9 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN OLLOKI
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA.
Estructura de hormigón armado.
Forjados con viguetas de hormigón prefabricadas y bovedilla de hormigón.
CUBIERTA.
Cubierta inclinada, con aislamiento térmico de poliestireno extrusionado, rastrel y entarimado de madera, acabada en chapa de zinc.
Terraza en cubierta plana invertida transitable, con impermeabilización, aislamiento térmico de poliestireno extrusionado, acabado en gres antideslizante.
FACHADA.
Ladrillo cerámico visto ½ asta espesor, enfoscado de mortero, aislamiento térmico de lana de vidrio y trasdosado de placa de yeso laminado tipo “pladur”, sobre perfilería de acero galvanizado y relleno interior de lana de roca.
DIVISIONES INTERIORES.
Tabiquería interior de vivienda de placa de yeso laminado, de espesor 100 mm. Colocada sobre perfilería de chapa de acero galvanizado y relleno interior de lana de roca en todos los casos, para la mejora del aislamiento térmico y acústico.
Separaciones entre viviendas formada por ½ asta de ladrillo perforado acústico y trasdosado a ambos lados placa de yeso laminado tipo “pladur”, sobre perfilería de chapa de acero galvanizado y relleno interior de lana de roca.
PAVIMENTOS.
Parquet flotante acabado en madera de roble con rodapié de DM chapeado en la misma madera y barnizado.
En cocinas, baños y aseos, baldosa cerámica de primera calidad.
En garaje y terraza de planta baja pavimento de hormigón impreso.
Peldaños de escalera interior en mármol crema marfil según proyecto.
REVESTIMIENTOS INTERIORES.
Alicatado cerámico 1ª calidad en cocinas, baños y aseos.
Pintura plástica lisa en paredes y techos.
En garaje techo pintado sobre raseo con mortero de cemento y paredes medianeras en ladrillo cerámico visto.
CARPINTERIA EXTERIOR.
Carpintería mixta de madera-aluminio con rotura de puente térmico, con cajón de persiana monoblock y persiana de aluminio, con aislamiento térmico.
Ventanas con apertura oscilobatiente y batiente, según proyecto.
Vidrio aislante tipo Climalit 4/12/4 y vidrio doble de seguridad en antepechos.
CARPINTERIA INTERIOR.
Puertas interiores monoblock, macizas, chapeadas lisas en madera de roble, con herrajes y manilla en latón dorado o cromo y/o aluminio.
Puerta de entrada maciza chapeada en roble, con cerradura de seguridad de tres puntos, manilla, mirilla y pomo por el exterior.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE.
Caldera individual de gas natural estanca, para calefacción y agua caliente, colocada en porche-garaje dentro de armario metálico.
Radiadores de chapa de acero esmaltado.
Regulación de temperatura y horarios mediante central domótica.
Toma de agua caliente en cocina para uso de lavavajillas, ahorrando energía eléctrica.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS.
Instalación de agua fría y caliente calorifugada según normativa.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, modelo Meridian de ROCA o similar. Inodoros de descarga controlada. Bañera de chapa de acero esmaltada blanca, modelo contesa de ROCA o similar. Plato de ducha modelo Malta angular de ROCA o similar.
Grifería monomando modelo Monodin de ROCA o similar.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.
Instalación eléctrica según reglamento vigente.
Instalación de toma de TV. y teléfono adaptada al Reglamento de Servicios de Telecomunicaciones.
Tomas de corriente exteriores para usos de jardín y terraza.
Antena de TV individual, dejando previsión para antena parabólica.
Instalación de portero automático.
Iluminación exterior de acceso a la vivienda
Domótica: instalación de mecanismo dotado de funciones de detección de personas con clave de acceso, alarma interior, avisador vía teléfono, encendido-apagado de calefacción, buzón de mensaje, etc.
URBANIZACIÓN.
Jardines privados con toma de agua y extendido de tierra vegetal.
Vallado exterior con malla metálica.
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