19 VIVIENDAS LIBRES, GARAJES Y TRASTEROS
SECTOR ARDOI (ZIZUR MAYOR)
ACABADOS EXTERIORES
- En paños de fachadas principalmente será ejecutado con fachada ventilada de cerámica y panel fenólico.
- Carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico. Persianas enrollables de aluminio, inyectadas con poliuretano y entonadas con la carpintería. Herrajes oscilobatientes sobre una hoja de las carpinterías en cocina y salones.
- Cubierta plana con formación de pendientes e impermeabilización.
- Resto de cubiertas aterrazadas: Cerámica para exteriores.
- Doble acristalamiento“tipo climalit” o similar, formada por dos vidrios de 4 mm. de espesor y con cámara de 10 mm. para un mejor aislamiento térmico y acústico.
ACABADOS INTERIORES
Albañilería:
- Separación de viviendas: Cierre de 20cm. de espesor total, formado por 2 tabiques de ladrillo de 7cm. de gran formato, un enfoscado interior más aislamiento acústico multicapa; y acabado exterior en lucido de yeso por ambas caras del cierre.
- Interior de viviendas: Ladrillo de gran formato de 7cm.
- Separación de elementos comunes: Tabique de 7cm. de gran formato, un enfoscado interior y tabique de 5cm. de gran formato y acabado exterior en lucido de yeso por ambas caras (excepto si coincide con baño o cocina alguna de sus caras).
- Trasdosado de fachadas: ½ asta de ladrillo hueco doble y acabado en lucido de yeso.
- Falsos techos de escayola en cocinas y baños.
- Alicatado con azulejo cerámico en paredes de cocina y baños
- Solado cerámico en suelos de cocina y baños.
Carpintería:
- Puertas macizas de diseño innovador, rechapadas en madera noble. Herrajes en acero inoxidable.
- Solado con parquet flotante de roble y rodapié de DM rechapado en roble.
- Puerta de entrada con cerradura de seguridad de 3 puntos, rechapada en madera noble.
- Frentes de armario en madera noble al igual que las puertas.
Fontanería:
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca marca Roca mod. Dama Senso o similar, Lavabo mod. Diverta.
- Grifería Monomando cromada marca Roca mod. Monodin Top o similar.
- Bañera de acero esmaltada, color blanco.
- Centralización de contadores.
Electricidad:
- Instalación cumpliendo el reglamento de Baja Tensión.
- Luz automática en portal y escaleras.
- Puntos de teléfono y televisión en salón y habitaciones.
- Centralizaciones de contadores.
- Dispositivo de gestión doméstica diseñado para controlar diferentes funciones del hogar, haciendo su vivienda un lugar más seguro, confortable y económico.
Calefacción:
- Caldera individual de gas estanca, situada en cocina, para agua caliente sanitaria y calefacción.
- Radiadores de aluminio y termostato en centralita domotica.
- Centralización de contadores.
Pintura:
- Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de viviendas.
- Pintura esmalte para elementos metálicos.
Garajes:
- Paredes y techos con mortero proyectado o vistos de hormigón.
- Suelo de hormigón terminación pulida.
- Puertas de trasteros de chapa galvanizada.
- Red de detección de incendios con centralita de monóxido de carbono, ventilación natural o por extractor.
- Extintores móviles, detectores, iluminación de emergencia, señalización de evacuación.
- Puerta de garaje automática con mando a distancia.
Varios:
- Ascensor con capacidad para 8 personas, con cabina decorada y acceso a las plantas de garaje.
- Video portero automático en portal de entrada principal.
- Piscina comunitaria, con zonas verdes.
NOTA-.- Las especificaciones de la presente Memoria tienen carácter indicativo y son susceptibles de modificación por exigencia técnica, decisiones de la Dirección Facultativa de la obra y por consideración de mejora en el nivel general de la calidad de la vivienda.
