ESTRUCTURA:
Cimentación, vigas y pilares de hormigón armado.
Forjados con viguetas de hormigón pretensado
FACHADA:
El cierre de fachada está compuesto por una fabrica de ladrillo hueco doble de 12 cms, acabado exteriormente con mortero monocapa bicolor y zócalo de piedra natural e interiormente aislamiento de lana de roca de 5 cms con adhesivo impermeabilizante, cámara de aire y una segunda fabrica de 7 cms de espesor acabado interiormente con enlucido de yeso o alicatado cerámico.
CUBIERTA:
A base de perfileria tectum asentada sobre forjado y revestimiento exterior con teja de hormigón mixta.
ALBAÑILERIA:
Entre viviendas (garaje y tendedero) de fabrica de ladrillo hueco doble de 12 cms cada una con aislamiento intermedio.
Fabrica interior de ladrillo hueco doble de 9 cms de espesor guarnecido y lucido de yeso por ambas caras salvo cuartos húmedos con mortero de cerámica y azulejo.
AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES:
Manta fibra vidrio de 8 cms sobre forjado de cubierta.
Poliuretano proyectado 3 cm, bajo pavimento en planta baja y sobre porche de acceso en primera planta.
Floormate de 5 cms en terraza de planta primera.
Lamina impermeable bicapa bajo terraza.
Lana de roca de 5 cms en cámara de fachada.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Ventanas con hoja oscilobatiente de aluminio por la cara exterior y madera por la interior con rotura de puente térmico, puertas de estanqueidad de goma y doble vidrio con cámara tipo climalit.
Persianas de aluminio con aislamiento térmico incorporado.
Puerta de entrada de aluminio con aislamiento interior y cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje.
Puerta de garaje seccional motorizada con receptor y dos mandos a distancia incluyendo puerta peatonal de acceso al garaje.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas de distribución interior de madera con hojas plafonadas en terminación roble y barnizada.
Escalera de hormigón armado forrada con madera maciza de roble de 3 cms en pisa y 2 cms en tabica.
Porche trasero en madera.
SOLADOS, ALICATADOS Y FALSOS TECHOS:
Exterior, zonas pavimentadas con hormigón impreso.
Garaje, solera de hormigón pulido en cuarzo.
Terraza en primera planta en gres para exteriores.
Suelos en interior: en cerámica de gres en cuartos húmedos y distribuidor de planta baja y parquet flotante en roble en el resto de la vivienda
Paredes en interior: Alicatado de baldosa cerámica en cocina y baños, el resto de vivienda de yeso con terminación en pintura plástica de gotele fino.
Falsos techos de pladur en distribuidor y cuartos húmedos acabado en pintura lisa, el resto de la vivienda enlucido de yeso con terminación de pintura plástica lisa.
Garaje, zócalo en color oscuro y con cenefa en color pintura plástica lisa.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO:
Producción de agua caliente sanitaria por medio de caldera mural de gas estanca con acumulador integrado de 60 litros de capacidad.
Aparatos sanitarios marca Roca o similar.
Grifería Grohe o similar
Toma de riego con llave de corte para el jardín.
Toma de agua en garaje con llave de corte.
Canalón y bajantes de aluminio lacado en color.
CALEFACCIÓN:
Producción por caldera mural de gas estanca
Radiadores de elementos de chapa de acero lacado marca Roca o similar.
Doble circuito de calefacción con termostatos en planta baja y primera.
ELECTRICIDAD:
Mecanismos marca Niessen o similar.
Toma de TV-FM y teléfono en salón-comedor y dormitorios.
Antena individual por vivienda para TV-FM-TDT.
Plafón en porches y terraza de planta primera.
Portero automático con toma de corriente al exterior estanco.
JARDÍN Y ACCESOS:
Puerta cancela metálica para acceso peatonal.
Puerta corredera para acceso de vehículos, incluido equipo electromecánico para apertura y cierre automático.
Separación entre jardines con murete de hormigón y malla plastificada.
Jardín en tierra vegetal
JARDÍN COMUNITARIO:
780 m2 de jardín, compuestos por distintas zonas de recreo.
Bancos de madera con pérgola de protección.
Árbol de gran porte en zona central y banco corrido.
Fuente con recorrido.
Acceso privado desde las viviendas.
