializada, de manera eficaz y profesional.