Memoria de Calidades
Cimentación.- Mediante losa de hormigón armado.
Estructura.- Realizada en hormigón armado, constituida por forjados y pilares, cumpliendo la norma vigente EHE.
Cubiertas.- Se realizará mediante la formación de pendientes y teja cerámica imitación árabe-rústico.
Albañilería.- Cerramiento exterior: cerramiento a la capuchima formado por medio pie de ladrillo cerámico, capa de poliuretano expandido, cámara de aire y tabique de ladrillo cerámico.
Particiones interiores: Tabiquería a base de ladrillo hueco doble excepto en frente de armarios que será de ladrillo hueco sencillo.
Chimenea en salón: Chimenea con marco de frontal de piedra, tiro de acero y cassette de cocina encastrada.
Carpintería Exterior.-
Carpintería metálica de aluminio lacado en color blanco, con block para persianas en huecos estándar.
Puerta de entrada de vehículos, con diseño según planos.
Rejas metálicas en huecos estándar de ventanas en planta baja y en ventanal blow-window.
Composición de escalera: Baranda de escalera y pasamanos de madera.
Carpintería Interior.-
Puerta de entrada anterior y posterior a vivienda blindada.
Puertas de paso de hoja en madera con acabado “sapelly” y manivela latonados. Persianas de aluminio. Armarios forrados de madera, con altillo y barra.
Vidrios: Luna pulida de 6 mm de espesor en carpintería exterior. Vidrio con reflectasol en ventanal de blow-window.
Solados Viviendas y Exteriores.-
Mármol blanco Macael de 1ª CALIDAD.
Plaqueta de gres de primera calidad en terraza y porche con diseño según planos (cartabón). Solería perimetral en vivienda de hormigón impreso con imitación de piedra desconcertada según diseño del Promotor.
Solería de hormigón impreso en zona de vehículos.
Revestimientos.-
Enlucidos de yeso proyectado en toda la vivienda.
Revestimiento exterior con proyección en monocapa blanco.
Falso techo de escayola en aseo y baño para instalaciones (A.Acondicionado).
Alicatados en cocinas y baños con azulejos de primera calidad con cenefa decorativa a elegir por el Promotor.
Paso perimetral de vivienda mediante proyección de hormigón impreso.
Pinturas.-
Pintura plástica lisa en paramentos en color marfil.
Instalaciones, Sanitarios y Grifería.-
Bombas Frío/Calor (A.A./Calefacción) doble independientes en planta baja y alta.
Baños con aparatos de porcelana vitrificada en color blanco, marca ROCA modelo Dama. Bañera hidromasaje en baño principal. Grifería monomando modelo Lógica.
Calentador eléctrico de 100 litros.
Muebles de baño con lavabo encastrado.
Muebles de cocina y electrodomésticos AEG (lavadora, lavavajillas, frigorífico-combi, placa vitrocerámica y horno, campana extractora).
Electricidad.-
Grado de electrificación medio-especial con mecanismos tipo BJC (modelo oro-mate-negro).
Tomas de teléfono y televisión en salón (2), despacho y dormitorio principal.
Videoportero exterior.
Seguridad: Viviendas dotadas de alarma y domótica (conexión con Securitas D.)
Acondicionamiento de parcela.-
Conjunto privado y cerrado en fachada por bloque rugoso a dos caras hasta una altura de 2,00 metros y terminación en brezo.
Vegetación en la superficie de terreno (césped, plantas y sistema de riego por difusores y goteo.
Ärea en zona verde dotada de barbacoa exterior.
Piscina (opcional con preinstalación de arqueta).
