FACHADAS:
Los cerramientos serán los actuales de ladrillo caravista, a los que se aplicará una limpieza exhaustiva. Existen elementos decorativos de piedra en el zócalo y pilastras de mortero, la piedra limpia y restaurada en las zonas que lo requieran, las pilastras picadas y restauradas con mortero monocapa.
Reparación de balcones sustituyendo todas las piezas deterioradas y limpiando y pintando el resto.
La fachada posterior totalmente picada y aplicado un mortero monocapa color gris claro sobre mallazo galvanizado.
CUBIERTA:
Cubierta inclinada formada por tablero tipo thermochip sobre vigas de madera laminada vistas al interior, el aislamiento formado por 8 cm de poliestireno de alta densidad. El material de cobertura será teja cerámica. La cubierta actual será sustituida en su totalidad.
AISLAMIENTO:
Se cumplirán específicamente las normas básicas NBE-CT, sobre el control térmico de las edificaciones y la NBE-CA, sobre aislamiento acústico.
SOLADOS:
Portal y descansillos de plantas y entreplantas con granito y gris. Las escaleras actuales recuperadas aplicando un sistema adecuado de limpieza.
Cocina y cuartos de baño con pavimento flotante laminado resistente a la humedad.
Salón, dormitorios, vestíbulos y pasillos con parquet flotante de madera de primera calidad, roble o similar.
ALICATADOS:
Cocina y cuartos de baño alicatados con azulejos en colores y dibujos a definir en obra con cenefa y elementos decorativos, podría sustituirse la zona superior por pintura especial para baños.
PINTURA:
Los paramentos horizontales, techos, irán pintados con pintura al temple en color blanco y los verticales, paredes, con pintura plástica en color claro.
TABIQUERÍA INTERIOR:
Tabiquería interior y trasdosados u otros elementos se realizados, con paneles de yeso tipo Pladur, con aislamiento acústico en las separaciones entre viviendas diferentes y entre viviendas y zonas comunes.
FALSOS TECHOS:
Falso techo de placas de yeso tipo Pladur o similar en todas las dependencias excepto en la planta bajo cubierta que es de madera vista.
CARPINTERÍA:
Carpintería interior en maderas finas para barnizar con herrajes de latón, diseño a definir por la Dirección Técnica, y acabado en madera de roble o haya, las puertas de paso a baños llevarán cerradura. Las puertas de salón y cocina serán vidrieras con cristales decorativos.
La puerta de entrada a las viviendas blindada con cerradura, herrajes de seguridad y mirilla gran angular.
Armarios empotrados con puertas correderas acabadas en el mismo tipo de madera que las puertas de paso forrados y divididos interiormente, instalados uno en cada dormitorio.
Carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit para evitar el puente térmico.
Las persianas de lamas de aluminio de primera calidad integradas en la carpintería del tipo monobloc.
Cocina amueblada con muebles bajos, altos y encimera de granito.
FONTANERÍA:
Se realizará siguiendo las prescripciones de las normas vigentes. Para una mayor seguridad, los desagües y evacuación general de las aguas del edificio, se realizarán mediante tubería especial de P.V.C.
Los aparatos sanitarios serán de porcelana de colores suaves o blanco, serán de la gama media de ROCA o similar con grifería hidromezcladora tipo monomando en acero cromado.
CALEFACCIÓN:
Instalación de un sistema de calefacción individual para cada vivienda mediante calderas murales de gas natural, mixta para calefacción y agua caliente sanitaria. Los elementos radiantes serán radiadores de aluminio inyectado. La vivienda dispondrá de acometida de gas natural.
ELECTRICIDAD, TELEVISIÓN Y TELECOMUNICACIONES:
Acometida de electricidad para cada una de las viviendas.
Instalación eléctrica empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado según reglamento vigente de baja tensión.
Mecanismos de primera marca nacional.
Video-portero.
Tomas de teléfono en el salón, cocina y dormitorios.
Televisión con tomas en el salón, cocina y dormitorios.
Preinstalación de telecomunicaciones con tomas previstas en el salón, cocina y dormitorios.
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