Las Marismas – Residencial Las Dunas
CIMENTACIÓN
• Estructura y cimentación de hormigón armado.
ESTRUCTURA
• Forjados con viguetas y bovedillas de hormigón.
CUBIERTA
• Cubiertas planas con pavimento de gres tanto en terrazas transitables de viviendas, como en azotea transitable en zonas comunes.
FACHADA Y PARTICIONES
• Fachada de ladrillo cerámico con revestimiento exterior de monocapa, con formación de cámara de ladrillo doble hueco aislamiento proyectado.
• Enfoscado en la cara interior de la cámara de ladrillo cerámico.
ASCENSORES
• Características:
o Eléctrico.
o Puertas automáticas telescópicas, en cabina y planta baja.
o Puertas en planta baja de acero inoxidable.
o Capacidad 6 personas.
o Cerradura y llavines a garajes.
o Suelo de granito.
REVESTIMIENTOS
• Alicatado con azulejo de primera calidad en cuartos húmedos.
• Interior de las viviendas, acabado con pintura gotelé fino plastificado en paredes y plástica lisa en techos en color a definir por la DF.
FALSOS TECHOS
• De escayola lisa en cuartos húmedos y donde sea necesario para el paso de las instalaciones.
PAVIMENTOS
• Pavimento general de la vivienda en gres de primera calidad.
• En cuartos húmedos pavimento de gres entonado con el alicatado.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de entrada a vivienda con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje.
• Carpintería interior con puertas lisas chapadas en haya y herrajes en acero mate.
• Armarios con puertas correderas chapadas en haya e interior chapa de melamina acabado color haya con balda y barra de colgar.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Ventanas de aluminio lacado en color según proyecto.
• Persianas de aluminio lacado en dormitorios.
• Acristalamiento tipo “Climalit” 4+6+4 mm.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
• Lavabo, inodoro, bidé de marca Noken de la casa Porcelanosa color blanco.
• Bañera de chapa esmaltada color blanco en baño 2º y plato de ducha color blanco en baño del dormitorio principal.
• Grifería marca Noken de la casa Porcelanosa.
EQUIPAMIENTO DE COCINA
• Muebles de cocina altos y bajos, equipados con cajoneras y zócalo.
• Encimera de granito nacional con frente de acero inoxidable en la zona de fuegos.
• Cocina vitrocerámica y horno empotrado de la marca “Zanussi” en acero inoxidable.
• Campana extractora decorativa acabada en acero inoxidable de la marca “Zanussi”.
• Fregadero de dos senos de acero inoxidable con grifería de la marca Roca.
• Acumulador Eléctrico.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
• Según normativa.
• Mecanismos de primera calidad.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
• Instalación general se realizará con tubo de cobre, empotrado bajo tubo de señalización y protección con llaves de corte en la entrada general y llaves de corte en cada cuarto húmedo.
PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO
• Preinstalación de aire acondicionado mediante conductos.
INSTALACIONES AUDIOVISUALES
• Red de televisión con antena parabólica colectiva con tomas en
o Salón-comedor, cocina y dormitorio principal.
RED DE TELEFONÍA
• Red empotrada en:
o Salón-comedor, cocina y dormitorio principal.
APARCAMIENTOS
• Plazas de garaje en sótanos.
• Puerta con mando a distancia a acceso a garaje comunitario.
La presente memoria es de carácter orientativo, pudiendo sufrir variaciones por las necesidades técnicas y funcionales que determine la dirección facultativa y la promotora, sin ir en detrimento de la calidad constructiva general.
