ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado y forjados unidireccionales, de acuerdo con las disposiciones de la normativa vigente.
ALBAÑILERIA
CIERRES EXTERIORES:
- Cierre: Zona de vivienda en planta baja.
Aplacado con plaqueta Stonker o similar
Fábrica de ½ asta de ladrillo hueco doble, e=12 cm.
Raseo de mortero hidrófugo.
Aislamiento de lana mineral, e= 8 cm.
Fábrica de ladrillo hueco doble, machetón, e= 7 cm
Lucido de yeso, e = 1,5 cm.
- Cierre: Zona de vivienda en planta primera.
Fábrica de ½ asta de ladrillo caravista.
Raseo de mortero hidrófugo.
Aislamiento de lana mineral, e= 8 cm.
Fábrica de ladrillo hueco doble, machetón. e= 7 cm
Lucido de yeso e = 1,5 cm.
- Cierre: Zona de local garaje anexo.
Fábrica de ½ asta de ladrillo caravista, e=12 cm..
Raseo de mortero hidrófugo.
Fábrica de ladrillo hueco doble, machetón.
Lucido de yeso.
- Cierre: Zona de sótano.
Aplacado con plaqueta Stonker o similar
Muro de hormigón, e= 25 cm.
Porexpán hidrófugo, e= 3 cm.
Fábrica de ladrillo hueco doble, machetón, e= 7 cm
Lucido de yeso, e = 1,5 cm.
CIERRES SEPARACIÓN:
- Cierre: Separación entre viviendas.
Lucido de yeso, e=1,5 cm
Fábrica de bloque Arliblock, e = 12 cm.
Aislamiento de lana mineral, e = 3 cm.
Fábrica de bloque de Arliblock, e = 12 cm.
Lucido de yeso, e = 1,5 cm.
- Cierre: Separación entre garajes.
Lucido de yeso, e=1,5 cm.
Fábrica de bloque hormigón, e = 12 cm.
Aislamiento de lana mineral, e = 3 cm.
Fábrica de bloque de hormigón, e = 12 cm.
Lucido de yeso, e = 1,5 cm.
- Cierre: Separación entre viviendas y garajes.
Lucido de yeso, e=1,5 cm.
Fábrica de bloque Arliblock, e = 12 cm.
Aislamiento de lana mineral, e = 6 cm.
Fábrica de ladrillo hueco doble, machetón, e = 7 cm.
Lucido de yeso, e = 1,5 cm.
PARTICIONES INTERIORES:
Cierre: Separación entre estancias.
Lucido de yeso.
Fábrica de ladrillo hueco doble, machetón
Lucido de yeso.
Cierre: Separación entre estancias con cocinas, aseos y baños.
Lucido de yeso.
Fábrica de ladrillo hueco doble, machetón
Revoco de mortero, maestreado, preparado para alicatar.
Alicatado con cemento cola.
Cierre: Separación entre estancias con cocinas, aseos y baños que contengan desagües.
Lucido de yeso.
Fábrica de ladrillo hueco doble, tabicón e= 9 cm.
Revoco de mortero, maestreado, preparado para alicatar.
Alicatado con cemento cola.
AISLAMIENTOS
DE CIERRES EXTERIORES:
- Vivienda ............................. Aislamiento de lana mineral, e= 8 cm.
- Muros de sótano................... Aislamiento de Porexpán hidrófugo, e = 3 cm.
- Puentes térmicos forjados
y pilares a fachada………... Aislamiento tipo Celenit o similar e= 2 cm.
DE CIERRES ENTRE VIVIENDAS:
- Separación entre viviendas................ Aislamiento acústico de lana mineral 3 cm.
DE CIERRES ENTRE GARAJES:
- Separación entre garajes…................ Aislamiento acústico de lana mineral 3 cm.
DE CIERRES ENTRE VIVIENDAS Y GARAJES:
- Separación entre viviendas y garajes….... Aislamiento de lana mineral e=6 cm.
DE FORJADO:
- Vivienda suelo planta baja……………… Aislamiento de lana mineral, e= 2,5 cm.
DE CUBIERTA INCLINADA:
- Sobre forjado bajo cubierta. Manta de lana de vidrio 10 cm.
ACABADOS Y REVESTIMIENTOS
PAREDES:
- Viviendas ............................. Lucido de yeso.
Alicatado de cerámica en baños y cocinas, según el siguiente detalle:
Cocinas: Banco 4000 (33x44) y Medas Gris 45x45.
Aseo: Ambito Beige 33x44 y Medas Arena 45x45.
Baño 1: Ambito Gris 33x44 y Ambito Antrazit 33x33.
Baño 2 (pasillo): Meas marfil 33,3x66,6 Medas marrón 33,3x66,6 Medas marrón 33,3x33,3.
Salón (a elegir uno de los tres): Medas arena, Medas marfil o Medas marrón en tamaño 45x45.
Sótano (txoko): Lenares siena 45x45.
- Garaje ......................................... Lucido de yeso.
- Local disponible en sótano…….. Lucido de yeso.
SUELOS:
- Garaje ................................ Solera de hormigón fratasado.
- Porche de acceso ………... Pavimento de gres antideslizante.
- Exteriores .......................... Pavimento de gres antideslizante
- Vivienda planta baja.......... Pavimento de gres.
- Vivienda planta primera.... Pavimento de parquet flotante.
- Escaleras interiores ............ Mármol.
TECHOS:
- Vivienda (genérico) ......... Lucido de yeso.
- Vivienda (aseos y baños).... Falso techo de escayola.
- Garaje............................... Lucido de yeso.
- Porche de acceso ……… Falso techo de tablero fenólico sobre rastreles.
CARPINTERIA EXTERIOR e INTERIOR
EXTERIOR:
- De viviendas .................... Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico con block de persiana incorporado. Vidrio climalit de 4/10/6.
- Garaje............................... Puerta metálica seccional.
- De acceso………………. Puerta Terma-Tru o similar.
INTERIOR:
- De viviendas ....................Premarco de pino, regruesos, jambas y hoja rechapadas en madera de roble de luz de paso 80 cm. tipo Block-Port.
- Resto dependencias ............ La puerta de comunicación con el garaje afectada por la Normativa NBE-CPI, referida a la protección contra incendios, será RF-60.
ACRISTALAMIENTO:
- Vidrio climalit 4/10/6.
NOTA: Hasta la rasante de 1,00 m., se sustituirá en su caso, el vidrio interior de 6 cm. por un vidrio securizado del tipo stadip de 3+3, en huecos con riesgo de caída.
PINTURAS
INTERIORES:
- Vivienda ............................ Pintura plástica lisa mate con base de agua, ecológica, en paredes y techos.
- Garaje ................................ Pintura plástica lisa mate con base de agua, ecológica, en paredes y techos.
URBANIZACIÓN INTERIOR:
Zócalo de hormigón visto en cierre de parcelas con calle.
Cierre de valla metálica en cierre de parcelas con calle.
Cierre de malla en cierre entre parcelas.
INSTALACIONES
FONTANERIA, SANEAMIENTO:
En aseo planta baja y baños planta primera:
Sanitarios: ROCA modelo DAMA.
Bañeras: ROCA modelo SWING.
Grifería: ROCA modelo LOGICA.
Platos de ducha: ROCA modelo ORCÉNICO 120 x 80.
En aseo planta sótano:
Sanitarios: ROCA modelo VICTORIA.
Grifería: ROCA modelo VICTORIA.
INSTALACION ELECTRICA EN BAJA TENSIÓN:
Mecanismos: Modelo TACTO de la casa NIESSEN.
T.V.: Antena TV con tomas en cocina, salón y habitación principal. Previsión de instalación de televisión por cable en las mismas zonas.
Teléfono: Toma en cocina, salón y habitación principal.
Portero automático: TEGUI mod EUROPA.
INSTALACION DE CALEFACCION PRODUCCIÓN DE A.C.S. E INSTALACION DE GAS NATURAL:
Caldera: Caldera de gas propano, de cámara estanca, mixta para calefacción y producción de agua caliente.
Radiadores: Aluminio.
Instalación: Instalación de calefacción con doble circuito, con regulación térmica independiente a cargo de dos termostatos ambiente, instalados en el salón-estar para la zona de día y el dormitorio principal para la zona de noche. Las viviendas con sótano, dispondrán de un tercer termostato en dicha planta.
La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante u acumulador situado en la entrecubierta, que dispondrá de prioridad sobre la calefacción mediante un termostato de inmersión cuando así lo requieran las necesidades de consumo de ACS. Dicho acumulador será alimentado por la caldera y por los paneles solares ubicados en la cubierta.
