Memoria de Calidades
Cerramientos y particiones. Las particiones interiores son de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm., y las medianeras entre viviendas y con zonas comunes se realizarán con ladrillo cerámico acústico de 14 cm. Los cerramientos exteriores serán de doble hoja con aislamiento de poliuretano proyectado de 3 cm de espesor.
Cubiertas planas transitables, realizables con barrera de vapor, hormigón celular para pendientes, lámina asfáltica y terminación mediante piezas de gres antideslizante.
Pavimentos y alicatados. Los suelos guarnecidos y enlucidos de toda la vivienda serán de gres cerámico de 1ª calidad, con rodapié del mismo material. El solado del zaguán y escalera se realizará con piezas de mármol nacional pulido.
Revestimientos continuos. En interior guarnecidos y enlucidos con yeso proyectado en paramentos horizontales y verticales, y pintura plástica lisa. Se colocará falso techo de escayola continuo en aseos, cocinas, y donde sea necesario ocultar instalaciones.
Carpintería. Puertas balconeras y ventanas exteriores de aluminio lacado color, de marca homologada con sello de calidad, y acristalamientos aislantes tipo Climalit 4+6+4. Persianas enrollables de aluminio en salón y dormitorios. En interior, puertas de paso de madera chapada de haya vaporizada, con tiradores cromados. Armarios empotrados con interiores revestidos en todos los dormitorios. Las puertas de los accesos principales a vivienda serán blindadas, chapadas en madera de haya vaporizada, con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
Cocina. Muebles bajos y altos de tablero melamínico, terminación en haya natural. Vitrocerámica eléctrica encastrada , horno eléctrico empotrado y campana extractora decorativa. Toma para lavavajillas y para lavadora. Bancada de granito con canto romo.
Instalación de fontanería empotrada de cobre, con llave de paso general en cada vivienda y llaves de corte y regulación a la entrada de cada local húmedo. Griferías monomando y sanitarios de porcelana blanca. Toma de agua en terrazas. Calentador eléctrico de 75 l.
Instalación de electricidad, de grado medio y cuatro circuitos. Mecanismos y enchufes de marca homologada y 1ª calidad. La instalación se realizará según normativa vigente. Toma eléctrica estanca en terraza.
Calefacción, aire acondicionado mediante bomba de calor/frío; por conductos.
Instalación de telecomunicaciones. Se colocará antena receptora de señal de televisión y cableado hasta las tomas correspondientes. Antena parabólica. Preinstalación para el acceso de los servicios digitales de telecomunicación. Se instalarán tres tomas de televisión por vivienda (una de ellas en terraza) y dos tomas de telefonía. Cada vivienda constará de videoportero.
Instalaciones en parcela, piscina con jacuzzi, dos pistas de paddle, juegos de niños en zona verde, local social y local para gimnasio, área recreativa comunitaria.
Nota: Esta memoria de calidades es orientativa. La Promotora se reserva el derecho a cambiar materiales y marcas especificados, pero siempre dentro del nivel de calidad expuesto
