1. - CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Cimentación según estudio geotécnico.
Estructura de hormigón armado: Forjados con vigueta y bovedilla de hormigón.
Pilares metálicos.
2. - SANEAMIENTO
Mediante tubería de PVC, enterrada o colgada según proyecto.
3.- ACABADOS EXTERIORES
CERRAMIENTO.
• Fachada de ladrillo tipo klinker cara vista y 1/2 pie de espesor en color a elegir por la D.F.
• Aislamiento a base de espuma de poliuretano proyectado, trasdosado interiormente con ladrillo hueco sencillo.
• Celosías de ladrillo tipo klinker en ventana de escalera y baño en planta primera.
• Revoco monocapa en paños entre ventanas, color a elegir por la D.F.
CUBIERTA.
• Cubierta de teja árabe cerámica.
• Pérgola de elementos prefabricados de hormigón en porche de entrada.
CARPINTERIA.
• La carpintería exterior será monoblock de PVC en color a elegir por la D. F., con capialzado integrado.
• Persianas de lamas de PVC.
• Vidrio doble con cámara de aire tipo Climalit 4 + 6 + 4.
4.- ACABADOS INTERIORES
DIVISIONES INTERIORES.
• Tabiquería de ladrillo hueco doble en toda la distribución.
• La separación entre viviendas será de doble hoja de ladrillo hueco doble o ½ pie de ladrillo fonorresistente.
REVESTIMIENTOS.
Guarnecido y enlucido de yeso mastreado en paramentos verticales y horizontales, y con guardavivos en esquinas.
PAVIMENTOS.
• Solado de gres en cocinas y baños. 1ª calidad.
• Parquet de tablilla en resto de vivienda y rodapié del mismo material.
• Baldosa de hormigón coloreado en terrazas y zonas exteriores (franja pavimentada de salida de salón y cocina a jardín).
ALICATADOS.
• En cocina y baños se alicatará con plaqueta cerámica hasta el techo.
FALSOS TECHOS.
• Plancha de escayola lisa en baños, cocinas y zonas por donde discurran instalaciones.
CARPINTERIA.
• Puerta de acceso a la vivienda en madera lacada o banizada. El interior liso, tirador exterior, manilla interior tipo Ocariz o similar, cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y mirilla gran angular.
• Puertas de paso chapadas en madera lacada o banizada, con hojas acristaladas en estares, hoja lisa DM o similar, manilla Ocariz o similar.
PINTURAS.
• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
5.- INSTALACIONES
APARATOS SANITARIOS.
• Porcelana vitrificada blanca modelo Victoria en aseos, y Dama en baño principal, de Roca o similar.
• Bañeras de chapa esmaltada color blanco.
• Plato de ducha de porcelana dimensión aproximada 0.80x0.80m.
• Redes de fontanería y calefacción en polipropileno o similar.
GRIFERIA.
• Monomando de acero cromado tipo Roca Victoria o similar.
ELECTRICIDAD.
• Mecanismos eléctricos tipo Legrand o similar.
CALEFACCION.
• Calefacción por circuito bitubular. El tipo de combustible se determinará con la redacción del proyecto de ejecución, en función de la viabilidad de uno u otro sistema de producción de calor, siendo previsible por gas propano y con caldera estanca de primeras marcas de 20.000kcal. con llama piloto.
• Radiadores de tubo de acero.
OTRAS INSTALACIONES.
• Se cumplirá el reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación. (I.C.T.).
6. - URBANIZACION EXTERIOR
Urbanización central terminada en una capa asfáltica.
7. - VARIOS
Conducto de ventilación tipo shunt, doble o sencillo de PVC, en baños y cocinas, y conducto de chapa en conexión campana extractora.
Buzones de correspondencia.
