ESTRUCTURA
- Estructura de Hormigón armado.- Forjados de semiviguetas de hormigón y elementos aligerados de hormigón prefabricado.- Losas de hormigón armado en aleros.
FACHADAS – PARTICIONES
FACHADAS
- Zonas según diseño arquitectónico, acabadas con aplacado de piedra.- Pintura especial para exteriores o aplacado de tablero tipo Parkles de resinas termoendurecidas.- Doble pared de ladrillo cerámico con aislamiento en cámara, en planta baja y primera.
DISTRIBUCION INTERIOR
- Tabaquería de ladrillo cerámico para distribución- Revestimientos con mortero de cemento o guarnecido de yeso y acabados con pintura o cerámica.- Doble tabique cerámico y cámara con aislamiento en paredes de separación con vivienda medianera en planta baja y primera.
CUBIERTAS
- Teja cerámica mixta sobre rastreles de madera sujetados sobre forjado de semiviguetas de hormigón.- Canalón visto de PVC o chapa prelacada.- Bajante PVC o chapa prelacada .- Aislamiento de placas de poliestireno extrusionado en cubierta.- Impermeabilización en cubiertas planas transitables.
PAVIMENTOS
- Solado de baldosa de gres antideslizante en zonas exteriores.- Solado baldosa cerámica en cocina y baños de vivienda. - Suelo de madera de roble, pegada sobre solera de mortero o pavimento laminado flotante.- Escalera interior, barandilla y pasamanos de madera barnizada.- En planta semisótano garaje y anejo con pavimento de solera de hormigón pulido.
ACABADOS
- Pintura plástica lisa de obra en techos y paredes de vivienda.- Alicatado de azulejo hasta techo en cocina y baños.- Revestimiento MYRSAC en paredes y techo en garaje.- Falso techo de escayola en Planta Baja y Planta Primera.- Falso techo Parlex Shapelly en entrada acceso vivienda.
CARPINTERÍA / VIDRIO
EXTERIOR
- Carpintería de exteriores de aluminio lacado con rotura de puente térmico.- Acristalamiento exterior vidrio doble con cámara (4+6+4 mm) y vidrio de seguridad ( 3+3) en zonas bajas.- Persiana de aluminio en Bloc, color a definir por la dirección Facultativa.- Puerta de acceso a vivienda en aluminio, PVC o madera lacada exterior y barnizado interior.
INTERIOR
- Puerta de paso interior chapeado en roble.- Hoja vidriera en puerta de cocina.- Puerta corredera con hoja vidriera en distribuidor.
FONTANERIA
- Toma de agua fría y desagüe para lavadora y lavavajillas.- Toma de agua fría y caliente y desagüe para fregadero.- Toma de agua fría en garaje.- Toma de agua fría en parcela exterior.- Aparatos sanitarios Roca Meridian o similar de porcelana vitrificada esmaltada en color blanco.- Grifería monomando tipo Grohe o similar.- Bañera de chapa esmaltada blanca.- Plato de ducha de porcelana modelo Malta.
CALEFACCION
- Instalación de Gas Natural para caldera de calefacción y agua caliente.- Caldera mural mixta estanca para Gas Natural.- Radiadores de chapa de aluminio.- Instalación de calefacción con dos circuitos.- Termostato de control en salón-estar y dormitorio. - En semisótano se deja prevista toma para calefacción
ELECTRICIDAD
- Tomas de corriente para lavadora, lavavajillas y cocina.- Instalación de iluminación con regleta fluorescente en garaje.- Instalación eléctrica cumpliendo el reglamento electrotécnico de baja tensión con mecanismos Niessen serie SIGNO o similar.- 4 tomas de teléfono en vivienda.- 4 tomas de TV-FM en vivienda.- Puntos de luz en fachada y cierre parcela.- Preinstalación de tomas de telecomunicaciones cumpliendo el reglamento técnico de infraestructuras de telecomunicación.
GENERALIDADES
- Puerta metálica preparada para motorizar en garaje.- Puerta metálica en acceso peatonal a parcela.- Preinstalación de aseo en planta semisótano, posibilidad de saneamiento y toma de agua.- Barandillas metálicas en terraza y rampa.- Cerramiento cercado con malla metálica plastificada entre parcelas.- Cerramiento con calle vallado plastificado y zócalo hormigón.- Tierra vegetal y preinstalación para riego en jardín, posibilidad toma de agua y electricidad.- Portero automático en vivienda.- Extintores de polvo polivalente de 6 Kg.
Nota: La presente información, perspectivas, documentación gráfica y memoria de calidades son orientativas, y están sujetas a modificaciones derivadas del proyecto técnico y de su ejecución. Las viviendas se entregarán conforme a las calidades especificadas, salvo que, por razones técnicas, sean modificadas por la dirección facultativa de las obras, sin que ello signifique merma de calidad. Todo mobiliario que aparece reflejado en los planos es decorativo, las viviendas se entregarán sin éste.
