Magnífica villa con 462m² construidos y 254m² útiles, de estilo contemporáneo, ofrece amplios espacios, gran luminosidad y una cuidada distribución en dos plantas. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ha sido concebida para disfrutar del confort, la privacidad y el privilegiado entorno natural de la Costa Brava.

La planta principal destaca por su elegante y espacioso salón-comedor, un ambiente abierto y luminoso que conecta directamente con una amplia terraza cubierta. Este espacio exterior, de grandes dimensiones, permite disfrutar de las vistas y del entorno durante todo el año.

En esta misma planta se encuentra una moderna cocina completamente equipada, un dormitorio con baño privado, una práctica despensa y un aseo de cortesía. La propiedad dispone además de un garaje privado con capacidad para dos vehículos.

En la planta inferior se distribuyen cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos con baño en suite. Tres de las habitaciones cuentan con impresionantes vistas al mar, aportando un carácter especialmente privilegiado a la zona de descanso.

Esta planta dispone también de un segundo salón con cocina, un espacio independiente y versátil que resulta ideal para disfrutar de reuniones familiares, recibir invitados o celebrar encuentros sociales. Desde aquí se accede directamente a una terraza exterior que comunica con el jardín privado y la zona de piscina, creando un agradable espacio para disfrutar al aire libre.

La combinación de arquitectura contemporánea, amplitud, luminosidad y espacios exteriores convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales junto al Mediterráneo.

La villa está situada en Aiguablava, una de las zonas más exclusivas de Begur y de la Costa Brava, conocida por sus espectaculares paisajes, sus aguas cristalinas y sus privilegiadas vistas sobre la bahía. La ubicación exacta se indica de forma aproximada, de acuerdo con la normativa vigente.

En el encantador pueblo de Jafre, en pleno Baix Empordà, encontramos esta singular casa de 244m² construidos sobre una parcela gráfica de 137m². 

Una vivienda con mucho carácter, fruto de una reforma integral en la que se ha sabido conservar la esencia de la arquitectura tradicional del Empordà, combinándola con un interiorismo actual y cuidado.

La casa conserva elementos originales como las paredes de piedra y los forjados de madera, creando una atmósfera cálida y auténtica. Se distribuye en tres plantas y disfruta de diferentes espacios exteriores, entre ellos un agradable patio privado con piscina, integrado en una tarima de madera, y zona de parking.

En la planta baja encontramos el recibidor, dos habitaciones dobles, una de ellas con una estancia anexa que puede utilizarse como dormitorio, despacho o sala de juegos, además de una habitación doble y un baño completo. Algunos de los espacios conservan elementos arquitectónicos singulares, como las bóvedas cerámicas que aportan carácter a la vivienda.

La primera planta es el corazón de la casa, con una amplia zona de estar comunicada directamente con la cocina-comedor y con el jardín exterior. Los grandes espacios de conexión con el exterior permiten disfrutar de la piscina y del jardín durante los meses de buen tiempo, creando un ambiente muy agradable para reuniones y comidas al aire libre.

En la segunda planta encontramos una zona de lectura y música, además de una antesala que puede utilizarse como despacho y que tiene salida a una terraza desde donde se disfrutan bonitas vistas sobre los campos de cultivo del entorno. La planta se completa con una amplia habitación doble en suite, con techo alto y baño privado con ducha.

La vivienda dispone también de chimeneas y de diferentes detalles de interiorismo que combinan materiales naturales y elementos recuperados con un diseño contemporáneo, manteniendo en todo momento la esencia de una auténtica casa del Empordà.

Además, la propiedad dispone de licencia de alquiler turístico, convirtiéndola en una excelente opción tanto como segunda residencia como inversión con posibilidad de alquiler vacacional.

Una casa especial, reformada con mucho gusto y respeto por su arquitectura original, ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad, piscina privada y el auténtico encanto del Empordà.

Piso señorial reformado en finca modernista catalogada en Ciutat Vella

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Barcelona, presentamos esta magnífica propiedad de 196 m² construidos totalmente reformada. El inmueble se encuentra en la Casa Salvador Riera, una joya arquitectónica del modernismo catalán proyectada por el arquitecto Miquel Madorell i Rius, cuyo espectacular vestíbulo decorado con molduras, relieves, vitrales y ascensor de época traslada al esplendor de la Barcelona de principios del siglo XX. El piso ha sido objeto de una cuidada reforma integral que respeta y pone en valor sus elementos arquitectónicos originales, destacando sus imponentes suelos de mosaico hidráulico Noya, techos altos con molduras y rosetones restaurados, y gran carpintería exterior con acristalamiento refinado, combinándolos con acabados, confort y diseño contemporáneo de máxima calidad.

En la zona de día encontramos un gran salón comedor muy amplio y luminoso de más de 30 m² con acceso directo a balcones exteriores a la calle, ideal para crear varios ambientes con luz natural. La cocina es independiente y de diseño, totalmente equipada con mobiliario moderno de alta gama, encimeras de calidad, zona de office o barra para desayunos y excelente capacidad de almacenaje. Un elegante y amplio recibidor de entrada distribuye fluidamente la vivienda hacia sus distintas estancias.La vivienda cuenta con calefacción por radiadores, sistema de aire acondicionado por conductos y ascensor en la finca.

La zona de noche y descanso dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. Destaca la suite principal posterior que conecta con una espectacular galería acristalada, un rincón con encanto y mucha luz natural perfecto como zona de lectura o despacho. Los otros tres dormitorios son amplios y versátiles para adaptarse a dormitorios dobles, vestidores o despachos, contando además con una zona de vestidor independiente. Uno de los dos baños completos está concebido tipo spa con bañera de hidromasaje de diseño, amplia ducha con mampara de cristal y finos acabados en piedra y madera.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni registro. Asimismo, deberá añadirse un 2% más IVA en concepto de honorarios de agencia, además de los impuestos correspondientes (ITP).

CEDULA DE HABITABILIDAD EN VIGOR

API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL.

Piso vendido.

Magnífica vivienda en la zona alta de Barcelona, en uno de los barrios más exclusivos como es Les Tres Torres.

El piso está en perfecto estado, y disfruta de amplias y cómodas estancias, tiene una superficie interior de 349m2 construidos, y unos 38m2 de terrazas.

El gran hall de la entrada distribuye la vivienda. A su derecha encontramos la zona de día, con una gran cocina office con zona de comedor y galería, un enorme salón de 78m2 dividido en dos estancias y donde ambas tienen salida a terraza.

En la zona izquierda de la vivienda está situada la zona de noche, donde se sitúan las habitaciones. Se dispone de 5 habitaciones (una de ellas tipo suite con baño propio y vestidor), 3 baños adicionales e independientes, 2 habitaciones de servicio, y 1 aseo de cortesía.

En el precio se incluye 3 plazas de parking y 2 trasteros.

Edificio en muy buen estado, con una gran portería con conserje, sala, pista de tenis y baloncesto.

La zona donde se ubica esta fantástica propiedad, es muy tranquila y residencial, de alto standing, con importantes infraestructuras a su alrededor, clínicas, gimnasios, escuelas y colegios de prestigio.

¡Cornex Capital te acompaña a visitar esta espectacular vivienda en Les Tres Torres!

LOCAL/NAVE  DE 1.243 m² EN VENTA CON UNA FACHADA DE 60 METROS 

Local comercial -nave urbana en venta en calle Major, Santa Coloma de Gramenet, a pocos metros de Avinguda Francesc Macià, uno de los principales ejes comerciales y de actividad de la ciudad.

UBICACIÓN Y ENTORNO

El inmueble se encuentra en una zona consolidada de Santa Coloma de Gramenet, caracterizada por una elevada densidad residencial, actividad comercial y presencia de servicios, restauración y equipamientos.

Su proximidad a Avinguda Francesc Macià proporciona buenas comunicaciones y una ubicación adecuada para actividades que necesiten combinar superficie, accesibilidad y presencia urbana.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN

El conjunto dispone de aproximadamente 1.243 m² útiles, formado por 3 entidades registrales actualmente comunicadas entre sí con una fachada de 60 metros 

Distribución:

• Planta baja: aprox 1.048 m².
• Zona de oficinas: aprox. 195 m².
• Superficie total:  1.243 m².

Las alturas interiores oscilan aproximadamente entre 3,55 y 4,80 metros, permitiendo una amplia variedad de configuraciones y usos.

Actualmente dispone de:

• 3 vados.
• 3 accesos peatonales independientes.
• Amplias zonas destinadas a almacén y actividad.
• Zona de oficinas acondicionada.

CARACTERÍSTICAS

• Persianas metálicas.
• Varios accesos desde calle.
• Suelo de cemento pulido en zonas de almacén.
• Suelo de parquet en oficinas.
• Iluminación LED.
• Aseos adaptados.
• Climatización en zona de oficinas.
• Instalación contra incendios.
• BIES.

• Vigas ignifugadas.

  Ultimas reformas 

• Cubierta reformada (2024)•Ampliación y reforma de oficinas (2019)•Pavimentos renovados (2013)•Mejoras en climatización e instalaciones

La combinación de superficie, varios accesos y tres vados aporta una importante versatilidad tanto para actividad comercial como empresarial, logística urbana o de servicios.

USOS RECOMENDADOS

Por superficie y configuración, puede resultar especialmente adecuado para:

gimnasio o centro deportivo, centro médico o sanitario, clínica, centro asistencial, supermercado o bazar, centro educativo o formativo, academia, centro cultural, ocio, gaming center, escape room, taller, showroom, almacén, distribución urbana o actividad empresarial.

Otros posibles usos, como hotel, hostal o equipamientos específicos, deberán estar sujetos a la correspondiente comprobación urbanística y normativa.

MOVILIDAD Y COMUNICACIONES

• Metro Santa Coloma ( L1).
• Diferentes líneas de autobús urbano e interurbano.
• Buen acceso hacia Barcelona y municipios del entorno.
• Conexión con los principales ejes viarios metropolitanos y acceso hacia la Ronda Litoral.

CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio de venta: 1.075.000 €.

Precio negociable. Se estudiarán propuestas razonables.

Honorarios agencia comprador: 3 % del precio final de compraventa + 21 % IVA.

API 14133 · AICAT 12605José Ramón Sánchez CaroTasalocales Servicios Inmobiliarios S.L.

Local comercial en venta en El Prat de Llobregat, con acceso directo desde la calle

Local de 331 m², actualmente distribuido en varias estancias y con la posibilidad de adaptar su configuración a las necesidades de cualquier actividad. Su versatilidad lo convierte en una opción idónea para proyectos empresariales de distinta naturaleza.

Situado en pleno núcleo urbano de El Prat de Llobregat, goza de excelentes accesos por carretera y una comunicación inmejorable mediante transporte público, encontrándose a pocos minutos de paradas de autobús y metro.

El entorno inmediato concentra una amplia variedad de servicios: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, entidades bancarias y comercios de todo tipo. Esta combinación crea un área dinámica, consolidada y altamente favorable para el desarrollo de cualquier negocio.

Nota legal: al precio de venta deberán añadirse los gastos de adquisición: ITP 10% tipo general o tramos según Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo, o IVA, además de los gastos de notaría, registro y gestión.