CIMENTACIÓN
• Cimentación de hormigón armado según proyecto y cumplimiento de la normativa vigente.
EXTRUCTURA
• La estructura se ejecutará con forjado plano de hormigón armado según proyecto y cumplimiento de la normativa vigente.
ALBAÑILERIA
• Cerramiento exterior formado por fábrica de ladrillo plano con cámara de aire y aislamiento interior (capuchina), separación de viviendas en ladrillo cerámico de 32 x 19,5 x 23,5.
• Moldura de escayola en dormitorios, salón y vestíbulo.
ALICATADOS
• En baños y cocina el alicatado será con piezas de azulejo de primera calidad hasta el techo marca PORCELANOSA o similar. En baños se podrá elegir entre tres colores según plazo de obra.
SOLADOS
• Solado en gres 1ª calidad PORCELANOSA o similar, 3 colores a elegir según plazo de Obra.
• En el exterior, las terrazas y los peldaños se utilizará pavimento de gres antideslizante.
• Calles interiores de la urbanización en adoquín.
• Zona de aparcamientos en asfalto.
CARPINTERIA EXTERIOR E INTERIOR
• Puerta de seguridad acorazada en PVC color blanco.
• Ventanas de aluminio lacado en color madera con doble acristalamiento en vidrio (tipo “Climalit”)
• Armarios empotrados: puerta corredera lisa chapada en madera. Interior acabado en color madera. Terminación interior con maletero, barra, cajoneras y zapatero.
• Puertas de paso terminadas en madera de haya.
PINTURAS
• Interiores en pintura plástica terminación en gota fina, con tres gamas de colores a elegir, según plazo de obra.
• Pintura en techos en temple liso.
• Fachadas acabadas con pintura de primera calidad para exteriores según perspectivas o criterio de la dirección facultativa.
ELECTRICIDAD
• Instalación bajo tubo empotrado.
• Instalación de un punto de teléfono: en salón y dormitorios.
• Instalación eléctrica de 6 circuitos con mecanismos tipo “Simon” o similar, según nuevo reglamento baja tensión de Agosto 2002.
• Instalación de focos halógenos en baños y dormitorios , punto de luz para lámpara en cocina y salón.
• Instalación de un punto de TV en salón, dormitorio principal y terraza principal.
• Enchufe estanco en terraza principal.
FONTANERÍA Y GRIFERÍA
• Sanitarios de porcelana vitrificada en blanco marca PORCELANOSA o similar.
• Ducha con mampara y columna de hidromasaje en aseo.
• Llaves de corte en cuartos húmedos y aparatos sanitarios.
• Tuberías de polipropileno con mayor durabilidad y resistencia.
• Calentador eléctrico de 75 L a 100 L según tipo de vivienda.
• Grifería de diseño con monomando en baños y cocinas marca PORCELANOSA o similar.
• Toma de agua en terraza principal y jardines privados de las viviendas en plantas bajas.
• Pareados con jacuzzi en jardín.
CLIMATIZACIÓN
Apartamentos: Instalación de Aire Acondicionado en dormitorio principal y salón.
Unifamiliares: Instalación de Aire Acondicionado en toda la vivienda.
MOBILIARIO DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS
• Equipamiento de muebles superiores e inferiores con encimera de granito.
• Fregadero en acero de un seno con escurridor y grifería tipo monomando.
• Campana extractora de humos decorativa.
• Placa vitrocerámica, horno, frigorífico, lavaplatos, horno microondas encastrado en mobiliario, en color acero. Lavadora en color blanco.
MOBILIARIO DE LA VIVIENDA
• Vivienda totalmente amueblada.
• Cortinas o estores en salón, dormitorios y cocina.
SERVICIOS COMUNES EN SUBCOMUNIDAD
• Piscina de verano para adultos y niños.
• Plaza de aparcamiento en superficie techada.
• Seguridad: portero automático.
• Plazas de aparcamiento y rampas para discapacitados.
• Jardines en viviendas acabados con césped, setos divisorios y riego automático.
• Depósito de agua comunitario con motor de presión y electroválvulas de apertura y cierre para el funcionamiento del riego de los jardines.
• Antena Parabólica.
SERVICIOS COMUNES EN COMUNIDAD
• Urbanización cerrada con control de acceso.
• Jardines comunes de aproximadamente 24.000 m2 con plantas y árboles variados: especies mediterráneas y tropicales, palmeras, olivos, naranjos. El jardín cuenta a su vez con arroyos, veredas, piscinas, zonas de descanso en sombra, zonas recreativas soleadas.
• Caseta de control de entrada a la urbanización cedida a la Comunidad para conserjería.
• Carril bici en el interior de los jardines.
• Zonas infantiles.
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTOS NO COMUNITARIOS
• Instalaciones deportivas.
• Zonas comerciales.
• Casa Club.
