MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA:
Tanto cimentación como muros de sótano, pilares y forjados se realizarán con hormigón armado monolítico de acuerdo con la instrucción EHE-98 y Normas de Control de Calidad Vigentes.
CERRAMIENTOS:
Ladrillo cerámico cara vista con tratamiento hidrófugo CALIDAD INCE-AENOR con paramentos de monocapa, enfoscado interiormente y con cámara para colocación de aislamiento térmico y acústico, trasdosado de ladrillo hueco doble de 7 cm. en el interior de la vivienda, combinado con paramentos en monocapa.
Carpintería en aluminio lacado en color a determinar por D.F.
Persianas en aluminio
Acristalamiento tipo “Climalit” o similar con doble vidrio y cámara para ventanales
ZAGUANES:
El zaguán de entrada completamente decorado con mármoles, con comunicación desde el sótano hasta la ultima planta, mediante ascensor para 6 personas provisto de puertas automáticas de acero inoxidable, con cédula fotoeléctrica para control de apertura, cierre de la casa Ruiz. o similar
SOLADOS:
Mármol emperador o similar en zaguanes y zonas comunes
Pavimento Faya gris o Turín naranja en baños y sicilia antracita en cocinas o similar de la casa Porcelanosa
Parquet laminado haya miel 3L 19.3x128.2x0,7 en resto vivienda.
ALICATADOS:
Azulejo ceramico Erg Caliza con lignum Scuro o Tecnos Blanco con multicolor naranja en baños y Artic con Spa Acero en cocinas o similar de la casa Porcelanosa.
REVESTIMIENTOS:
Paredes enlucidas de yeso a buena vista con pintura al gotelé fino al plástico en color a determinar por la D.F-
Techos con escayola lisa en recibidor , zonas de paso, cocinas y baños con moldura perimetral en salon y dormitorio principal.
CARPINTERIA INTERIOR:
Carpintería chapada en ROBLE con manivelas y bisagras latonadas de buena calidad, con molduras en roble macizo.
En salón y cocinas puertas vidrieras.
Armarios empotrados de la misma calidad y forrados interiormente, con balda de separación y barra de colgar incorporada.
Puerta de acceso a la vivienda BLINDADA.
COCINA:
Completamente amueblada con armarios altos y bajos a determinar por la D.F.
Campana extractora de dos velocidades tipo “Mepansa” o similar.
Encimera vitroceramica electrica de cuatro fuegos a gas encastrada en bancada de granito de la gama porriño a juego con el mobiliario y horno eléctrico.
SANITARIOS:
En los baños se instalará el conjunto de sanitario en el color que combine con la cerámica, de porcelana vitrificada de la casa PORCELANOSA modelos Niza e Itaca o similar.
En el baño principal el lavabo Natur de PORCELANOSA.
La grifería será monomando de la casa PORCELANOSA modelo Marine y Mini o similar.
FONTANERIA:
Instalación de agua fría y caliente con tubería de cobre en toda la vivienda incluyendo calentador a gas de acuerdo con el reglamento de Industria. Tomas para lavadora y lavavajillas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Instalación empotrada bajo tubo protector de plástico, conforme al reglamento de baja tensión.
Tres tomas de TV por vivienda en salón-comedor, cocina y dormitorio principal para recepción de canales nacionales.
Instalación de tres tomas de teléfono por vivienda.
INSTALACIONES GENERALES:
El edificio estará dotado de instalación de gas ciudad o natural con arreglo a la Normativa vigente.
Infraestructuras comunes de Telecomunicaciones.
Garaje privado con plazas de aparcamiento y trastero, con mando a distancia y llave de seguridad.
Todo el edificio estará protegido contra incendios de acuerdo con la Normativa NBE-CPI-96.
Aire acondicionado (frio-calor) por conductos en toda la vivienda, o caldera mural por radiadores para calefacción.
