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El operador logístico In Side Logistics ha protagonizado la transacción más
importante de 2011 en la Comunidad Valenciana en este segmento inmobiliario, al
arrendar una nave de más de 18.300 m² y 22 muelles de carga en Ribarroja del Turia,
con el asesoramiento de la consultora BNP Paribas Real Estate
(www.realestate.bnpparibas.es).
La nave, ubicada en el Polígono del Oliveral y propiedad de la empresa patrimonialista
local Promociones Nederval, es considerada una de las plataformas más modernas
del mercado valenciano (inaugurada en 2006). Su excelente ubicación, en la
intersección entre la A3 (dirección Madrid) y la A7 (Barcelona - Alicante), permite a In
Side Logistics mejorar el transporte entre sus diferentes almacenes en España y
Santo Domingo –en total, cuentan con más de 50.000 m² de superficie logística –.
Con el traslado, In Side Logistics, empresa creada en 2004 tras la unión de Sarton
Canarias (franquicia de IKEA en Canarias y Baleares) y Grupo Vasco Catalana, amplía
superficie ya que en su anterior ubicación en el Polígono Bassa, también en Ribarroja,
ocupaba 12.000 m². El traslado obedece a una mejora en la operatividad, siguiendo el
proceso iniciado en 2010 al haber obtenido el certificado de calidad UNE-EN ISO
9001:2008 en “Sistemas de Gestión de Calidad”, que avala sus procesos.
En 2011, la contratación de espacio logístico ha registrado un ligero aumento. Así, a
finales de 2011, BNP Paribas Real Estate ha contabilizado más de 116.000 m² de
almacenes logísticos contratados frente a 105.000 m2 en 2010. Cabe destacar el
aumento significativo de la superficie contratada pasando de 4.000 m² en 2010 a
7.200m² en 2011, valor que supera las cifras del año 2008, año considerado como
representativo en la actividad inmologística ya que se contrató más de 115.000m² de
naves logísticas.
El operador logístico Logipoint con sede central en Barcelona y delegaciones en Madrid y Valencia, perteneciente a Transcoma Grupo Empresarial, ha contado con los servicios de Inmoking Real Estate como asesor en la búsqueda de una nueva instalación en Valencia. Con esta operación de arrendamiento, Logipoint se desplaza de sus actuales instalaciones en Sollana y se ubicará en Ribarroja, epicentro de la logística en Valencia, debido a sus estratégica ubicación en el cruce entre la A3 y la A7.
La nave arrendada cuenta con más de 3.000 m² de espacio logístico y 5 muelles de carga y cuenta con todas las instalaciones y requisitos que marcan la normativa y código técnico. La propiedad “ALIANZA LOGISTICA MAFORT-HABITAT” (sociedad formada por la inmobiliaria de la entidad financiera Bancaja y la promotora-constructora especialista en edificación industrial Grupo Mafort), cuenta con Inmoking Real Estate como uno de sus agentes comercializadores.
El Grupo Greco Gres presentará en Cevisama sus últimas novedades en pavimentos y fachadas cerámicas de alta tecnología. Un completo catálogo que se amplía con el lanzamiento de nuevos modelos y texturas para un mercado que exige la máxima calidad para vestir las superficies más innovadoras.
Greco Gres ha diseñado un atractivo stand que resalta la variedad de sus colecciones. Un escaparate que incluye novedades en todas las familias de producto, donde el visitante podrá ver los nuevos colores y formatos de los tradicionales productos Klinker Greco y los nuevos lanzamientos en los catálogos de cerámica tecnológica Venatto en acabado texturado y pulido. Los arquitectos y constructores podrán apreciar los últimos avances tecnológicos para revestimiento de fachadas ventiladas con las nuevas piezas y acabados Frontek, que han destacado en los últimos certámenes internacionales.
Carmen Luna, directora de marketing y comunicación del Grupo Greco Gres, comenta “Confiamos en que se mantenga la tendencia positiva de la pasada edición de Cevisama, un certamen que constituye el prólogo de un año en que vamos a incrementar nuestros esfuerzos por ofrecer a nuestros clientes la más amplia gama de productos cerámicos de vanguardia. Vamos a presentar novedades en todos y cada uno de nuestros catálogos y familias de producto, con nuevos diseños que incorporan los últimos avances tecnológicos desarrollados en nuestro centro de investigación y desarrollo, uno de los pilares básicos que nos ha permitido posicionarnos como referente de la cerámica tecnológica a nivel mundial”.
El Grupo Greco Gres goza de un importante prestigio en mercados internacionales fruto de su larga tradición ceramista, la tecnología de sus procesos productivos, la calidad avalada por los más exigentes certificados internacionales y su esmerado servicio. Está presente en todo el territorio nacional con delegaciones comerciales que garantizan la mejor calidad de servicio en cualquier punto de España y cuenta con una división internacional que se extiende por los cinco continentes.
La compañía, que está presente en las ferias más importantes del sector ceramista a nivel internacional, pone a disposición del mercado español toda la experiencia y dedicación de una marca líder que sitúa sus productos en la gama más alta del mercado. “Estamos en casa, comenta Carmen Luna, y queremos aprovechar nuestra presencia en Cevisama para ofrecer nuestro apoyo y el buen hacer de toda la organización a nuestra red de distribuidores. Vamos a continuar innovando e invirtiendo para que puedan seguir ofreciendo los mejores productos en un mercado donde la calidad es el factor que les diferencia en los momentos difíciles.”
Stand de Greco Gres en Cevisama (Pabellón 1 Nivel 3 Stand B-24)
Nueva sucursal de la Caixa en Valencia asesorado por Inmoking Real Estate
El departamento de Retail de Inmoking Real Estate, ha asesorado al Grupo Imper y a la Caixa, en el arrendamiento de un local comercial sito en la Avda. de las Cortes Valencianas de Valencia, concretamente en el número 26.
La Avda. de las cortes Valencianas, se trata de una de las zonas de mayor expansión de la capital del Turia, donde se encuentra la obra del nuevo estadio de Mestalla entre otros puntos de interés.
El local arrendado por La Caixa, tiene una superficie aproximada de 200 m² en el cual se establecerá una nueva sucursal de la entidad catalana, que ya operaba en la zona en el número 28 de la misma avenida y que cambia de ubicación para poder realizar un mejor servicio a sus clientes en este local de obra nueva más representativo.
Por su parte, la propiedad del local, Grupo Imper fundada en 1975, centra su actividad en la patrimonialización de locales comerciales principalmente en Valencia y es un colaborador habitual del departamento de retail de Inmoking Real Estate.
INMOKING asesora a GE CAPITAL REAL ESTATE como su agente comercializador coexclusivo en el arredamiento de un inmueble logístico en VALENCIA
La plataforma multi-inquilino de 44.000 m² que GE Real Estate tiene en Valencia, concretamente en Ribaroja, epicentro de la logística Valenciana, tiene nuevo inquilino, la multinacional de origen danés JYSK.
JYSK es un retailer del mercado de muebles y artículos del hogar, y se encuentra plena expansión internacional, con más de 1.500 tiendas en toda Europa. En España operan desde 2009 y en apenas dos años han conseguido implantarse con un red de 30 tiendas aproximadamente. Por ello era necesario para JYSK la búsqueda de una plataforma logística propia en España que abastecerá los puntos de venta.
Inmoking Real Estate, intermedió como agente comercializador coexclusivo en la operación de arrendamiento entre GE Real Estate y JYSK, convirtiéndose en el inquilino con mayor superficie contratada de dicha plataforma multiinquilino, con una superficie contratada de 8.500 m² construidos aproximadamente más una reserva para una posible ampliación de 3.000 m².
El inmueble cuenta con las más altas calidades de construcción, adaptándose a todos los requisitos que exigen los operadores logísticos. Dicha plataforma cuenta con inquilinos de primer nivel, tanto nacional como internacional, tales como Nacex, Linde, Saidi, Norbert dentressangle, Seur, Giro Toys & Games y Anexa Logística (grupo GV). En estos momentos se encuentra comercializada en un 85% de ocupación siendo el inmueble de referencia en el mercado inmologístico de la Comunidad Valenciana.
MAZABI GESTIÓN de PATRIMONIOS continúa su expansión incorporando un FAMILY OFFICE ubicado en VALENCIA estableciendo una nueva oficina propia
La incorporación de una nueva familia a su multifamily office
especializado en el sector inmobiliario, permite a Mazabi
Gestión de Patrimonios ampliar su volumen de asesoramiento a
más de 600 millones de euros en activos inmobiliarios, la mayor
parte de los mismos en régimen de alquiler.
Entre los nuevos activos gestionados se cuentan más de 10
parkings en alquiler con más de 3.300 plazas de garaje y más de
500 locales, viviendas y oficinas igualmente en alquiler.
Con esta incorporación, se consigue el objetivo de tener una
plataforma de gestión especializada para terceros que necesiten
gestión de inmuebles profesional. El perfil de clientes son tanto
familias con grandes patrimonios como entidades financieras.
Mazabi cuenta con el apoyo de varios grupos familiares y
desarrolla la labor de gestión e inversión de forma profesional e
independiente. Cuenta con 10 profesionales de la gestión
patrimonial y oficinas en Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia.
El estudio de arquitectura y paisajismo Barbarela Studio trabaja en un proyecto de investigación para catalogar y analizar Ruinas Contemporáneas: construcciones abandonadas y en estado ruinoso.
Ruinas contemporáneas es un trabajo de investigación llevado a cabo por Barbarela Studio, estudio de arquitectura y paisajismo, que cataloga y analiza construcciones realizadas durante los siglos XX y XXI y que hoy se encuentran abandonadas y en estado ruinoso. Actualmente, se está realizando la creación de un catálogo virtual geolocalizado a través de herramientas de código abierto, de manera que personas, colectivos o entidades pueden hacer uso de parte de ella o su totalidad con fines no lucrativos. También pueden ampliarla, transformarla o reutilizarla con fines u objetivos diferentes a los intereses de Barbarela studio, pero nombrando al autor o autores de ese trabajo.
El término ‘Ruinas contemporáneas’ fue creado a raíz de la exposición El jardín del Sr. Ito realizada en marzo de 2010 en Alicante, y que trataba sobre el abandono del Parque de Relajación de Torrevieja, diseñado por el arquitecto japonés Toyo Ito.
Las ruinas contemporáneas son elementos constructivos que están en nuestro entorno. Muchos de ellos han sido abandonados por desastres naturales, guerras, migraciones, cambios sociales, etc., pero la actual crisis económica ha hecho que se conviertan en figuras cotidianas, pasando a pertenecer con absoluta normalidad al imaginario colectivo de nuestros paisajes.
Según explica Nathalie Gidrón, del estudio de arquitectura y paisajismo Barbarela Studio, “esta crisis económica, que también es ecológica y energética, ha derivado en una nueva sensibilidad medioambiental con intereses similares a los que se generaron a finales del SXVIII, cuando la revolución industrial, la aparición de las líneas ferroviarias, y las grandes migraciones del campo a la ciudad, cambiaron las estructuras naturales del paisaje y ocasionaron por primera vez contaminación atmosférica y deterioro del medio ambiente. En ese momento nació el concepto de paisaje tal y como se entiende actualmente: el paisaje no es naturaleza, el paisaje es la naturaleza observada y modificada por el hombre”.
Salvando las distancias, esta serie de acontecimientos ocurridos a finales del SXVIII explican la similitud con los problemas medioambientales actuales que se hacen cada día más conscientes en la sociedad, que es testigo del cambio climático y el agotamiento de los recursos naturales.
“Si la ruina arquitectónica fue uno de los ideales estéticos pintorescos de mayor importancia ¿podrían convertirse las ruinas contemporáneas en ideales estéticos de nuestros paisajes cotidianos?”, concluye Nathalie Gidrón.
InmoKing Real Estate s.a. (antes denominada Inmofiban servicios Valencia S.A.) dejó de pertener al grupo Inmofiban el pasado verano y continuará operando bajo esta nueva denominación social, prestando servicios de consultoría e intermediación inmobiliaria, demostrando su extenso “know how” en los mercados de agencia (industrial-logístico, oficinas y retail) suelo e inversión.
Sus socios Juan Collado, Jose Manuel Costa y Jorge Pomar llevan trabajando juntos durante la última década en diferentes compañías del sector de la consultoría inmobiliaria como Atis Real – Auguste Thouard (ahora BNP Paribas Real Estate), King Sturge e Inmofiban, logrando éxitos y destacadas operaciones en sus carreras.
Las oficinas centrales se encuentran en Valencia, en el edificio Geminis Center desde donde ofrecen una cobertura nacional a sus clientes: Inversores (family office, fondos de inversión) promotores, retailers y usuarios finales.
AECOR apuesta por la innovación en esta Jornada Internacional
URBE se ha consolidado como la mejor plataforma comercial para el sector inmobiliario de la Comunitat Valenciana
La Red Inmobiliaria presentará su modelo de negocio a emprendedores en la 22ª Edición del Salón valenciano
Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, acudirá a la próxima edición de SIF & Co, Salón Internacional de la Franquicia, las Oportunidades de Negocio y el Comercio Asociado, para presentar su modelo de negocio y apoyar el plan de expansión de la compañía.
La 22ª edición de SIF & Co, tendrá lugar los próximos 20, 21 y 22 de octubre en la Feria de Valencia. En este escaparate internacional de la franquicia, Look & Find presentará a los emprendedores que quieren crear su propia empresa las oportunidades y ventajas del modelo de negocio de la 1ª Red Inmobiliaria de España.
Una de las principales novedades que mostrará a los asistentes serán los desarrollos tecnológicos con los que Look & Find vuelve a ser pionera en el sector y da un paso más en el acercamiento de sus productos y servicios a los clientes, abriendo nuevos canales personalizados para cada franquiciado destinados a simplificar la gestión diaria de la oficina y facilitar la generación directa de negocio.
Además, con motivo de la celebración de SIF & Co, Look & Find ha preparado una oferta promocional con condiciones especiales para todos aquellos emprendedores que acudan al Salón.
En esta edición el Salón ha puesto en marcha SIF & Co virtual, que ofrece a los asistentes toda la información sobre las empresas que participan en él y permite establecer un contacto previo con las franquicias, así como reservar una entrevista personal en el marco del salón.
