MEMORIA DE CALIDADES
• Cimentación: A requerimiento del proyecto de edificación y estudio geotécnico.
• Estructura: estructura de hormigón armado, según normativa vigente.
• Cubierta: cubierta invertida para solarium con aislamiento térmico.
• Fachadas: cerramiento de doble fábrica de ladrillo con cámara de aire con aislamiento térmico interior de poliuretano proyectado.
• Aire acondicionado: preinstalación tipo split (en salón y dormitorio principal).
• Agua caliente sanitaria: con acumulador eléctrico de 75 litros de capacidad.
• Pavimentos: de gres cerámico porcelánico de primera calidad en toda la vivienda y gres cerámico antideslizante o similar en terrazas.
• Paredes y techos:
o Exteriores: en enfoscado de mortero de cemento y/o mortero monocapa.
o Baños: alicatado hasta el falso techo.
o Resto interior de la vivienda: guarnecido y enlucido de yeso y terminación con pintura plástica lisa.
o Falso techo de escayola en salón.
• Puerta de acceso al garaje: Puerta de apertura automática con mando a distancia.
• Carpintería Exterior: carpintería de aluminio con doble acristalamiento y persianas enrollables de PVC en dormitorios. Puerta de acceso a la vivienda de seguridad en acero.
• Carpintería Interior:
o Puertas interiores: en madera lisa barnizada.
• Fontanería:
o Canalización de tuberías de cobre.
o Tuberías de agua caliente calorifugadas.
o Llaves de corte en cuartos húmedos.
o Baño principal con bañera de hierro fundido de la marca Roca y grifo de agua de cortina.
o Baño secundario con ducha con columna de hidromasaje de la marca Roca, cerrada con mamparas de cristal transparente y perfilería de acero.
o Instalación completa de agua caliente y fría.
o Aparatos sanitarios marca Roca.
• Cerrajería: Rejas en todos los huecos de fachada de planta baja.
• Cocina: Cocina completamente amueblada en formica lacada en brillo, incluidos los electrodomésticos: placa, campana de acero, horno de acero, microondas de acero, fregadero y grifo monomando en cromado, frigorífico de color acero.
• Grifería: monomando de primera calidad de la marca Roca o similar.
• Electricidad: Instalación completa de electricidad con mecanismo Niessen o similar, según Reglamento electrotécnico de baja tensión (R.E.B.T.).
• Instalaciones especiales:
o ICT. R.D. 401/2003 4 de Abril ley 1/1998 de 27 de Febrero.
o Antena colectiva VHF-UHF y FM.
o 3 tomas de RTV, TB y TLC en cocina, salón y dormitorio principal.
o 1 toma de previsión en el resto de las estancias, excepto cuarto de baño, aseos y pequeñas dependencias.
• Zonas comunes: Dotada de piscina común y zona ajardinada
• Y TODOS LOS DEMÁS EXTRAS QUE QUIERA EL CLIENTE, PERO YA CON CARGO A SU COSTA.
Nota: Cualquiera de las unidades de esta memoria de calidades, podrá ser alterada a juicio de la Dirección Facultativa, por otras de similares características en el supuesto de carencia u oportunidad de mercado. Los planos aportados son orientativos, ya que los definitivos serán expuestos en el proyecto de ejecución que diseñara el Arquitecto, estando siempre de acuerdo con los organismos competentes.
