ESTRUCTURA.- Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa EHE, cumpliendo la ley de Ordenación de la Edificación.
El cálculo y la ejecución serán supervisados por un Organismo de Control y el control técnico de calidad correrá a cargo de un Laboratorio de Control de Calidad.
CUBIERTAS.-
Sistema de Cubierta "TECTUM" para cubiertas inclinadas, colocado sobre el forjado de hormigón inclinado. Entre rastrales se colocará como aislamiento térmico poliestireno extrusionado.
FACHADAS.-
La totalidad de la vivienda formada por: Medio pie de ladrillo cerámico con enfoscado hidrófugo por ambas caras aislamiento térmico poliestireno extrusionado, cámara de aire, ladrillo hueco doble a tabicón y enlucido de yeso por el interior.
Acabado exterior de la fachada con aplacado en piedra caliza natural y aplacado decorativos de Ston-Ker de Porcelanosa.
CARPINTERÍA EXTERIOR.- Carpintería exterior de PVC, en color a elegir por la dirección de obra. Premarco integral de aluminio, acristalamiento con vidrio cámara 4/12/5. Ventanas con sistema de apertura oscilobatiente (una por estancia). Persianas enrollables con lamas de PVC, en los dormitorios y baños y cocina. Cajoneras monoblock en color. Recercado interior con jambas de PVC del mismo color que la carpintería.
AISLAMIENTOS.-
Los cerramientos exteriores se protegen con mortero hidrófugo, incorporando aislamiento térmico de poliestireno extrusionado. Bajo el pavimento de la planta baja se colocará poliestireno extrusionado.
En los dormitorios de planta baja se colocará lana de roca entre los rastreles.
SOLADOS Y ALICATADOS.-
Pavimento de madera en dormitorios y planta primera, con tarima sobre rastreles de roble. Rodapié rechapado de roble de 9 cm.
En salón, pasillos, baños, aseos y cocinas, solados y revestimientos cerámicos marca PORCELANOSA, con tres modelos a escoger.
FALSOS TECHOS Y MOLDURAS.-
Falso techo de escayola lisa en dormitorios, cocina, baños y pasillo. Molduras de escayola en toda la vivienda.
CARPINTERÍA INTERIOR.-
Puertas de paso interiores en madera de roble, de la marca VISEL.
Manillas de diseño en latón marca OCARIZ.
Puerta blindada de acceso a vivienda de PVC, con cerradura de tres puntos, cuatro bisagras antipalanca.
Frentes de armarios con puertas en madera de roble, de la marca VISEL, de la misma serie que las puertas de paso.
PINTURA.-
Techos de viviendas en pintura plástica lisa blanca. Paredes interiores acabadas en pintura plástica lisa con tres colores a elegir.
ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍA.-
Mecanismos marca B-TICINO serie Light con marcos embellecedores en tres colores a elegir.
Tomas de televisión VHF-UHF, preinstalación TV por cable en salón y dormitorios, tomas de teléfono en dormitorios, salón y cocina, de acuerdo con el Reglamento Regulador de Infraestructuras Comunes y la Ley General de Telecomunicaciones.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS.-
Conducciones envainadas para agua fría y aisladas para agua caliente.
Sanitarios marca PORCELANOSA en color blanco.
Grifería monomando marca GROHE para baño y aseo.
Bajantes y red horizontal de saneamiento en P.V.C. Bañeras de chapa esmaltada y platos de ducha de porcelana en blanco.
CALEFACCIÓN.-
Caldera individual de gasoleo, para agua caliente y calefacción.
Instalación de calefacción individual bitubular, con radiadores de aluminio dotados de llaves termostáticas en los dormitorios. Sistema de control térmico ambiental mediante termostato instalado en salón.
GARAJE.-
Suelos de cuarzo pulido acabado en pintura resinosa. Paramentos revestidos con mortero hidrófugo blanco. Puerta seccional, con posibilidad de colocación de apertura automática.
URBANIZACIÓN.-
Cierre de la urbanización con la carretera y de las parcelas con la carretera privada con cierre de hormigón visto de un metro de altura y reja de cincuenta centímetros.
Cierres entre parcelas y con las fincas colindantes en malla de simple torsión de 1.50 metros de altura.
La carretera privada se pavimentará con aglomerado asfáltico, así como las entradas de vehículos hasta los garajes.
