PROMOCION CALLE MEDICO ESTEVE Nº 26 A 32
MEMORIA DE CALIDADES
FACHADA Y CERRAMIENTOS EXTERIORES: Ladrillo caravista o aplacado cerámico a determinar por la Dirección Facultativa. La carpintería exterior en las fachadas se realizará en aluminio lacado. Acristalamiento doble tipo Climalit. Persianas en dormitorios y salones.
CIMENTACION Y ESTRUCTURA: Cimentación por losa, muro o zapatas de hormigón armado, pilares y jácenas de hormigón armado. Forjados planos, sistema unidireccional.
TABIQUERIA INTERIOR: De ladrillo hueco doble. La separación entre viviendas se realizará cumpliendo la normativa vigente de aislamiento interior que garantice un adecuado confort térmico y acústico.
ZAGUAN Y ELEMENTOS COMUNES: El pavimento en el zaguán, escalera y pasillos de acceso a las viviendas será de mármol o gres porcelánico. Paredes en zaguán con pintura al plástico liso.
PINTURAS Y ESCAYOLAS: Pintura al plástico liso, blanco en techos y color suave en paredes. Escayola lisa en baños y cocina, así como en los lugares en que lo requieran las canalizaciones e instalaciones.
PAVIMENTOS: Parquet flotante de roble o similar en dormitorios, salón-comedor, vestíbulo y pasillos. Baños con baldosa de gres cerámico de primera calidad. Cocina será con gres o parquet similar al resto de la vivienda a determinar por la D.F.
ALICATADOS: Revestimiento cerámico de primera calidad en cocina y baños.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Sanitarios de la marca ROCA, modelo Meridian. Grifería monomando ROCA , GROHE o similar.
CARPINTERIA INTERIOR: Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad tres puntos, bisagras antipalanca y mirilla panorámica. Puertas de paso lisas en madera de roble, haya o similar, o lacadas en blanco, con manivelas cromadas de diseño contemporáneo. Armarios empotrados con puertas lisas con acabado similar a las puertas de paso, interior forrado. Las puertas de los dormitorios y cuartos de baño dispondrán de condena interior.
COCINA: Con muebles altos y bajos con zócalo de aluminio. Tiradores en acero. Encimera de silestone. Fregadero en acero. Grifería monomando, cromada, Roca o similar. Encimera vitrocerámica, horno eléctrico de acero y campana extractora de humos (decorativa en acero o integrada en mueble según distribución cocina) -marcas TEKA o similar-. Toma para lavadora.
ENERGIA SOLAR: Edificio dotado de instalación solar térmica para agua caliente sanitaria.
INSTALACION DE FONTANERIA: Realizada con tubería de cobre o polietileno de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato.
INSTALACION DE ELECTRICIDAD: Según Nuevo Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, para el nivel de electrificación que le corresponda. Mecanismos e interruptores NIESSEN, JUNG o similar, a designar por dirección facultativa.
INSTALACION DE CLIMATIZACION: Instalación completa de Aire Acondicionado Frío-Calor individual para cada vivienda, compuesta por bomba de calor, conducciones de aire y rejillas orientables de impulso y retorno, con termostato para control de temperatura.
INSTALACION DE TELEFONO URBANO: Según Nueva Normativa de telefonía, con tomas en salón y dormitorios.
INSTALACION DE VIDEO PORTERO: Central en puerta de acceso y monitor en cada vivienda.
INSTALACION DE ANTENAS: Antena colectiva, tomas de TV en salón y dormitorios.
ASCENSOR: Embarque con puertas automáticas, en cabina en acero inoxidable. Memoria selectiva con cédula fotoeléctrica para control de apertura y cierre. Teléfono de emergencia.
GARAJE: Acceso mediante rampa y puerta motorizada con mando a distancia automático.
NOTA: Las características indicadas en la presente memoria, así como lo planos que se facilitan, son de carácter orientativo, quedado sujetas a posibles variaciones de carácter secundario, en función del desarrollo del proyecto y de las exigencias técnicas, comerciales y de mercado, respetando siempre calidades análogas.
