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• La inversión total del proyecto asciende a 200 millones de euros.
• El Centro Comercial, situado en Arroyo de la Encomienda, se desarrollará sobre una parcela de 308.000 m², con una superficie construida de más de 78.000 m².
• El proyecto incluye la primera tienda IKEA en Castilla y León.
Gerens Hill International realizará el Project Management de un nuevo Centro Comercial en Arroyo de la Encomienda (Valladolid), proyecto que será desarrollado por IKEA. La inversión del mismo asciende a 200 millones de euros.
El proyecto se construirá sobre una parcela de 308.000 m², con una superficie construida de más de 78.000 m², y tendrá un plazo de realización aproximado de 2 años.
El Centro Comercial estará situado en Arroyo de la Encomienda (Valladolid), en el kilómetro 129 de la autovía A-62. Contará con una tienda de muebles y decoración IKEA, 112 locales comerciales, 9 establecimientos exteriores, un supermercado, un centro comercial de textil-moda, un parque de medianas superficies especializadas y 4.300 plazas de aparcamiento. Se trata de la primera tienda IKEA en Castilla y León.
La gestión de proyectos a través de equipos profesionales e independientes, sobre todo en aquellos con de envergadura como el caso de este nuevo centro comercial, es cada vez más demandada por propietarios, entidades financieras, promotores e incluso administraciones públicas, como modo de garantizar el cumplimiento de objetivos del proyecto en términos de calidad, de coste y sobre todo de plazos.
Gerens Hill, líder en Project & Construction Management y Gestión de Activos Inmobiliarios, cuenta en la actualidad con un equipo de más de 250 profesionales y gestiona más de 8.500 millones de euros de activos. Además, dispone de la infraestructura de Hill International, con más de 90 oficinas en el mundo y una plantilla de más de 2.500 profesionales de la gestión de proyectos de construcción. Combina una amplia experiencia internacional en servicios de consultoría y gestión de construcción con un exhaustivo conocimiento del mercado inmobiliario.
La ejecución de esta primera fase del proyecto constará de un bloque logístico y de distribución que ocupará una superficie construida de 20.619 m2, en una parcela de aproximadamente 160.000m2 totales
En esta primera fase se actuará, aproximadamente, en unos 65.000 m2
INBISA CONSTRUCCIÓN ha sido elegida por El GRUPO GADISA (Gallega de Distribuidores de Alimentación, S.A.) para llevar a cabo la construcción de la primera fase de sus nuevas instalaciones ubicadas en Valladolid.
Estas constarán de una gran nave central con las secciones de recepción y expedición de mercancías, almacén de productos refrigerados y de temperatura ambiente, áreas de preparación de pedidos, área de tránsito de transportes y central de frío, etc.
El GRUPO GADISA, líder de distribución del Noroeste Peninsular, ha depositado su confianza en INBISA CONSTRUCCIÓN, quien se encargara de construir su nuevo centro logístico para almacenamiento y distribución. Las nuevas instalaciones estarán ubicadas en el municipio Medina del Campo, una villa española de origen prerromano situada en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, en la provincia de Valladolid.
La obra, tiene una duración inicial de 14 meses, se enmarca en un proyecto realizado por EPTISA SERVICIOS DE INGENIERÍA.
Además, la gran implicación que tiene tanto El GRUPO GADISA como el INBISA CONSTRUCCIÓN con el medio ambiente, hace que en la construcción de dicho centro logístico se vayan a cumplir estrictos requisitos medioambientales, minimizando al máximo su impacto medioambiental
Comienza la construcción de las casas solares participantes en Solar Decathlon Europe
Día:Del 7 de junio al 16 de junio de 2010
Hora:Desde las 12:00 horas
Lugar: Villa Solar, entre el puente del Rey y el puente de Segovia
El lunes, 7 de junio, a partir de las 12:00 horas, los equipos que participan en Solar Decathlon Europe llegarán a La Villa Solar para comenzar la fase de montaje de sus casas, que funcionarán exclusivamente con energía solar.
Los equipos dispondrán de diez días para construir la vivienda antes de que comience la competición. Durante este periodo, probarán el correcto funcionamiento de sus instalaciones. Paralelamente, la organización desarrollará las actividades de inspección, seguridad y salud que cada casa tiene que cumplir. El 17 de junio, se realizarán las inspecciones finales, las viviendas que no las superen con éxito serán penalizadas.
Finalmente, sólo 17 equipos han logrado llegar a la fase final y cumplir los plazos requeridos por la competición:
1. NAPEVOMO HOUSE- Arts et Métiers Paris Tech- FRANCIA
2. LIVING EQUIA-Fachhochschule fur Technik und Wirtschaft Berlin- ALEMANIA
3. TEAM WUPPERTAL-Bergische Universität Wuppertal- ALEMANIA.
4. SMLHOUSE-Universidad CEU Cardenal Herrera- ESPAÑA
5. ARMADILLO BOX-6. Ecole National Supérieure d’architecture de Grenoble- FRANCIA
6. . STUTTGART TEAM- Stuttgart University of Applied Sciences- ALEMANI.
7. LUUKKU-Aalto University, FINLANDIA
8. FABLABHOUSE-Instituto de Arquitectura Avanzada de Cataluña- ESPAÑA
9. IKAROS-University of Applied Sciences Rosenheim- ALEMANIA
10. SUNFLOWER- Tianjin University- CHINA
11. SOLARKIT-Universidad de Sevilla- ESPAÑA
12. LA ENVOLVENTE DEL URCOMANTE- Universidad de Valladolid- ESPAÑA
13. NOTTINGHAM HOUSE-University of Nottingham- INGLATERRA
14. RE FOCUS- University of Florida- EEUU
15. LOW3-Universidad Politécnica de Cataluña- ESPAÑA
16. LUMENHAUS-Virginia Polytechnic Institute & State University- EEUU
17. BAMBOO HOUSE-Tongji University- CHINA
Solar Decathlon Europe se celebrará en Madrid del 17 al 27 de junio. Está organizada por el Ministerio de Vivienda, en colaboración con la Universidad Politécnica de Madrid y el apoyo del Departamento de Energía de Estados Unidos. Diecisiete equipos universitarios de siete países participan en esta competición construyendo casas reales, sostenibles, autosuficientes, confortables y alimentadas exclusivamente con energía solar. Estas casas solares se ubicarán en la Villa Solar, situada en la zona Madrid Río, entre el Palacio Real y el río Manzanares, con una extensión de 30.000 m2.
Lazora, el mayor patrimonialista de Vivienda Protegida en Alquiler, oferta viviendas en alquiler en Valladolid desde 150 euros
Lazora presenta la campaña “Alquila y vive como un marqués”.
Se trata de una promoción de 141 viviendas en Arroyo de la Encomienda con 1, 2 y 3 dormitorios, garaje y trastero, con opción de compra desde 100.000 € descontado el 30% de las rentas.
Las rentas, descontadas las ayudas gubernamentales a los inquilinos, permiten que los ciudadanos de Valladolid, independientemente de su edad, puedan disfrutar de las viviendas a partir de tan solo 150 euros al mes.
La promoción cuenta con piscina, zonas ajardinadas, cocina completamente amueblada, wifi gratuito, seguro atención 24 horas, limpieza de baños y cocina, servicio de plancha, tramitación gratuita de las ayudas al alquiler.
Para obtener más información entra en www.vivecomounmarques.com o en www.lazora.com
Lazora, el mayor patrimonialista de vivienda protegida en alquiler de España, participada por las principales cajas españolas, entre otros accionistas, presenta “Alquila y vive como un marqués” (www.vivecomounmarques.com), un ambicioso proyecto inmobiliario situado en Arroyo de la Encomienda. El proyecto coincide con la próxima expansión en la zona de otras firmas líderes en España y supone una apuesta clara por el futuro y las posibilidades de la región.
Se trata de un edificio de 141 viviendas protegidas a alquiler de 1, 2 y 3 dormitorios, entre las que se encuentran áticos con terraza y bajos con jardín. Las viviendas cuentan con cocina totalmente amueblada (incluidos electrodomésticos), trastero y plaza de garaje por vivienda con posibilidad de una segunda plaza, zonas ajardinadas, piscina, wifi en todo el edificio y atención 24 horas, limpieza de baños y cocina semanal, servicio de plancha y posibilidad de alquilar con muebles.
Las rentas oscilarán entre 350 y 450 euros mensuales. Estas viviendas son compatibles con las ayudas a los inquilinos ofrecidas por el Estado y la Junta de Castilla y León, por lo que los ciudadanos de Valladolid, independientemente de su edad, podrán disfrutar de viviendas de primera calidad a partir de 150 euros al mes, hasta un máximo de 270 euros al mes. La tramitación de estas ayudas las realiza Lazora gratuitamente para todos los inquilinos interesados. Todas las viviendas tienen opción de compra en el año 10 desde 100.000 € con un descuento del 30% de las rentas.
La promoción se encuentra situada dentro del Sector 15 de Arroyo de la Encomienda, junto al campo de golf de Sotoverde, futuro Ikea y Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León. Perfectamente comunicado con Valladolid por las líneas 1 y 2 de la regional con parada en el propio edificio con frecuencia cada 15 minutos. Se trata de una zona que destaca por sus amplias avenidas, sus buenas comunicaciones con el resto de Arroyo de la Encomienda, La Flecha, Parquesol y el resto de la capital vallisoletana.
Según Concha Osácar, socia directora de Lazora, “el proyecto de Arroyo de la Encomienda supone una continuación de nuestro compromiso de atender la demanda tanto de jóvenes como de familias que optan a su primera vivienda, a precios más asequibles que los que oferta el mercado libre de alquiler sin renunciar a poder disfrutar de una vivienda con las máximas comodidades y en una ubicación privilegiada. En la actualidad más de 6.000 familias ya disfrutan de una vivienda de Lazora que en el futuro se ampliarán a 15.000, de las que esperamos que al menos 2.000 sean en Castilla y León”.
Lazora ofrece al inquilino una gestión profesional de las viviendas que en la práctica se traduce en un servicio altamente profesional para atender con inmediatez cualquier eventualidad en la vivienda, así como en la capacidad para reducir los gastos de comunidad a cuantías mas bajas que otros edificios.
Se trata de una promoción de 141 viviendas en Arroyo de la Encomienda con 1, 2 y 3 dormitorios, garaje, trastero, cocina amueblada, piscina, zona de juegos y wifi en todo el edificio.
Las rentas, descontadas las ayudas gubernamentales a los inquilinos, permiten que los ciudadanos de Valladolid, independientemente de su edad, puedan disfrutar de las viviendas a partir de tan solo 150 euros al mes.
Este edificio representa para Lazora el inicio de un plan de expansión en Valladolid que tiene como objetivo el desarrollo de 2.000 viviendas en Castilla y León, de las cuales el 50% se situarán en Valladolid.
Existe la posibilidad de elegir Alquiler con Opción a Compra, a ejercer en el año 10, con un descuento del 30% de las rentas abonadas.
Lazora, el mayor inversor de vivienda protegida en alquiler de España, participada por Caja España, Caja Duero y Caja Burgos, entre otros, entra por primera vez en Valladolid con un ambicioso proyecto inmobiliario situado en Arroyo de la Encomienda. El proyecto coincide con la próxima expansión en la zona de otras firmas líderes en España y supone una apuesta clara por el futuro y las posibilidades de la región.
Se trata de un edificio de 141 viviendas protegidas a alquiler de 1, 2 y 3 dormitorios, entre las que se encuentran áticos con terraza y bajos con jardín. Las viviendas cuentan con cocina totalmente amueblada (incluidos electrodomésticos), trastero y plaza de garaje por vivienda con posibilidad de una segunda plaza, zonas ajardinadas, piscina, wifi en todo el edificio y atención 24 horas.
Las rentas oscilarán entre 350 y 450 euros mensuales. Estas viviendas son compatibles con las ayudas a los inquilinos ofrecidas por el Estado y la Junta de Castilla y León, por lo que los ciudadanos de Valladolid, independientemente de su edad, podrán disfrutar de viviendas de primera calidad a partir de 150 euros al mes, hasta un máximo de 270 euros al mes.
Existe la posibilidad de elegir Alquiler con Opción a Compra, a ejercer en el año 10, con un descuento del 30% de las rentas abonadas.
La promoción se encuentra situada dentro del Sector 15 de Arroyo de la Encomienda, una nueva área de expansión al sur de Valladolid, continuación de Parquesol. El edificio se halla muy próximo al nuevo edificio de cristal de la Junta de Castilla y León. Se trata de una zona que destaca por sus amplias avenidas, sus buenas comunicaciones con el resto de Arroyo de la Encomienda, La Flecha, Parquesol y el resto de la capital vallisoletana, así como por las facilidades de transporte público que ofrece. El sector dispone de numerosas infraestructuras como centros médicos, polideportivos, colegios públicos, etc.
Según Concha Osácar, socia directora de Lazora, “el proyecto de Arroyo de la Encomienda supone una continuación de nuestro compromiso de atender la demanda tanto de jóvenes como de familias que optan a su primera vivienda, a precios más asequibles que los que oferta el mercado libre de alquiler sin renunciar a poder disfrutar de una vivienda con las máximas comodidades y en una ubicación privilegiada. En la actualidad más de 6.000 familias ya disfrutan de una vivienda de Lazora que en el futuro se ampliarán a 15.000, de las que esperamos que al menos 2.000 sean en Castilla y León”.
Lazora ofrece al inquilino una gestión profesional de las viviendas que en la práctica se traduce en un servicio altamente profesional para atender con inmediatez cualquier eventualidad en la vivienda, así como en la capacidad para reducir los gastos de comunidad a cuantías mas bajas que otros edificios.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, firmó un acuerdo que permitirá el desarrollo de 25 actuaciones en materia de vivienda y suelo.
Conclusiones del I Congreso de Arquitectura Sostenible de Valladolid
El japonés Shigeru Ban pronunció la conferencia inaugural y Enric Ruiz-Geli cerró este foro, en el que participaron más de 300 congresistas
El desarrollo de la primera edición del Congreso de Arquitectura Sostenible, celebrado en la Feria de Valladolid durante los días 12 y 13 de noviembre pasados, ha sido calificado de éxito por quienes han participado en alguna de las actividades que conformaban el programa de este encuentro.
El número de congresistas superó, finalmente, los 300 y entre ellos figuran arquitectos de prestigio internacional que abordaron en sus intervenciones cuestiones de trascendental importancia en el ámbito de la sostenibilidad. En Valladolid se dieron cita arquitectos de Argentina, Alemania, Gran Bretaña, Bélgica, Chile, Colombia, Ecuador, Venezuela, Francia, Dinamarca, Guatemala, México, Perú, Portugal y Japón, entre otros.
La organización del congreso corrió a cargo de la Feria de Valladolid en colaboración con la Junta de Castilla y León, a través de las Consejerías de Fomento y Medio Ambiente, y los dos Colegios Oficiales de Arquitectos de la región.
En la clausura de este encuentro, el director de Relaciones Institucionales de la Feria de Valladolid, Juan Useros, tras agradecer a los participantes su presencia, anunció que “seguiremos trabajando en la línea iniciada con este Congreso, mejorando aquellos aspectos que sean necesarios, para conseguir que la segunda edición sea aún mejor”.
Como objetivo general del congreso se había planteado la reflexión y propuesta de modelos urbanos y arquitectónicos sostenibles de mínima huella ecológica, de tal forma que permitan alcanzar la sostenibilidad de la edificación en el siglo XXI, mediante la formulación de propuestas de ciudad y edificios de cero emisiones de CO2, en una primera fase, y de cero impacto ambiental como objetivo irrenunciable para el futuro.
Diecinueve ponentes internacionales intervinieron en las sesiones plenarias y bloques temáticos en los que se estructuró el contenido del encuentro, mostrando las distintas facetas relacionadas con la arquitectura sostenible. El número de ponencias recibidas rondó el centenar –entre comunicaciones orales y escritas-.
Importantes empresas dedicadas a la fabricación de materiales utilizados en arquitectura sostenible patrocinaron esta primera edición del congreso, en la que también colaboraron instituciones como la Fundación Laboral de la Construcción, el Instituto de la Construcción de Castilla y León, la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Valladolid, los ya citados colegios profesionales de arquitectos y el colectivo Arquitectos por la Sostenibilidad (AxS).
Las compañías patrocinadoras fueron Actiu, Ascensores Zener, Rockwool, Junkers, Isover y Knauf Insolation. Además, otras 17 empresas asistieron como expositores en este Congreso de Arquitectura Sostenible.
El arquitecto japonés Shigeru Ban pronunció la conferencia inaugural, en la que habló sobre “Proyectos y actividades humanitarias”. A lo largo de su carrera profesional Shigeru Ban ha desarrollado proyectos como las viviendas de papel que construyó en la ciudad japonesa de Kobe tras el terremoto de 1995 que destruyó la ciudad, el templo de Takatori o el pabellón japonés en la Expo 2000 de Hannover, en el que se utilizaron materiales que permitieron reciclar el edificio una vez finalizada la exposición (madera, cartón, papel, etc.).
A continuación intervino Niclas Svenningsen, responsable del programa “Naciones Unidas Sostenible - SUN” (PNUMA), en concreto sobre la “Iniciativa de edificios y construcción sostenible”. SUN es un proyecto puesto en marcha para “transformar todo el sistema de Naciones Unidas hacia la neutralidad climática en los próximos años”.
El director de la Agencia de Ecología Urbana de Barcelona, Salvador Rueda, centró su conferencia en torno a los “Instrumentos de intervención ecológica en la ciudad”. Rueda, nacido en Lleida en 1953, es licenciado en Ciencias Biológicas y en Psicología, diplomado en Ingeniería Ambiental y en Ingeniería Energética y autor de artículos científico-técnicos y de divulgación sobre medio ambiente urbano.
www.congresoarquitecturasostenible.es
La primera edición del Congreso de Arquitectura Sostenible, que comienza el próximo jueves en la Feria de Valladolid, cuenta con la participación de más de 300 congresistas procedentes de países como Argentina, Alemania, Gran Bretaña, Bélgica, Chile, Colombia, Ecuador, Venezuela, Francia, Dinamarca, Guatemala, México, Perú, Portugal y Japón, entre otros.
La relación de ponentes que intervendrán en la primera edición del Congreso de Arquitectura Sostenible de Valladolid incluye a un total de 19 profesionales de gran prestigio internacional a los que recientemente se han sumado los arquitectos españoles José María Tomás Llavador y Ramón Betrán. Este evento tendrá lugar los días 12 y 13 de noviembre.
En las sesiones plenarias serán seis los ponentes que intervengan y la apertura correrá a cargo del japonés Shigeru Ban, que pronunciará la ponencia marco el jueves día 12 a partir de las 10.00 horas.
A continuación será Niclas Svenningsen, quien hablará sobre el programa de Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA), en concreto sobre “Iniciativa de edificios y construcción sostenible”.
El director de la Agencia de Ecología Urbana de Barcelona, Salvador Rueda, centrará su conferencia en torno a los “Instrumentos de intervención ecológica en la ciudad”.
En la segunda jornada, las sesiones plenarias comenzarán a las 12.10 horas con la ponencia de Juan Verde, presidente en España de la Fundación The Climate Project, creada por Al Gore. Su intervención versará sobre “Cambio climático y desarrollo sostenible”.
“Cambio global España 2020. El reto es actuar” es el título de la conferencia del arquitecto y urbanista Fernando Prats, quien se referirá, entre otras cuestiones, “diez ideas para empezar a transformar nuestras ciudades”.
La ponencia marco de Alejandro Zaera pondrá fin a la primera edición de este congreso. El arquitecto español afincado en Londres hablará sobre “Criterio sostenible. Obras y proyectos” del Foreing Office Architects (FOA).
Cinco bloques temáticos
Además, durante ambas jornadas se desarrollarán cinco bloques temáticos en los que se abordarán contenidos relacionados con los siguientes aspectos: “Ciudad y territorio”, “Edificios y arquitectura”, “Materiales, sistemas y tecnologías”, “Hábitat futura” y “Actiu”.
En dichos bloques intervendrán expertos procedentes de Alemania, Bélgica, España, Reino Unido y Colombia como Ekhart Hahn, Lucien Kroll, Manuel Saravia, Alejandro Gutiérrez, Susanne Theumer, César Ruiz Larrea, Simón Vélez, Carlos Expósito Mora, Bibiana Ulanosk, Norberto Beirak, Belinda Tato y los anteriormente citados Ramón Betrán y José María Tomás Llavador.
Tomás Llavador “analiza la ciudad como un todo”, buscando un desarrollo urbano sostenible y un diseño equilibrado y armónico. Ha realizado trabajos en España, Italia, Turquía y varios países de América Latina.
Por su parte, Ramón Betrán hablará sobre la ecociudad Valdespartera, de Zaragoza, un proyecto sostenible en cuanto a viviendas, ordenación urbanística, diseño arquitectónico, sistema constructivo, etc.
El objetivo del I Congreso de Arquitectura Sostenible es reflexionar y proponer modelos urbanos y arquitectónicos sostenibles de mínima huella ecológica, de tal forma que permitan alcanzar la sostenibilidad de la edificación en el siglo XXI, mediante la formulación de propuestas de ciudad y edificios de cero emisiones de CO2, en una primera fase, y de cero impacto ambiental como objetivo irrenunciable para el futuro.
