ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado, con losa y forjados unidireccionales, de acuerdo con las disposiciones de la normativa vigente.
ALBAÑILERIA
CIERRES EXTERIORES:
- Cara exterior. Fábrica de ladrillo caravista, con entrepaños y zócalo de piedra cuarcita.
- Cara interior. Fábrica de ladrillo hueco machetón de 7 cm.
CIERRES SEPARACIÓN:
- Separación entre viviendas. Doble muro de fábrica de ½ pie de ladrillo macizo.
- Separación entre garajes. Doble muro de fábrica de ½ pie de ladrillo macizo.
- Separación entre viviendas y garajes. ½ pie de ladrillo hueco doble y cachetón 7 cm.
PARTICIONES INTERIORES:
Particiones de vivienda. Fábrica de ladrillo hueco machetón 7 cm.
CUBIERTA:
Cerámica apoyada sobre tablero celetyp o similar; apoyado sobre tabiques conejeros y parte apoyada sobre forjado inclinado de hormigón.
AISLAMIENTOS
DE CIERRES EXTERIORES:
- Paramentos principales: Lana de roca de 60 mm.
ENTRE TERRAZAS Y VIVIENDAS:
-Forjado: Poliestireno extrusionado de 50 mm, sistema de cubierta invertida.
ENTRE CUBIERTA Y VIVIENDA:
- Desván: Lana de fibra de vidrio IBR de 100 mm.
ENTRE VIVIENDAS:
- Paramentos: Panel de lana de roca CUSTILAIN de 40 mm.
ENTRE VIVIENDAS Y SÓTANO:
-Forjado: Espuma de poliuretano de 40 mm.
ACABADOS Y REVESTIMIENTOS
PAREDES:
- Viviendas ............................. Lucido de yeso.
Alicatado de cerámica en baños y cocinas, según el siguiente detalle:
Cocina Txoko: Inca Blanco 20x20.
Cocina Planta Baja: Cool Blanco 33x60.
Aseo Sótano: Altamira Siena Torello 3x20 y Alcala Blanco 20x20
Aseo Planta Baja: Atlantis Nacar 33x33.
Baño dormitorio Planta Baja: Samarcanda Luxe Blanco 32 x 65,3.
Baño Planta 1ª (pasillo): Area Luxe Marfil 32x65,3
Baño Planta 1ª (dormitorio principal): Combinación de las siguientes:
Samara BL MT 30 x 90.
Samara Duo BL MT 30x90.
Samara Music Blanck List 2x30.
SUELOS:
Planta de Semisótano:
Garaje: Gres Cuarzo Gris 31,6x31,6.
Txoko: Gres Linares Siena 45x45.
Escaleras de sótano a baja: Pavimento de granito VERDE EUCALIPTUS PULIDO.
Planta Baja:
Escaleras de baja a primera: Pavimento de granito VERDE EUCALIPTUS PULIDO.
Cocina: Pavimento de granito VERDE EUCALIPTUS PULIDO.
Aseo Planta Baja: Pavimento de granito VERDE EUCALIPTUS PULIDO.
Baño Habitación: Samarcanda Luxe Blanco 32x32.
Habitación: Parque flotante de Roble, formado la capa de desgaste por dos hileras de lamas encoladas entre sí a la base.
Salon: Parque flotante de Roble, formado la capa de desgaste por dos hileras de lamas encoladas entre sí a la base.
Planta Primera:
Distribuidor de planta: : Pavimento de granito VERDE EUCALIPTUS PULIDO.
Baño pasillo: Area Luxe Marfil 32x32.
Baño dormitorio: Samara BL 30x30.
Habitaciones: Parque flotante de Roble, formado la capa de desgaste por dos hileras de lamas encoladas entre sí a la base.
Terrazas:
Terrazas de planta baja y planta primeras, formado con tarima de madera, tratada para su colocación a la intemperie, en grueso de 25 mm.
Aceras perimetrales y escalera de acceso:
Piedra cuarcita.
TECHOS:
- Vivienda (genérico) ......... Falso techo de placa de Pladur.
- Vivienda (aseos y baños)... Falso techo de placa de Pladur.
- Garaje............................... Lucido de yeso.
CARPINTERIA EXTERIOR e INTERIOR
EXTERIOR:
- De viviendas .................... Carpintería mixta de aluminio-madera, sistema Uniform y persiana de aluminio con aislamiento inyectado y accionamiento electrico. Vidrio climalit de 4/10/6.
- Garaje............................... Puerta metálica seccional con aislamiento incorporado.
INTERIOR:
- De viviendas ....................Premarco de pino, regruesos, jambas y hoja rechapadas en madera de roble de luz de paso 80 cm. tipo Block-Port.
- Resto dependencias ............ La puerta de comunicación con el garaje afectada por la Normativa NBE-CPI, referida a la protección contra incendios, será RF-60.
ACRISTALAMIENTO:
- Vidrio climalit 4/10/6.
NOTA: Hasta la rasante de 1,00 m., se sustituirá en su caso, el vidrio interior de 6 cm. por un vidrio securizado del tipo stadip de 3+3, en huecos con riesgo de caída.
PINTURAS
INTERIORES:
- Vivienda ............................ Pintura plástica lisa mate con base de agua, en paredes y techos.
- Garaje ................................ Pintura plástica lisa mate con base de agua, en paredes y techos.
URBANIZACIÓN INTERIOR:
Machones de bloque de imitación piedra “Madoc Bradstone”.
Cierre de valla metálica en cierre de parcelas con calle.
Cierre de malla en cierre entre parcelas.
INSTALACIONES
FONTANERIA, SANEAMIENTO:
En aseo planta baja y baños planta primera:
Sanitarios: ROCA modelo MERIDIAN suspendidos.
Bañeras: ROCA modelo MALIBU.
Grifería: GROE modelo EURODISC.
Platos de ducha: ROCA modelo MALTA 1000x700.
INSTALACION ELECTRICA EN BAJA TENSIÓN:
Mecanismos: Modelo TICINO modelo LIGHT TECH.
T.V.: Antena TV con tomas en cocina, salón, txoko y todas habitaciónes. Previsión de instalación de televisión por cable en las mismas zonas.
Teléfono: Tomas en cocina, salón, txoko y todas habitaciónes
Video-portero : TEGUI mod EUROPA, con tres monitores, uno por planta y dos cámaras, una en puerta de acceso a parcela y otra en acceso a vivienda.
INSTALACION DE CALEFACCION PRODUCCIÓN DE A.C.S. E INSTALACION DE GAS NATURAL:
Caldera: Caldera de gas, de cámara estanca.
Radiadores: Tubulares de chapa de acero, marca IRSAP, modelo TESI .
Instalación: Instalación de calefacción con tres circuitos, con regulación térmica independiente a cargo de dos termostatos ambiente, instalados en el salón-estar, txoko y dormitorio principal.
La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante u acumulador situado en la entrecubierta, que dispondrá de prioridad sobre la calefacción mediante un termostato de inmersión cuando así lo requieran las necesidades de consumo de ACS. Dicho acumulador será alimentado por la caldera y por los paneles solares ubicados en la cubierta.
INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO:
Instalación de aire acondicionado, compuesta por unidad exterior, invertir bomba de calor, y siete unidades interiores, 2 en salón y 1 unidad por habitación.
INSTALACIÓN DE DOMÓTICA:
Instalación domótica para control de encendido de calefacción, alarma, incendios, fugas de agua y gas.
URBANIZACIÓN INTERIOR:
Aceras perimetrales y escaleras exteriores de piedra cuarcita.
Cierre de malla en cierre entre parcelas.
Puerta cancela metálica de hoja abatible 1 x1 m. en acceso peatonal.
Puerta cancela metálica para acceso de vehículos en hoja abatible 3000 x 1000 mm. incluido equipo y mando a distancia para apertura y cierre automático.
Jardín, con tierra vegetal sembrada y un corte de hierba.
Instalación de riego en la totalidad del jardin.
