ESTRUCTURA
Estructura porticada con forjados unidireccionales de hormigón armado y entrevigado de bovedilla de hormigón aligerado con pestaña para formación de vigueta in situ.
FACHADA
Ladrillo cara vista y trasdosado con doble aislamiento y tabiques autoportantes de yeso laminado, tipo Pladur.
CUBIERTA
Cubierta Inclinada con teja de hormigón. Formación de faldón realizado con estructura metálica aligerada, liberando el espacio bajo cubierta.
Cubierta Plana invertida en zonas comunes con impermeabilización a base de láminas de EPDM sistema lastrado.
AISLAMIENTOS
TÉRMICO
EN FACHADA: espuma proyectada de poliuretano y aislamiento interior del trasdosado con lana mineral.
EN TABIQUERÍA: aislamiento a base de lana mineral en los tabiques.
EN VENTANAS: vidrios aislantes con cámara de aire tipo CLIMALIT.
EN CUBIERTA INCLINADA: Panel de poliestireno de alta densidad sobre chapa galvanizada.
ACÚSTICO
En toda la tabiquería interior se ha incorporado un panel aislante de lana mineral que proporciona gran absorción de ruido y por lo tanto un elevado confort acústico.
TABIQUERIA
SEPARACIÓN CON ZONAS COMUNES:
PLANTA SÓTANO.
½ Pie de ladrillo perforado cerámico trasdosado con autoportante de yeso laminado de placa de 15 mm y panel aislante por la cara interior y revestimiento proyectado por la cara del garaje y vestíbulo previo.
SEPARACIONES ENTRE VIVIENDAS:
PLANTAS BAJA PRIMERA Y SÓTANO.
½ Pie de Ladrillo hueco doble, tendido de yeso y trasdosado por ambas caras con autoportante de yeso laminado con placa 15mm con panel aislante de lana mineral en su interior.
RESTO DE TABIQUERÍA DE VIVIENDAS:
Tabiques autoportantes de acero galvanizado y placa de yeso laminado de 15 mm, tipo Pladur, con panel aislante de lana mineral en su interior.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
PAVIMENTOS.
VIVIENDAS
Planta baja (Salón, vestíbulo y distribuidor: pavimento cerámico PORCELANOSA (STONKER).
Cocinas, baños y aseos: acabados cerámicos, del grupo PORCELANOSA.
Terrazas y Tendederos: Cerámico antideslizante
Planta primera (dormitorios y distribuidor) pavimento flotante acabado en madera natural de ROBLE, de la marca sueca KHÄRS-LINNEA.
Planta hobby: Solado cerámico, del grupo PORCELANOSA.
ZONAS COMUNES
• Accesos peatonales: Terrazo relieve para intemperie acorde al nivel de acabados del resto de la promoción.
Garajes: Hormigón pulido.
ALICATADOS Y APLACADOS
Baños, Cocina y Aseo: acabado cerámico, del grupo PORCELANOSA.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas de aluminio lacado.
Persianas de aluminio con aislamiento.
Acristalamiento doble con cámara de aire 4/10/6 para obtener un mayor aislamiento térmico y acústico.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda acorazada con cerradura de alta seguridad. Hoja panelada exterior en fibra de vidrio e interior a juego con la carpintería.
Puertas de paso acabadas en laminado de PVC color marfil, siendo vidrieras las de paso a salón, distribuidor y cocina.
Armarios empotrados forrados y equipados interiormente con barra de colgar, división para maletero en los armarios de mayor altura y cajonera en dormitorio principal.
TECHOS
Se colocará falso techo en cocinas, baños, aseos y demás zonas con instalaciones.
El resto de techos con guarnecido y enlucido de yeso.
PINTURA
Pintura lisa en tono suave en paredes y blanca en techos.
AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION Y AGUA CALIENTE
Instalación de aire acondicionado en dormitorios y salón.
Calefacción y agua caliente individual mediante caldera estanca de gas natural, con radiadores de aluminio lacado y regulación termostática en dormitorios y salón.
EQUIPAMIENTO DE COCINA
Amueblamiento con muebles altos, bajos y cajonera. Cocina equipada con campana extractora, placa vitrocerámica y horno.
Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
Bañeras de chapa esmaltada, marca ROCA.
Los platos de ducha, inodoros y bidés serán de porcelana vitrificada, marca ROCA.
El baño principal se entrega con mueble instalado bajo el lavabo.
Las griferías serán cromadas y monomando, marca BUADES.
ELECTRICIDAD, COMUNICACIONES Y DOMOTICA
Los mecanismos eléctricos marca SIMON. Tomas de teléfono y TV en el salón, en la cocina y en todos los dormitorios.
Se dispone de infraestructura para el acceso a diversos servicios de telecomunicación como televisión y radiodifusión vía satélite, telefonía básica, red digital de servicios integrados (RDSI), telecomunicaciones de banda ancha (por cable y servicios de acceso fijo inalámbrico), además de la radiodifusión y televisión terrestres.
Videoportero para control de acceso principal al recinto.
Sistema de protección con detectores de intrusión y centralita de recepción de alarmas con módulo de domótica.
GARAJE, ZONAS COMUNES Y DEPORTIVAS
Garaje común con único acceso, equipado con sistema de detección y protección contra incendios.
Desde las plazas de aparcamiento individual se accede a las viviendas por la planta de hobby. La parcela común dispone de un único acceso, paseos peatonales interiores de acceso a las viviendas y zona de juego de niños.
En proindiviso con la parcela B-3 dispone de piscina infantil, de adultos, pista deportiva polivalente y padel; así como cabina de control de acceso y de uso de los equipamientos deportivos.
OPCIONES
A lo largo del desarrollo de la obra CUBICAN AVANCO S.L. le ofrecerá la posibilidad de personalizar su vivienda con diversas opciones de acabados y equipamientos.
Opción bajo cubierta. Con coste adicional se puede ejecutar una adecuación primaria o su total acabado, así como la tramitación de ampliación de licencia.
