¡Bienvenido a esta oportunidad única en Reus! Este local comercial, ubicado en la vibrante zona del Centre, es la opción ideal para tu próximo negocio. Con una superficie de 116.00 metros cuadrados, este local ofrece un espacio amplio y versátil para dar vida a tus ideas empresariales...En excelentes condiciones y con un suelo de gres que aporta un toque de modernidad, este local cuenta además con un práctico aseo. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción inigualable, con fácil acceso a paradas de autobús y rodeado de colegios, parques y una activa zona comercial...No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar de alto tránsito y visibilidad. ¡Contáctanos ahora para más detalles y haz de este local el hogar de tu próximo emprendimiento!

El precio indicado corresponde al PVP (Precio de Venta al Público).

Los gastos adicionales derivados de la compraventa —como los de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)—no están incluidos en el PVP. 

Estos gastos pueden variar según el precio final de la operación y la normativa aplicable, ya que se calculan sobre la base imponible del valor de transmisión del inmueble.

API: 659 AICAT: 2268 ANTONIO MIGUEL GIL LLABERIA  - VIVENDEX REUS PARTNERS SL

Cornex Capital presenta esta excepcional vivienda de 262m² construidos, recién reformada y situada en la calle Consell de Cent, junto a Passeig de Gràcia y en pleno Quadrat d’Or de Barcelona, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad.

Ubicada en una tercera planta de una finca con ascensor y servicio de conserjería, la vivienda destaca por su amplitud, su distribución funcional y su carácter completamente exterior, una cualidad especialmente valorada en el centro de Barcelona.

La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio diáfano y elegante que disfruta de abundante luz natural. Desde aquí se accede a una galería que puede abrirse al exterior, aportando continuidad y versatilidad a las estancias. Junto al recibidor, una habitación adicional ofrece múltiples posibilidades, ya sea como despacho, biblioteca o sala polivalente.

La zona de noche dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y ventanas al exterior. Sus vistas hacia la arquitectura característica del Eixample, con la emblemática Illa de la Discòrdia como telón de fondo, aportan un atractivo singular a estos espacios privados. La distribución se completa con un baño adicional y una práctica zona de almacenaje y lavadero.

La propiedad conserva el carácter de las grandes viviendas barcelonesas, con techos altos y espacios generosos, combinados con una distribución contemporánea y soluciones pensadas para el confort diario. Dispone de climatización por conductos y calefacción por suelo radiante, además de armarios empotrados y espacio de almacenaje.

Su ubicación es uno de sus grandes privilegios. A pocos pasos de Passeig de Gràcia permite disfrutar de las boutiques internacionales, los restaurantes y los hoteles más exclusivos de Barcelona, así como de algunos de los principales iconos arquitectónicos del modernismo catalán.

Una residencia singular que combina amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida barcelonés en uno de sus enclaves más distinguidos.

262m² construidos · 3 dormitorios dobles en suite · 4 baños · Totalmente exterior · Conserjería · Galería · Suelo radiante · Climatización por conductos

Cornex Capital le invita a descubrir esta exclusiva propiedad junto a Passeig de Gràcia.