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Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios, ha anunciado la incorporación de Andrew Stevens como responsable del departamento de Valoraciones de la oficina de Barcelona.
Andrew Stevens posee más de 8 años de experiencia en el sector inmobiliario, es Chartered Surveyor y cuenta con un BLE (Hons) en Land Economy por la Universidad de Aberdeen. En 2006, entró a formar parte del equipo de Savills bajo el departamento de Valoraciones Internacionales en Madrid. Antes de incorporarse a Savills trabajó para Jones Lang LaSalle en la capital madrileña y para Chesterton y Gerald Eve en Escocia.
Eusebi Carles, director general de la oficina de Barcelona, declara: “La incorporación de Andrew Stevens en la oficina de Barcelona contribuirá al crecimiento del departamento de Valoraciones de Savills. Andrew tiene un amplio conocimiento y experiencia en el mercado inmobiliario y creemos firmemente que es la persona idónea para coordinar el departamento de valoraciones de nuestra firma en Barcelona. En un entorno cada vez más globalizado y para establecer una gestión integral de los clientes, Andrew trabajará codo con codo con el departamento de valoraciones de nuestra oficina de Madrid, en el que pasó cuatro años bajo la dirección de Max Gill”.
La Unesco subrayó ayer que su Comité del Patrimonio Mundial tomará la decisión final sobre la idoneidad de construir el túnel del AVE en las proximidades la Sagrada Família y la Pedrera tras estudiar diversos documentos en su XXXIV sesión, que celebrará en agosto en Basilea.
El jefe del Departamento de Patrimonio del centro catalán, Lluís Garcia, aseguró que el comité "no ha tomado ninguna nueva decisión ni ha hecho ninguna nueva recomendación en relación a la Sagrada Família".
Su declaración se registra después de que el Patronato de la Sagrada Família y la plataforma AVE Pel Litoral han pedido con sendos recursos parar las obras del AVE porque ven riesgo para los monumentos y vecinos, y entre los documentos que usan como argumentos figura un informe preliminar de la Unesco en que recomienda modificar el trazado del túnel que pasa cerca del templo y la Pedrera.
Garcia explicó que, sobre conservación de bienes culturales, la Unesco suele recorrer al Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos), organización privada internacional que ha encargado a dos expertos independientes elaborar el informe, que será "uno de los documentos" que el comité estudiará en agosto.
Los expertos son un geólogo de la Universidad Técnica de Darmstadt y un ingeniero de la Universidad Técnica de Dresde (Alemania), que visitaron la Sagrada Família en febrero, y que actúan en base a las recomendaciones que el Comité de Patrimonio Mundial hizo en su última reunión, que se celebró en Sevilla en 2009.
En el caso de la Sagrada Família, están inscritas en la Lista del Patrimonio Mundial de la Unesco la fachada del nacimiento y la cripta, en el marco del bien denominado 'Obras de Antoni Gaudí', que incluye el Parc Güell, el Palau Güell, la Casa Milà --La Pedrera--, la Casa Vicens, la Casa Batlló y la Cripta de la Colònia Güell.
· El arquitecto jefe de la Sagrada Família reclama al Ministerio que paralice las obras
· El alcalde de Barcelona dice que el informe preliminar de la Unesco 'no está acabado,aunque garantizó que 'se atenderá todo lo que se deba atender'
Junkers participó en la primera parte del Congreso de Conaif para las
Instalaciones y la Energía, que se celebró durante los días 13 y 14 de mayo
en el centro de convenciones de la Fira de Barcelona, en el marco del Salón
Integral de Materiales para Instalaciones, InstalMAT. La segunda parte de
esta edición del Congreso se celebrará en Tarragona los días 18 y 19 de
noviembre del presente año.
Junkers participó activamente en la mesa redonda “Soluciones en
Climatización, nuevos retos para el sector” que había organizado el Congreso
de Conaif con la ponencia “Aire Acondicionado Junkers - gama de producto
para instalaciones de aire acondicionado” realizada por Manuel Ruiz,
responsable del área de formación de Bosch Termotecnia.
Además, dentro de las marcas patrocinadoras del evento, Junkers estuvo
presente con su marca en los distintos espacios gráficos del Congreso, al
igual que en la documentación que se entregó a los asistentes, en la página
Web del Congreso y en el cuadro multisponsor.
El Congreso, que fue inaugurado por el Subdirector General de Calidad y
Seguridad Industrial del Ministerio de Industria, Antonio Muñoz Muñoz,
volvió a ser un foro de debate y análisis de la realidad del sector al que
CONAIF representa.
También se plasmaron en el Congreso las propuestas para mejorar la cadena de
valor por medio del diálogo entre instaladores, fabricantes y
distribuidores, y algunas claves para afrontar de la mejor manera posible la
actual situación económica que atraviesa el sector.
El Ayuntamiento de Sant Feliu de Llobregat ha sido uno de los pioneros en instalar alumbrado público a base de tecnología de LEDs. Se trata de las luminarias “Led ME” de la empresa Industrias de Iluminación ROURA.
El Ayuntamiento de Sant Feliu de Llobregat inauguró, hace dos semanas un nuevo alumbrado público de la ciudad con el producto “Led Me” de Industrias de Iluminación ROURA. A finales del mes de Abril, el Parc del Consell dels Infants luce de 40 nuevos puntos de luz donde el ahorro de consumo asciende al 50% respecto a la iluminación anterior basada con luminarias de vapor de sodio.
El.Sr. Alegre, Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de San Feliu de Llobregat afirmó que el ciudadano disfrutará de una mayor calidad de visión, obteniendo una mejor reproducción de colores y un ahorro energético del 50%. Lo más importante, evitar la emisión de 7000 Kg de C02 a la atmósfera durante la vida útil de la instalación. También se ahorrará en el mantenimiento, ya que la vida útil del LED es cuatro veces superior al sistema tradicional, de manera que cada 11 años deberemos realizar el riguroso mantenimiento en vez de cada 3 años y medio.
Entre las principales características de la luminaria, destacan su calidad de luz blanca, su elevado ahorro energético, una larga vida útil y un coste mínimo de mantenimiento.
“Led ME” es una de las luminarias que forman parte de la nueva gama de productos, basados en la eficiencia, la sostenibilidad y el compromiso con el Medio Ambiente.
¿Qué son los LEDs?
Los LEDs son diodos emisores de luz que se caracterizan por una larga vida útil.La calidad visual de la luz del LED aumenta considerablemente respecto a las lámparas de descarga. Tienen un elevado índice de reproducción cromática, la temperatura de color va desde los 3000ºK a los 6000ºK.
Características de los LEDs
Bajo mantenimiento
Robustez, resistentes a las vibraciones y golpes.
Calidad de luz, elevado índice de reproducción cromàtica
Calidad en el consumo eléctrico, con un factor de potencia superior al 0,9 y una baja tasa de distorsión armónica
Menor atracción de insectos
Encendido instantáneo
Alta eficacia, 80lm/w
No irradian infrarrojos ni ultravioletas
Soportan bien las bajas temperaturas
La vida de un LED
Su depreciación luminosa después 50.000 horas de luz es del 30%.Su reducido tamaño y la ausencia de elementos de vidrio como en las lámparas convencionales, les confieren una alta robustez mecánica.
El diseño: LED-ME
Al frente de la línea de productos ECO de ROURA, se encuentra “Led ME”, una luminaria de diseño minimalista, que resultan una buena opción para proyectos urbanos. La “Led ME” consume entre 20W-70W, con una mayor calidad de luz y de reproducción cromática del color, lo que permite una mejor identificación de personas u objetos durante la noche.
* Según datos de una encuesta a clientes realizada por el departamento de industrial y logístico de Jones Lang LaSalle Cataluña antes del Salón Internacional de la Logística (SIL) en Barcelona
* El 55% de los encuestados cree que la reactivación del mercado llegará en 2011, mientras señalan a Tarragona como la región que tendrá un mayor protagonismo logístico en el futuro
Según una encuesta realizada por el departamento de industrial y logística de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle a clientes de Cataluña antes del Salón Internacional de la Logística (SIL) que comienza en Barcelona mañana, la reactivación del mercado inmobiliario industrial y logístico llegará en 2011, afirmación que apoyaron más de la mitad de los encuestados (el 55%), entre los que se encontraban operadores logísticos y empresas.
Este dato va en relación con el hecho de que el mismo porcentaje opinó que la oferta disponible en el mercado catalán es buena en cuanto a calidad, pese a que un 45% consideró que los servicios e infraestructuras son mejorables.
Un problema con el que se encuentran las empresas y los operadores logísticos es la escasa disponibilidad en la primera corona de Barcelona, debido meramente a cuestiones geográficas. Sin embargo, el 58% de los encuestados aseguró que ha percibido un aumento en la disponibilidad en la ciudad y en la actualidad existen más oportunidades. Este resultado va en consonancia con los últimos datos de Jones Lang LaSalle, en los que subraya que la tasa de disponibilidad en la Ciudad Condal ha aumentado hasta un 10%.
Otra de las conclusiones más destacadas del estudio es que la mayoría coincidieron en señalar que la mayor competencia logística de Barcelona en España es Madrid, afirmación que respaldaron el 73% de los encuestados. Por detrás quedaron otras ciudades como Valencia y Zaragoza. Es reseñable, asimismo, el hecho de que alrededor del 64% señalaron que Tarragona tendrá un mayor protagonismo logístico en un futuro a medio plazo, lo que implica que esta provincia tiene las condiciones a favor para atraer el interés inversor en un futuro.
Reducción de costes
La reducción de costes otro de los temas en que se enfocó la encuesta. Todos los encuestados señalaron que la partida del transporte era su coste principal con aproximadamente un 50% del total, seguido del inventario (21,80%), los costes laborales (9,50%) y el servicio a clientes (7,80%). Para ellos, los costes inmobiliarios sólo suponen alrededor de un 5-10% del total.
Ante la pregunta de si habían percibido un aumento en los servicios de externalizacion logística en 2009 en contraposición a la logística propia para ahorrar costes, prácticamente la mitad respondieron que fue menor de lo esperado. Eso sí, los mismos aseguraron que actualmente mantenían negociaciones en marcha en este sentido. Según datos de la consultora, España se sitúa por debajo de la media europea en cuanto externalizar servicios logísticos, no llegando a ser más del 20% del total, sólo superando a otros países como Italia y Portugal.
Por último, los encuestados fueron invitados a elegir qué aspectos les ayudarían más en la negociación de un contrato con el propietario. Casi 2/3 señalaron que una mayor flexibilidad en el obligado cumplimiento del contrato sería una manera inmejorable para ello. Otras medidas que vieron con buenos ojos fue el acceso a la financiación de las instalaciones, la bonificación en renta, las carencias y la contribución a las obras.
Tras conocer las respuestas, Luis Guardia, Director de Industrial de Jones Lang LaSalle en Cataluña, señaló: “Este estudio llevado a cabo por nuestra empresa tiene mucho valor, porque nos muestra las necesidades reales de nuestros clientes, qué problemas sufren, cómo solucionarlos de la manera más eficaz y por dónde van las oportunidades del futuro”.
Y añadió: “Lo que también concluimos de este informe es que divisamos el final del túnel. Creemos que a medio plazo existirá un incremento de la demanda en Barcelona, que se verá favorecida por la futura ampliación del Puerto en 2012, aunque este año seguirá siendo complicado ver el cierre de transacciones. Los usuarios individuales continuarán con su política de reducción de costes y para ello aumentarán la externalización de sus servicios logísticos. Creemos que ganarán la partida aquellos propietarios que ofrezcan una mayor flexibilidad, como así demandan los clientes”.
La contratación aumenta un 188% con respecto al mismo periodo de 2009
Recycling System, empresa especializada en la creación de centros profesionales de reciclaje de cartuchos de impresora, prepara la apertura de un nuevo centro en la comunidad de Cataluña.
El joven empresario, que ha visto en su círculo cercano el alto consumo de este producto, realizará su apertura antes de la llegada del periodo vacacional de verano, periodo clave para publicitarse y comenzar el año empresarial, septiembre, con una atractiva cartera de clientes.
Este centro contará con el respaldo de una empresa con una gran trayectoria en el sector como es Recycling System, la cual comienza a darle soporte a partir de este momento.
Además del servicio de reciclaje de cartuchos de impresora también tendrá una amplia gama de productos de material de oficina para dar servicio integral a particulares y empresas.
Con este nuevo centro ya son ocho los empresarios que, desde el comienzo del 2010, han decidido formar parte de la red de centros de Recycling System. Las previsiones de la central apuntan a que se mantendrá el mismo ritmo de crecimiento durante todo el año 2010.
Recycling System es la empresa líder en España de su sector y tiene amplia experiencia internacional al estar presente en países como México, Angola, Portugal, Grecia, Venezuela y Chile, a través de franquicias master.
Savills comercializa en co-exclusiva el edificio de oficinas Diagonal 22@, inaugurado el pasado agosto y situado en el distrito 22@
Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios, ha intervenido en el arrendamiento de las nuevas oficinas para Reparalia S.A. en el edificio Diagonal 22@ en Barcelona.
Las nuevas oficinas de la empresa líder en servicios de asistencia integral en el hogar y perteneciente al grupo británico HomeServe, se encuentran dentro del complejo de oficinas multipropiedad Diagonal 22@, situado en la calle Pujades, entre Selva de Mar y Provençals, adyacentes a la Avenida Diagonal de Barcelona.
La superficie arrendada corresponde a la novena planta del edificio que cuenta con una superficie de 570 metros.
Diagonal 22@ cuenta con un total de once alturas y una superficie edificable de 17.575 metros cuadrados, distribuidos en superficies modulares de 570 o 930 metros cuadrados y 167 plazas de aparcamiento bajo rasante.
El edificio se encuentra ubicado en la zona de Diagonal Mar, una de las áreas de negocio más consolidadas del distrito 22@, donde se ubican otras empresas de renombre como Torraspapel, Montblanc o Schneider Electric. Su cercanía a la Avenida Diagonal y a la Ronda Litoral le otorga excelentes comunicaciones con las principales autopistas y carreteras. A nivel de transporte público, el complejo cuenta con una parada de metro a 50 metros así como una parada de TRAM y varias líneas de autobús, gozando así de una sencilla y rápida comunicación con los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Igualmente dispone de una amplia oferta de restauración y ocio, gracias a su cercanía al centro comercial Diagonal Mar.
Frédéric Stavraky, responsable del departamento de Agencia Oficinas de Savills Barcelona declara: “Tras un año 2009 con muy poca actividad, el mercado empieza a mostrar síntomas de relativa mejora. El volumen de contratación de oficinas durante el primer trimestre de 2010 ha superado todas las previsiones, con un incremento de más del 130% con respecto al nivel de actividad del mismo periodo de 2009. El distrito 22@ continúa centrando una cuarta parte del total de superficie contratada. Empresas como Reparalia optan por ubicaciones como ésta donde pueden encontrar espacios adecuados en edificios eficientes de nueva construcción y una oferta de servicios y transportes públicos consolidada”.
El complejo de ocio está ubicado en Cornellà, junto al nuevo campo de fútbol del RCD Espanyol
La construcción del nuevo centro comercial de Cornellà (Barcelona) entra en la recta final y se ha solicitado un centenar de plataformas elevadoras. Este complejo de 54.000 m2 dispondrá de establecimientos de moda, restauración, 18 salas de cine, una bolera y un aparcamiento para 2.800 vehiculos.
El nuevo centro comercial Splau se encuentra junto al nuevo campo de fútbol del RCD Espanyol, en la localidad barcelonesa de Cornellà, y su inauguración está prevista para el próximo mes de mayo. Cuenta con una superficie de 54.000 m2, dividido en dos plantas de arquitectura abierta, y pretende ser el nuevo complejo de ocio de la capital catalana.
Las obras se encuentran en la fase final, concretamente, se está trabajando en el forjado para el que se ha solicitado un centenar de plataformas elevadoras de HUNE, entre las cuales se encuentran Tijeras, Articuladas, Orugas, Telescópicas y Carretillas.
Las características de estas plataformas elevadoras permiten realizar trabajos a distintas altura y, además, son ideales para actuar sobre forjados por su reducido peso.
