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Francia es un país altamente desarrollado económica y socialmente, con una elevada difusión internacional de su cultura e influyente en el plano geopolítico. Es la sexta economía mundial en término de PIB, miembro del G8, de la Zona Euro y del Espacio Schengen, albergando a numerosas de las más importantes multinacionales, líderes en diversos segmentos de la industria y del sector primario, siendo también el primer destino turístico mundial, con más 75 millones de visitantes extranjeros anuales.
Crecimiento constante. La restauración de antiguas propiedades es habitual, pero también hay muchos nuevos complejos en las zonas rurales, de las ciudades y en la costa, en toda Francia.
No existe ninguna limitación para que los extranjeros puedan realizar inversiones inmobiliarias en régimen de propiedad, aunque las normas referentes a la compra varían según el tipo de propiedad. Los bienes inmuebles franceses aumentaron un 30% en el año.
Impuesto Sobre Plusvalías: Se incurre en un 33% en la venta de segundas propiedades, si se vende la propiedad antes de que pasen dos años después de la compra, esta tasa se va reduciendo según van pasando los años en los que se ostenta la propiedad, hasta que deja de aplicarse después de los 22 años.
Francia vive un 'boom' del diagnóstico inmobiliario
Un reciente estudio del gabinete Xerfi destaca el fuerte crecimiento del diagnóstico inmobiliario en el mercado francés. Los siete controles obligatorios que deben efectuarse en una transacción inmobiliaria tienen que ver con el amianto, el plomo, las termitas, el estado de riesgos naturales y tecnológicos (ERNT), diagnóstico del rendimiento energético e instalación al gas. Además, otros dos diagnósticos (electricidad y sistemas de saneamiento autónomo) se añadirán a esta lista en 2009.
La cifra de negocios de las empresas de diagnósticos inmobiliarios está mostrando una tendencia alcista desde 2002, empujado por el elevado nivel de las transacciones de alojamientos así como por los nuevos alquileres. Así, este segmento podría alcanzar los 1.000 millones de euros en los próximos años. [...]
