CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS
- Cimentaciones con zapatas corridas de hormigón armado.
- Estructura compuesta por muros de carga y pórticos trasversales de vigas de hormigón armado sobre pilares, forjados de viguetas hormigón con bovedillas cerámicas.
- Formación de cubiertas con estructura metálica aligerada.
CUBIERTA
- Material de cubrición de teja de pizarra colores a elegir por la dirección facultativa sobre planos inclinados.
FACHADAS
-De fabricas de medio pie de ladrillo cerámico revestidas al exterior con revoco de mortero monocapa con juntas rehundidas según diseño y colores a elegir por la D.F.
- Vierteaguas de ventanas en piedra artificial.
DIVISIONES INTERIORES
- Tabiquerías, de placas de cartón yeso con estructuras bastidor de perfiles metálicos galvanizados sistema Pladur ó similar.
- Zonas húmedas con placa hidrófuga.
AISLAMIENTOS
Enfoscado de mortero hidrófugo y lana de fibra de vidrio de 4 Cm. en cerramientos exteriores y en forjado o faldones de cubiertas aislamiento proyectado de poliuretano de 3 Cm.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y puertas salida a terrazas con perfiles homologados de aluminio lacado con rotura de puente térmico, sistema
practicable, perfil europeo, acabado lacado con sistema compacto incorporando capialzado monobloc con persianas enrollables de lamas de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit ó similar 4 + 6 + 4.
-Puerta de acceso principal en chapa de acero a dos caras tipo Sándwich con aislamiento interior, moldurado dos cuarterones al exterior incluso cerco metálico incorporado, acabado con pintura al horno en blanco con cerradura
de seguridad y herrajes de colgar acabado latonado.
CARPINTERÍA INTERIOR
-Puertas de paso en madera plafonada en dos caras, chapado en laminas de madera pino, a elegir por la D.F. barnizada en su
color, así como los frentes de armarios en hojas correderas en el mismo acabado, con sistema de carriles superior e inferior .
CERRAJERIA
-Barandillas de escaleras y terrazas metálicas con balaustres de tubo de acero y pasamanos de tubo, imprimadas de pintura antioxidante y pintadas al esmalte.
-Interiores con pasamanos de madera a elegir D.F.
SOLADOS Y ALICATADOS
- Solados interiores en baldosa de gres 31 x 31 cm. a elegir D.F. incluso peldaños de escaleras.
- Alicatado en cocina y baños en baldosasde cerámica esmaltada de 20 x 30 cm. a elegir D.F.
- Solados exteriores de terrazas y peldaños en gres tipo HISPAGRÉS ó similar.
- Aceras soladas en planchón de piedra de laja corte irregular tomada y rejuntada con mortero de cemento sobre solera de hormigón.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Placas tipo PLADUR ó similar, listos para pintar, en paramentos verticales y horizontales.
PINTURA
- Pintura de temple liso colores suaves, en paramentos verticales y horizontales.
- Pintura de temple liso blanco en techos de baños, aseos y cocina.
INSTALACIONES DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO
- Red de agua fría y caliente en tubería de polipropileno protegida bajo tubo corrugado de PVC según normativa
vigente.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
- Aparatos sanitarios VALADARES o similar.
- Bañeras de chapa de acero esmaltado en blanco tipo CONTESA ó similar. Platos de ducha de porcelana blanca.
- Griferías tipo Monomando mezcladora modelo ALFA ó similar
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Calefacción por radiadores de aluminio lacados en blanco con producción de agua caliente a través de caldera mural
mixta para calefacción y agua caliente de combustión estanca a gas propano, marca SAUNIER – DUVAL o similar de 20.000 Kca. de potencia, distribución de agua caliente para radiadores mediante red de tuberías de cobre, con doble circuito. Válvulas de regulación y detentores en cada radiador.
ELECTRICIDAD
- Circuitos independientes con diferencial y magnetotérmicos bipolares en cuadro general de protección y mando según RETB.
- Mecanismos interruptores y enchufes tipo SIEMENS DELTA o similar.
CERRAMIENTOS DE PARCELA
- Fachada principal a calle con peto inferior de fabrica de ladrillo tosco de medio pié enfoscado interiormente de 50 cm. de
altura media, chapado al exterior con planchón de laja de piedra, coronado de bastidores con mallazo de acero 15 x 15x 5Mm. de 1 m de altura pintado al esmalte verde oscuro.
- Cancelas en paso de vehículos y peatonal en cerrajería metálica con marco de tubo con mallazo de acero pintado al esmalte
verde oscuro.
- Mecanismo de cierres con pestillos y pletinas perforadas para candados.
- Cerramientos en linderos perimetrales interiores con malla de alambre galvanizado simple torsión de 1,50 m de
altura, sobre postes de tubo galvanizado.
URBANIZACION INTERIOR
- Superficie para aparcamiento para un coche, en solera de hormigón ligeramente armada, acabado fratasado fino.
- Aceras de acceso a vivienda con soleras de hormigón ligeramente armada con acabado de lajas de color pizarra, según diseño.
-Muro de contención de tierras con piezas de hormigón con relleno de tierras, en zonas de desniveles fuertes en acceso de nivel calles a zonas de jardín trasero.
COCINA Y BAÑOS
- Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera y cajones.
- Equipada con fregadero de acero inoxidable, griferia tipo monomando, horno, campana extractora y placa de cocinar vitroceramica.
- Cuartos de baño amueblados con lavabo, mueble de baño, espejo y apliques.
Nota: La presente memoria podrá ser modificada a criterio de la dirección facultativa y/o la propiedad por razones técnicas, comerciales o existencias del mercado, sin menoscabo de la calidad descrita.
Documento informativo sin valor contractual.
